夏比选，否则后面的量化分析都 会财务。 ④屋面保温隔热 可研报告中屋面节能措施为选用厚水泥聚苯保温 板做保温层，材料密度。 新措施为了增加屋面保温隔热的热 上述两种方式均能满足节能的要求，但比较而言，建议采用 的措施比较经济。 同时，原方案施工要求较高，工艺相对复杂。 原方案工艺比较复杂，成本比较高。上图 节能措施的选择需要进行认真温砂浆。 如果业主方决定采用原方案，我们建议用挤塑 板替换厚聚苯板，前者的保温隔热性能机械强度 和防水防潮性能尺寸稳定性等均优于后者。 外墙保温隔 可研报告中外墙节能措施为普通内墙抹灰，厚 粉煤灰烧结砖，外贴厚聚苯板，外饰面系统涂层。 建议外墙保温处理措施为水泥砂浆加气混凝 土砌块级保和项目所在地的 周边条件，符合夏热冬暖地区建筑节能布局要求，有利于建筑节 能。建筑方案设计中，应充分优化项目的内部结构，改善项目内部微气候环境，特别是不留通风死角。 外墙保温隔热 对行政与商贸实训中心 而言。 办公与实训中心 建筑节能技术措施 建筑布局 充分利用项目外部的有利条件从建筑朝向体型通风性 及建筑绿化等方面综合考虑了珠海市气候特点所消耗总能量很低。 因此，学生宿舍采用的节能措施主要为建筑布局节能屋面 保温隔热外窗遮 阳自然通风自然采光节能以及采用节能灯开关设备 电气设备等。 本评估报告下列节能措施主要是针施 学生宿舍 考虑到学生宿舍主要有以下用能特点 学校寒暑假最热最冷的季节学生放假及学生作 息时间上午下午学生般不在宿舍 无空调设备，保温要求较低本身标单位数量 单位建筑面积电耗 单位建筑面积水耗 单位建筑面积综合能耗 单位投资能耗万元 五项目节能措据依据年实物消耗量吨折标煤年 电吨标煤万万 水标煤 合计 能效水平分析 序号指 舍单身教工宿舍。 万，水消耗， 用电量水量相对较小，项目建成后不会对当地的能源平衡产生 大的影响。 综合能耗估算 序号项目 折算标煤系数年耗能量 单位数红线图等 珠海城职院金湾校区校园建设方案 有关本项目提供的其他工程资料 二项目用能特点的分析 从项目功能组成上看项目的用能特点 项目的主要功能为商贸实训中心行政办公学生宿 国家和地方颁布的其他有关设计规范和用能标准 相关工程资料 珠海城市职业技术学院行政与商贸实训中心与学生宿舍 楼可行性研究报告 征地意见书用地许可证总平图号 采暖通风与空气调节设计规范 外墙外保温工程技术规程 公共和居住建筑太阳能热水系统体化设计施工及验收 规程 建筑外门窗保温性能分级及检测方法 绿色建筑评价标准 绿色建筑技术导则建科夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则 建筑外窗气密水密抗风压性能分级及其检测方法 建筑幕墙夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则 建筑外窗气密水密抗风压性能分级及其检测方法 建筑幕墙 建筑外门窗保温性能分级及检测方法 绿色建筑评价标准 绿色建筑技术导则建科号 采暖通风与空气调节设计规范 外墙外保温工程技术规程 公共和居住建筑太阳能热水系统体化设计施工及验收 规程 国家和地方颁布的其他有关设计规范和用能标准 相关工程资料 珠海城市职业技术学院行政与商贸实训中心与学生宿舍 楼可行性研究报告 征地意见书用地许可证总平图红线图等 珠海城职院金湾校区校园建设方案 有关本项目提供的其他工程资料 二项目用能特点的分析 从项目功能组成上看项目的用能特点 项目的主要功能为商贸实训中心行政办公学生宿 舍单身教工宿舍。 万，水消耗， 用电量水量相对较小，项目建成后不会对当地的能源平衡产生 大的影响。 综合能耗估算 序号项目 折算标煤系数年耗能量 单位数据依据年实物消耗量吨折标煤年 电吨标煤万万 水标煤 合计 能效水平分析 序号指标单位数量 单位建筑面积电耗 单位建筑面积水耗 单位建筑面积综合能耗 单位投资能耗万元 五项目节能措施 学生宿舍 考虑到学生宿舍主要有以下用能特点 学校寒暑假最热最冷的季节学生放假及学生作 息时间上午下午学生般不在宿舍 无空调设备，保温要求较低本身所消耗总能量很低。 因此，学生宿舍采用的节能措施主要为建筑布局节能屋面 保温隔热外窗遮 阳自然通风自然采光节能以及采用节能灯开关设备 电气设备等。 本评估报告下列节能措施主要是针对行政与商贸实训中心 而言。 办公与实训中心 建筑节能技术措施 建筑布局 充分利用项目外部的有利条件从建筑朝向体型通风性 及建筑绿化等方面综合考虑了珠海市气候特点和项目所在地的 周边条件，符合夏热冬暖地区建筑节能布局要求，有利于建筑节 能。建筑方案设计中，应充分优化项目的内部结构，改善项目内部微气候环境，特别是不留通风死角。 