，家庭养老已成为突出社会问题。建设老年人福利服务机构，为老年人提供生活照料，是实现解决家庭养老矛盾，实现社会养老重要举措。是社区建设与发展需要创建社区服务中心，可以整合方方面面资源，打造个公共服务平台，促进城乡经济建设政治建设文化建设健康发展，把城乡社区建设成为管理有序服务完善文明祥和社会生活共同体。是服务救助对象构建和谐社会需要。流浪乞讨人员救助管理工作是项涉及社会救济社会教育社会管理社会治安多元性社会事务行政工作。做好这份工作，体现了以人为本，保障每个求助对象合法权益，也维护社会稳定安全。项目建设可行性市全市现有人口万人，其中老年人万人,占全市人口,已步入老龄化阶段,老年问题十分突出,建设座市级标准化示范化社会福利中心越来越显得重要。同时由于城市化进程加快大量农村人口涌入城市，社会流动人口增加，加上教育管理工作存在些薄弱环节，致使城乡人口管理相对滞后，迫切需要建立种新社区化管理模式。此外，国家对流浪乞讨人员管理由收容遣送改为救助，这就需要更多关爱救助，市也需要建立个流浪乞讨人员救助场所。随着社会进步与国家经济发展，在建设社会主义和谐社会大环境下，国家日益重视福利院光荣院儿童院老人公寓建设，加大了对流浪乞讨人员救助管理，国家民政部也下发了专项补助资金，同时市委市政府及市人民强烈支持与欢迎本项目建设，市财政专门划出资金用于项目建设。项目用地规划环保及建设许可已获得了批准，项目可行性高。第四章项目区选址市社会福利中心项目位于福建市童游街道新村闽北卫校新校址旁，建设用地规划已经市城乡规划局以建设项目选址意见书选字第号批准市国土资源局以建设项目用地预审意见书宁国土资预号批准项目选址。项目选址有以下几点优势市地处长三角经济圈珠三角经济圈海峡西岸经济圈叠合区内，为闽北地理中心，又为朱熹故里，历史上素有图书之府印刷之乡七贤过化之美称，有着悠久人文与办学历史，拥有个良好社会福利事业发展与建设环境，同时办好社会福利事业也是建设和谐社会要求项目所在新村闽北卫校新校址旁属市童游街道辖区，离市政府大约千米，处于市中心与新兴闽北产业集中区结合部，位于五里樟大桥东面距浦南高速公路互通口约千米，距南武路约米，交通便捷在市区内就近选址建设成本低，而且该地段水电等市政基础设施已基本完成项目用地区域基本为已平整市政府收储划拔土地，无拆迁与征地补偿等问题，随着项目建设需要可随时投入使用。第五章主要技术和工程建设方案主要技术经济指标实际用地消防用电按二级用电负荷要求供电,其他按三级用电负荷要求供电负荷计算及变压器选择项目用电负荷及变压器设计选择在施工设计时结合市供电部门要求进行设计与施工。供电电源由童游变电所站区配电所引路低压电源线至配电房。二级负荷由变配电房引路电源作为正常供电使用，同时由变配电房应急母线段引路电源作为备用事故电源。为保证特别重要负荷及消防用电设备应急供电，设台自启动柴油发电机组，要求应急电源能够及时启动，能在内供电。另路电源作为备用事故电源。照明及动力供电宿舍值班办公室及会议室等照明功率密度值不大于,教室配电房发电机室照明功率密度值不大于光源采用细管径直管型荧光灯。在楼梯间前室疏散走道等处应设应急疏散指示标志，变电室发电机房等设应急照明保持正常照明照度采用蓄电池作备用电源应急照明及疏散指示标志，其连续供电时间不应小于分钟。用电安全本项目室内用电设计及施工时要充分考虑老人儿童及流浪乞讨人员特点，按照建筑电气安全规范要求进行设计，室内全部采用安全插座，所有用电线路全部暗埋铺设，室内配电设漏保及过载等保护装置。防雷本工程均按二类防雷建筑物要求设置防雷措施，内容包括防直击雷，防雷电波侵入及防雷击电磁脉冲等。