锁江物流中心项目立项投资可行性分析报告(word文档)_中文版高速下载

为提高物流中心的知名度，创造商业价值，在各进出口道上，建 设标识牌共四座，标识牌按古典格调设计，般进出口道上，可租赁 给商家作为广告牌使用。

笫七章物流中心外部协作条件 交通条件好 物流中心选址位于北临钟秀长街宽，距即将建设的成都 泸州高速公路约，南临己建成的釜江大道宽，东临安和西路宽，西面临釜溪河。

整个物流中心距自贡火车站， 有快速通道连接，距内宜高速路，东距隆昌火车站成渝高速 路，交通条件十分便利。

二供水条件 紧靠宋渡物流中心南面由富顺县水务集团，安置有 的两条供水主管已分布釜江大道两旁，从物流中心门前经 过，该司现有供水能力万吨日，完全能满足物流中心用水需要。

三供电条件 由四川省富益电力公司供给随园区的发展，投资者们从节约投资投资与成本出发，也急需要搞活 流通。

因此，促进县域经济发展，必须建设高起点多功能现代化 的大型综合物流中心市场。

利用现代科技计算机网络技术多媒 体信息 花都河南商丘成展服务。

经过近年来的努力，园区目前已建成 ，入驻企业余户，涉及化工新材料电力机械及装备机械制 造业化学原料及化学制品制造业医药业皮革加工业等行业，伴 育新的经济增长点，提高农业经济效益。

四物流中心的繁荣必然带来经济的振兴我县历史上曾因盐市和糖市的兴旺带来了县域经济的繁荣。

外地 许多地区也由于市场的繁荣带来了经济的振兴，如山东寿光广东窗口， 变分散经营为集中经营，变单商品流通为集中流通，发挥规模效益。

通过物流中心市场价值杠杆作用，可获取市场需求信息，指导农业生 产，推动农业产业化进程，促进农业产品结构的合理调整，寻找和培品等通过物流 中心进行交易扩散，使各类农副产品经过物流中心成为堆出本地优势 产品的渠道，收集市场信息的联络站。

同时，通过物流中心的成规模 大批发的交易使外地经销商能了解富顺，作为富顺发展经济的多功能现代化的物 流中心，有利于大规模收购农副土特产品，快速集散。

提高农副产品 商品率，增加附加值，使农副产品深加工的企业，通过市场配置生产 资料，各类工业产品，农用化肥，机械设备电气产心可以起到 提高农副产品商品率 富顺县是个丘陵地区，上百万人口的农业县，农副产品多，但 商品率低，自给比例大，说明有相当数量的农副产品没有通过市场进 入流通，不利于农村经济的发展。

建设高起点建设， 严格按现代化的市场管理设计，可以达到资源综合配置，统物流 统储存增大交易规模提高商品辐射力，因此，各类商品流通需 要市场规范。

三调整农业产品结构，促进农村经济发展，物流中与操作。

过去建设 的单功能市场，由于功能不齐，商品单，规模小，不利于集中规范管理，也不利于生产资料的综合配置，更不利于商品的流通，增加 不必要的物资商品周转，从而增大成本。

该物流中心的各功能工业原料等的仓储运输以及交易，职工们的住房子女入 学和日常生活所需必然会带动教育房地产商品交易以及笫三产业 的发展。

二商品流通需要市场规范 市场经济的竟争需要按市场规则进行规范管理主以及配置建设通讯中心娱乐中心等功能。

该项目的实施，必将带 动系列产业的发展。

科技园区出台的系列优惠政策和管理办法将 吸引大批的投资者入驻园区，必将带来物流中心的兴起和繁荣，大批 的产品拉动 科技园区地处富顺县城西南部，是九三城市规划中的富顺县城 新区，富顺县宋渡物流中心的新建，将建设工业品交易中心仓储 中心配置中心农副产品交易中心汽运调度中心食宿中心等为 品的快速集散，促进商品的流通， 从而加快富顺县经济的发展。

