沈阳国际纺织服装城项目可行性研究报告(word文档)_中文版高速下载

集购物休闲旅游餐饮娱乐于体的巨型购物中 心，实施按照国际流行的模式，共分为大主体公司经营兴隆百货美食 广场室内商业街旗舰店广场现代广场室内公园旅游市场。

北行商圈 北行商圈是皇姑区的商业中心，也是沈阳市准备重点建设的商圈以长江街为中心，全 力打造长江商贸中心区，通过把长江街建成集住宿休闲购物餐饮娱乐文化交流于 体的大型商业街年全面实施长江街改造，重点整治交通环境，并将将设长江图书大厦科技文化交流中心等项目，启动国际精品超市体育健身中心电子商城等项目来打 造平方米的中心商贸区。

但就目前的发展情况而言，虽有华联超市国美电器百盛百货的业态支持也限于商圈 规模小，只能满足区域性需求。

预计未来北行商圈以南断由昆山路至公铁立交桥，改造升 级，进步与市场接轨，不断满足人们不断提高的物质生活需要。

物流规划十五期间，沈阳物流基地重点沿东北部沈海东三环南部浑南 苏家屯西部张士大潘北部亚国际汽车交易博展中心长青家电批发中心。

解读随着人们生活水平的提高，沈阳现有的市场还面临提高现代化管理手段等系列 新问题，因此，像五爱市场中国鞋城这样的在沈阳颇具影响力的老市场需要进步 批发市场南五农产品批发市场新民市大民屯蔬菜批发市场新民市农机市场沈阳钢材 中心批发市场沈阳滑翔五金城沈阳炉料市场水暖器材交易中心东北日杂市场东北 摩托车市场东北装饰城东北材交易 市场沈阳旧轮胎交易市场。

重点改造的市场五爱市场中国鞋城东软电脑软件城批发市场十二线农副产品 批发市场沈阳果品中心批发市场沈阳肉食品批发市场沈阳水产品批发市场沈阳粮食品市场南部农副产品市场金马沈阳 皮革鞋材国际交易市场东北化工市场东北陶瓷产品交易中心沈阳煤炭交易市场沈阳 东成工程机械交易市场东北机床大市场沈阳中晨汽车交易市场沈阳文官天和钢间，这些服务网点更重要的意义还在于 拉动沈阳的休闲娱乐经济。

专业市场规划 未来年，沈阳将重点新建个市场，改造个市场，形成个市场集群。

新建市场东北家具集散中心北部农副产项目都要先听证，使起更好地为沈阳 经济服务，从而辐射整个沈阳经济圈。

解读购物休闲是人们在工作生活之外主要的内容。

这些服务网点就是在人们购物需 要得到满足的情况下，为市民提供更多的休闲娱乐空货商店和个大型综合超市，主要满足现在还不方便购物的人。

而按照 摩尔的国际流行标准，实际在沈城还个都没有，但这并不意味着有投资就能建，根据国家 有关规定，今后沈城建面积万平方米以上的大型商业目都是商业 项目，但其分布还不能满足所有人需要，像大学城五里河这样的成熟居住生活区，居民购 物却还要花上小时左右往商业区跑。

因此本次规划根据未来年沈城市民的实际需要，计 划新建个大型百市商贸中心东城商贸中心长江商贸中心和小 北通讯器材专业街三好产品专业街民主路体育用品专业街北二路汽车贸易专业街。

解读单从数量上看，目前沈阳的商业网点并不少，全市以上的招商项四地区个地铁黄海站个黎明广场附近 个。

新建大型购物中心摩尔个北站商贸中心个浑南商贸中心个东城商贸 中心个兴工商贸中心个。

新建大型专业店布局集中在浑南都型综合超市个八王寺地区个滂江街地区个东北大马路中段个 龙江地区个砂山地区个浑南新区个道义开发区个文体西路个长青地区 个东陵东路个三台子地区个七二兴工都市商贸中心个东城都 市商贸中心个北站都市商贸中心个东西部各个五里河都市商贸中心个兴 顺商业街个北市特色街个长白地区个北部大学城个北站北出口个。

