业的产业划分„„„„ 房地产业的区域划分„„。„„ 房地产市场„„ 市场运行机制及特性„„ 房地产景气周期现象„„ 第二章房地产业可持续发展基本概念 可持续发展„„ 可持续发展的提出„„ 可持续发展的概念„，„„ 可持续发展的原则„„。„„，„ 房地产业可持续发展„„。„ 房地产业可持续发展的概念„„ 房地产业可持续发展的指标体系„„。 第三章中国房地产业发展历程现状存在问题及潜在约束 中国房地产业发展历程„„ 年以前萌芽阶段„„ 年年起步阶段„„ 年年高速发展阶段„„ 年至今日趋成熟阶段„„ 中国房地产业发展现状„„ 房地产开发投资„„ 商品房施工与竣工„„。„„ 商品房销售„„。„„ 全国房地产开发景气指数„„ 促进中国房地产业可持续发展的对策研究 摘要 安居乐业是千百年来每个中国人的梦想，更是当前我国老百姓最 关心最直接最现实的利益问题。自年房改以来，我国房地产 业蓬勃发展。房地产业波及面广带动作用大，具有较高的产业关联度 年我国房地产业对增加值的贡献率为，对增长的拉动率 为房地产业既是分税制改革后地方财政收入的主要来源又为 解决我国的就业问题提供了个广阔的市场更提高了我国居民的居住水 平，改善了居民消费结构。总的来看，房地产业已成为我国重要的基础产 业和主导产业。在这样的前提下，我国房地产业的可持续发展就成为个 鱼待解决的议题。在研究房地产业和可持续发展相关理论的基础上，结合 房地产业可持续发展的现实以前萌芽阶段„„ 年年起步阶段„„ 年年高速发展阶段„„ 年至今日趋成熟阶段„„ 中国房地产业发展现状„„ 房地产开发投资„„ 商品房施工与竣工„„。„„ 商品房销售„„。„„ 全国房地产开发景气指数„„ 促进中国房地产业可持续发展的对策研究 摘要 安居乐业是千百年来每个中国人的梦想，更是当前我国老百姓最 关心最直接最现实的利益问题。自年房改以来，我国房地产 业蓬勃发展。房地产业波及面广带动作用大，具有较高的产业关联度 年我国房地产业对增加值的贡献率为，对增长的拉动率 为房地产业既是分税制改革后地方财政收入的主要来源又为 解决我国的就业问题提供了个广阔的市场更提高了我国居民的居住水 平，改善了居民消费结构。总的来看，房地产业已成为我国重要的基础产 业和主导产业。在这样的前提下，我国房地产业的可持续发展就成为个 鱼待解决的议题。在研究房地产业和可持续发展相关理论的基础上，结合 房地产业可持续发展的现实指标体系，本文利用各类年鉴的统计资源对我 国的房地产业进行了系统的分析，指出了我国房地产业发展中存在的问题。 接着，通过对我国总体经济形势城市化进程和政府宏观调控政策等外部 环境因素的分析得出了我国房地产业可持续发展的必然性，并在此基础上 提出了政府应在建立健全宏观调控体系加强房地产业相关法律法规建设 提高土地利用率构建房地产金融体系提高房地产产业集中度优化城 市规划布局发展密集城市等方面有所作为。 关键词中国房地产业可持续发展宏观调控 , 对我国总体经济形势城市化进程和政府宏观调控政策等外部 环境因素的分析得出了我国房地产业可持续发展的必然性，并在此基础上 提出了政府应在建立健全宏观调控体系加强房地产业相关法律法规建设 提高土地利用率构建房地产金融体系提高房地产产业集中度优化城 市规划布局发展密集城市等方面有所作为。 关键词中国房地产业可持续发展宏观调控 , , , 目录 前言 第章房地产基本概念 房地产„„ 房地产的概念„„ 房地产的分类„„ 房地产的特性„„。„„ 房地产业„„ 房地产业的概念„„ 房地产业的产业划分„„„„ 房地产业的区域划分„„。„„ 房地产市场„„ 市场运行机制及特性„„ 房地产景气周期现象„„ 第二章房地产业可持续发展基本概念 可持续发展„„ 可持续发展的提出„„ 可持续发展的概念„，„„ 可持续发展的原则„„。„„，„ 房地产业可持续发展„„。„ 房地产业可持续发展的概念„„ 房地产业可持续发展的指 , , , 目录 前言 第章房地产基本概念 房地产„„ 房地产的概念„„ 房地产的分类„„ 房地产的特性„„。„„ 房地产业„„ 房地产业的概念„„ 房地产业的产业划分„„„„ 房地产业的区域划分„„。