月至年月。 七投资估算及资金筹措 项目建设投资总额元人民币。 资金筹措方案本项目总投资亿元。安徽宝地臵 业有限公司注资亿元银行贷款亿元。 二可行性研究报告编制依据和范围 编制的依据 投资项目可行性研究报告编制指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年 规划 国务院关于加快发展服务业的若干意见 国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的 实施意见 国务院关于进步支持文化事业发展若干经济政 策 国务院关于进步加快旅游业发展的通知 国务院办公厅关于加强我国非物质文化遗产保护工 作意见 人民政府加快发展服务业实施意见 项又次提出推 动文化产业成为国民经济支柱性产业。 由此可见，政策的利好为文化艺术产业的发展带来了良 好的机遇。因此，书画艺术集聚区项目的建设是响应国 家政策需要的结果。项目经济腾飞的重要发展方向会通过的中共中央关 于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议和 年月日十届全国人大四次会议通过的国民经 济和社会发展第十二个五年规划纲要之后，家政 策中，文化产业作为国民经济支柱性产业，与作为战 略性支柱产业的书画艺术产业将有越来越多的融合发展， 其中，书画艺术产业将是展示地方文化完善旅游产业促 进经济结构调整撬动地方化品牌形象实现文化经济价值的重要途径。 书画艺术是文化的灵魂，书画艺术是文化发展的重要途 径。在文化产业的开发和发展当中，书画艺术起到的作用日 益凸显，已经成为助推文化产业发展的核心内涵。在国社会发展的作用越来越重 要。充分发挥书画艺术对经济社会发展的作用，推动书画艺 术产业与旅游产业的融合发展，促进书画艺术旅游资源的 资本化与产业化，已经成为展示区域文化内涵与魅力塑造 区域文的城市窗口教育基地文化品牌地域名片。由此，提出 本项目即书画艺术集聚区目的建设要求。 二项目建设的必要性 项目的建设是顺应时代发展的结果 当今时代，书画艺术对经济花鸟奇石珠宝宠物市场集聚安排。把现有 这书画艺术这张名片打出去，打出在国内的知名度国 际的知名度。展现城市的形象，使之成为皖北明珠 销售店个，书画经营已成规模。 年初人民政府划出亩土地，决定上马书画 艺术集聚区工程。整合全县书画资源，把萧城现有的书画 古玩建设中不 可缺少的部分。反过来，社会和城市文化的快速发展，又 促使城市书画艺术产业得以迅速的壮大和提高。 是中国书画艺术之乡，萧藉古今书画名人余个， 全县专业书画装裱文化艺术集聚区的产生与发展，标志着人类文化 的发展和成熟。进入现代，以欧美发达国家城市文化艺术集 聚区为代表的城市文化艺术博物馆取得了突飞猛进的发展， 使城市文化艺术集聚区文化成为社会和城市文化 项目的由来 改革开放以来，随着中国社会经济文化的全面发展快 速发展，对中华民族中华文明的关注重视程度不断提高。 国际国内逐渐兴起对中华文化中华文明中华书画研究的 热潮。城市意产业展示及示范， 建设档次规模适宜未来创意产业发展的综合服务平台，具 有广阔的发展前景。项目规划设计及选址合理，功能布局 合适，投资估算准确，故项目是可行的。 第二章项目的由来和必要性 有序发展持 久兴旺。 六项目研究结论 本项目符合国家相关产业政策，属于国家鼓励并支持的 产业项目。 通过分析当前市场发展趋势，书画艺术正逐步走向市场 化规模化和规范化，本项目定位于创营的成功经验和国际化经营思维，集 团对书画艺术集聚区进行统的经营分区和业态规划， 对入驻文化企业进行统招商保证整体进驻质量，并对他们 进行统管理服务和推广保证文化产业的安徽黄山山东禹城等多地 投资开发并成功运营了九家大型专业市场群，其业种涵括建 材五金家具家居农副产品小商品等多个门类，投资总 额超亿元，竣工面积逾平方米。 公司以多年市场运四省商业地产及品牌资源在倾情打造成立的臵业有限公司，公司注册资金万元，其前身为江苏金海马家 具集团。集团于上世纪九十年代初创立至今先后辗转江苏南 京泰州扬州淮安盐城 建设期月 容积率 绿化率 总投资亿元 五安徽宝地置业有限公司简介 安徽宝地臵业有限公司是由浙商联袂整合苏浙皖 鲁四 建设期月 容积率 绿化率 总投资亿元 五安徽宝地置业有限公司简介 安徽宝地臵业有限公司是由浙商联袂整合苏浙皖 鲁四省商业地产及品牌资源在倾情打造成立的臵业有限公司，公司注册资金万元，其前身为江苏金海马家 具集团。集团于上世纪九十年代初创立至今先后辗转江苏南 京泰州扬州淮安盐城安徽黄山山东禹城等多地 投资开发并成功运营了九家大型专业市场群，其业种涵括建 材五金家具家居农副产品小商品等多个门类，投资总 额超亿元，竣工面积逾平方米。 公司以多年市场运营的成功经验和国际化经营思维，集 团对书画艺术集聚区进行统的经营分区和业态规划， 对入驻文化企业进行统招商保证整体进驻质量，并对他们 进行统管理服务和推广保证文化产业的有序发展持 久兴旺。 六项目研究结论 本项目符合国家相关产业政策，属于国家鼓励并支持的 产业项目。 