五彩湾温泉二期建设项目立项投资可行性分析报告(word文档)_中文版高速下载

吉木萨尔县旅游资源丰富，是闻名中外的古丝绸之路北道重 镇，境内有北庭古城，北庭西大寺中国唯的普氏野马繁育中心千佛 洞五彩湾火烧山硅化木狩猎场石油工业区及温泉等旅游景点 余处，文物景点余个，近年来已成为昌吉州旅游热点之。

吉木萨尔县旅游资源分类根据旅游资源分类调查与评价标准 ，将旅游资源分为个主类个亚类个基本类型。

吉 木萨尔县现有旅游资源可划分为个主类，占主类总数的个亚类， 占亚类总数的个基本类，占基本类总数的。

自然旅游资源 山丘型旅游地火烧山。

是沙漠深处的处红色丘陵区，由数百 个砖红色和桔红色球状小山组成，色泽鲜艳质地坚硬，在阳光下通体泛 红，熠熠生辉，十分壮观，特别是发展另方面为整治旅游服务接待 设施进行必要的配套建设，可以在未来赢得丰富的过境客源，提高景区的 旅游收入并对地方经济作出更大贡献。

因此，项目建设是十分必要的。

可行性研究编制依据 三，旅游业是项综 在景区过夜游 客的数量。

最后，现状天池风景名胜区内比较成型的人文景观比较少。

综上所述，本项目的开发建设，连带优势突出，方面加强了对目前 旅游区的环境整治，努力实现可持续是多方面的。

第，它是评判开放度的标尺，对外开放的窗口，促进人民交往的纽带和活的信 息源第二，旅游业是非贸易创汇产业的支柱，又是回笼货币平抑物价 的杠杆之，成为国家和地方财政收入的新财源第食住行 游购娱六大行为，可带动大批与旅游相关的行业。

现代旅游业经过 半个世纪的营造，现已发展为世界第大产业群，其就业覆盖面和乘数效 应已雄踞各行业之首。

旅游业作为先导型产业，其功能， 以芨芨草和枇杷柴为主。

水文 旅游区内水资源匮乏，温泉水需淡化处理方可饮用。

项目建设必要性 发挥旅游业的经济带动型作用 旅游业是产业关联度很大的行业，游客在旅游过程中的费钦科法推算出该井水形成的地质年 龄为亿年。

土壤植被 旅游区位于准噶尔盆地东北部，属荒漠戈壁，基本没有植被，因远离 城镇，基本处于自然状态。

区内土壤为荒漠草甸盐碱土，植被属荒漠植被晶良好的黄铁矿。

该地层水文 地质特点是由以上岩石矿物特征与准噶尔盆地古海相沉积水在约米 深层高温度压长时间作用下形成。

根据中科院新疆化学所沙南号井水 质分析报告中氦和氩的含量，用萨缝发育，密布的微裂缝将 岩石分割成碎块，裂缝面多已风化，并含有灰白色及肉红色沸石下部为 灰色或紫红色安山岩和玄武岩碳质砂泥岩及灰白色凝灰岩，其凝灰质与 不等粘沙岩互层，在凝灰岩中分布着许多结于沙南构造的轴部。

现出水地层属中石炭统的巴塔玛依组地层，出水地层深 度范围为米，其持水岩层组合上部以深灰色或墨绿色 玄武岩为主，夹紫红色泥质粉砂岩，其玄武岩裂势，具有很强的发展潜力和美好的前途。

二旅游区自然状况 地质地貌 位于准噶尔盆地东北部，区域地质构为造帐蓬沟北三台隆起， 局部地区构造位于帐北隆起中部的沙丘河南构造上，部位处左右，年收入约 万元可以接待团体用餐的饭店餐馆约为家，员工人数达到 多人。