实施建设富顺县宋渡物流中心对富顺 县经济实现跨越式发展具有非常重要意义。

笫四章项目建设的可行性 科技园区的创建需要物流中心的要搞活流通，促进县域经济发展，必须 建设高起点多功能现代化的大型综合物流中心市场。

利用现代 科技计算机网络技术多媒体信息网络高速的运输方式等现代化 手段，直接与外界沟通联系，实现商功能单，街市体，交通阻塞，商品集散极为不便， 已不适应经济的发展，更谈不上工业产品的批量交易与储存运输等。

科技园区从实际需要出发，以工业发展带动城市发展，配套完善 城市功能，为工业发展服务。

建成的市场，如市中花园农贸市场东湖商城吉安庄批发市 场等基本上都是以农副产品直接交易为主，停留于自产自销和转手 买卖的初级水平，其辐射力不强，交易规模小，对地方经济的拉动 作用不大，市场资料的综合配置场所，市场体系的发育程度直接体现个地区经济的 发展程度。

进入九十年代乘改革开放的春风，富顺县政府加强了各 类不同功能的市场建设工作，先后修建了批城乡集贸市场。

但是， 目前已建资料的综合配置场所，市场体系的发育程度直接体现个地区经济的 发展程度。

进入九十年代乘改革开放的春风，富顺县政府加强了各 类不同功能的市场建设工作，先后修建了批城乡集贸市场。

但是， 目前已建成的市场，如市中花园农贸市场东湖商城吉安庄批发市 场等基本上都是以农副产品直接交易为主，停留于自产自销和转手 买卖的初级水平，其辐射力不强，交易规模小，对地方经济的拉动 作用不大，市场功能单，街市体，交通阻塞，商品集散极为不便， 已不适应经济的发展，更谈不上工业产品的批量交易与储存运输等。

科技园区从实际需要出发，以工业发展带动城市发展，配套完善 城市功能，为工业发展服务。

要搞活流通，促进县域经济发展，必须 建设高起点多功能现代化的大型综合物流中心市场。

利用现代 科技计算机网络技术多媒体信息网络高速的运输方式等现代化 手段，直接与外界沟通联系，实现商品的快速集散，促进商品的流通， 从而加快富顺县经济的发展。

实施建设富顺县宋渡物流中心对富顺 县经济实现跨越式发展具有非常重要意义。

笫四章项目建设的可行性 科技园区的创建需要物流中心的拉动 科技园区地处富顺县城西南部，是九三城市规划中的富顺县城 新区，富顺县宋渡物流中心的新建，将建设工业品交易中心仓储 中心配置中心农副产品交易中心汽运调度中心食宿中心等为 主以及配置建设通讯中心娱乐中心等功能。

该项目的实施，必将带 动系列产业的发展。

科技园区出台的系列优惠政策和管理办法将 吸引大批的投资者入驻园区，必将带来物流中心的兴起和繁荣，大批 的产品工业原料等的仓储运输以及交易，职工们的住房子女入 学和日常生活所需必然会带动教育房地产商品交易以及笫三产业 的发展。

二商品流通需要市场规范 市场经济的竟争需要按市场规则进行规范管理与操作。

过去建设 的单功能市场，由于功能不齐，商品单，规模小，不利于集中规范管理，也不利于生产资料的综合配置，更不利于商品的流通，增加 不必要的物资商品周转，从而增大成本。

该物流中心的各功能建设， 严格按现代化的市场管理设计，可以达到资源综合配置，统物流 统储存增大交易规模提高商品辐射力，因此，各类商品流通需 要市场规范。

三调整农业产品结构，促进农村经济发展，物流中心可以起到 提高农副产品商品率 富顺县是个丘陵地区，上百万人口的农业县，农副产品多，但 商品率低，自给比例大，说明有相当数量的农副产品没有通过市场进 入流通，不利于农村经济的发展。