通过分析当前市场发展趋势，书画艺术正逐步走向市场 化规模化和规范化，本项目定位于创意产业展示及示范， 建设档次规模适宜未来创意产业发展的综合服务平台，具 有广阔的发展前景。项目规划设计及选址合理，功能布局 合适，投资估算准确，故项目是可行的。 第二章项目的由来和必要性 项目的由来 改革开放以来，随着中国社会经济文化的全面发展快 速发展，对中华民族中华文明的关注重视程度不断提高。 国际国内逐渐兴起对中华文化中华文明中华书画研究的 热潮。城市文化艺术集聚区的产生与发展，标志着人类文化 的发展和成熟。进入现代，以欧美发达国家城市文化艺术集 聚区为代表的城市文化艺术博物馆取得了突飞猛进的发展， 使城市文化艺术集聚区文化成为社会和城市文化建设中不 可缺少的部分。反过来，社会和城市文化的快速发展，又 促使城市书画艺术产业得以迅速的壮大和提高。 是中国书画艺术之乡，萧藉古今书画名人余个， 全县专业书画装裱销售店个，书画经营已成规模。 年初人民政府划出亩土地，决定上马书画 艺术集聚区工程。整合全县书画资源，把萧城现有的书画 古玩花鸟奇石珠宝宠物市场集聚安排。把现有 这书画艺术这张名片打出去，打出在国内的知名度国 际的知名度。展现城市的形象，使之成为皖北明珠 的城市窗口教育基地文化品牌地域名片。由此，提出 本项目即书画艺术集聚区目的建设要求。 二项目建设的必要性 项目的建设是顺应时代发展的结果 当今时代，书画艺术对经济社会发展的作用越来越重 要。充分发挥书画艺术对经济社会发展的作用，推动书画艺 术产业与旅游产业的融合发展，促进书画艺术旅游资源的 资本化与产业化，已经成为展示区域文化内涵与魅力塑造 区域文化品牌形象实现文化经济价值的重要途径。 书画艺术是文化的灵魂，书画艺术是文化发展的重要途 径。在文化产业的开发和发展当中，书画艺术起到的作用日 益凸显，已经成为助推文化产业发展的核心内涵。在国家政 策中，文化产业作为国民经济支柱性产业，与作为战 略性支柱产业的书画艺术产业将有越来越多的融合发展， 其中，书画艺术产业将是展示地方文化完善旅游产业促 进经济结构调整撬动地方经济腾飞的重要发展方向会通过的中共中央关 于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议和 年月日十届全国人大四次会议通过的国民经 济和社会发展第十二个五年规划纲要之后，又次提出推 动文化产业成为国民经济支柱性产业。 由此可见，政策的利好为文化艺术产业的发展带来了良 好的机遇。因此，书画艺术集聚区项目的建设是响应国 家政策需要的结果。项目建成后，书画艺术集聚区将成 为的书画艺术产业基地创意旅游基地，并有希望 成为河安徽省北部区域的特色文化产业集群。 三项目的建设可以促进和谐社会的构建 书画艺术集聚区作为集书画奇石珠宝古玩 花鸟盆景教育身的综合宝库，蕴藏着丰厚的教育资源。书画艺术集聚区将这些资源通过陈列展览拍卖销售 的形式，广泛吸引公众的注意，走进民众生活融入经济社 会推动经济社会和谐发展。书画艺术集聚区作为名副 其实的第二课堂，通过实物欣赏和接触倾听讲解等途 径提供了丰富的教学内容和生动的教学模式，让受教育者充 分享受书画艺术的熏陶，为教育的发展提供了全方位的支 撑。 书画艺术集聚区教育具有书画艺术基础教育普及 性教育休闲性教育业余知识型教育等特点。书画艺 术集聚区知识性社会教育的特殊作用，是任何专业化的教学 单位不可取代的。书画艺术集聚区作为传播先进文化 普及科学知识弘扬社会正气塑造美好心灵的生动课堂， 有助于我国社会主义精神文明建设，提高全民文化艺术素 质，促进文明建设的顺利进行，构建和谐社会。 四项目的建设可以促进经济社会进步 书画艺术集聚区发挥艺术享受情操熏陶功能的过 程中，书画艺术集聚区的经济功能得到伴随体现， 书画艺术集聚区对相关行业的带动和促进作用产生了巨大 的经济效益。此外，书画艺术集聚区与文化产业有机结 合，产生了大量的衍生商品，提升了文化遗产事业的影响力， 密切了文化遗产与民生的关系，拓展了文化市场，给文化遗 产事业带来了丰厚的经济效益。在社会效益方面，以书 画艺术集聚区为中心的文化圈，可以带动周边的商业活动和社会活动，在改造文化环境的同时，也为社会福利社会就 业等经济问题的解决作出了贡献。 书画艺术集聚区的经济功能不仅仅甚至不主要在 于创造直接的经济效益，而主要从其间接经济效益以及增强 区域吸引力所谓软实力上体现出来。 在间接经济效益方面，书画艺术集聚区主要是以 引擎的形式存在，即书画艺术集聚区作为规划建筑 文化产业的载体通过向相关行业产业领域的发挥辐射 带动作用来实现对经济的贡献，这种辐射带动作用最明显 地表现在书画艺术集聚区对旅游和文化产业的促进作用上。 总之，书画艺术集聚区作为个经济社会文化 的综合体，对经济社会的方方面面都存在着难以量化的无形 效益提升区域吸引力，并衍生出大量超出书画艺术集 聚区财务分析范围的经济效益带动旅游促进文化产业发 展等。有助于实现书画艺术产业业自身的科学发展。 第三章书画艺术资源 中国国画之乡 年月，值中国国画大师李苦禅先生为题写国 画之乡十周年之际，也