营地区自然条件和社会条件有密切联系。三江文化及其代表人物。其，赣江文化主要是宋代文化，以赣南客家人聚居地形成文化特色，其代表人物有客家人欧阳修王安石等。其二，汀江文化随着客家人南徙到福建汀州府，经历了元明清战乱，形成了汀江文化特色，其代表人物有李世熊刘坊等。其三，梅江文化明末清初，大批客家人南徙到嘉应州形成粤东客家大本营之，成为文化之乡，孕育成梅江文化，它代表人物有黄遵宪丘逢甲等。客家传统文化源远流长，犹如棵枝青叶茂参天大树。她挺拔身姿，沐浴在南国温暖阳光里她发达根系，深扎在中原河洛古老土层中。这是棵屹立于东方圣土参天大树,这是棵绿映五洲四海参天大树,客家文化基本特征，丰富多彩客家文化，概括起来，有三个基本特征质朴无华风格二务实避虚精神三反本追远气质。浸染乡土情结客家文化乡土情结是中华传统文化特征之，更是客家传统文化个显著特征。项目建设必要性项目建设是实施党中央国务院建设社会主义新农村和旅游扶贫战略新途径。国务院关于支持赣南原中央苏区振兴发展若干意见国发号中，第六条指出培育壮大特色优势产业，走出振兴发展新路子，安远县依托客家文化，可大力发展服务业与旅游业。建设社会主义新农村及意味着建设新房舍新设施新环境新农民新风尚。这五者缺不可，共同构成社会主义新农村范畴。即要因地制宜地建设各具民族和地域风情居住房，而且房屋建设要符合节约型社会要求要完善基础设施建设，道路水电广播通讯电信等配套设施要俱全，让现代农村共享信息文明生态环境良好生活环境优美。尤其是在环境卫生处理能力上要体现出新时代特征使农民具备现代化素质，成为总论项目概况编制依据有显著生态效益与社会效益。综上所述，建设安远县东江源文化风情园是必要，也是可行。建议项目开发建设时，要对整个工程质量进度和投资进行全面监控，对工程施工进行全面监督，同时加强对环境监控和管理，加强生态环境保护力度。由于项目所在位置为安远县规划开发区，周边道路设施及其它基础设施应尽快建设完工。旅游区为新建景区，旅游管理方面人才没有贮备，应采取有效措施，积极引进人才，加快旅游区建设步伐。第二章项目背景及必要性项目背景项目所处旅游环境概述旅游业已成为世界经济中发展最快带动面最广朝阳产业。中国旅游业随着改革开放而高速发展，已成为国民经济新增长点，并列为第二产业中新兴产业首位。国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见，要求苏区要大力开发旅游资源，发展旅游产业。有关专家预测，生态旅游代表世纪旅游业发展方向。江西省江西省是我国个旅游大省，但是却不是个旅游强省，这才有了后来口号和政策，那就是做大做强做优旅游业。江西旅游发展状况如下，在去年江西省接待游客九千万人次，收入达到七百亿元，但是和其旅游资源在全国排名还是有差别，因此我们还是可以继续努力，挖掘出江西旅游业潜力。江西经济发展缓慢，而它有着丰富旅游资源，这可以说是对发展江西旅游业也是发展江西经济是个很好机遇，如果做好话，江西经济将会得到很大程度提升。在近几年，江西省把发展旅游产业作为发展经济重要战略目标，制定了许多精品旅游路线，取得了明显成效，出台了系列相关保护激励旅游业发展措施，虽然如此但是发展还是缓慢，还需要政府和人们继续共同努力。江西省有百五十多种旅游资源，围绕山湖城村发展它旅游业，有处世界文化遗产，处世界景观，两个世界地质公园，其它还有数不清国家级和省级游览景区国家公园和历史名城。大力发展历史文化和绿色风景，发展农家田园风光，让你感觉到陶渊明采菊东篱下，悠然见南山安逸。江西省建立精品旅游路线，整合自己旅游资源，提高自己旅游品位和竞争力，树立自己旅游品牌形象。设计精品旅游路线还有个原因是，些游客说江西旅游虽然山美水秀人淳朴，但是景点太散，游玩起来太累。因此设计些列景点集中，交通便利旅游路线是江西旅游大创新和改变。原先旅游业各大城市都是各自发展，利己存在保护主义，这样就形成了个恶性循环。因此政府来统部署，加大投入建设特色旅游路线，宣传自己旅游特色，提升自己知名度。安远县安远县位于赣州市东南部，赣粤闽三省交汇处，是珠江三角洲闽东南三角区通往内地主要通道之。全县辖个乡镇个行政村，总人口万人，国土总面积平方公里，森林覆盖率，境内无铁路高速国道，是个典型三不靠边远山区县，由于产业经济较单及受外部交通环境制约，安远县经济基础十分薄弱，是全国扶贫开发重点县中央苏区县，也是江西省首批旅游扶贫试验区。安远县虽然是个国定贫困山区县，但境内生态环境良好，生态自然客家人文等旅游资源十分丰富，发展旅游优势条件场前景广阔，项目建设有定经济效益。社会效益突出旅游区可直接解决人就业，职工年收入达到万元以上。旅游区相关服务项目及其延伸带来商业机会可解决近人左右人员就业问题。项目开发将带动周边居民从事旅游业，增加居民收入。