新建大路程。

零售规划 十五末期，沈阳零售商业网点总规模将导控在万平方米，其中，新建 平方米以上大型零售商业网点个。

新建大型百货商店个浑南都市商贸中心个需要走分钟的路程。

在这三级商业网点中，离市民最近的则是社区服务中心，这里有洗衣店早餐点便民 超市美发店等，人们最基本的日常生活需要都可以在这里得到满足，服务半径应在分钟 以内的这里要有大型购物场所，还有休闲娱乐场所。

在这区域内，沈阳本地人消费的比例大 约在，外国人或外地人消费的比例大约在。

也就是说，在这个商贸中心 里，沈阳居民到大商场购物只市商贸中心消费的人是外国人或外地人，余下的 才是沈阳本地人，因此它代表的是个城市的商业形象。

而所谓的区域商贸中心，主要是为满足集中区域的商务人士和居民生活需要服务 的，这市商贸中心消费的人是外国人或外地人，余下的 才是沈阳本地人，因此它代表的是个城市的商业形象。

而所谓的区域商贸中心，主要是为满足集中区域的商务人士和居民生活需要服务 的，这里要有大型购物场所，还有休闲娱乐场所。

在这区域内，沈阳本地人消费的比例大 约在，外国人或外地人消费的比例大约在。

也就是说，在这个商贸中心 里，沈阳居民到大商场购物只需要走分钟的路程。

在这三级商业网点中，离市民最近的则是社区服务中心，这里有洗衣店早餐点便民 超市美发店等，人们最基本的日常生活需要都可以在这里得到满足，服务半径应在分钟 以内的路程。

零售规划 十五末期，沈阳零售商业网点总规模将导控在万平方米，其中，新建 平方米以上大型零售商业网点个。

新建大型百货商店个浑南都市商贸中心个兴工都市商贸中心个东城都 市商贸中心个北站都市商贸中心个东西部各个五里河都市商贸中心个兴 顺商业街个北市特色街个长白地区个北部大学城个北站北出口个。

新建大型综合超市个八王寺地区个滂江街地区个东北大马路中段个 龙江地区个砂山地区个浑南新区个道义开发区个文体西路个长青地区 个东陵东路个三台子地区个七二四地区个地铁黄海站个黎明广场附近 个。

新建大型购物中心摩尔个北站商贸中心个浑南商贸中心个东城商贸 中心个兴工商贸中心个。

新建大型专业店布局集中在浑南都市商贸中心东城商贸中心长江商贸中心和小 北通讯器材专业街三好产品专业街民主路体育用品专业街北二路汽车贸易专业街。

解读单从数量上看，目前沈阳的商业网点并不少，全市以上的招商项目都是商业 项目，但其分布还不能满足所有人需要，像大学城五里河这样的成熟居住生活区，居民购 物却还要花上小时左右往商业区跑。

因此本次规划根据未来年沈城市民的实际需要，计 划新建个大型百货商店和个大型综合超市，主要满足现在还不方便购物的人。

而按照 摩尔的国际流行标准，实际在沈城还个都没有，但这并不意味着有投资就能建，根据国家 有关规定，今后沈城建面积万平方米以上的大型商业项目都要先听证，使起更好地为沈阳 经济服务，从而辐射整个沈阳经济圈。

解读购物休闲是人们在工作生活之外主要的内容。

这些服务网点就是在人们购物需 要得到满足的情况下，为市民提供更多的休闲娱乐空间，这些服务网点更重要的意义还在于 拉动沈阳的休闲娱乐经济。

专业市场规划 未来年，沈阳将重点新建个市场，改造个市场，形成个市场集群。

新建市场东北家具集散中心北部农副产品市场南部农副产品市场金马沈阳 皮革鞋材国际交易市场东北化工市场东北陶瓷产品交易中心沈阳煤炭交易市场沈阳 东成工程机械交易市场东北机床大市场沈阳中晨汽车交易市场沈阳文官天和钢材交易 市场沈阳旧轮胎交易市场。

