观光带以鸽子台水库为中心，计划筹建景点处每个景点面积不小于平方米，花草凉亭木屋草坪都要各具特色。期建设景点观光步行道。全长公里，米路面，米硬化，为青石板路，将各观光旅游景点连成体，形成环线二期整个环水库道路建设。从库区各个点均可到达观光景点和旅游车站。为提供方便快捷交通服务，联接本区内各个观光景点，方便游客旅游观光，成立旅游服务公司，购买电瓶车，开辟旅游专线。三期环保设施建设。为了保护环境，减少污染，净化村内水体资源质量美化亮化旅游环境，建设垃圾站和污水处理厂。霞云岭旅游度假村。主要面对大中城市周边地区居民度假休闲康乐和文化艺术科研等各类人群度假创作科技公关，接待各种会议。期建设袖珍宾馆。总投资万元，各种客房共套，日接待能力人，占地亩，其中高档套，中档套，低档套。建设会议中心，能接待中小会议，最大环境容量人，建筑面积，总投资万元，内设容纳多人多功能会议厅人小会议室。会务餐厅，建筑面积二期建设湿地疗养中心。套三期建设豪华商务休假中心。高档套房套生态观光农业区。面向公里内城市中小学生和部分城市居民消费群，建设体闲娱乐型生态农园，包括观光娱乐型渔业，建设上粮下渔上经下渔上牧下渔及鱼鸭混养区生态果园蔬菜园，为客人提供鲜活绿色食品，开展垂钓采摘品尝种植等活动水上运动旅游项目主要是面向青少年中青年消费群体，年接待游客能力万人左右，具有探险健身刺激娱乐参与体验生活等特色，填补国内旅游项目空白，代表世界水体景观旅游发展方向，开发潜力很大。水上步行区。设置步行区，旅游者可在水上行走，轻功感觉水上运动场。开展水球天然浴场赛艇摩托艇冲浪等上运动天然垂钓池。在鸽子台水总论项目名称北京市霞云岭农业观光旅游项目二项目承办单位北京中商华嘉投资顾问有限公司三可行性研究的依据依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南。依据北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要北京城市总体规划北京市旅游发展总体规划奥运行动规划北京会展业发展规划以上，煤碳石材等矿产资源丰富且空气清新环境优雅。自然风景米百花山主峰白草畔，山顶有近千亩高山草甸，四周是十几万亩人工林和次生林，山腰有占地几百亩成尤似蒙古包蚁穴城，每到春季几百种山花竞相开放，万紫千红沁人心脾，蹬峰远眺，山峦层叠，连绵数千里，诗情画意尽收眼底。下得山来，可以住进农家小院，做个山野居士，会有种返朴归真其乐融融感觉。如蹬上隋朝大将刘武周雄居过三角城遗址，会有种莫名思绪涌上心头。步入老道洞蝙蝠洞坡寺洞鱼洞，溶岩笋石林立各有不同。花盆山上帝种棵千古柏立于巨型花盆正中。花盆山下美好传说，会让人进入梦世界。集避暑渡假垂钓游泳于体鸽子台水库正在建设当中。物产丰富在霞云岭乡有多万株成年果树，几十个品种，有储量近万吨石材等矿产资源。红肖梨是霞云岭乡特色水果曾经上过国宴，它颜色鲜艳清脆可口，可以化痰止咳润肺健脾，具有很好保健功效，特别是每到春季梨花盛开季节，走进红肖梨专业村三流水，几千亩梨园，眼望去忽如夜春风来，千树万树梨花开诗句，将立刻变为现实。随着季节流动，将苹果柿子核桃栗子花椒红果山楂红肖梨等几十种干鲜果品供游人采摘。香椿茼蒿黄花等上百种山野菜，更是道美味佳肴。为此，通过实施生态家园富民工程项目，对实现农业可持续发展具有非常重要意义。二项目提出背景和意义十五期间至年北京市旅游业发展前景根据北京市旅游发展总体规划对年北京旅游发展前景描述，北京城市建设将有个极大发展，许多城市标志性建筑物将陆续涌现，不断增加和改变着北京城市景观。北京基础设施建设将在今后年中产生飞跃式发展，地铁线路延长，地面轻轨铁路建成，四环五环通车，城市绿地将进步扩大，大气质量将进步提高，和基础设施相配套城市标识系统将全面建立。北京旅游业将有个更加轻松更加现代发展环境。与此同时，北京郊区将成为本市居民和周边地区旅游度假者旅游目地，成为发展双休日旅游和黄金周旅游重要基地，京郊还将成为连接周边热点旅游区点重要通道。十五时期国际旅游业发展趋势世界旅游业发展全球体化趋势显示出市场细分化区域无障碍化等特点。来华旅游者构成更加趋向多样化，老年人青少年和女性游客比重增加，商务会议奖励旅游比例加大。来华旅游者对中国传统文化，特别是对具有独特文化色彩带有地方神秘性旅游资源感兴趣，注重参与和体验，追求新奇与刺激，热衷探险与猎奇。北京城市总体规划调整国家首都国际城市文化名城宜居城市城市定位对旅游业发展提出了更新更高要求，为北京旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。中心城区历史文化资源保护强化和人口疏解，为都市旅游发展旅游要素配套与提升创造了良好契机平原郊区城市化推进，对山前平原地区乡村旅游发展带来了机遇与挑战远郊山区生态保护力度加大，生态环境质量进步提高，将促进北京自然类旅游产品升级。推进较高，开发前景乐观，必将有很好效益回报。