项目开发对当地解决三农和扶贫问题带来巨大政治经济意义和深远历史意义，完全顺应十五期间国家江西赣州市和当地社会经济发展战略目标和思路。这项目成功开发，将有效地带动安远第三产业乃至整个社会经济发展，对改变当地贫困面貌，优化产业结构，提高资源和资本效益，实现脱贫奔小康是极为有效捷径。本项目开发经济社会环境三大综合效益相当显著，对于繁荣当地社会文化提高当地精神文明程度，树立良好城乡形象，提高当地知名度具有重要意义。从财务分析看，本项目总投资万元人民币，投资财务内部收益率，投资回收期为年动态，为高投入高回报周期长大型旅游项目，经济效益社会效益显著，区域带动力强，项目财务分析可行。建议结论综上所述，本项目开发建设是完全可行并十分迫切，建议赣州市发改委尽快批准开发，并向上级主管部门加速报批，将此项目列入全省旅游扶贫重点项目予以扶持，促使该项目能够及早建成发挥效益。对香港同胞具有饮水思源特殊意义旅游胜地，东江探源旅游线路被江西省旅游工作领导小组列为旅游特色精品线路。项目以安远县城开发区石湾片区为依托，交通区位优越，安远县交通运输网基本上由公路运输网构成，按照省市公路网规划要求，安远县以公路为主骨架，开通与毗邻省县乡镇际断头公路。安远县处于江西省赣州市南部，东邻会昌寻乌县，南接定南县，西连信丰县，北连于都赣县。项目文化支撑中华文化光辉灿烂，源远流长，犹如部规模宏大气魄非凡交响乐，而客家文化是其中扣人心弦华彩乐段。过去，客家传统文化造就批又批客家优秀人才今天，闪烁着人文理想光辉客家文化，哺育新代客家儿女茁壮成长。客家文化客家传统文化根基客系何来本黄裔汉胄，三代遗民，世居河洛，自晋初战乱兵凶，衣冠南下，经唐灾历宋劫，籍寄遐荒，筚路蓝缕创四业，溯渊源千年称客实非客家乡哪处数远祖先贤中原第章总论项目概况编制依据研究范围研究结论及建议第二章项目背景及必要性项目背景项目建设必要性项目建设意义结论第三章市场分析与游客规模预测市场分析与定位总体市场目标客源预测实施策略游客规模预测第四章项目规划和建设内容建设条件分析基地现状分析总图布局原则项目功能划分及总体布局工程方案第五章项目组织管理机构设置人员培训项目组织实施第六章生态建设与环境保护资源与环境现状及存在主要问题生态环境建设与保护方案环境影响评价第七章节能与安全耗能用水预测节能节水措施安全卫生消防措施第八章项目实施进度建议势在必行。国务院关于支持赣南原中央苏区振兴发展若干意见国发号中，第六条指出费，教育附加费。各年总成本费用详见下表。项目成本表年份原材料消耗万元动力消耗万元工资及福利万元摊销及固定资产折旧万元修理费万元其他费用万元营业税及附加估算万元建设资金万元合计万元财务分析及评价结论财务分析如下表项目资金现金流量表正常情况评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益不变费用上升评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益下降，费用不变评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益下降，费用上升评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元资金财务评价指标表评价指标评价结果净现值万元内部收益率投资回收期年含建设期静态动态资金敏感性分析表风险指标内部收益率财务净现值万元收益不变费用上升收益下降，费用不变收益下降，费用上升根据上述财务分析，项目盈利能力强，投资见效快，资金易回收。以营业收入表示盈亏平衡点低。敏感性分析结果表明项目抗风险能力强。因此，本项目在财务上是可行。第十章效益分析项目营业收入预测本项目建成运营后，按经济旺盛期年均接待游客万人次，每人次平均综合消费元计算，每年可实现旅游收入万元，由第十章节可知，本项目在财务上是可行。社会效益评价旅游业是种服务性产业，发展旅游业能刺激本地区经济发展与繁荣，刺激本地区消费需求，而且让更多人了解该地区，从而刺激当地其他相关产业发展。对于贫困山区来说，其社会效益，特别是旅游扶贫效益是相当显著。同时还能促进客家文化保护与传承，社会效益特别明显。安远县客家文化产业建成开放后，其旅游扶贫效益及社会效益主要表现在如下几个方面通过旅游村开发而促进当地旅游产业发展和带来商业机会，可以使旅游区周边乡镇以及更大范围贫困状况得到快速直接改变。从事旅游开发和经营乡镇都会有较大经济收益，如果经营得当，周边乡镇人均年增收可望达到元左右。旅游区直接就业人数约人，间接就业人数约人。直接就业者按每月元人，间接就业人员按每月元人计，从业人员年可获益万元。促进周边地区旅游消费和全县旅游消费。