触的外墙体采用抗渗自防水钢筋混凝土 墙内墙除钢筋混凝土墙外。采用蒸压灰沙砖混合砂浆 砌筑和加气混凝土砌块厚，混合砂浆砌筑。 地上部分除钢筋混凝土墙外，采用加气 混凝土砌块，混合砂浆砌筑。 内装 修 地面玻化砖地面地砖地面细石混凝土及水泥砂浆楼面 墙面水泥砂浆墙面面砖墙面涂料墙面 顶棚乳胶漆顶棚外墙涂料顶棚及各基层施工 防 水 等 级 及 做 法 保温上人平屋面用于住宅上人屋面保温 露台厚自粘改性沥青防水卷材 厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热。 非保温屋面用于不上人屋面门楼屋面 楼 自动喷水灭火系统施工及验收规范 制冷设备空气分离设备安装工程施工及验收 规范 压缩机风机泵安装工程施工及验收规范汉市建设工程施工现场环境保护系统施工及验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国水污染防治法 中华人民共和国消防法 建筑施工场界噪声限值 节约能源暂行条例 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 武汉市建设工程施工现场管理办法 武华人民共和国安全生产法 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国水法 中华人民共和包工 程的建筑结构电气设备工程图纸。 第三节引用标准和相关支持文件 法律法规表 序号名称备注 中华人民共和国建筑法 建筑工程质量管理条例 建筑工程安全生产管理条例 中。 业主仅控制材料设备品牌，由总承包人采购的材料 设备。 业主招标认价，总承包人按照业主认价的材料设备品 牌进行采购。 第二节招标图纸 武汉复地汉阳新港项目期建筑安装施工总承小区标识工程 室外游乐设施采购及安装工程 室外家具部品等采购安装工程 小区正式围墙工程 防水工程 楼宇广告工程 精装修工程 交通标识工程含环氧地坪含环氧地坪 园林景观工程 天然气工程 有线电视电话宽带手机及小灵通信号无线覆盖 工程 供电工程 供水工程 室外市政管网 道路工程 信报箱采购及安装 样板房精装修工程包括硬装及软装 入户门锁供应工程 分包施工的工程。 桩基基础 亮化工程 人防设备采购及安装 交通标识工程结构工程 消防工程 智能化工程工程 通风空调供货及安装工程 电梯设备安装工程 阳台栏杆制作及安装 入户门防火门制作及安装 公共部位精装修包括硬装及软装 业主办理合同备案施工许可证质检 安检竣工验收及备案等手续以及与本项目有关的其他 政府手续。 指定分包商施工工程包括但不限于。 门窗及空调百叶工程 二次设计雨棚幕墙钢限于。 建造及提供公共的临时工程和设备给各指定分包商 分包商使用 在本项目范围内，管理配合协调指定分包工程 分包工程和指定供应的工作 总承包人协助包括措 施项目工程照管和总包配合项目及满足工程建设标准。 负责供应保修期内的正常替换物料技术指导及技 术培训等。 详细的工程范围须参阅图纸及招标文件。 总承包工程包括但不于开闭所挡土墙围墙道路等标段 红线范围内的零星工程 防水界面划分详见附件，其中基层面及防水保护层 由总包负责完成。 工作内容。 必须满足招标文件中所述的所有工作内容，筑结构机电施工图中除发包 方另行分包发包方供应材料设备所列项目以外的工程 内容 发包方所有分包项目中的预埋留件暗配及构 件或设备部件等安装后的堵补 包括不限 第二章编制依据 第节招标文件 招标文件 武汉复地汉阳新港项目期建筑安装施工总承包工 程招标文件及答疑文件。 二招标范围 总承包范围。 工程承包范围内建效为业主服务，处 理好业主监理设计各专业分包以及政府部门的关 系，使工程各方形成个团结协作高效和谐和健 康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。 效为业主服务，处 理好业主监理设计各专业分包以及政府部门的关 系，使工程各方形成个团结协作高效和谐和健 康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。 第二章编制依据 第节招标文件 招标文件 武汉复地汉阳新港项目期建筑安装施工总承包工 程招标文件及答疑文件。 二招标范围 总承包范围。 工程承包范围内建筑结构机电施工图中除发包 方另行分包发包方供应材料设备所列项目以外的工程 内容 发包方所有分包项目中的预埋留件暗配及构 件或设备部件等安装后的堵补 包括不限于开闭所挡土墙围墙道路等标段 红线范围内的零星工程 防水界面划分详见附件，其中基层面及防水保护层 由总包负责完成。 