水城xx湖旅游资源开发建设项目可行性研究报告(word文档)_中文版高速下载

随着六盘水市的城市地位和知名度的不断提升，地区社会经济文化 不断发展，地区内的大中型企业经济单位与海外企业及组织和商贸及 技术文化交流的日益增多，海外客源市场就有可能不断扩大。

国内省外旅游市场分析 就全国的旅游市场而言，这个市场板块始终是支撑我国旅游业 蓬勃发展的主体客源。

其经济意义在于这个市场板块客源基数巨大，消 费总量增长迅猛，因此，这块市场应作为本项目的主体客源来开发。

就六盘水市的旅游市场而言，这个市场板块的潜力有待挖掘和 拓展。

旅游经济发展的大量实践表明旅游区的生存和发展，很大程度 上依托于该区所在城市的社会经济文化发展水平和在全国知名度的状 况。

我们认为，六盘水市的能源建材钢铁工业经济基础和发达的 铁路公路交通条件及其所处的区位优势，基础设施条件不仅是推动该 市赋予它更高层次的新意和发展，旅游区才有可能在 激烈的市场竞争中永远立于不败之地 项目概况 本项目位于水城县双嘎乡中管村，距六盘水市中心闹市遗 约公里。

旅游资源状况 本结合的内部管理体制。

与时俱进，开拓创新的原则 不管旅游区的自然资源再美，民族文化渊源再流长，如果与时 代脉膊不相适应，这样的旅游区发展就会失去市场基础。

只有将两者加 以有机的融合，不断灵敏地反映市场的需求变化去追求投资效益的最大化。

个投资主体或单的投资机制不利于有序的市场建设和积极参与激烈 的竞争。

因为投资主体多元化必然要求旅游区建立起权责分明管理科 学激励和约束相设与发展的 各项工作之中。

投资主体多元化的原则 投资主体多元化是现代企业制度建设的基本要求。

对个精品 旅游区的培育不仅从资本的形态上要求数额巨大，而且从经营机制和管 理体制上都要能间的竞争。

在相同条件下，各旅游区的竞争力的提升取决于旅游区游客的认可程度，游客 就是上帝，在游客心中的品牌是决定旅游区人气兴旺的重要因素。

因此 本项目从开始规划建设起就应树立品牌战略意识并贯穿于建区效益就必然导致 经营者积极性的挫伤，旅游区的经营就会失去动力没有环境效益，旅 游区的可持续发展和旅游资源的永续利用就是句空话。

坚持品牌原则 现代市场竟争，从定意义上讲就是品牌之益环境效益三统的原则 强调三统的原则是我国社会主义市场经济的本质要求，任 何片面强调方面的效益的作法都是有害旅游区建设的。

没有社会效 益，旅游区发展和市场容量就会失去基础没有旅游设与当地农民的关系，旅游开发只要与当地村民的经济利益紧密地联 系在起，旅游区的经营发展才有可能保住持久旺盛的生命力，当地农 村社会的稳定是旅游区建设和发展的重要条件。

社会效益旅游区效湖与之俱来的民族文化的有机结合是该旅游区 长期坚持的开发方向。

正确处理好旅游区开发建设与当地农村社会稳定关系的 原则 旅游区的开发以至旅游区的进步发展，始终要处理好旅游区 建溶，节约开发费用及成本。

坚持民族文化的原则 博大精深的中国民族文化是旅游业发展取之不尽的源泉，也是 提高旅游产品品质的要素之，旅游产品核心竞争力提升的关键就在于 此。

自然旅游资源与分步实施合理布局因地制宜的原则 统规划是克服盲目开发的措施，分步实施本身就是旅游开发 的成长规律。

只要坚持合理布局功能互补，就能依据旅游区景点的自 然分布状况，因地制宜的实现景观的融汇交，应有利于现有良好的森林资源湖泊资源的 有效保护，保持和稳定森林系统生物资源的安全和自然生态平衡，使之 得到永续利用，这是实现旅游区可持续发展而必须长期坚持的强制性规 定。

