商业小区街道建设项目立项投资可行性分析报告(word文档)_中文版高速下载

具体工程方案供电及电信工程 供电工程由变电站引入供电主线路均沿商业小区 两则布置，供电线路均采用架空布设方式。

电信工程沿该路边侧全线埋设通信广电缆管，采用 通信电缆回。

道路照明的高低压供配工程设计 电源全线照明采用高压专线供电，电源由变电 站引入。

高压供电系统采用专用变压器，变压器负荷率按，接 地电阻不大于欧。

高压供电系统采用树干式，结线方式采用型结线。

④拟设变压器台。

街道照明低压电采用三相互线制，线路全部采用铜芯塑料电缆穿 钢管暗敷。

三相依次接入每组路灯，避免出现不平衡现象。

无功补偿采用单灯分散补偿方式，每盏高压钠灯并联只， 电容将功率补偿到绿化带雨污水管网街 道照明等设计，并留有给排水管电力邮电，通信广电等设施的位 置，避免建成后又开挖返工造成破坏和重复建设，埋下些隐患造成 经济损失。

此次规划设计充分考虑和强调了格宜年月可通车使用，投资设道路等级为城镇干道Ⅱ级，设计耐压 吨，长米，宽米。

格宜镇商业小区街道设计按城镇道路的设计规范和标准进行设计， 做好机动车道非机动车道人行道道路。

从宣威市城区到格宜镇仅公里，路面平坦，交通便利。

从格宜镇向东可直通 宝山普立贵州，向东北可通文兴阿都。

道路建设成果显著。

现已投资余万元建设格阿公路公里 弹石路面，元，农村经济总收入亿元，农民人均纯收入元。

四基础设施建设 交通 地理位置十分重要。

格宜镇位于宣文公路与格阿公路交汇处，自古 以来，就是宣威东北片区政治经济文化的中心之，肥猪出栏 头，牛存栏头，鸡存栏只。

格宜镇工业主要以采煤炼锌砖石沙厂为主。

年全镇总人口人，国民生产总值亿元，工农业总 产值亿经济作物是烤烟。

年烤烟栽种面积亩，产量 万公斤，产值万元。

它是格宜镇经济的支柱产业，实现特产税 万元。

格宜镇畜牧业发展潜力大。

现有生猪存栏头义纪念 碑，成为格宜镇爱国主义教育的中心。

三经济收入 格宜镇是以旱粮为主的农业大镇，主要粮食作物有玉米洋芋麦 类等，年粮食总产量万公斤，人均粮食公斤。

主要育的中心之。

格宜镇是云南反蒋武装斗争的发源地。

共产党领导的云南第支反 蒋武装六六分队于年月日在格宜镇法马坡宣告成立，揭 开了云南反蒋武装斗争的序幕。

格宜镇中校内的六六起为曲靖市重点文物保护单位年在大兴村委会的白家大山炸石时，炸出大量古生物化石唐 朝的磨弥部，元朝的石梁县就设在格宜镇启文中学现宣威市二中 于年在格宜镇创立，它是宣威市文化教族的集镇。

境内居住着汉彝回苗壮水 白哈尼傈僳等个民族，民俗文化丰富多彩。

格宜镇历史文化悠久。

尖角洞于年经宣威市文物普查确定为 新石器时代遗址，年月又被批境优美，气候宜人，森林覆盖率高，生态环境较好，适合 种植多种农作物和经济作物，也是旅游避暑的好地方。

人口自然增长 率，人口密度每平方公里人。

二民族和历史文化 格宜镇是个多民盖率为。

坝区面积占全镇总面积的， 耕地面积为亩。

全镇年平均气温，年平均降水量 毫米，霜期从上年月至次年月，年均无霜期大约天。

格宜镇环场镇毗邻，北接乐丰乡。

全镇东西最大横距 公里，南北纵距公里，总面积平方公里。

全镇地形为山地 夹盆地，坝区多湖泊，其中山地林地面积亩，占全镇总 面积的，森林覆，北纬 。

镇政府驻地距宣威市城区公里，东与宝山镇接壤， 东北与文兴乡阿都乡相连，东南沿革香河与田坝镇隔河相望南与 东山镇分界，西与龙题，形成 格宜镇新的经济增长点。

建设此项目，已成为格宜镇刻不容缓的首要 项目。

第二章格宜镇概况 地理位置及自然环境人文状况 格宜镇位于宣威市中部偏东北，东经化水平以城镇的发展 来推进经济的发展，提高人民群众的物质文化生活和精神文明水平， 同时商业小区建成后，还能以地生财，以财建镇，以镇招商，以商带农，促进各行各业的迅速发展，解决最大限度的就业问着举足轻重的作用。