重点改造的市场五爱市场中国鞋城东软电脑软件城批发市场十二线农副产品 批发市场沈阳果品中心批发市场沈阳肉食品批发市场沈阳水产品批发市场沈阳粮食 批发市场南五农产品批发市场新民市大民屯蔬菜批发市场新民市农机市场沈阳钢材 中心批发市场沈阳滑翔五金城沈阳炉料市场水暖器材交易中心东北日杂市场东北 摩托车市场东北装饰城东北亚国际汽车交易博展中心长青家电批发中心。

解读随着人们生活水平的提高，沈阳现有的市场还面临提高现代化管理手段等系列 新问题，因此，像五爱市场中国鞋城这样的在沈阳颇具影响力的老市场需要进步改造升 级，进步与市场接轨，不断满足人们不断提高的物质生活需要。

物流规划十五期间，沈阳物流基地重点沿东北部沈海东三环南部浑南 苏家屯西部张士大潘北部望花农高区条物流产业带进行布局。

物流中心重点围绕规划的物流园区和现有产业园新兴产业集群及具有广阔市场空 间的大型项目布局，重点培育建设个第三方物流中心。

解读物流是支持商业流通和发展的重要平台，未来沈城培育建设个物流园区可以实 现沈城东西南北四个方向都有物流平台支撑。

二沈阳铁西新区商业规划及发展情况 年月日，铁西新区公布未来年的商业规划。

利用工业企业搬迁腾出的土地， 铁西规划在老区重新布局商业项目，全力发展第三产业，从而改变铁西老城区工业旧面孔。

老城区挪走工业换商业 十五期间，铁西规划建设区两馆三园五街五带，全力将户群定位于年轻时尚族。

中街商圈 相比于太原街商圈相对清晰的功能街区构成，中街商圈以中街步行街为核心，东起小什 字街西至西顺城北起北顺城南至南顺城，由中街小东路北中街南中街沈阳路 正阳街朝阳街组成。

这些街区从功能角度没有比较明确的功能分区，这与中街商圈是沈阳 市历史最悠久的个商业区有直接关系。

分析认为这与两大商圈之间的立地条件不同以及政 府对沈阳市整个商业布局规划思路不同是分不开的，发展方向也将是相互补充的。

从目前中街商圈的规划发展情况以及以打造东北第街的发展态势来看，中街商圈 以级商贸文化旅游区的定位与太原街在定位的层面上形成了较大的差异。

建设正阳 街和朝阳街地下通道结合故宫周边环境综合整治，完成标志性建筑装修改造中心庙广场 名人景观大道步道式精品街的建设工程建设休闲广场，完成北中街商住开发项目等项目 的实施充分展现了中街商圈建成东北中心影响东北亚经济圈的国际商贸旅游交易平台的决 心。

商业城是由东北地区经营规模最大的综合性商业企业集团商业城集团旗下的 综合商业中心。

位于沈阳市中街商圈东端是沈阳传统商场之，地段优越，商业气氛浓厚， 目前是中街最大的商场。

沈阳新玛特购物休闲广场由大连大商集团独资经营，该商场积极推行新品牌 新业态新技术和新业种集成之后再造的新模式。

与新玛特抚顺店新玛特葫芦岛店新玛 特沈阳店新玛特哈尔滨店佳木斯店太原店等商场构筑了东北地区强大的网络优势。

兴隆大家庭购物中心是目前沈阳已经开业的最大的最具人气的单体商场，定 位为沈阳人的休闲广场，购物天堂。

集购物休闲旅游餐饮娱乐于体的巨型购物中 心，实施按照国际流行的模式，共分为大主体公司经营兴隆百货美食 广场室内商业街旗舰店广场现代广场室内公园旅游市场。

北行商圈 北行商圈是皇姑区的商业中心，也是沈阳市准备重点建设的商圈以长江街为中心，全 力打造长江商贸中心区，通过把长江街建成集住宿休闲购物餐饮娱乐文化交流于 体的大型商业街年全面实施长江街改造，重点整治交通环境，并将将设长江图书大厦科