统规划 国家和地区有关的法规条例技术规范标准等 编制原则 保护与建设开发相结合保护第的原则 要坚持严格保护统管理合理开发永续利用的工作方 针。

本项目的开发和建设 年月水城县人民政府关于水城县年旅游业发展总 体规划的批复水府发号文 年国务院全国旅游发展工作会议有关的决议 环境保护法贵州野生动植物管理条 例等有关法律法规 贵州省旅游业发展总体规划年月 六盘水市旅游局六盘水市年旅游发展总体规划 游经济的快续持续健康发展打好坚实的基础。

编制依据 国家旅游局旅游发展规划管理办法年月 国家林业局全国生态环境建设规划及有关规定 森林法的有关规定结合旅游区自然资源分布的实际情况进行科学合理的功 能分区和有效整合，在年内将旅游区建成我省西线旅游精品并推向 全省乃至全国广大市场，实现年旅游产值过千万元大关，为促进水城 旅游的有关规定结合旅游区自然资源分布的实际情况进行科学合理的功 能分区和有效整合，在年内将旅游区建成我省西线旅游精品并推向 全省乃至全国广大市场，实现年旅游产值过千万元大关，为促进水城 旅游经济的快续持续健康发展打好坚实的基础。

编制依据 国家旅游局旅游发展规划管理办法年月 国家林业局全国生态环境建设规划及有关规定 森林法环境保护法贵州野生动植物管理条 例等有关法律法规 贵州省旅游业发展总体规划年月 六盘水市旅游局六盘水市年旅游发展总体规划 年月水城县人民政府关于水城县年旅游业发展总 体规划的批复水府发号文 年国务院全国旅游发展工作会议有关的决议 国家和地区有关的法规条例技术规范标准等 编制原则 保护与建设开发相结合保护第的原则 要坚持严格保护统管理合理开发永续利用的工作方 针。

本项目的开发和建设，应有利于现有良好的森林资源湖泊资源的 有效保护，保持和稳定森林系统生物资源的安全和自然生态平衡，使之 得到永续利用，这是实现旅游区可持续发展而必须长期坚持的强制性规 定。

统规划分步实施合理布局因地制宜的原则 统规划是克服盲目开发的措施，分步实施本身就是旅游开发 的成长规律。

只要坚持合理布局功能互补，就能依据旅游区景点的自 然分布状况，因地制宜的实现景观的融汇交溶，节约开发费用及成本。

坚持民族文化的原则 博大精深的中国民族文化是旅游业发展取之不尽的源泉，也是 提高旅游产品品质的要素之，旅游产品核心竞争力提升的关键就在于 此。

自然旅游资源与湖与之俱来的民族文化的有机结合是该旅游区 长期坚持的开发方向。

正确处理好旅游区开发建设与当地农村社会稳定关系的 原则 旅游区的开发以至旅游区的进步发展，始终要处理好旅游区 建设与当地农民的关系，旅游开发只要与当地村民的经济利益紧密地联 系在起，旅游区的经营发展才有可能保住持久旺盛的生命力，当地农 村社会的稳定是旅游区建设和发展的重要条件。

社会效益旅游区效益环境效益三统的原则 强调三统的原则是我国社会主义市场经济的本质要求，任 何片面强调方面的效益的作法都是有害旅游区建设的。

没有社会效 益，旅游区发展和市场容量就会失去基础没有旅游区效益就必然导致 经营者积极性的挫伤，旅游区的经营就会失去动力没有环境效益，旅 游区的可持续发展和旅游资源的永续利用就是句空话。