社会效益霞云岭生态农业观光旅游区，创立了个全新可持续发展生态模式，既巩固了京郊农业发展成果，又找到了以自然资源人文资源和民俗风情为综合开发突破口，充分利用了房山山区独特地理环境优势，创出了条以生态环境来开发旅游，以旅游开发来保护环境路子，对京郊农业和荒山荒地水面进行农牧林渔农业自然观光开发，生态工程建设和利用起到了重要示范作用。培育了新经济增长点，既丰富了生态农业和观光旅游各项接待设施和功能，又解决了农村富余劳动力就业问题，同时还带动了周边地区经济及其他相关产业发展。房山生态旅游区经济效益普遍增长，以农家乐为主服务将成为霞云岭乡等地农民主要收入来源之，农民依靠种植和旅游致富积极性会普遍高涨。生态农业观光旅游业还将快速带动交通运输食品工业建筑业工艺手工业商业餐饮业金融业信息业等相关产业发展。生态环境评估及分析该项目建成后，将形成个集休闲度假娱乐游览观光美食为体生态农业旅游区，树立个全新山区绿洲形象，增强该区域水资源涵养功能，保护山区生态和植被，使恶化生态环境得到有效遏制和明显改善，为农业及周边乡镇发展创造有利条件。管理标准化。努力探索城乡居民互动模式，开拓京郊居民旅游市场。面向京郊市场，加强方便快捷价格合理旅游服务接待体系建设。合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游北京市十五期间旅游业发展规划提出，依据资源特点和市场需求，打造特色化多元化休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化休闲度假环境。从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体规划和环境保护规划，鼓励环境友好型生态协调型休闲度假项目发展，严格控制能耗大占地多对生态环境影响较大旅游项目建设。北京市十五期间旅游业发展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为主转变，注重本土化开发和特色化开发，推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游特色餐饮观光农园观光果园休闲渔场民俗节庆等六大乡村旅游产品系列。在旅游空间布局上第章总论项目名称北京市霞云岭农业观光旅游项目二项目承办单位北京中商华嘉投资顾问有限公司三可行性研究依据依据农业部发布生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南。依据北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要北京城市总体规划北京市旅游发展总体规划奥运行动规划北京会展业发展规划和北京市十五时期旅游业及会展业发展规划。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,四项目概况霞云岭农业观光旅游项目依托北京市房山区地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村改善和优化农村经济为目，将科学规划管理绿色种植技术公园，被誉为青山野渡，百里画廊上方山国家森林公园集山林洞寺诸景为体，久负南划思路以生态农业休闲旅游为主干，以农业观光休闲度假和水面探险为霞云岭旅游重点，打造核心旅游景区，发挥核心辐射带动作用，逐步健全生态旅游区功能要素。培育主导产业，增加农民收入。抓好增加农民收入这个关键和基础，立足农业基础条件较好，依托京郊优势和生态农业观光旅游区工业区优势，大力发展育苗水果蔬菜餐饮旅游五大产业，多业并举，综合发展。发挥区域性经济文化中心小城镇辐射带动作用，千方百计增加农民收入。充分利用水库公园生态农业观光旅游区，全国新农村建设培训中心等旅游资源优势，培育具有特色采摘农业旅游观光农业餐饮服务业水面探险旅游农家乐等特色产业，发挥比较优势，发展特色经济，通过产业开发，规划布局，逐步形成以特色农产品主导型以小城镇建设为主商贸流通主导型旅游服务主导型以农副产品加工为主乡镇企业主导型规模养殖主导型业为主多种经营主导型等多种类型不同地段分布发展格局。加快基础设施建设，努力改善生态环境。抓住京郊山区大开发有利时机，发展节水型农业，加快渠路林田宅配套建设步伐。开展生态环境建设，适时开展退耕还林四旁绿化庭院美化绿化清洁能源农村沼气等生态建设工程，以荒山荒地开发为重点，统规划布局，实行乔灌花草结合，绿化美化净化结合，加大植树造林荒沙压草工作力度，逐步改善农村生态环境和农民生产生活条件。加快以农民住宅改造为重点基础建设，改善农村农民生产生活环境。按照科学合理，适度超前，分类实施，整体推进原则，开展小康住宅改造建设。建成集绿化住宅养殖高科技种植四位体高标准住宅，成为基础设施配套完善，融商业饮食文化服务观光旅游农业为主体流生态文明新型农村小康住宅健全旅游功能要素系统，大力发展水面与山区探险旅游。以景点建设为核心，加快旅游区内薄弱环节如旅游交通建设，加强娱乐美食设施建设，开辟绿洲农业景区和生态旅游景区，开拓绿色旅游特色旅游和科考修学等现代时尚旅游主题，与房山区域历史人文旅游资源结合起来，形文