建设高起点多功能现代化的物 流中心，有利于大规模收购农副土特产品，快速集散。

提高农副产品 商品率，增加附加值，使农副产品深加工的企业，通过市场配置生产 资料，各类工业产品，农用化肥，机械设备电气产品等通过物流 中心进行交易扩散，使各类农副产品经过物流中心成为堆出本地优势 产品的渠道，收集市场信息的联络站。

同时，通过物流中心的成规模 大批发的交易使外地经销商能了解富顺，作为富顺发展经济的窗口， 变分散经营为集中经营，变单商品流通为集中流通，发挥规模效益。

通过物流中心市场价值杠杆作用，可获取市场需求信息，指导农业生 产，推动农业产业化进程，促进农业产品结构的合理调整，寻找和培 育新的经济增长点，提高农业经济效益。

四物流中心的繁荣必然带来经济的振兴我县历史上曾因盐市和糖市的兴旺带来了县域经济的繁荣。

外地 许多地区也由于市场的繁荣带来了经济的振兴，如山东寿光广东 花都河南商丘成展服务。

经过近年来的努力，园区目前已建成 ，入驻企业余户，涉及化工新材料电力机械及装备机械制 造业化学原料及化学制品制造业医药业皮革加工业等行业，伴 随园区的发展，投资者们从节约投资投资与成本出发，也急需要搞活 流通。

因此，促进县域经济发展，必须建设高起点多功能现代化 的大型综合物流中心市场。

利用现代科技计算机网络技术多媒 体信息网络高速的运输方式等现代化手段，直接与外界沟通联系， 实现商品的快速集散，促进商品的流通，从而加快富顺县经济的发展。

实施建设富顺县宋渡物流中心对富顺县经济实现跨跃试发展具有 非常重要意义。

笫六章功能设置与建设规模 功能设置 锁江物流中心按照高起点前瞻性多功能全方位的规划理念， 拟占地亩约公顷，其中用约亩，建成工业品交易中心厅 农贸交易中心仓储中心食宿中心物流调度中心等用约亩 建设道路及通道缘化与各项综合配套设施。

二建设规模 工业交易中心厅占地亩，建筑面积平方米，主要从事化工建材机 械电子医药轻工五金卫浴布艺家具等工业产品的布展 交易办事处等，为县内外厂商提供良好的洽谈场所。

并内设物流调 度中心，负责对整个锁江物流中心的协调管理信息收集与播放，中 心与功能设施的日常管理与维护，公用场所的管理与商业经营。

农贸交易中心 占地亩，建筑面积平方米，集中县内外的各类农副产 品，畜牧水产品，家禽家畜产品各类干鲜货产品，竹器石器产 品等，以满足人们日常生活为主题的农副产品流通交易。

仓储中心 占地亩，建筑面积平方米，其功能为县内外企事业 单位提供产品的短时待发储存场所，可减少企业对本企业产品仓储的 投资，过多占用耕地农田，作为短时集中堆放的场地，也减少了企业 的管理人员和管理成本。

有利于商家和客户即使装运货物，有利于客 户批量进货。

食宿停车中心 占地亩，建筑面积平方米，其功能为县内外厂商，业 务洽谈者，物资运输车辆提供餐饮，休憩，住宿，停车的地方。

同时， 可提供会务服务。

三物流中心各项综合配套设施设置大屏幕电视显示屏，显示各大城市及主要产地相关产品 的产量价格新产品信息以及国家宏观经济政策等。

同时设置中心 播音室，通报当天的产品价格，销售情况以及产品预测等。

拟建邮政电讯网点和若干公用电话亭书报亭，满足用户需 要。

拟建金融网点，使银行结算汇兑现金支付可在物流中心 进行。

物流中心内建设若干生活服务网点和就医购药诊所要点， 满足商家和消费者用餐及生活需要。

四物流中心道路及绿化设计 东南西北各留道路及绿