万人,暂住 人口万人。 按以上人口数计算北仑区年蔬菜需求总量为万吨，日均蔬菜需 求量为吨按年天。 预计年城市总人口达到万人，若蔬菜需求量同步增长， 未来蔬菜需求量年均增长率约。 北仑区蔬菜调入量 蔬菜市场成交量调查 根据对全区集贸菜市场的调查数据 年月日蔬菜成交量为吨，其中调入蔬菜 类成交量吨，本地蔬菜类成交量吨，调入率为。 日均成交量吨。全区年人均公斤。市场调查数据引用 北仑区农副产品批发市场筹建调研报告，蔬菜成交量包括外轮和 舟山部分地区在北仑区市场的购买量。 总论 项目概况 在北仑区梅山乡钟家塘梅东公路两侧地域，建设公顷 亩设施农业核心区，种植总面积蔬菜瓜类种植面积其中蔬菜瓜类面积总产量面积总产量 化农业结构和农业区域布局，大力发展植面积只减少了， 蔬菜瓜类总产量合计减少了。 历年农产品种植变化情况见表 表北仑区历年农产品种植变化情况单位公顷，吨 年份农作物被评为宁波市生态乡。现在岛内到处是绿意盎然，空气清新，环境优 美。 按照中央提出的沿海发达地区要大力发展高效农业和创汇农 业的要求，梅山乡充分发挥区域比较优势，依托北仑区开发优势， 调整优修。 梅山岛尚未进行工业性开发，环境污染影响轻微。近几年来扎实 推进生态乡建设，全力打造休闲港湾，全面实施各村卫生保洁，推 广农村垃圾袋装化和桶装化处理，生态文章做得有声有色。年 部 南部。全乡农业基础设施完善，标准海塘已经封闭，公 顷亩标准农田整理通过区级验收，五大水系结合农田整理 工作按步推进，水库矸闸排涝站翻水站均进行了全面整项目建设的必要性 发挥生态资源优势，加快特色农业发展的需要 梅山乡是传统农业乡，现有耕地亩，集中分布在岛内中部 东部。沿岛有可利用滩涂公顷亩，主要分布在西区建设 与示范作用，加快蔬菜新品种引进培育和推广，积极推进万亩蔬菜 生产基地建设，进步做大做强绿色高效农业，促进梅山乡新农村 建设，同时为北仑区的开放开发提供丰富的后方蔬菜供应。 地 区农副产品批发市场等项目列入了年政府实事工程区政府第 次常务会议讨论通过，要求有关部门分解责任抓好落实确保 实施。 本项目实施是按照市区政府的规划要求，通过设施核心持西兰花出口同时，大力发展无公害反季节蔬果新品种， 进步拓展国内外市场。 另方面，北仑区在经历了多年发展后，区内人口聚增，农产品 需求旺盛，总供给不足的矛盾比较突出。区政府把建设梅山蔬菜基，年后西兰花出口 度受阻，使农民种菜积极性受到影响。 当前蔬菜产业面临挑战与新的发展机遇。为此需要采取应对措 施，高度重视与加强农产品的安全质量管理，引导菜农及时调整种植 结构，在保发展被列入国 家星火计划。 岛上有多家农业龙头企业，主要加工销售西兰花等农产品。西 兰花种植规模达到公顷亩，其中外销日本新加坡 等地。但随着国际市场绿色壁垒设置加重中分布在岛内中 东部地区。岛内环境未受工业污染影响，农业以蔬菜种植为特色主业， 是宁波市重要的蔬菜生产和出口基地。年经农业部批准，梅山 西兰花基地被认定为国家级绿色无公害生产基地，基地项目的建设在财务上是可行的。 项目背景及建设必要性 项目背景 梅山乡是北仑区唯海岛乡，也是传统农业乡，有耕地 公顷亩，山地公顷亩，集 民菜篮子，因而项目具有明显的经济和社会效益。 本项目的财务评价数据表明投资利润率为静态投资 回收期为年税后年税前，项目具有较强的盈利能力 和较强的抗风险能力， 区达到设施化规模化无公害的生产要求，进步提高农业的现代 化水平。 