发的协调职工培训的组织 企业污染的综合治理与环境美化企业与企业之间开展协作联合等，都可 以在园区内得到较好的解决，充分实现资源共享，走集约化经营之路， 方面方便了企业运作，降低了企业的创业成本，同时使社会资源得到优化 配置，大大提高了资源的产出效率。 建立中小企业标准化厂房，将大大强化工业集中区的功能和作 用，积极推动工业集中区的建设，拉动经济增长，富民强县。 就当前集中区发展现状而言，基础设施配套和开发建设的时效性要求 工业集中区按照统规划分期实施的模式发展，从而是集中区的政策 优势体制优势对外招商等优势得以逐步施展。标准化厂房建成后，将 拓展集中区的发展空间，进步强化集中区的功能和作用，有利于推进集 中区的发展。将会使企业在工业集中区内集聚成群，形成群体优势，产生 集聚效应和辐射带动效应，并且通过产业链条的拉长，西南最大的硫化工原料基地，以发展硫化工 煤化工兼以能源开发利用和配套发电机械制造轻工业纺织合林竹 制浆等新型材料为主，兼有物流仓储的工业集中区之。 在产业导向及选择上立足资， 努力实现了由资源为辅的工业园区。 在工业集中区规划定性上，把工业集中区定性为 市工业集中区布局规划确定的珙兴工业轴线上的重要组成部分，川滇 黔结合部重要的化工基地理布局，紧紧围绕省市工业强省工业强市战略发展思路，团结带 领全县各族人民，鼓干劲添措施创佳绩，坚定不移地推进了工业强 县农业稳县旅游兴县商贸活县科教立县五大发展战略的实施片。是旅游大县，但同时更是矿产资源大县，境内量大 而质优，富集而配套的煤炭硫铁矿盐卤和石灰石资源为工业经 济的发展奠定了坚实基础。近年来，立足资源优势，科学统筹，合 达海的重要节点，是市的桥头堡，交通区位条件独 特而优越。是旅游大县，三绝共生的喀斯特地貌尉为壮观，世界地 质公园蜚声中外，博苗风情浓郁，人文积淀厚重，旅游已是张靓 丽的名工业园区标准化厂房建设项目可行性研究报告项目背景及建设必要性 项目背景及建设必要性 项目背景 位于盆地南缘，地处川滇黔三省结合部，是突 出南向通江升级转变 经济增长方式的重要举措。 根据对建设条件工程方案和综合效益的可行性分析研究，本工程建 设条件具备，工程方案合理，具有很好的综合效益。 综上所述，项目建设十分必要且可行。 论和建议 工业园区标准化厂房建设项目，是园区建设贯彻科学发展 观保护耕地和节约土地资源保持经济持续发展解决项目落地难和中 小型企业发展空间优化投资环境和产业布局推动产业集聚 工程费用万元 工程其它费用万元 预备费万元 四资金筹措 自筹资金万元 工业园区标准化厂房建设项目可行性研究报告总论 结技术指标 总用地面积 总建筑面积 建筑占地面积 容积率 建筑密度 绿化率 二建设工期月 三工程建设投资万元建设 给排水供电通信等专业方案 环保职业安全卫生消防及节能措施 项目投资估算经济效益和社会效益分析。 项目主要经济技术指标 序号项目单位数量备注 工业园区标准化厂房建设项目可行性研究报告总论 本项目可行性研究报告工作的范围如下 分析项目的背景,研究项目的市场需求和发展趋势 分析项目建设方案包括厂房及配套设施第十二个五年规划纲要 省工业园区区第期控制性详细规划 省城乡规划设计研究院 工业集中区规划 研究范围济的可持续发展也 具有积极的作用。 因此，工业园区投资兴建本项目确实非常必要。 编制依据和研究范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 国民经济和社会发展，而拟建项目 的标准厂房建设可以巩固上阶段土地市场治理个成果，保护耕地节约用 地和提高土地利用效率，优化园区可用土地资源配置，又可以集中利用公 用设施，从而达到节约用地的目的，这对于园区工业经等对周边环境造成影响，规划个标准厂房，可以集中处理环境污染，促 进社会和谐。 三是标准厂房建设可以集约利用土地。在当前土地供求矛盾十分突出 的情况下，如何提高土地利用率是迫切需要解决的现实矛盾不够规模。通 过标准厂房建设，可以缓解中小企业经营场地问题，同时促进中小企业的 互相协作，并促使工业园区的工业经济的飞跃发展。 二是可以改善环境质量。中小企业大多厂居混杂，噪声污水垃圾 等不够规模。通 过标准厂房建设，可以缓解中小企业经营场地问题，同时促进中小企业的 互相协作，并促使工业园区的工业经济的飞跃发展。 二是可以改善环境质量。中小企业大多厂居混杂，噪声污水垃圾 等对周边环境造成影响，规划个标准厂房，可以集中处理环境污染，促 进社会和谐。 三是标准厂房建设可以集约利用土地。在当前土地供求矛盾十分突出 的情况下，如何提高土地利用率是迫切需要解决的现实矛盾，而拟建项目 的标准厂房建设可以巩固上阶段土地市场治理个成果，保护耕地节约用 地和提高土地利用效率，优化园区可用土地资源配置，又可以集中利用公 用设施，从而达到节约用地的目的，这对于园区工业经济的可持续发展也 具有积极的作用。 因此，工业园区投资兴建本项目确实非常必要。 