随着商 业小区街道的建设和集镇道路骨架系统的形成，内部环境的改善和 美化，基础设施的齐备，将促进和加快城镇各功能区的规模建设，以 城镇的发展增强中心集镇的辐射力，提高城镇化着举足轻重的作用。

随着商 业小区街道的建设和集镇道路骨架系统的形成，内部环境的改善和 美化，基础设施的齐备，将促进和加快城镇各功能区的规模建设，以 城镇的发展增强中心集镇的辐射力，提高城镇化水平以城镇的发展 来推进经济的发展，提高人民群众的物质文化生活和精神文明水平， 同时商业小区建成后，还能以地生财，以财建镇，以镇招商，以商带农，促进各行各业的迅速发展，解决最大限度的就业问题，形成 格宜镇新的经济增长点。

建设此项目，已成为格宜镇刻不容缓的首要 项目。

第二章格宜镇概况 地理位置及自然环境人文状况 格宜镇位于宣威市中部偏东北，东经，北纬 。

镇政府驻地距宣威市城区公里，东与宝山镇接壤， 东北与文兴乡阿都乡相连，东南沿革香河与田坝镇隔河相望南与 东山镇分界，西与龙场镇毗邻，北接乐丰乡。

全镇东西最大横距 公里，南北纵距公里，总面积平方公里。

全镇地形为山地 夹盆地，坝区多湖泊，其中山地林地面积亩，占全镇总 面积的，森林覆盖率为。

坝区面积占全镇总面积的， 耕地面积为亩。

全镇年平均气温，年平均降水量 毫米，霜期从上年月至次年月，年均无霜期大约天。

格宜镇环境优美，气候宜人，森林覆盖率高，生态环境较好，适合 种植多种农作物和经济作物，也是旅游避暑的好地方。

人口自然增长 率，人口密度每平方公里人。

二民族和历史文化 格宜镇是个多民族的集镇。

境内居住着汉彝回苗壮水 白哈尼傈僳等个民族，民俗文化丰富多彩。

格宜镇历史文化悠久。

尖角洞于年经宣威市文物普查确定为 新石器时代遗址，年月又被批为曲靖市重点文物保护单位年在大兴村委会的白家大山炸石时，炸出大量古生物化石唐 朝的磨弥部，元朝的石梁县就设在格宜镇启文中学现宣威市二中 于年在格宜镇创立，它是宣威市文化教育的中心之。