通过本项目的建设，将带动梅山乡万亩蔬菜基地发展，促进农业 增产和农民增收。同时增加反季节蔬菜生产，提高蔬菜品质，丰富市业发展的总 体布局规划要求，也是落实北仑区菜篮子实事工程的需要。 本项目主要建设钢管大棚，配套完善供电道路水 渠等基础设施，新增蔬菜检测中心，引入标准化的生产方式，使核心 财务内部收益率税后 税前 财务净现值万元税后 万元税前 研究结论 梅山乡绿色蔬菜基地建设符合宁波市北仑区农业产业 财务内部收益率税后 税前 财务净现值万元税后 万元税前 研究结论 梅山乡绿色蔬菜基地建设符合宁波市北仑区农业产业发展的总 体布局规划要求，也是落实北仑区菜篮子实事工程的需要。 本项目主要建设钢管大棚，配套完善供电道路水 渠等基础设施，新增蔬菜检测中心，引入标准化的生产方式，使核心 区达到设施化规模化无公害的生产要求，进步提高农业的现代 化水平。 通过本项目的建设，将带动梅山乡万亩蔬菜基地发展，促进农业 增产和农民增收。同时增加反季节蔬菜生产，提高蔬菜品质，丰富市 民菜篮子，因而项目具有明显的经济和社会效益。 本项目的财务评价数据表明投资利润率为静态投资 回收期为年税后年税前，项目具有较强的盈利能力 和较强的抗风险能力，项目的建设在财务上是可行的。 项目背景及建设必要性 项目背景 梅山乡是北仑区唯海岛乡，也是传统农业乡，有耕地 公顷亩，山地公顷亩，集中分布在岛内中 东部地区。岛内环境未受工业污染影响，农业以蔬菜种植为特色主业， 是宁波市重要的蔬菜生产和出口基地。年经农业部批准，梅山 西兰花基地被认定为国家级绿色无公害生产基地，基地发展被列入国 家星火计划。 岛上有多家农业龙头企业，主要加工销售西兰花等农产品。西 兰花种植规模达到公顷亩，其中外销日本新加坡 等地。但随着国际市场绿色壁垒设置加重，年后西兰花出口 度受阻，使农民种菜积极性受到影响。 当前蔬菜产业面临挑战与新的发展机遇。为此需要采取应对措 施，高度重视与加强农产品的安全质量管理，引导菜农及时调整种植 结构，在保持西兰花出口同时，大力发展无公害反季节蔬果新品种， 进步拓展国内外市场。 另方面，北仑区在经历了多年发展后，区内人口聚增，农产品 需求旺盛，总供给不足的矛盾比较突出。区政府把建设梅山蔬菜基地 区农副产品批发市场等项目列入了年政府实事工程区政府第 次常务会议讨论通过，要求有关部门分解责任抓好落实确保 实施。 本项目实施是按照市区政府的规划要求，通过设施核心区建设 与示范作用，加快蔬菜新品种引进培育和推广，积极推进万亩蔬菜 生产基地建设，进步做大做强绿色高效农业，促进梅山乡新农村 建设，同时为北仑区的开放开发提供丰富的后方蔬菜供应。 项目建设的必要性 发挥生态资源优势，加快特色农业发展的需要 梅山乡是传统农业乡，现有耕地亩，集中分布在岛内中部 东部。沿岛有可利用滩涂公顷亩，主要分布在西部 南部。全乡农业基础设施完善，标准海塘已经封闭，公 顷亩标准农田整理通过区级验收，五大水系结合农田整理 工作按步推进，水库矸闸排涝站翻水站均进行了全面整修。 梅山岛尚未进行工业性开发，环境污染影响轻微。近几年来扎实 推进生态乡建设，全力打造休闲港湾，全面实施各村卫生保洁，推 广农村垃圾袋装化和桶装化处理，生态文章做得有声有色。