防直击雷屋面设置避雷网作为接闪器,采用镀锌圆钢,网格尺寸不得大于或防雷引下线利用结构柱中以上两根主筋通长焊通，上端与屋顶避雷带焊接，下端与基础接地体焊通，其间距不大于所有突出屋面金属构件，外露金属管道等均应与避雷带焊接，突出屋面烟囱排气管道等应设避雷带。防雷电波侵入进出建筑物电缆金属外皮金属管道等应在入户端就近与基础接地装置相连固定在建筑物上泛光灯及其它用电设备线路应穿钢管，钢管端与配电箱外壳相连，另端与用电设备外壳保护罩相连，并就近与屋顶防雷装置相连。防雷击磁脉冲本项目电源系统设三级保护，在变配电室内设，在楼层总配电箱处设，在被保护设备处配电箱内设本工程电子信息系统防雷防护等级为级，在进出建筑物信号线缆包括电信有线电视等采用有金属屏蔽层电缆敷设并在入户处安装适配信号浪涌保护器。接地系统利用基础桩承台及地梁内两根主筋通圈焊接成基础接地体，接地电阻欧姆本工程防雷接地保护接地变压器及发电机组中性点接地弱电系统接地共用同接地体。本工程低压配电系统接地形式采空气污染严重，给院内老人身体健康生活造成极大危害，特别是该院地势低畦，每年进入汛期就进水造成内涝，使该楼无法居住，新建市社会福利中心已迫在眉睫。随着改革不断深入，旧管理体制已被突破，大量单位人转为社会人，大量农村人口涌入城市，社会流动人口增加，加上教育管理工作存在些薄弱环节，致使城乡人口管理相对滞后，迫切需要建立种新社区化管理模式。此外，国家对流浪乞讨人员管理由收容遣送改为救助，这就需要更多关爱救助，近年来，市每年救助对象都在人以上，这也需要有个场所和机构。按照依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国服务标准年发展规划全国民政科技发展中长期规划纲要年要求，认真做好市社会福利中心建设，推动市社会福利事业发展。项目建设必要性是解决市社会养老问题需要市下辖水吉麻沙莒口黄坑小湖将口徐市漳墩等个镇及书坊回龙崇雒等个乡，另还有个街道办事处，共个行政村万人口。随着社会老龄问题到来，市老年人口已达万人,占全市人口，同时由于社会已经步入个独生子女时代，养老观念将会发生很大变化，个孩子要同时赡养四位老人，家庭养老已成为突出社会问题。建设老年人福利服务机构，为老年人提供生活照料，是实现解决家庭养老矛盾，实现社会养老重要举措。是社区建设与发展需要创建社区服务中心，可以整合方方面面资源，打造个公共服务平台，促进城乡经济建设政治建设文化建设健康发展，把城乡社区建设成为管理有序服务完善文明祥和社会生活共同体。是服务救助对象构建和谐社会需要。流浪乞讨人员救助管理工作是项涉及社会救济社会教育社会管理社会治安多元性社会事务行政工作。做好这份工作，体现了以人为本，保障每个求助对象合法权益，也维护社会稳定安全。项目建设可行性市全市现有人口万人，其中老年人万人,占全市人口,已步入老龄化阶段,老年问题十分突出,建设座市级标准化示范化社会福利中心越来越显得重要。同时由于城市化进程加快大量农村人口涌入城市，社会流动人口增加，加上教育管理工作存在些薄弱环节，致使城乡人口管理相对滞后，迫切需要建立种新社区化管理模式。此外，国家对流浪乞讨人员管理由收容遣送改为救助，这就需要更多关爱救助，市也需要建立个流浪乞讨人员救助场所。随着社会进步与国家经济发展，在建设社会主义和谐社会助，这就需要更多关爱救助，近年来，市每年救助对象都在人以上，这也需要有个场所和机构。按照依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国服务标准年发展规划全国民政科技发展中长期规划纲要年要求，认真做好市社会福利中心建设，推动市社会福利事业发展。