„„ 房地产市场„„ 市场运行机制及特性„„ 房地产景气周期现象„„ 第二章房地产业可持续发展基本概念 可持续发展„„ 可持续发展的提出„„ 可持续发展的概念„，„„ 可持续发展的原则„„。„„，„ 房地产业可持续发展„„。„ 房地产业可持续发展的概念„„ 房地产业可持续发展的指标体系„„。 第三章中国房地产业发展历程现状存在问题及潜在约束 中国房地产业发展历程„„ 年以前萌芽阶段„„ 年年起步阶段„„ 年年高速发展阶段„„ 年至今日趋成熟阶段„„ 中国房地产业发展现状„„ 房地产开发投资„„ 商品房施工与竣 摘要 安居乐业是千百年来每个中国人的梦想，更是当前我国老百姓最 关心最直接最现实的利益问题。自年房改以来，我国房地产 业蓬勃发展。房地产业波及面广带动作用大，具有较高的产业关联度 年我国房地产业对增加值的贡献率为，对增长的拉动率 为房地产业既是分税制改革后地方财政收入的主要来源又为 解决我国的就业问题提供了个广阔的市场更提高了我国居民的居住水 平，改善了居民消费结构。总的来看，房地产业已成为我国重要的基础产 业和主导产业。在这样的前提下，我国房地产业的可持续发展就成为个 鱼待解决的议题。在研究房地产业和可持续发展相关理论的基础上，结合 房地产业可持续发展的现实指标体系，本文利用各类年鉴的统计资源对我 国的房地产业进行了系统的分析，指出了我国房地产业发展中存在的问题。 接着，通过对我国总体经济形势城市化进程和政府宏观调控政策等外部 环境因素的分析得出了我国房地产业可持续发展的必然性，并在此基础上 提出了政府应在建立健全宏观调控体系加强房地产业相关法律法规建设 提高土地利用率构建房地产金融体系提高房地产产业集中度优化城 市规划布局发展密集城市等方面有所作为。 关键词中国房地产业可持续发展宏观调控 , 对我国总体经济形势城市化进程和政府宏观调控政策等外部 环境因素的分析得出了我国房地产业可持续发展的必然性，并在此基础上 提出了政府应在建立健全宏观调控体系加强房地产业相关法律法规建设 提高土地利用率构建房地产金融体系提高房地产产业集中度优化城 市规划布局发展密集城市等方面有所作为。 关键词中国房地产业可持续发展宏观调控 , , , 目录 前言 第章房地产基本概念 房地产„„ 房地产的概念„„ 房地产的分类„„ 房地产的特性„„。„„ 房地产业„„ 房地产业的概念„„ 房地产业的产业划分„„„„ 房地产业的区域划分„„。„„ 房地产市场„„ 市场运行机制及特性„„ 房地产景气周期现象„„ 第二章房地产业可持续发展基本概念 可持续发展„„ 可持续发展的提出„„ 可持续发展的概念„，„„ 可持续发展的原则„„。„„，„ 房地产业可持续发展„„。„ 房地产业可持续发展的概念„„ 房地产业可持续发展的指标体系„„。 第三章中国房地产业发展历程现状存在问题及潜在约束 中国房地产业发展历程„„ 年以前萌芽阶段„„ 年年起步阶段„„ 年年高速发展阶段„„ 年至今日趋成熟阶段„„ 中国房地产业发展现状„„ 房地产开发投资„„ 商品房施工与竣工„„。„„ 商品房销售„„。„„ 全国房地产开发景气指数„„ 促进中国房地产业可持续发展的对策研究 摘要 安居乐业是千百年来每个中国人的梦想，更是当前我国老百姓最 关心最直接最现实的利益问题。自年房改以来，我国房地产 业蓬勃发展。房地产业波及面广带动作用大，具有较高的产业关联度 年我国房地产业对增加值的贡献率为，对增长的拉动率 为房地产业既是分税制改革后地方财政收入的主要来源又为 解决我国的就业问题提供了个广阔的市场更提高了我国居民的居住水 平，改善了居民消费结构。总的来看，房地产业已成为我国重要的基础产 业和主导产业。在这样的前提下，我国房地产业的可持续发展就成为个 鱼待解决的议题。在研究房地产业和可持续发展相关理论的基础上，结合 房地产业可持续发展的现实指标体系，本文利用各类年鉴的统计资源对我 国的房地产业进行了系统的分析，指出了我国房地产业发展中存在的问题。 接着，通过对我国总体经济形势城市化进程和政府宏观调控政策等外部 环境因素的分析得出了我国房地产业可持续发展的必然性，并在此基础上 提出了政府应在建立健全宏观调控体系加强房地产业相关法律法规建设 提高土地利用率构建房地产金融体系提高房地产产业集中度优化城 市规划布局发展密集城市等方面有所作为。 关键词中国房地产业可持续发展宏观调控 ,