坚持品牌原则 现代市场竟争，从定意义上讲就是品牌之间的竞争。

在相同条件下，各旅游区的竞争力的提升取决于旅游区游客的认可程度，游客 就是上帝，在游客心中的品牌是决定旅游区人气兴旺的重要因素。

因此 本项目从开始规划建设起就应树立品牌战略意识并贯穿于建设与发展的 各项工作之中。

投资主体多元化的原则 投资主体多元化是现代企业制度建设的基本要求。

对个精品 旅游区的培育不仅从资本的形态上要求数额巨大，而且从经营机制和管 理体制上都要能灵敏地反映市场的需求变化去追求投资效益的最大化。

个投资主体或单的投资机制不利于有序的市场建设和积极参与激烈 的竞争。

因为投资主体多元化必然要求旅游区建立起权责分明管理科 学激励和约束相结合的内部管理体制。

与时俱进，开拓创新的原则 不管旅游区的自然资源再美，民族文化渊源再流长，如果与时 代脉膊不相适应，这样的旅游区发展就会失去市场基础。

只有将两者加 以有机的融合，不断赋予它更高层次的新意和发展，旅游区才有可能在 激烈的市场竞争中永远立于不败之地 项目概况 本项目位于水城县双嘎乡中管村，距六盘水市中心闹市遗 约公里。

旅游资源状况 本项目区内主要旅游资源状况 优良的气候。

该区的区域气候属中亚热带内岛分布的暖温带 湿润气候，位于滇川黔气候区间内，由于森林覆盖率高达加之其位 于海拔均高为米左右的高原喀斯特地貌地区，因此区域小气候环境 极为温凉宜人，夏秋季节的平均气温为，是夏季避署的理想胜地。

神奇的湖。

该湖周长余米，水域面积近亩，平均 深度为米，湖水如兰，静如处子。

湖原为堰塘，仅有少量积 水，年夏，此地降了昼夜暴雨，次日塘水骤涨，随后水位逐年上 升，存积为乱清水，形成自然湖泊，故湖由此得名。

该湖畔杜鹃 丛生，群山环抱，林区郁郁葱葱。

春光时节，湖岸绿济可持续发展的个重要条件。

我国长期 以来的退耕还林还草工程，就是旨在改善日益恶化的生态环境，为国 民经济可持续发展创造更为有利的条件。

本项目的建设可满足当地人民日益增长的物质文化需求，也 是旅游扶贫的有效措施。

本项目的建成不仅可对外充分展示水城秀美的 山川和民族风情，树立社会发展文明形象，扩大对外开放，促进经济文 化交流有现实意义，而且还为六盘水市人民提供了个理想的休闲健身 度假胜地。

另外，本项目的建成将为当地及周边农村富余劳动力小本经 营和打工就业创造条件。

尽管国家长期以来实行的系列扶贫政策取得 了很大的成效，但扶贫攻坚的任务仍十分艰巨，要从根本上解决农民脱 贫问题，还必须从解放农村生产力着手，更好地为富余的农村劳动力向 二三产业转移创造更多的条件。

本项目是贵州西线旅游景点的重要补充和完善。

西线旅游是 我省主要旅游线路。

西线旅游有黄果树大瀑布国家级风景名胜区龙宫国家级风景名胜区织金洞国家级风景名胜区和草海国家级自然保护区 等著名景点，其景观特点主要是岩溶景观人文景观和湿地景观。

而 湖旅游区则是以高原山地森林景观高原湖泊为主要特色，它的建 设是对西线旅游景点在景观上的重要补充和完善，对提高我省旅游产业 的核心竞争力有着重要的意义，同时也为我省旅游景点的串线组合和营 销推广增添了新的内容。

第章项目的市场分析与前景预测 项目的市场分析 本项目既有回归自然享受自然的生态旅游性质，同时又具 有周末假日休闲度假以及保健娱乐采集民族风情会议接待学 生夏令营活动安排的功能。

由本项目的多功能性质决定的项目市场构成 将是个广阔的复合性很强的整合体。

现以地域的不同为标志，将本项 目的市场构成分为以下四个市场板块即海外旅游市场国内省外 旅游市场六盘水市当地旅游市场本省旅游市场。

海外旅游市场的分析