商业广场建设工程项目节能评估报告(word文档)_中文版高速下载

三公司经营理念及服务宗旨公司秉承以人为本求真务实 开拓创新超越贡献的经营理念，奉行诚实守信可持续的服 务宗旨。

个诚实守信可持续发展的企业背后，必有个同 心同德励精图治团结务实精明强干的领导集体，必有个纪 律严明作风严谨素质精良令行禁止的团队精神，必有套科 学缜密精简实用的管理制度。

切实做到让业主分享希望值满 意值。

四公司服务范围公司主要服务范围为市区旧城区改造城 镇综合再开发项目以及商业住宅开发为主体。

可从事房地产开发前 期土地招拍挂竞买规划初步设计营销策划土建施工建筑材 料采购等中介机构咨询服务。

公司始终坚持在整个工程项目的实施过 程中与业主密切协作的宗旨。

做到现场监督，工程项目管理，施工进 度计划和财务预算的商定，以及业主提出的其他特结构调整指导目录年本国家发改委年 第号令 中国节能技术政策大纲年 其他评估依据 怀化市福润•金洲商业广场建设工程项目申请报告 能减排综合性工作方案的通知电气 工业与民用配电设计手册 湖南省地方标准用水定额 相关产业政策准入条件 产业省贯彻落实国务院关于加强节能工作的决定若干意 见 湖南省实施中华人民共和国节约能源法办法省发 号 关于印发怀化市十二五节筑节能管理规定建设部令第号 湖南省节能监察办法 关于进步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要 求的通知公安部公消号 湖南国家发改委 年第号令 国家节能中心固定资产投资项目节能评估工作指南 年本 综合能耗计算通则 民用建资号 国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审 查指南的通知发改环资号 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法 国发号 国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术国发 号 国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工 作的通知发改投 中华人民共和国电力法年月日起施行 国务院关于加强节能工作的决定国发号 国务院关于印发十二五节能减排综合性工作方案的通知 和规划 中华人民共和国节约能源法年月日起施行 中华人民共和国可再生能源法年月日起施行 中华人民共和国建筑法年月日起施行及能效水平评估，包括项目对所在地能源消费增 量的影响项目对所在地完成节能目标的影响项目能源供应条件及 落实情况及项目能效水平评估 结论。

评估依据 相关法律法规政策，包括技术措施概述管理措施评估能评阶段 节能措施评估节能措施效果评估与经济性评估 项目能源利用状况测算，包括能评前项目能源利用情况与能评 后项目能源利用情况 项目能源消费目建设 方案项目用能情况以及项目所在地能源供应及消费情况 项目建设方案节能评估，包括项目选址总平面布置结构方 案主要用能设备给排水电气等方面的节能评估 节能措施评估析评估，评估 范围包括项目的建筑方案节能专项方案节能措施以及项目运营期 的能源消耗及能效水平等。

主要评估内容如下 评估依据 项目概况介绍，包括建设单位概况项目基本情况项 评估小组将修改后的评估材料交由组长整理，汇集成篇。

评估依据 评估范围和内容 根据怀化市福润•金洲商业广场建设工程项目申请报告及相 关文件要求，对项目能源利用的科学性和合理性进行分审阅本项目的节能专篇，各专业人员对节能 专篇提出意见，由组长组织评估小组成员学习各专业人员的意见，分 派任务。

评估小组成员上交各自评估材料，由组长汇总讨论，各组员根据 讨论意见再次修改。

产品的情况，节能措施是否科学 有效 五项目建筑能耗指标是否符合国家和地方有关标准。

根据上述要求，本公司对怀化市福润•金洲商业广场建设工程项 目进行节能评估。

组织各专业人员详细否合理 二项目是否符合国家地方和行业节能设计规范及标准 三项目能耗指标是否超过国家规定的有关标准最高能耗限 额，有无采用明令禁止或淘汰的落后设备 四项目采用节能新技术和新产否合理 二项目是否符合国家地方和行业节能设计规范及标准 三项目能耗指标是否超过国家规定的有关标准最高能耗限 额，有无采用明令禁止或淘汰的落后设备 四项目采用节能新技术和新产品的情况，节能措施是否科学 有效 五项目建筑能耗指标是否符合国家和地方有关标准。

根据上述要求，本公司对怀化市福润•金洲商业广场建设工程项 目进行节能评估。

组织各专业人员详细审阅本项目的节能专篇，各专业人员对节能 专篇提出意见，由组长组织评估小组成员学习各专业人员的意见，分 派任务。

评估小组成员上交各自评估材料，由组长汇总讨论，各组员根据 讨论意见再次修改。

评估小组将修改后的评估材料交由组长整理，汇集成篇。

评估依据 评估范围和内容 根据怀化市福润•金洲商业广场建设工程项目申请报告及相 关文件要求，对项目能源利用的科学性和合理性进行分析评估，评估 范围包括项目的建筑方案节能专项方案节能措施以及项目运营期 的能源消耗及能效水平等。

