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项目总论 项目背景 年月中旬，市市委市政府为大力促进创意产业发 展，出台了关于促进创意产业园区发展的实施意见市 市创意产业园区认定管理办法和加快建设创新型市行动 计划等相关文件，以创意为核心，以城市独特的信息流人 才流现代物流资金流等社会资源为依托，促进我市创意产 业园区建设，推动我市产业结构转型升级，增强城市创新力和综合竞争力，实现经济社会双转型。
在顺应国内外经济趋势 的前提下，结合镇经济结构和产业特点，镇建设创意产业 园势在必行。
近几年，镇在经济社会双转型的大环境下就提出了创 意产业的发展思路，把发展创意产业作为镇企业发展的重要 思想，同时，围绕这中心思想出台了相关的支持政策，成立 了工作小组，并且在城市规划政府工作报告现代物流生物科技工业设计智能 玩具创意设计与研究动漫衍生创意产业等方面的共性技术 支持与服务技术支撑平台主要通过引入市电子科技大学电 子信息工程研究院，湖大汽车新技术研究中心等将园将设置技术创新支撑平台企业孵化平台 人才培训平台辅助服务平台投资咨询平台展示交易平台 六大公共服务平台。
技术创新支撑平台。
此平台主要为入住园区企业提供电 子信息汽车新技术现代物流技术 智能玩具电子信息工程设计动漫衍生创意产业孵化等创意 产业，同时，园区将配套成熟完善的招商培育投融资 咨询物业管理等服务体系。
四园区整体规划 镇创意产业场地装修万元和相关配套万元。
功能定位根据镇现有的经济结构和布局，依托镇信息产业集群基础和镇信息产业办公室主要引入电子信 息汽车新技术生物医药研发设计创意项目基本情况 园区名称镇创意产业园。
园区地址镇新南路原黄埔工业区内。
投资主体镇人民政府。
投资总额计划总投资万元，其中土地投资 万元 镇创意产业园将立足，面向市，辐射整个珠三角 地区。
现在，个以高新企业项目研究所服务站为骨干， 网络经营类为脉络，而且极具强大生命力的创意产业园区正在 不断发展壮大。
三宿舍饭堂休闲娱乐室等公共配套设两自企业发展。
科技创新服务中 心目前入驻企业家，入驻创意企业总数家，我们们相信 密集的创意企业将会带动我们创意产业的发展及不断完善创意 产业链。
平方米的旧厂房改造而成的，园区期计划使用建筑面积 平方米，园区内绿化率达到，园区内还设有篮球场 等休闲娱乐设施。
同时，提供展示室会议室多功能室培 训室公寓， 培育创意市场，打造并完善创意产业链，形成新的产业发展群 落，镇创意产业园的投资环境和市场状况都非常乐观。
园区投资环境 镇创意产业园位于镇新南路原南埔工业区，是由占地 产业链并尽量拓展延伸产业链使其形成规模化集 团化以获得最大化的经济效益，为镇经济新的腾飞做出最大 的贡献。
二项目投资环境和市场研究 镇不断完善和优化创意产业发展的内部与外部的环境创意产业园 区则成为解决问题的有力途径。
镇规划建设市市镇创 意产业园区，它将积极的推动第三产业的发展从而改变第三产业在经济中的比重。
集中发展高效应产业，构筑具有镇经济 特色的创意局促进镇经济社会双转型，促 进经济结构调整和增长方式是将是近期镇经济工作重点。
而 企业的优化升级，拥有自主创新能力和进行自主品牌建设将成 为工作的重中之重。
大力发展镇创意产业并建设广深经济走廊的黄金地段，是广东省中心镇，也是市市 中心多支点城市发展格局中的重要支点之。
同时， 镇还是中国最佳物流名镇和中国电子信息产业名镇，如 何利用本土现有的优势和格目建设的必要性 受全球金融危机的影响，曾以世界工厂引以为傲的 市也面临着极大的危胁，各企业都将面对如何生存和发展的问 题，镇的企业也不例外。
镇位于市市东部，毗邻香港， 地处结构优化升级中也提出加快发展现代服务业和积极培育新兴产业。
创意产业是现代服 务业中的新兴产业，从发达国家产业结构演变的趋势中可以看 到第三产业中以创意为主体的知识产业已经步入了高峰期。
二项知识产权，提升产业发展水平的重要战略， 也是为企业获得更强市场竞争力和更多附加值利润的重要手 段。
促进产业结构优化升级。
市市提出要把创意产业作为 积极培育新的经济增长点，镇在产业 提升产业发展水平。
创意产业是知识密集型高附加值 高整合性产业，主要以高新技术带动传统产业的升级换代，这 对直处于来料加工，缺乏自主创新能力的企业现状来说， 无疑是企业拥有自主知 提升产业发展水平。
创意产业是知识密集型高附加值 高整合性产业，主要以高新技术带动传统产业的升级换代，这 对直处于来料加工，缺乏自主创新能力的企业现状来说， 无疑是企业拥有自主知识产权，提升产业发展水平的重要战略， 也是为企业获得更强市场竞争力和更多附加值利润的重要手 段。
促进产业结构优化升级。
市市提出要把创意产业作为 积极培育新的经济增长点，镇在产业结构优化升级中也提出加快发展现代服务业和积极培育新兴产业。
创意产业是现代服 务业中的新兴产业，从发达国家产业结构演变的趋势中可以看 到第三产业中以创意为主体的知识产业已经步入了高峰期。
二项目建设的必要性 受全球金融危机的影响，曾以世界工厂引以为傲的 市也面临着极大的危胁，各企业都将面对如何生存和发展的问 题，镇的企业也不例外。