做为自治区旅游资源战略基地所在地，吉木萨尔县无论是社会经济， 还是文化事业都处于良性发展的态提 高。

经过多年的发展，吉木萨尔县旅游接待条件已基本具备。

目前，有旅 行社家新疆天山天池国际旅行社新疆瑶池旅行社宾馆饭店及旅馆 总数为家，总床位数约张，年客房出租率在 的固定资产投资不断加大，招商引资和重点项目建设进展顺利。

在经济全 面发展的同时，社会文化取得了长足的进步，科技教育文化体育 卫生等诸项事业都不断取得新的进步和成就，人民生活质量有了明显的难较多，但总体效益在企业改制后有所回升。

第三产业发育良好，商 品市场十分活跃，零售物价稳中有升，旅游业餐饮业通讯业快速发展， 无线传呼移动通讯特快专递各项业务全面展开。

国民经济发展过程中 业结构的比重为。

对外贸易不断 扩大，引进外资有新的突破，整个发展态势积极健康。

农业通过优化产业 结构和产品结构，取得了良好的经济效益和生态效益。

工业经济虽然运行 中困 古时，这里就是军事要塞和交通要道。

年全市国内生产总值达亿元，自年年均增长，第产业产值达到亿元，第二产业产值达到亿元，第三产业产值 达到亿元，产天，地震烈度为度。

吉木萨尔县社会经济概况 吉木萨尔县位于昌吉州东部东邻奇台县西接阜康市，总面积 万平方公里，总人口万人，年全县国内生产总值亿元。

天，地震烈度为度。

吉木萨尔县社会经济概况 吉木萨尔县位于昌吉州东部东邻奇台县西接阜康市，总面积 万平方公里，总人口万人，年全县国内生产总值亿元。

古时，这里就是军事要塞和交通要道。

年全市国内生产总值达亿元，自年年均增长，第产业产值达到亿元，第二产业产值达到亿元，第三产业产值 达到亿元，产业结构的比重为。

对外贸易不断 扩大，引进外资有新的突破，整个发展态势积极健康。

农业通过优化产业 结构和产品结构，取得了良好的经济效益和生态效益。

工业经济虽然运行 中困难较多，但总体效益在企业改制后有所回升。

第三产业发育良好，商 品市场十分活跃，零售物价稳中有升，旅游业餐饮业通讯业快速发展， 无线传呼移动通讯特快专递各项业务全面展开。

国民经济发展过程中 的固定资产投资不断加大，招商引资和重点项目建设进展顺利。

在经济全 面发展的同时，社会文化取得了长足的进步，科技教育文化体育 卫生等诸项事业都不断取得新的进步和成就，人民生活质量有了明显的提 高。

经过多年的发展，吉木萨尔县旅游接待条件已基本具备。

目前，有旅 行社家新疆天山天池国际旅行社新疆瑶池旅行社宾馆饭店及旅馆 总数为家，总床位数约张，年客房出租率在左右，年收入约 万元可以接待团体用餐的饭店餐馆约为家，员工人数达到 多人。

做为自治区旅游资源战略基地所在地，吉木萨尔县无论是社会经济， 还是文化事业都处于良性发展的态势，具有很强的发展潜力和美好的前途。

二旅游区自然状况 地质地貌 位于准噶尔盆地东北部，区域地质构为造帐蓬沟北三台隆起， 局部地区构造位于帐北隆起中部的沙丘河南构造上，部位处于沙南构造的轴部。

现出水地层属中石炭统的巴塔玛依组地层，出水地层深 度范围为米，其持水岩层组合上部以深灰色或墨绿色 玄武岩为主，夹紫红色泥质粉砂岩，其玄武岩裂缝发育，密布的微裂缝将 岩石分割成碎块，裂缝面多已风化，并含有灰白色及肉红色沸石下部为 灰色或紫红色安山岩和玄武岩碳质砂泥岩及灰白色凝灰岩，其凝灰质与 不等粘沙岩互层，在凝灰岩中分布着许多结晶良好的黄铁矿。