主要评估内容如下 评估依据 项目概况介绍，包括建设单位概况项目基本情况项目建设 方案项目用能情况以及项目所在地能源供应及消费情况 项目建设方案节能评估，包括项目选址总平面布置结构方 案主要用能设备给排水电气等方面的节能评估 节能措施评估，包括技术措施概述管理措施评估能评阶段 节能措施评估节能措施效果评估与经济性评估 项目能源利用状况测算，包括能评前项目能源利用情况与能评 后项目能源利用情况 项目能源消费及能效水平评估，包括项目对所在地能源消费增 量的影响项目对所在地完成节能目标的影响项目能源供应条件及 落实情况及项目能效水平评估 结论。

评估依据 相关法律法规政策和规划 中华人民共和国节约能源法年月日起施行 中华人民共和国可再生能源法年月日起施行 中华人民共和国建筑法年月日起施行 中华人民共和国电力法年月日起施行 国务院关于加强节能工作的决定国发号 国务院关于印发十二五节能减排综合性工作方案的通知 国发号 国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术国发 号 国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工 作的通知发改投资号 国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审 查指南的通知发改环资号 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发改委 年第号令 国家节能中心固定资产投资项目节能评估工作指南 年本 综合能耗计算通则 民用建筑节能管理规定建设部令第号 湖南省节能监察办法 关于进步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要 求的通知公安部公消号 湖南省贯彻落实国务院关于加强节能工作的决定若干意 见 湖南省实施中华人民共和国节约能源法办法省发 号 关于印发怀化市十二五节能减排综合性工作方案的通知电气 工业与民用配电设计手册 湖南省地方标准用水定额 相关产业政策准入条件 产业结构调整指导目录年本国家发改委年 第号令 中国节能技术政策大纲年 其他评估依据 怀化市福润•金洲商业广场建设工程项目申请报告 项目总平面图 企业提供的项目节能评估委托书 项目概况介绍 项目建设单位概况 建设单位名称怀化市福润房地产开发有限公司 单位性质有限责任公司 单位地址怀化市锦溪北路号 邮编 法定代表人佘友云 项目联系人佘友云 联系方式 建设单位概况怀化市福润房地产开发有限公司经上级主管部门 批准，创建于年月日，曾用名为怀化市友雲房地产开发 有限公司，是家具有三级房地产开发资质的房地产开发企业，注册 资本贰仟万元，主要从事房地产开发经营，建筑材料销售。

专业人员组成公司拥有建筑工程高级工程师人工程师 人注册造价工程师人注册建造工程师人经济师人会 计师人助理工程师人，助理会计师人。

各专业共计人， 占总管理人员的。

二发展历程从上世纪八十年代末是以怀化市第建筑工程公 司施工项目部组成开始，有着十多年的工程施工及房地产开发先进管 理经验，建筑工程项目主要包括怀化广播电视大学及怀化学院各类住 宅楼教学楼办公楼学生公寓食堂和锅炉房等，合格率， 优质率以上。

这些年以来深受业主们广泛依赖和支持，特别深受 主管部门，教育系统信任和业主的赞许。

在施工领域中企业施工理念 追求工程典雅厚重重视施工规范内涵强调施工技术应用突出 施工新型工艺理念的贯风格提升企业的施工理念。

其中，房地 产开发项目有怀化电大综合商住楼及怀化学院博雅苑小区净用地 亩是本公司迄今为止房地产开发最为成功的项目之。

因而，本公司 将流的房地产开发管理技术人才储备，卓越的开发管理经验以及秉 承新企业新思维为主题来寻求新的合作模式为发展目标。

三公司经营理念及服务宗旨公司秉承以人为本求真务实 开拓创新超越贡献的经营理念，奉行诚实守信可持续的服 务宗旨。

个诚实守信可持续发展的企业背后，必有个同 心同德励精图治团结务实精明强干的领导集体，必有个纪 律严明作风严谨素质精良令行禁止的团队精神，必有套科 学缜密精简实用的管理制度。

切实做到让业主分享希望值满 意值。

四公司服务范围公司主要服务范围为市区旧城区改造城 镇综合再开发项目以及商业住宅开发为主体。

可从事房地产开发前 期土地招拍挂竞买规划初步设计营销策划土建施工建筑材 料采购等中介机构咨询服务。

公司始终坚持在整个工程项目的实施过 程中与业主密切协作的宗旨。

做到现场监督，工程项目管理，施工进 度计划和财务预算的商定，以及业主提出的其他特殊业务。

提供施工 先进技术应用新型建筑材料运用和节能减排合理化的建议及经常性 的技术建议和技术协定，科研服务环境技术服务等。

五公司十二五发展规划纲要是以福润•金洲商业广场项 目开发为契机，在五年内完成商品贸易酒店服务业等固定资产总投 资亿万元二是以怀化市福润房地产开发有限公司旗下子公司怀化 市福润贸易有限公司经营办公用品体育用品针棉织品服装鞋 帽等批发零售为主体，按现有销售总额万元年均增长， 净利润总额万元年均增长，这样来公司完全可以摆脱现 有员工每月工资因没有房地产项目开发而无着落的瓶颈三是公司每 年将公司净利润增长分给每个员工，在五年内让每个员工真正享 受到福利待遇四是按照国家现行相关政策，公司将以农产品加工 为主体实施企业转型战略目标，以办公用品体育用品针棉织品 服装鞋帽建筑装饰材料等批发零售及酒店服务业为主导，以房地 产开发项目为衬托。

使公司在十三五期间真正成为怀化市可持续发 展前五十