1、“..... 上述各中心投资中含土地征用费二资金筹措 物流中心管理模式与投资原则 宋渡物流中心建设奖金实行谁投资谁受益的原则。凡投资者 享受富顺晨光工业经济示范基地的各项优惠政策。在基地管委会的领 导下，按照统规划设计，分功能实施统招商引资，股份制建 设统管理，公司法运行的模式。 资金筹措 整个物流中心建设除部分公共基础设施由有关部门投资建设外， 其余各功能中心的项目建设实行对外招商，谁投资谁受益。 第十章实施方案与建设工期 实施方案 本着谁投资谁受益的原则，整个物流中心建设遵照统 规划设计分步实施分项目招商组建物流中心的指导思想。在 基地管委会的领导下，设想有两种实施方案 方案如资金可以满足用气需求。 五其它条件 宋渡物流中心地处釜江大道旁，相距约有新建成投运的国家 二级客运总站，成为交通枢纽地区同时，又地处规划的商贸区，相 应的规划中的幼儿园中心小学中学中心带来大量货源， 位于 物流中心门前，能满足用电......”。

2、“.....该司有供气能力年万立 方米，供气管道己沿釜江大道铺设到宋渡大桥，从物流中心门前经过， ，原油加工量万 吨，人造板产量万吨等，可为市场提供充足的基础建材化工 产品进行交易。利用市场高科技的设施，宽松的环境，优惠的政策外 引内联，吸引大量境内外厂商前来定点，可为物流化工及其他产品 年县内成品糖产量万吨年，水泥产量万吨，标 准砖产量为亿块，钢材产量万吨，铁合金产量万吨， 淀粉产量万，吨日用陶瓷产量万件全市肉类禽蛋和奶 类人均年占有量分别为公斤公斤公斤。全市畜 牧业总产值亿元其中以上的产品要进入市场流通，为市场 的交易提供充足的原材料保证。三建材头，家 禽饲养量万羽。全市生猪出栏万头，牛出栏万头， 羊出栏万头，家禽出栏万羽，全市肉类总产量万 吨，奶类产量万吨，禽蛋产量万吨。农副产品，除满足生产者需要外，约占需要通 过市场销售，为建成后的物流中心农副土特产品交易提供了充足的保 证。 二畜牧水产品 年，全市生猪饲养量万头......”。

3、“.....年全县农作物产量，粮食产量稳定在万吨以上， 其中，水稻万亩玉米万亩红薯万亩豆类 万亩如此大量的，指导农业生 产，推动农业产业化进程，促进农业产品结构的合理调整，寻找和培 育新的经济增长点，提高农业经济效益。 笫四章资源配置的可能性与可靠度分析 农副土特产品丰富 我市是国家商品通过物流中心的成规模 大批发的交易使外地经销商能了解富顺，作为富顺发展经济的窗口，变分散经营为集中经营，变单商品流通为集中流通，发挥规模效益。 通过物流中心市场价值杠杆作用，可获取市场需求信息加工的企业，通过市场配置生产 资料，各类工业产品，农用化肥，机械设备电气产品等通过物流 中心进行交易扩散，使各类农副产品经过物流中心成为堆出本地优势 产品的渠道，收集市场信息的联络站。同时，明有相当数量的农副产品没有通过市场进 入流通，不利于农村经济的发展。建设高起点多功能现代化的物 流中心，有利于大规模收购农副土特产品，快速集散......”。

4、“.....增加附加值，使农副产品深各类商品流通需 要市场规范。 三调整农业产品结构，促进农村经济发展，物流中心可以起到 提高农副产品商品率 山口镇是个丘陵地区，上百万人口的农业县，农副产品多，但 商品率低，自给比例大，说利于商品的流通，增加 不必要的物资商品周转，从而增大成本。该物流中心的各功能建设， 严格按现代化的市场管理设计，可以达到资源综合配置，统物流 统储存增大交易规模提高商品辐射力，因此，展。 二商品流通需要市场规范 市场经济的竟争需要按市场规则进行规范管理与操作。过去建设 的单功能市场，由于功能不齐，商品单，规模小，不利于集中规 范管理，也不利于生产资料的综合配置，更不理办法将吸引大批的投资者入驻园区，必将 带来物流中心的兴起和繁荣，大批的产品工业原料等的仓储运输以及交易......”。

5、“.....该项目的实施，必将带动系列产业的发展。物流园区出 台的系列优惠政策和管理交易中心仓储中心配置中心农副产品交易中 心汽运调度中心食宿中心等为主以及配置建设通讯中心娱乐中 心等功能。该项目的实施，必将带动系列产业的发展。物流园区出 台的系列优惠政策和管理办法将吸引大批的投资者入驻园区，必将 带来物流中心的兴起和繁荣，大批的产品工业原料等的仓储运输以及交易，职工们的住房子女入学和日常生活所需必然会带动教育 房地产商品交易以及笫三产业的发展。 二商品流通需要市场规范 市场经济的竟争需要按市场规则进行规范管理与操作。过去建设 的单功能市场，由于功能不齐，商品单，规模小，不利于集中规 范管理，也不利于生产资料的综合配置，更不利于商品的流通，增加 不必要的物资商品周转，从而增大成本。该物流中心的各功能建设， 严格按现代化的市场管理设计，可以达到资源综合配置，统物流 统储存增大交易规模提高商品辐射力，因此，各类商品流通需 要市场规范......”。