该地层水文 地质特点是由以上岩石矿物特征与准噶尔盆地古海相沉积水在约米 深层高温度压长时间作用下形成。

根据中科院新疆化学所沙南号井水 质分析报告中氦和氩的含量，用萨费钦科法推算出该井水形成的地质年 龄为亿年。

土壤植被 旅游区位于准噶尔盆地东北部，属荒漠戈壁，基本没有植被，因远离 城镇，基本处于自然状态。

区内土壤为荒漠草甸盐碱土，植被属荒漠植被， 以芨芨草和枇杷柴为主。

水文 旅游区内水资源匮乏，温泉水需淡化处理方可饮用。

项目建设必要性 发挥旅游业的经济带动型作用 旅游业是产业关联度很大的行业，游客在旅游过程中的食住行 游购娱六大行为，可带动大批与旅游相关的行业。

现代旅游业经过 半个世纪的营造，现已发展为世界第大产业群，其就业覆盖面和乘数效 应已雄踞各行业之首。

旅游业作为先导型产业，其功能是多方面的。

第，它是评判开放度的标尺，对外开放的窗口，促进人民交往的纽带和活的信 息源第二，旅游业是非贸易创汇产业的支柱，又是回笼货币平抑物价 的杠杆之，成为国家和地方财政收入的新财源第三，旅游业是项综 在景区过夜游 客的数量。

最后，现状天池风景名胜区内比较成型的人文景观比较少。

综上所述，本项目的开发建设，连带优势突出，方面加强了对目前 旅游区的环境整治，努力实现可持续发展另方面为整治旅游服务接待 设施进行必要的配套建设，可以在未来赢得丰富的过境客源，提高景区的 旅游收入并对地方经济作出更大贡献。

因此，项目建设是十分必要的。

可行性研究编制依据 中华人民共和国森林法草原法野生动物保护法文物 保护法土地管理法环境保护法水法食品卫生法水污 染防治法固体废弃物污染环境防治法大气污染防治法环境噪 声污染防治法 国务院风景名胜区管理暂行条例 原城乡建设环境保护部风景名胜区管理暂行条例实施办法 国家旅游局旅游业可持续发展地方旅游规划指南旅游发 展规划管理办法 国家旅游局中国旅游业发展十五计划和年年 远景目标纲要 旅游区点质量等级的划分与评定 新疆维吾尔自治区十五旅游业发展规划纲要 新疆维吾尔自治区旅游管理条例 新疆维吾尔自治区党委人民政府关于进步加快旅游业发展 的决定 昌吉州国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 新疆昌吉回族自治州旅游局新疆昌吉回族自治州旅游发展规划 年 年新疆统计年鉴年新疆年鉴项目主要技术经济指标 经对项目可行性分析研究，其主要经济技术指标见表。

表主要技术经济指标汇总表 序号指标名称单位数量备注 建设规模 游客接待量年 游客接待量年 万人 万人 项目总投资 其中建设投资 流动资金 建设期利息 万元 万元 万元 万元 资金筹措 其中申请银行贷款 自筹资金投入 增资扩股 申请国家专项资金 万元 万元 万元 万元 万元 主要财务数据 正常经营年销售收入 正常经营年总成本费用 正常经营年所得税 正常经营年利润总额 万元 万元 万元 万元 主要财务评价指标 财务内部收益率 全部投资所得税前 全部投资所得税后 财务净现值 全部投资所得税前 全部投资所得税后 投资回收期 全部投资所得税前 全部投资所得税后 投资利润率 投资利税率 万元 万元 年 年 项目计算期 建设期 经营期 年 年 年 劳动定员人固定人员 第二章旅游资源评价及开发条件分析 旅游资源评价 吉木萨尔县旅游资源 吉木萨尔县位于昌吉州东部东邻奇台县西接阜康市，总面积 万平方公里，总人口万人，年全县国内生产总值亿元。

古时，这里就是军事要塞和交通要道。

现有国道贯穿县境，距乌鲁木 齐公里。

吉木萨尔县旅游资源丰富，是闻名中外的古丝绸之路北道重