1、“.....因此，抓紧实施本项目，是迎合切实推进六城联创， 加大对市区环境脏乱差现象突出问题的整治力度，有利于优化城市环 境完善城市功能展示整洁卫生文明有序独具品位的城市形象， 把建设成为独具魅力最适宜人居的长三角城市群的功能性城市 个性化城市有竞争力城市的需要。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 第三章项目建设条件评述 项目选址 市区块社区公共设施用房项目，拟选址于市区中山街以 西大猷街以北与括苍路以东地块。详见区块社区公共设施用房位 臵图。 该区块建设菜市场可以为正在建设的江滨住宅区提供配套服务， 也可为解放路以南大众街以西区块市民提供服务，具有定的区位 优势。 二自然条件概述 地形地貌能对食品的生产地点农药含量 日期等问题目了然与超市相比......”。

2、“.....顾客付钱也 不用像在超市那样排队。农加超这种方式既借鉴现代超市管理细密 准入严格的运营模式，又将继承传统农贸市产品时的首 选场所。超这种新型的 销售方式，可以为广大经营者搭建个更好的销售平台在农贸市场 里加入超市，可以便于有关部门全程跟踪食品的加工过程，使食品的 质量得到有效的控制，这样消费者就系到千家万户的民生工程 民以食为天。做好菜市场建设与后期运营保障工作，是项关系 到百姓民生影响到和谐社会建设大局的基础性事业。根据市民传统 的消费习惯，菜市场仍然是绝大多数家庭在选择购买农副日常生活关系密切的民生公益设施。市委市政府十分重视菜市 场建设，在去年改造府前菜市场后又将区块社区公共设施用房建设 作为年市区十件实事之。 菜市场建设与运营工作，是项关平......”。

3、“..... 菜市场是专门用于销售各类农副产品的市场经营场所，是与广大 市民市经济的持续发展，市民的整体生活水平已经步入了小康 社会的阶段。市民对生活日用品和日常生活服务的要求已经从物质型 转向便利型和愉悦型。与此同时，基础设施建设和民生类公共产品的 提供也保持了较高水义。 综上所述，我们认为市区块社区公共设施用房项目建设条 件基本成熟，规划方案合理可行，开发项目资金可以落实，项目的建 设开发构想是合理的和可行的。 第二章项目建设的必要性 随着我宅区相配套，对于提高城市品位，改 善社区硬件设施，能起到良好的社会经济效果。项目的建成使用，还 能为社会提供就业岗位，解决就业问题，同时对改善城市市容，整治 马路市场，改善环境卫生条件均有较大意 固定资产投资万元 五结论与建议市区块社区公共设施用房项目的建设，是 适应经济发展的需要......”。

4、“.....它与新建的江滨高档住平方米 绿化面积平方米 绿地率 容积率 建筑密度 用水量立方米日 装机 摊位数个 星级公厕个 层菜市场面积平方米 二层农超面积平方米 三层管理服务用房平方米 垃圾站面积平方米 地下停车场建筑面积平方米 广场与道路面积 项目主要技术经济指标表方案 序号指标名称单位指标数据 总用地面积平方米 原有用地面积平方米 新增用地面积平方米 总建筑面积平方米发改基综․号市发改委关于城南垃圾中转站 及公厕项目初步设计的批复 咨询服务合同 四项目主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标汇总于下表 书的批复 市人民政府办公室专题会议纪要第期菜市场与城 南境垃圾中转站合建问题协调纪要年月日 市环境卫生管理处关于城南垃圾中转站及分厕配套要求 中共市委督查室年月日•......”。

5、“.....为了按计划完成市委市政府交办 的任务，现在调查研究的基础上提出项目可行性研究报供决策参考。 室专题会议纪要第期菜市场与城南境垃圾中转站合建问题协 调纪要年月日精神，为了按计划完成市委市政府交办 的任务，现在调查研究的基础上提出项目可行性研究报供决策参考......”。

6、“.....重要事项交办单‣第三 期市区块社区公共设施用房现状图 发改经贸․号市发改委关于市菜市场 建设工程项目建议书的批复 市人民政府办公室专题会议纪要第期菜市场与城 南境垃圾中转站合建问题协调纪要年月日 市环境卫生管理处关于城南垃圾中转站及分厕配套要求 发改基综․号市发改委关于城南垃圾中转站 及公厕项目初步设计的批复 咨询服务合同 四项目主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标汇总于下表 项目主要技术经济指标表方案 序号指标名称单位指标数据 总用地面积平方米 原有用地面积平方米 新增用地面积平方米 总建筑面积平方米 层菜市场面积平方米 二层农超面积平方米 三层管理服务用房平方米 垃圾站面积平方米 地下停车场建筑面积平方米 广场与道路面积平方米 绿化面积平方米 绿地率 容积率 建筑密度 用水量立......”。

7、“.....是 适应经济发展的需要。它的建设将给市公共基础设施建设增加 新亮点。它与新建的江滨高档住宅区相配套，对于提高城市品位，改 善社区硬件设施，能起到良好的社会经济效果。项目的建成使用，还 能为社会提供就业岗位，解决就业问题，同时对改善城市市容，整治 马路市场，改善环境卫生条件均有较大意义。 综上所述，我们认为市区块社区公共设施用房项目建设条 件基本成熟，规划方案合理可行，开发项目资金可以落实，项目的建 设开发构想是合理的和可行的。 第二章项目建设的必要性 随着我市经济的持续发展，市民的整体生活水平已经步入了小康 社会的阶段。市民对生活日用品和日常生活服务的要求已经从物质型 转向便利型和愉悦型。与此同时......”。

8、“.....基础设施的适度超前以及提供以便利舒 适安全为主要目标的民生类公共产品成为经济社会发展中配套保 障体系建设的重中之重。 菜市场是专门用于销售各类农副产品的市场经营场所，是与广大 市民日常生活关系密切的民生公益设施。市委市政府十分重视菜市 场建设，在去年改造府前菜市场后又将区块社区公共设施用房建设 作为年市区十件实事之。 菜市场建设与运营工作，是项关系到千家万户的民生工程 民以食为天。做好菜市场建设与后期运营保障工作，是项关系 到百姓民生影响到和谐社会建设大局的基础性事业。根据市民传统 的消费习惯，菜市场仍然是绝大多数家庭在选择购买农副产品时的首 选场所。超这种新型的 销售方式，可以为广大经营者搭建个更好的销售平台在农贸市场 里加入超市，可以便于有关部门全程跟踪食品的加工过程，使食品的 质量得到有效的控制......”。

9、“.....这里的价格较便宜，顾客付钱也 不用像在超市那样排队。农加超这种方式既借鉴现代超市管理细密 准入严格的运营模式，又将继承传统农贸市场的自由交易模式。农贸 市场最突出的问题就是购物环境和食品安全，通过农加超，更好 地为市民营造个干净卫生安全的购物环境。 五是我市全方位推进六城联创的重要工作内容 城市管理是城市三个文明建设的重要内容，是城市经济与社会发 展的重要组成部分，农贸市场的建设是城市管理不可缺少的环节，是 件能够代表广大人民根本利益的大事实事，是政府执政为民的个 具体表现。做好农贸市场的建设与管理工作所产生的社会效益远远大 于经济利益。尽管市区农贸市场的建设与管理水平逐年提高，但就 其整体状况看，还是与的城市形象不相适应，与老百姓的期望不相 适应，与我市创建国家卫生城市的要求不相适应。 十五以来，市委市政府带领全市人民共同努力......”。