编制依据和研究范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 省工业园区区第期控制性详细规划 省城乡规划设计研究院 工业集中区规划 研究范围工业园区标准化厂房建设项目可行性研究报告总论 本项目可行性研究报告工作的范围如下 分析项目的背景,研究项目的市场需求和发展趋势 分析项目建设方案包括厂房及配套设施建设 给排水供电通信等专业方案 环保职业安全卫生消防及节能措施 项目投资估算经济效益和社会效益分析。 项目主要经济技术指标 序号项目单位数量备注 技术指标 总用地面积 总建筑面积 建筑占地面积 容积率 建筑密度 绿化率 二建设工期月 三工程建设投资万元 工程费用万元 工程其它费用万元 预备费万元 四资金筹措 自筹资金万元 工业园区标准化厂房建设项目可行性研究报告总论 结论和建议 工业园区标准化厂房建设项目，是园区建设贯彻科学发展 观保护耕地和节约土地资源保持经济持续发展解决项目落地难和中 小型企业发展空间优化投资环境和产业布局推动产业集聚升级转变 经济增长方式的重要举措。 根据对建设条件工程方案和综合效益的可行性分析研究，本工程建 设条件具备，工程方案合理，具有很好的综合效益。 综上所述，项目建设十分必要且可行。 工业园区标准化厂房建设项目可行性研究报告项目背景及建设必要性 项目背景及建设必要性 项目背景 位于盆地南缘，地处川滇黔三省结合部，是突 出南向通江达海的重要节点，是市的桥头堡，交通区位条件独 特而优越。是旅游大县，三绝共生的喀斯特地貌尉为壮观，世界地 质公园蜚声中外，博苗风情浓郁，人文积淀厚重，旅游已是张靓 丽的名片。是旅游大县，但同时更是矿产资源大县，境内量大 而质优，富集而配套的煤炭硫铁矿盐卤和石灰石资源为工业经 济的发展奠定了坚实基础。近年来，立足资源优势，科学统筹，合 理布局，紧紧围绕省市工业强省工业强市战略发展思路，团结带 领全县各族人民，鼓干劲添措施创佳绩，坚定不移地推进了工业强 县农业稳县旅游兴县商贸活县科教立县五大发展战略的实施， 努力实现了由资源为辅的工业园区。 在工业集中区规划定性上，把工业集中区定性为 市工业集中区布局规划确定的珙兴工业轴线上的重要组成部分，川滇 黔结合部重要的化工基地，西南最大的硫化工原料基地，以发展硫化工 煤化工兼以能源开发利用和配套发电机械制造轻工业纺织合林竹 制浆等新型材料为主，兼有物流仓储的工业集中区之。 在产业导向及选择上立足资源优势，以采掘业，硫煤盐化工及 其下游产业为主导，同时发展能源开发利用和配套发电轻工业纺织 林竹制浆等机械制造业和新型材料等其它相关产业。 在功能分区上，区着力打造煤硫盐化工工业园区，轻工业园区 和制造业园区。 富集而配套，量大而质优矿产资源，使具有发展能源煤硫 化工新型建材等大型产业的先天优势。为实现优势资源的就地转工业园区标准化厂房建设项目可行性研究报告项目背景及建设必要性 化，促进产业延伸，提高资源的综合利用率，形成以资源高效利用和循环 发展为核心的新的经济增长模式，促进更大区域间的产业合作和资源互 补，按照以资源定规划以规划定项目以项目促产业以产业 促发展的总体思路，分类抓好产业规划和项目包装，充分发挥市场配置 资源的作用，有效搭建合作平台，加大工业园区投入力度，加快园区建设 步伐，为煤硫盐石灰石等主体资源的综合利用循环发展和 产业延伸与升级奠定基础，作好准备。目前，园区正在加快建设中。 建设必要性 工业区建设中小企业标准化厂房，符合园区开发建设的布局要 求，是实现资源配置的有效途径。 美国经济学家巴顿分析工业企业在城镇园区聚集的原因，将之归 结为十个方面的效应可以充分利用城镇的销售市场可以促 进企业的专业化分工和扩大企业的生产规模可以充分利用城镇便 利的交通运输条件有利于相关辅助性工业的成长有利于形 成高素质的劳动力市场有利于形成职业经理和各专业技术人员的 市场有利于获得金融机构在融资和管理方面的帮助有利于 企业经理阶层的相互交流和彼此沟通有利于刺激企业之间的竞争 和改革可以为企业职工提供较好的休息娱乐条件。美国著名学者 伯特也认为，产业在地理上的集群，能够对产业的发展产生广泛而积极的 影响，并进而形成整个地区的竞争优势。联合国贸易与发展大会年国 际投资报告指出，跨国公司的投资已经从低成本的区转向产业集群的区 位，那些没有新的产业组织而仅有廉价生产要素的城市正面临新的危机。 因此，规划工业集中区建立中小企业标准化生产厂房，集中安排工业项 目，符合工业布局规律和工业企业在城镇园区聚集的规律，同时也符工业园区标准化厂房建设项目可行性研究报告项目背景及建设必要性 合当前产业发展和转移的趋势。 集中建设标准化厂房，走的是集中开发的规模经营之路，从供水供 电供气提供社会大生产的服务，到科技开发的协调职工培训的组织 企业污染的综合治理与环境美化企业与企业之间开展协作联合等，都可 以在园区内得到较好的解决，充分实现资源共享，走集约化经营之路， 方面方便了企业运作，降低了企业的创业成本，同时使社会资源得到优化 配置，大大提高了资源的产出效率。 建立中小企业标准化厂房，将大大强化工业集中区的功能和作 用，积极推动工业集中区的建设，拉动经济增长，富民强县。 就当前集中区发展现状而言，基础设施配套和开发建设的时效性要求 工业