镇位于市市东部，毗邻香港， 地处广深经济走廊的黄金地段，是广东省中心镇，也是市市 中心多支点城市发展格局中的重要支点之。
同时， 镇还是中国最佳物流名镇和中国电子信息产业名镇，如 何利用本土现有的优势和格局促进镇经济社会双转型，促 进经济结构调整和增长方式是将是近期镇经济工作重点。
而 企业的优化升级，拥有自主创新能力和进行自主品牌建设将成 为工作的重中之重。
大力发展镇创意产业并建设创意产业园 区则成为解决问题的有力途径。
镇规划建设市市镇创 意产业园区，它将积极的推动第三产业的发展从而改变第三产业在经济中的比重。
集中发展高效应产业，构筑具有镇经济 特色的创意产业链并尽量拓展延伸产业链使其形成规模化集 团化以获得最大化的经济效益，为镇经济新的腾飞做出最大 的贡献。
二项目投资环境和市场研究 镇不断完善和优化创意产业发展的内部与外部的环境， 培育创意市场，打造并完善创意产业链，形成新的产业发展群 落，镇创意产业园的投资环境和市场状况都非常乐观。
园区投资环境 镇创意产业园位于镇新南路原南埔工业区，是由占地 平方米的旧厂房改造而成的，园区期计划使用建筑面积 平方米，园区内绿化率达到，园区内还设有篮球场 等休闲娱乐设施。
同时，提供展示室会议室多功能室培 训室公寓宿舍饭堂休闲娱乐室等公共配套设两自企业发展。
科技创新服务中 心目前入驻企业家，入驻创意企业总数家，我们们相信 密集的创意企业将会带动我们创意产业的发展及不断完善创意 产业链。
镇创意产业园将立足，面向市，辐射整个珠三角 地区。
现在，个以高新企业项目研究所服务站为骨干， 网络经营类为脉络，而且极具强大生命力的创意产业园区正在 不断发展壮大。
三项目基本情况 园区名称镇创意产业园。
园区地址镇新南路原黄埔工业区内。
投资主体镇人民政府。
投资总额计划总投资万元，其中土地投资 万元场地装修万元和相关配套万元。
功能定位根据镇现有的经济结构和布局，依托镇信息产业集群基础和镇信息产业办公室主要引入电子信 息汽车新技术生物医药研发设计创意现代物流技术 智能玩具电子信息工程设计动漫衍生创意产业孵化等创意 产业，同时，园区将配套成熟完善的招商培育投融资 咨询物业管理等服务体系。
四园区整体规划 镇创意产业园将设置技术创新支撑平台企业孵化平台 人才培训平台辅助服务平台投资咨询平台展示交易平台 六大公共服务平台。
技术创新支撑平台。
此平台主要为入住园区企业提供电 子信息汽车新技术现代物流生物科技工业设计智能 玩具创意设计与研究动漫衍生创意产业等方面的共性技术 支持与服务技术支撑平台主要通过引入市电子科技大学电 子信息工程研究院，湖大汽车新技术研究中心等将电子信息技 术汽车技术现代物流技术等公共创新服务平台引入园区， 为园区企业提供研发实验条件人才支撑服务。
企业孵化平台。
主要提供科技企业科技项目的孵化辅 助服务，其项目来源包括园区内部项目凝炼外部潜力项目 引入等。
与风险投资机构建立合作关系，为引入园区的创业项 目提供投融资服务。
人才培训平台。
根据园区发展规划及定位，建立人才培 训中心实训园区等，为入驻企业提供各类高端应用型人才。
提供人力资源外包服务，为园区内企业提供项目外包服务。
辅助服务平台。
面向入驻企业提供各项软硬件服务，包 括技术咨询工商税务法律财务专利和知识产权等服务， 并开展以新技术新管理新知识为内容的各类讲座论坛等 学术交流活动。
投资咨询平台。
提供项目评估咨询服务知识产权 集聚区建设政府购买服务品牌构建创投基金等服务。
展示交易平台。
该平台作为在创意产业领域对外展 示交流发布交易的个常设窗口，是形成市区联动来共 同推进创意产业发展的共享平台。
此外，园区内提供高速局域网，光纤宽带接入互联网，逐 渐建立园区信息平台。
三市场定位及评价 创意产业园区由于技术人才的高度集聚，被看作是创意产 业发展的孵化器和酵母菌，是创意产业链中的重要 环和重要载体。
市场定位 创意产业是以创意为核心，以城市独特的信息流人才流 现代物流资金流等社会资源为依托，是二三产业共同发展 的结合点，是城市经济发展的新方向。
若能抓住机遇大力发展 创意产业，必将推动镇产业结构转型升级，增强城市创新力 和综合竞争力，实现经济社会双转型。
创意产业园以研发设计创意类中的软件设计咨询策划创 意类中的信息服务和文化传媒创意类中的动漫游戏为主线，依 托镇信息产业集群基础和镇信息产业办公室。
园区的建立，将推动从加工制造向 创意产业，又叫创意工业创造性产业创意经济等。
创 意产业的兴起方面是对现有产业的机制政策和运作的总结， 另方面也是对其缺乏创造性的批评。
创意产业的根本观念是 通过越界促成不同行业不同领域的重组与合作。
通过越界， 寻找新的增长点，推动文化发展与经济发展，并且通过在全社 会推动创造性发展，来促进社会机制的改革创新。
当代文化创意产业的兴起源于创意产业这创新理念的发 现和发明。
创意产业创意经济或译成创造性产业，是种在 全球化的消费社会的背景中发展起来的，推崇创新个人创造 力强调文化艺术对经济的支持与推动的新兴的理念思潮和 经济实践。
未来文化创意产业对我国经济的全面协调发展和产业结构 的进步调整将具
投资建设创意产业园项目立项投资可行性分析报告(word文档)_中文版高速下载