项目建设必要性是解决市社会养老问题需要市下辖水吉麻沙莒口黄坑小湖将口徐市漳墩等个镇及书坊回龙崇雒等个乡，另还有个街道办事处，共个行政村万人口。随着社会老龄问题到来，市老年人口已达万人,占全市人口，同时由于社会已经步入个独生子女时代，养老观念将会发生很大变化，个孩子要同时赡养四位老人，家庭养老已成为突出社会问题。建设老年人福利服务机构，为老年人提供生活照料，是实现解决家庭养老矛盾，实现社会养老重要举措。是社区建设与发展需要创建社区服务中心，可以整合方方面面资源，打造个公共服务平台，促进城乡经济建设政治建设文化建设健康发展，把城乡社区建设成为管理有序服务完善文明祥和社会生活共同体。是服务救助对象构建和谐社会需要。流浪乞讨人员救助管理工作是项涉及社会救济社会教育社会管理社会治安多元性社会事务行政工作。做好这份工作，体现了以人为本，保障每个求助对象合法权益，也维护社会稳定安全。项目建设可行性市全市现有人口万人，其中老年人万人,占全市人口,已步入老龄化阶段,老年问题十分突出,建设座市级标准化示范化社会福利中心越来越显得重要。同时由于城市化进程加快大量农村人口涌入城市，社会流动人口增加，加上教育管理工作存在些薄弱环节，致使城乡人口管理相对滞后，迫切需要建立种新社区化管理模式。此外，国家对流浪乞讨人员管理由收容遣送改为救助，这就需要更多关爱救助，市也需要建立个流浪乞讨人员救助场所。随着社会进步与国家经济发展，在建设社会主义和谐社会大环境下，国家日益重视福利院光荣院儿童院老人公寓建设，加大了对流浪乞讨人员救助管理，国家民政部也下发了专项补助资金，同时市委市政府及市人民强烈支持与欢迎本项目建设，市财政专门划出资金用于项目建设。项目用地规划环保及建设许可已获得了批准，项目可行性高。第四章项目区选址市社会福利中心项目位于福建市童游街道新村闽北卫校新校址旁，建设用地规划已经市城乡规划局以建设及时启动，能在内供电。另路电源作为备用事故电源。照明及动力供电宿舍值班办公室及会议室等照明功率密度值不大于,教室配电房发电机室照明功率密度值不大于光源采用细管径直管型荧光灯。在楼梯间前室疏散走道等处应设应急疏散指示标志，变电室发电机房等设应急照明保持正常照明照度采用蓄电池作备用电源应急照明及疏散指示标志，其连续供电时间不应小于分钟。用电安全本项目室内用电设计及施工时要充分考虑老人儿童及流浪乞讨人员特点，按照建筑电气安全规范要求进行设计，室内全部采用安全插座，所有用电线路全部暗埋铺设，室内配电设漏保及过载等保护装置。防雷本工程均按二类防雷建筑物要求设置防雷措施，内容包括防直击雷，防雷电波侵入及防雷击电磁脉冲等。防直击雷屋面设置避雷网作为接闪器,采用镀锌圆钢,网格尺寸不得大于或防雷引下线利用结构柱中以上两根主筋通长焊通，上端与屋顶避雷带焊接，下端与基础接地体焊通，其间距不大于所有突出屋面金属构件，外露金属管道等均应与避雷带焊接，突出屋面烟囱排气管道等应设避雷带。防雷电波侵入进出建筑物电缆金属外皮金属管道等应在入户端就近与基础接地装置相连固定在建筑物上泛光灯及其它用电设备线路应穿钢管，钢管端与配电箱外壳相连，另端与用电设备外壳保护罩相连，并就近与屋顶防雷装置相连。防雷击磁脉冲本项目电源系统设三级保护，在变配电室内设，在楼层总配电箱处设，在被保护设备处配电箱内设本工程电子信息系统防雷防护等级为级，在进出建筑物信号线缆包括电信有线电视等采用有金属屏蔽层电缆敷设并在入户处安装适配信号浪涌保护器。接地系统利用基础桩承台