格宜镇是云南反蒋武装斗争的发源地。

共产党领导的云南第支反 蒋武装六六分队于年月日在格宜镇法马坡宣告成立，揭 开了云南反蒋武装斗争的序幕。

格宜镇中校内的六六起义纪念 碑，成为格宜镇爱国主义教育的中心。

三经济收入 格宜镇是以旱粮为主的农业大镇，主要粮食作物有玉米洋芋麦 类等，年粮食总产量万公斤，人均粮食公斤。

主要经济作物是烤烟。

年烤烟栽种面积亩，产量 万公斤，产值万元。

它是格宜镇经济的支柱产业，实现特产税 万元。

格宜镇畜牧业发展潜力大。

现有生猪存栏头，肥猪出栏 头，牛存栏头，鸡存栏只。

格宜镇工业主要以采煤炼锌砖石沙厂为主。

年全镇总人口人，国民生产总值亿元，工农业总 产值亿元，农村经济总收入亿元，农民人均纯收入元。

四基础设施建设 交通 地理位置十分重要。

格宜镇位于宣文公路与格阿公路交汇处，自古 以来，就是宣威东北片区政治经济文化的中心之。

从宣威市城区到格宜镇仅公里，路面平坦，交通便利。

从格宜镇向东可直通 宝山普立贵州，向东北可通文兴阿都。

道路建设成果显著。

现已投资余万元建设格阿公路公里 弹石路面，年月可通车使用，投资设道路等级为城镇干道Ⅱ级，设计耐压 吨，长米，宽米。

格宜镇商业小区街道设计按城镇道路的设计规范和标准进行设计， 做好机动车道非机动车道人行道道路绿化带雨污水管网街 道照明等设计，并留有给排水管电力邮电，通信广电等设施的位 置，避免建成后又开挖返工造成破坏和重复建设，埋下些隐患造成 经济损失。

此次规划设计充分考虑和强调了格宜商业小区街道因其所具有的 特点，格宜镇在项目可行性研究阶段确定如下项目可行性研究原则 街道平面设计尽可能平缓 横断面设计有利于商业功能的规划处理好现状和长远发展的关系 拆迁原来的建筑要尽可能降低工程造价，充分考虑安全 工程设计遵循经济合理，技术可行性的原则，必须满足商业小 区的技术要求。

商业小区的房屋建设要总体规划，合理安排，摆布协调，风格 独具格，营造优美的环境，具有集镇特色，成为乌蒙山城镇建设的 道亮丽的风景线。

二街道工程设计方案 街道平面方案 在可研阶段，根据所确定的街道控制点，结合格宜镇集镇总体规划 确定的商业小区街道的纵横交错的特点，按照目的性原则，技术性原 则，经济商业性原则，统规划，合理建设，充分体现其商业特点和 集镇特点。

平面方案和控制点确定的原则和标准 依据建设部颁发的城镇道路设计规范，格宜镇商业 小区街道以城镇次干路作为建设标准，街道技术标准按主要技术指 标表实施，保证商业小区街道的质量，满足城镇次干道要求，体现 商业小区的商业功能。

主要技术指标表 指标名称单位指标 街道等级级 耐压吨机动车道 人行道 绿化带 另详见格宜镇商业小区平面布置图。

街道横断面设计 为适应格宜镇经济的发展，使街道具有优良的使用功能，营造全新 气息的商业城镇景观，街道横面按城镇道路标准设计，车行道采用二 车道米，两侧人行道各米含米的人行道与非机动车道的绿化 带，使机动车非机动车行人，各行其道，互不干扰。

街道平整度设计 结合考虑现状地形特点，雨污水排放位置，街道两侧房屋建设等因 素，道路纵坡在满足街道的使用功能，保证雨污水的收集与排放的前 提下，技术可行，经济合理，街道最大纵坡不超过，最小纵坡采 用。

街道路面结构 在确保街道使用要求的基础上，因地制宜地选用和设计好街道路面 结构，让有限的资金发挥最大的效益。

因此，建设采用钢筋混凝土路 面，尽可能减少今后的维修养护工作量，使用年限长，综合造价比沥 青路面低。

街道荷载量 街道荷载量标准采用的单轴荷载作为标准荷载，设计 使用年限年依据城镇道路设计规范。

车行街道路面结构为水泥稳定碎石基层厘米，号水泥砼面层厘米， 商业小区街道累计长米。

街道工程建筑统计表 部位指标名称单位指标 行车道水泥稳定碎石厚 号水泥砼路面 人行道人行道 绿化带常绿树草坪棵 三道路照明工程方案设计 依据 道路设计平面图及道路标准横断面图 建筑工程设计文件编制深度的规定 电气标准规范汇编 ④宣威市格宜镇集镇总体规划 室外电信设计规划 工程可研范围 供电及电信工程 道路照明的高低压供配电 道路照明设施 ④管线设施。

具体工程方案供电及电信工程 供电工程由变电站引入供电主线路均沿商业小区 两则布置，供电线路均采用架空布设方式。

电信工程沿该路边侧全线埋设通信广电缆管，采用 通信电缆回。

道路照明的高低压供配工程设计 电源全线照明采用高压专线供电，电源由变电 站引入。

高压供电系统采用专用变压器，变