人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划 永城市国民经济和社会发展第十二个五年规划 永城市经济社会发展战略研究 永城市人民政府关于支持服务业发展的政策。 编制原则 贯彻可持续发展战略，力求做到发展经济与保护环境同步，三 废排放少，污染小 立足本地资源，优化技术方案，尽可能减少项目投资，提高项目 经济效益和抗风险的能力 设计贯彻规模现代化布置体化建筑物轻型化公用工程社 会化的四化方针 严格执行国家有关法律法规，和行业强制性设计标准及规范，保 证工程设计质量 结合场地现状，努力做到布局合理，节省占地 增强环保意识，三废治理与工程建设实现三同时 力，为汽车产业链内各个环节提供信息咨询和技术 服务。公司致力于依靠尖端技术和战略伙伴关系为车主汽车售后服 务提供商保险公司等客户提供及时更新的信息，创新的产品和优质 服务。并设有车友休息活建议„„„„„„司成立近十年，是家注册在上海 的高新技术有限公司，十年来公司以经营新车二手车置换交易为 主，专注于汽车售后服务市场，利用信息资源的收集整合处理， 加工和再创造的能„„„„„„„„„„„ 经济风险分析及规避„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十九章结论及建议 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十八章投资经营风险及规避策略 经营风险分析及规避„„„„„„„ 第十七章经济效益评价 评价依据和原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务基础数据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 综合评价„„„„„„„„„„„ 第十六章投资估算及资金筹措 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„实施进度 第页 建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场营销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 内部监控措施分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十五章项目模式及团队精神„„„„„„„„„„„„„„„„ 人才策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十四章项目经营管理策略 绩效管理方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 组织机构及人员配备„„„„„„„„„„„„„„„„ 经营管理措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 管理„ 招标信息发布„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 招投标工作组织„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十三章项目的组织机构设置 组织管理„案 招标形式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 招标范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工及监理单位资质要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章招投标方„„„„„„„„„„„„„ 第十章环保消防节能及安全 环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第页 消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 通讯„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程管线综合设计要求„„„„„„„„„„„„„„ 防灾设计要求„„„„„„„ 给水工程设计要求„„„„„„„„„„„„„„„„„ 排水工程设计要求„„„„„„„„„„„„„„„„„ 电力工程设计要求„„„„„„„„„服务区建设施规划„„„„„„„„„„„„„„„„„ 绿地规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑风格„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„服务区建设施规划„„„„„„„„„„„„„„„„„ 绿地规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑风格„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 给水工程设计要求„„„„„„„„„„„„„„„„„ 排水工程设计要求„„„„„„„„„„„„„„„„„ 电力工程设计要求„„„„„„„„„„„„„„„„„ 通讯„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程管线综合设计要求„„„„„„„„„„„„„„ 防灾设计要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章环保消防节能及安全 环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第页 消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章招投标方案 招标形式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 招标范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工及监理单位资质要求„„„„„„„„„„„„„„ 招标信息发布„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 招投标工作组织„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十三章项目的组织机构设置 组织管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 组织机构及人员配备„„„„„„„„„„„„„„„„ 经营管理措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 管理模式及团队精神„„„„„„„„„„„„„„„„ 人才策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十四章项目经营管理策略 绩效管理方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场营销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 内部监控措施分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十五章项目实施进度 第页 建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十六章投资估算及资金筹措 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十七章经济效益评价 评价依据和原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务基础数据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 综合评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十八章投资经营风险及规避策略 经营风险分析及规避„„„„„„„„„„„„„„„„ 经济风险分析及规避„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十九章结论及建议 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建议„„„„„„司成立近十年，是家注册在上海 的高新技术有限公司，十年来公司以经营新车二手车置换交易为 主，专注于汽车售后服务市场，利用信息资源的收集整合处理， 加工和再创造的能力，为汽车产业链内各个环节提供信息咨询和技术 服务。公司致力于依靠尖端技术和战略伙伴关系为车主汽车售后服 务提供商保险公司等客户提供及时更新的信息，创新的产品和优质 服务。并设有车友休息活动中心，是家集汽车整车销售售后服 务及零配件销售为体的现代化专业管理型服务公司，公司拥有支 由国际知名咨询公司传媒汽车售后服务等行业的专业管理和 技术人士组成的团队，现有员工人，其中博士以上学历专业人员 人，技术人员人，管理人员人。 第页 市场前景分析 在欧美日韩等成熟的汽车市场，整车销售产生的利润逐年下降， 现在平均仅为左右，利润最多的是二手车买卖及相关的汽车报废 拆卸，占利润的维修和零配件占了。在个成熟的汽车市场， 旧车的交易量相当于新车交易量的倍。美国在年，新车 销量万辆，而二手车卖了万辆，比例高达在欧洲 日本台湾，也反映了这特点。我国的情况与国外恰好相反，整车 销售占了相当大的比重，几乎在半以上，二手车产生的利润反而无 足轻重，这是因为我国正处于进入汽车社会的早期阶段，每年成百上 千万的新车，正源源不断地进入千家万户，而变成二手车需要段时 间，平均有到年的滞后期。而在中国，新车的销量多达万辆， 而二手车才卖了万辆，旧新之比仅为。年，全国二手车 交易量万辆，近万辆。随着二手车交易的日趋活跃，未来几 年内，每年两三千万辆的交易量指日可待，预示着二手车交易井喷时 代的到来。 多年来，河南直是全国最重要的二手车交易大省。年，以 多辆的交易量排在全国第七名。从汽车保有量来说，河南以 万辆年月份，公安部数据，居中国第三位在整个商丘市， 截至到年有车辆万辆，其中永城市有万辆。这些车辆 以上属于近三年来的新增车辆，并已经开始大量进入二手车市场。提 第页 前动手，抢占先机显得尤为重要。 世界主要国家二手车与新车交易量比较 项目研究依据原则范围 编制依据 国家及河南省永城市有关政策法规规定 永城市商丘市等周边市场需求预测 现行有关技术规范规定 国家发展改革委员会关于项目可行性研究报告内容和深度的规定 要求 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录年本 征求意见稿 第页 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划 永城市国民经济和社会发展第十二个五年规划 永城市经济社会发展战略研究 永城市人民政府关于支持服务业发展的政策。 编制原则 贯彻可持续发展战略，力求做到发展经济与保护环境同步，三 废排放少，污染小 立足本地资源，优化技术方案，尽可能减少项目投资，提高项目 经济效益和抗风险的能力 设计贯彻规模现代化布置体化建筑物轻型化公用工程社 会化的四化方针 严格执行国家有关法律法规，和行业强制性设计标准及规范，保 证工程设计质量 结合场地现状，努力做到布局合理，节省占地 增强环保意识，三废治理与工程建设实现三同时 认真贯彻劳动法，加强劳动安全和工业卫生防护设计的措施，保 证生产人员的身心健康 认真贯彻消防法，保证消防设施的完善可靠 第页 深入研究当地新车及二手车销售市场的现状，做出正确的市场分 析及需求预测。 编制范围 项目行业背景及发展现状 项目市场研究与应对策略 工程项目组成与实施计划 项目经验管理策略分析 既定规模的工艺方案设备选型以及原材料辅助材料的供应和 国内市场预测 与项目相配套的供电供热给排水以及所需的其它附属