年 被评为宁波市生态乡。现在岛内到处是绿意盎然，空气清新，环境优 美。 按照中央提出的沿海发达地区要大力发展高效农业和创汇农 业的要求，梅山乡充分发挥区域比较优势，依托北仑区开发优势， 调整优化农业结构和农业区域布局，大力发展植面积只减少了， 蔬菜瓜类总产量合计减少了。 历年农产品种植变化情况见表 表北仑区历年农产品种植变化情况单位公顷，吨 年份农作物种植总面积蔬菜瓜类种植面积其中蔬菜瓜类面积总产量面积总产量 为了更好地满足市民的日常需求，区政府启动了批菜篮子工 程建设，其中包括梅山绿色蔬菜基地，并列入了年政府实事工 程。 切实抓好放心菜，积极推进绿色生产的需要 根据北仑区政府关于加强新阶段菜篮子工程建设的意见， 菜篮子工作的总体目标是以实施四绿工程绿色生产绿色 通道绿色市场绿色消费和无公害食品行动计划为核心，建立 和健全基地公司经营者的三级食品安全监管网络，在蔬菜市场 领域切实抓好放心菜供应工作，保障人民群众的生命安全和身体健 康。 菜篮子工作要求不断得到落实。积极推进绿色生产，发展有效 流通，实行农产品市场准入制，力争全区基本实现菜篮子产品无公 害化，满足城乡居民对农产品优质安全卫生营养的需求。 促进生产基地实施科技兴菜工程。生产基地在生产加工流 通环节加强农产品安全检测，在市场超市设立无公害蔬菜销售专柜， 对土地进行测土试验配方，提高科学施肥水平，推广使用高效低毒 低残留农药和生物农药，加快落实与执行宁波市的无公害蔬菜生产 技术规程 加强源头管理，以质取胜，应对技术壁垒。以西兰花的出口为例， 自年月日起日本实施食品中农业化学品农药，兽药及饲 料添加剂等残留肯定列表制度，并执行新的限量标准。实施以后 西兰花检测农药数达到个，许多常用农药被禁用或受到最严格的 农残限制，这意味着西兰花出口面临严重危机。北仑区检验检疫局帮 助出口企业，全面实施残留监控重点项目批批检验的检验模式， 从源头上控制住农药残留，促进了西兰花的重新出口。 本项目新建蔬菜检测中心，配备相应检测仪器，将进步加强蔬 菜生产加工环节的安全质量管理，为基地实施绿色生产工程提 供技术保障。 市场分析 项目主要产品 本项目依托宁波市农科院等农业科研机构，引进种植优质高效 蔬菜新品种，生产过程由农技人员进行具体指导。 主要蔬菜果类品种见表 表引进种植主要蔬菜新品种表 序号品种品系引进产地 番茄红保号号云南昆明 中杂号中国农科院 莎龙山东青岛 樱桃番茄金内宁波农科院 红林宁波农科院 茄子甬茄号宁波农科院 长浦甬浦号宁波农科院 玉米紫香糯号北京农科院 穗甜号广州农科院 瓜类东方密号上海农科院 糖雪棒日本 白雪日本 葫芦类宁波农科院 市场分析 北仑区蔬菜需求量 人均蔬菜消费量 根据宁波市菜篮子工程十五发展规划，宁波市城镇 人口人均蔬菜年消费量为公斤。 北仑区在规划区农副产品市场建设时，根据区统计数据和市场调 查，经过综合分析，确定北仑区人均蔬菜年消费量城乡综合为 公斤。 北仑区年蔬菜需求总量 北仑区年末总人口为万人，其中常住人口万人,暂住 人口万人。 按以上人口数计算北仑区年蔬菜需求总量为万吨，日均蔬菜需 求量为吨按年天。 预计年城市总人口达到万人，若蔬菜需求量同步增长， 未来蔬菜需求量年均增长率约。 北仑区蔬菜调入量 蔬菜市场成交量调查 根据对全区集贸菜市场的调查数据 年月日蔬菜成交量为吨，其中调入