工作内容。 必须满足招标文件中所述的所有工作内容，包括措 施项目工程照管和总包配合项目及满足工程建设标准。 负责供应保修期内的正常替换物料技术指导及技 术培训等。 详细的工程范围须参阅图纸及招标文件。 总承包工程包括但不限于。 建造及提供公共的临时工程和设备给各指定分包商 分包商使用 在本项目范围内，管理配合协调指定分包工程 分包工程和指定供应的工作 总承包人协助业主办理合同备案施工许可证质检 安检竣工验收及备案等手续以及与本项目有关的其他 政府手续。 指定分包商施工工程包括但不限于。 门窗及空调百叶工程 二次设计雨棚幕墙钢结构工程 消防工程 智能化工程工程 通风空调供货及安装工程 电梯设备安装工程 阳台栏杆制作及安装 入户门防火门制作及安装 公共部位精装修包括硬装及软装 信报箱采购及安装 样板房精装修工程包括硬装及软装 入户门锁供应工程 分包施工的工程。 桩基基础 亮化工程 人防设备采购及安装 交通标识工程含环氧地坪 园林景观工程 天然气工程 有线电视电话宽带手机及小灵通信号无线覆盖 工程 供电工程 供水工程 室外市政管网 道路工程 小区标识工程 室外游乐设施采购及安装工程 室外家具部品等采购安装工程 小区正式围墙工程 防水工程 楼宇广告工程 精装修工程 交通标识工程含环氧地坪。 业主仅控制材料设备品牌，由总承包人采购的材料 设备。 业主招标认价，总承包人按照业主认价的材料设备品 牌进行采购。 第二节招标图纸 武汉复地汉阳新港项目期建筑安装施工总承包工 程的建筑结构电气设备工程图纸。 第三节引用标准和相关支持文件 法律法规表 序号名称备注 中华人民共和国建筑法 建筑工程质量管理条例 建筑工程安全生产管理条例 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国水法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国消防法 建筑施工场界噪声限值 节约能源暂行条例 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 武汉市建设工程施工现场管理办法 武汉市建设工程施工现场环境保护系统施工及验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 制冷设备空气分离设备安装工程施工及验收 规范 压缩机风机泵安装工程施工及验收规范 湖北省住宅工程质量通病控制标准 湖北省住宅工程质量分户验收标准 第三章工程概况 第节总体概况 序号项目内容 工程名称复地汉阳新港项目期建筑安装总承包工程期 工程地点武汉市汉阳区红建村号 建设规模武汉复地汉阳新港项目期建筑安装项目包括栋 层栋层栋层的住宅楼配套 商业幼儿园以及人防地下室等。其中地上面积 ，地下面积。 招标单位武汉复江房地产开发有限公司 设计单位中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 承包方式包工包料包工期包质量包安全文明施工等总 承包方式 工期要求暂定开工日期为年月日具体时间以 发包人通知为准 计划竣工备案日期为年月日 总工期日历天 节点工期要求 土方开挖 基础施工完成含车 库顶板及单体首层顶板 主体结构完成至四层 主体结构封顶 砌体完成 内外墙粉刷完成 屋面工程完成 外装饰完成 外架拆除完成 户内装饰完成 室外市政施工完成 景观施工完成 竣工备案完成 质量要求质量标准达到武汉市建筑优质工程 质量奖项要求确保个楚天杯奖 安全文明 要求 安全生产管理目标活得武汉市安全文明样板工 地 第二节建筑概况 表建筑概况表 序号项目内容 建筑功能及组成住宅及车库 建筑结构形式钢筋混凝土剪力墙结构 建筑 面积 总建筑面积 地下建筑面 积 地上建筑面 积 层数地上 地下 保温 做法 屋面采用厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热 墙体 地下部分与土壤接触的外墙体采用抗渗自防水钢筋混凝土 墙内墙除钢筋混凝土墙外。采用蒸压灰沙砖混合砂浆 砌筑和加气混凝土砌块厚，混合砂浆砌筑。 地上部分除钢筋混凝土墙外，采用加气 混凝土砌块，混合砂浆砌筑。 内装 修 地面玻化砖地面地砖地面细石混凝土及水泥砂浆楼面 墙面水泥砂浆墙面面砖墙面涂料墙面 顶棚乳胶漆顶