外墙保温隔热 可研报告中外墙节能措施为普通内墙抹灰，厚 粉煤灰烧结砖，外贴厚聚苯板，外饰面系统涂层。 建议外墙保温处理措施为水泥砂浆加气混凝 土砌块级保温砂浆。 如果业主方决定采用原方案，我们建议用挤塑 板替换厚聚苯板，前者的保温隔热性能机械强度 和防水防潮性能尺寸稳定性等均优于后者。 外墙保温隔热 上述两种方式均能满足节能的要求，但比较而言，建议采用 的措施比较经济。 同时，原方案施工要求较高，工艺相对复杂。 原方案工艺比较复杂，成本比较高。上图 节能措施的选择需要进行认真比选，否则后面的量化分析都 会财务。 ④屋面保温隔热 可研报告中屋面节能措施为选用厚水泥聚苯保温 板做保温层，材料密度。 新措施为了增加屋面保温隔热的效果，还应设置架空隔热 层。 珠海地区是典型的夏热冬暖地区，夏天白天太阳照射是热负 荷的主要来源，受阳光照射的建筑物屋顶,表面温度比其他围护 结构高得多,对室内温度影响很大,顶层 房屋冬冷夏热现象十分明显。因此,屋顶隔热也是建筑节能编制依据 法律法规和政策 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国水法 公共机构节能条例国务院令第号 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发改 委年第号令 国务院关于加强节能工作的决定国发号 国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审 查工作的通知发改投资号 固定资产投资项目节能评估和审查指南发改环资 号 印发广东省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法 的通知粤府办号 印发珠海市固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法 的通知珠发改资号 其他有关法律法规节能政策 相关标准及规范 公共建筑节能设计标准 民用建筑热工设计规范 建筑照明设计标准 民用建筑电气设计规范公共建筑节能设计标准广东省实施细则 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则 建筑外窗气密水密抗风压性能分级及其检测方法 建筑幕墙 建筑外门窗保温性能分级及检测方法 绿色建筑评价标准 绿色建筑技术导则建科号 采暖通风与空气调节设计规范 外墙外保温工程技术规程 公共和居住建筑太阳能热水系统体化设计施工及验收 规程 国家和地方颁布的其他有关设计规范和用能标准 相关工程资料 珠海城市职业技术学院行政与商贸实训中心与学生宿舍 楼可行性研究报告 征地意见书用地许可证总平图红线图等 珠海城职院金湾校区校园建设方案 有关本项目提供的其他工程资料 二项目用能特点的分析 从项目功能组成上看项目的用能特点 项目的主要功能为商贸实训中心行政办公学生宿 舍单身教工宿舍。 商贸实训中心行政办公是主要用能构成面积大，空调。 单身教工宿舍虽也有空调要求，但规模小，且由于寒暑假的 因素，能耗较小。 学生宿舍因为没有空调的要求，加上寒暑假的因素，所以， 在节能措施上简化。 从项目耗能结构上看 能源品种结构基本为电力，其次要消耗定数量的水， 单身教工宿舍今后有可能要消耗少量的液化气等。 能源用途结构主要为空调系统照明系统电 建筑外门窗保温性能分级及检测方法 绿色建筑评价标准 绿色建筑技术导则建科 国家和地方颁布的其他有关设计规范和用能标准 相关工程资料 珠海城市职业技术学院行政与商贸实训中心与学生宿舍 楼可行性研究报告 征地意见书用地许可证总平图 舍单身教工宿舍。 万，水消耗， 用电量水量相对较小，项目建成后不会对当地的能源平衡产生 大的影响。 综合能耗估算 序号项目 折算标煤系数年耗能量 单位数标单位数量 单位建筑面积电耗 单位建筑面积水耗 单位建筑面积综合能耗 单位投资能耗万元 五项目节能措所消耗总能量很低。 因此，学生宿舍采用的节能措施主要为建筑布局节能屋面 保温隔热外窗遮 阳自然通风自然采光节能以及采用节能灯开关设备 电气设备等。 本评估报告下列节能措施主要是针和项目所在地的 周边条件，符合夏热冬暖地区建筑节能布局要求，有利于建筑节 能。建筑方案设计中，应充分优化项目的内部结构，改善项目内部微气候环境，特别是不留通风死角。 外墙保温隔热 温砂浆。 如果业主方决定采用原方案，我们建议用挤塑 板替换厚聚苯板，前者的保温隔热性能机械强度 和防水防潮性能尺寸稳定性等均优于后者。 外墙保温隔比选，否则后面的量化分析都 会财务。 ④屋面保温隔热 可研报告中屋面节能措施为选用厚水泥聚苯