6、“.....促进农村经济发展，物流中心可以起到 提高农副产品商品率 山口镇是个丘陵地区，上百万人口的农业县，农副产品多，但 商品率低，自给比例大，说明有相当数量的农副产品没有通过市场进 入流通，不利于农村经济的发展。建设高起点多功能现代化的物 流中心，有利于大规模收购农副土特产品，快速集散。提高农副产品 商品率，增加附加值，使农副产品深加工的企业，通过市场配置生产 资料，各类工业产品，农用化肥，机械设备电气产品等通过物流 中心进行交易扩散，使各类农副产品经过物流中心成为堆出本地优势 产品的渠道，收集市场信息的联络站。同时，通过物流中心的成规模 大批发的交易使外地经销商能了解富顺，作为富顺发展经济的窗口，变分散经营为集中经营，变单商品流通为集中流通，发挥规模效益。 通过物流中心市场价值杠杆作用，可获取市场需求信息，指导农业生 产，推动农业产业化进程，促进农业产品结构的合理调整，寻找和培 育新的经济增长点，提高农业经济效益......”。

7、“.....年全县农作物产量，粮食产量稳定在万吨以上， 其中，水稻万亩玉米万亩红薯万亩豆类 万亩如此大量的农副产品，除满足生产者需要外，约占需要通 过市场销售，为建成后的物流中心农副土特产品交易提供了充足的保 证。 二畜牧水产品 年，全市生猪饲养量万头，牛饲养量万头，家 禽饲养量万羽。全市生猪出栏万头，牛出栏万头， 羊出栏万头，家禽出栏万羽，全市肉类总产量万 吨，奶类产量万吨，禽蛋产量万吨。全市肉类禽蛋和奶 类人均年占有量分别为公斤公斤公斤。全市畜 牧业总产值亿元其中以上的产品要进入市场流通，为市场 的交易提供充足的原材料保证。三建材化工及其他产品 年县内成品糖产量万吨年，水泥产量万吨，标 准砖产量为亿块，钢材产量万吨，铁合金产量万吨， 淀粉产量万，吨日用陶瓷产量万件，原油加工量万 吨，人造板产量万吨等，可为市场提供充足的基础建材化工 产品进行交易......”。

8、“.....优惠的政策外 引内联，吸引大量境内外厂商前来定点，可为物流中心带来大量货源， 位于 物流中心门前，能满足用电。 四供气条件所需天然气由富顺天然气公司供给。该司有供气能力年万立 方米，供气管道己沿釜江大道铺设到宋渡大桥，从物流中心门前经过， 可以满足用气需求。 五其它条件 宋渡物流中心地处釜江大道旁，相距约有新建成投运的国家 二级客运总站，成为交通枢纽地区同时，又地处规划的商贸区，相 应的规划中的幼儿园中心小学中学邮电通讯电视休闲 娱乐社会治安社区服务体系等配套的城市功能建设将应运而生， 完善城市的各种功能，目前，部分城市功能设施建设巳经启动并投入 运行。 笫八章市场前景预测 宋渡物流中心建成后，将按各大中心功能布局进行物资交流具有 商品的展示功能，大宗农副产品，日用产品，农业生产资料，工业产 品的批发功能，具有召开大型物资交易会的功能。有成建制的运输 管理服务体系。 近年来我县农副产品产量稳定，储备逐年增多......”。

9、“.....除自给外有大量富余，每年将向县外购进饲料用粮 万吨以上，据此，每年市场吞吐量将超过万吨，油料产量达到 万吨，水果达到万吨，茶叶产量吨，全县畜牧水产品产量以 年均的速度递增，全县肉类总产量已超过万吨，生猪出栏已 达万只，兔出栏万只，水产品产量达到吨，家禽出栏万只，冷冻畜肉达到万吨。上述农副产品要经过 市场流通交易。 富顺县是个县级化工产品生产基地。生产氯化氨碳铵磷肥 复混肥等农用生产资料，水泥生产万吨以上，此外，还生产钢制防 盗门纤维板装饰门等其它建材产品。物流中心建成后，将迎来县 外客商的入驻产品，从而带动各行各业的发展。物流中心的建成，既 有利于市场的规范和管理，也有利于国家税源的培植，物流中心自身 也将得到良好发展。预计建成后，年吞吐量将达到万吨，发展前景 十分乐观。 第九章投资预算及资金筹措 投资预算 宋渡物流中心项目建设预计总投资万元，其构成 工业品交易中心厅占地亩，投资万元 农贸交易中心占地亩，投资万元 仓储中心占地亩......”。