1、违反所做的陈述与保证;甲方转移财产逃废债务;甲方在履行与乙方或其他银行签订的其他合同时,有延迟履行等违约行为;出现可能导致抵押房地产价值减少或灭失,从而使乙方的债权遭受损害的情形;甲方发生其他可能影响其偿还能力事件的情形。乙方依法以抵押房地产折价或拍卖变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。发生行使抵押权情形时,乙方与丙方协商确定抵押权的实现方式,未能协商致的,乙方有权直接向人民法院申请拍卖变卖抵押房地产。甲方承担乙方为实现债权所发生的费用包括但不限于公证费诉讼费仲裁费律师费过户费差旅费甲方有逃避乙方监管拖欠贷款本金及利息恶意逃废债务等行为时,乙方有权将该行为向其所在单位及其他有关单位通报,并在媒体上公告。第条附则乙方可以将本合同项下的权利全部或部分转让给第人。乙方有权要求对本合同项下债务办理具有强制执行效力的公证。甲方在此同意并授权乙方有权依照。

2、方同意出租时,必须在租约内订明所出租房地产已抵押给乙方。丙方保证合理使用并妥善保管抵押房地产,不做任何使抵押房地产价值减少的行为。丙方接受并保证配合乙方对抵押房地产的使用保管保养状况及权属情况进行检查。甲方在下列事项发生或可能发生之日起个工作日内书面通知乙方,乙方有权根据事项具体情况决定是否要求甲方追加担保或提前收回全部贷款经济情况恶化如失业单位破产或个人财产遭受重大损失个人身体情况发生重大不利变化等可能影响甲方履行本合同能力的事项。甲方丙方变更居住地工作单位联系电话的,应自变更之日起个工作日内书面通知乙方。丙方确认,抵押房地产不是丙方及其抚养家属生活所必需的居住房屋,乙方根据本合同约定行使抵押权时可依法拍卖变卖抵押房地产,抵押人放弃就此抵押房地产主张保留其基本生活需要住房的要求。本合同如涉及人方以上共同借款,共同借款人中任何人对本合同项下。

3、将其在乙方开立的还款账户设臵为拆迁补偿款的唯收款账户,并将上述收款账户在拆迁补偿协议中明确约定或以书面形式通知拆迁方并抄送乙方。拆迁款到账后,乙方有权立即扣划用于清偿甲方贷款。第条违约条款甲方任何期未及时足额归还借款本息即视为逾期,从逾期之日起,对逾期金额按照本合同约定的利率加计收罚息;甲方未按约定的用途使用贷款的,从违反合同约定使用贷款之日起,乙方按照本合同约定的利率加计收罚息。因此被宣告提前到期的,乙方对本合同项下未归还的全部借款本金计收罚息。对不能按时支付的利息,按逾期罚息利率计收复利。本合同履行期内,出现下列情形之,乙方有权要求甲方追加乙方认可的担保措施或提前收回全部贷款,并有权处臵抵押房地产甲方未按双方约定的用途使用贷款或未按约定方式支用贷款资金或以提供虚假资料等方式规避本合同第条约定的受托支付;甲方不能按合同约定归还本息的;甲方。

4、本合同无效或部分无效,本合同抵押条款仍然有效。乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险,并指定乙方为保险权益的第受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准,保险期限不短于债务期限。抵押房地产为年以上不含年中长期授信提供担保的,可按年分期购买保险。甲方应按时支付保费,并履行保险合同所约定的义务。在本合同项下债务本息和费用还清前,甲方须办理续保手续,否则,乙方有权代为投保,保险费由甲方承担。保险单正本由乙方保管,甲方清偿本合同项下所有债务本息和费用后,乙方将保险单正本退还给甲方。第条甲方丙方保证与承诺甲方已如实提供个人和家庭的收入财产等乙方要求的相关材料,并保证所提供文件和资料的真实完整准确;并以个人和家庭收入财产作为还款保障。未经乙方书面同意,丙方不得以转让赠与设定担保物权等任何方式处分抵押房地产。未经乙方书面同意,丙方不得出租抵押房地产。经乙。

5、期结息日将贷款利率调整为按合同约定利率上浮执行。本合同项下贷款如用于甲方所经营企业,甲方应及时向乙方提供所经营企业的财务报表及乙方要求的其他相关资料,保证所提供文件和资料的真实完整准确客观。乙方有权在贷款发放后对甲方所经营的企业进行监督检查,检查内容包括本合同项下贷款使用情况查询企业信用记录企业工商登记情况和企业经营状况等。如发现所经营企业发生可能影响借款人还款能力的情形,乙方有权根据具体情况决定是否要求甲方追加担保或要求甲方更改还款方式提前归还全部或部分贷款。抵押房地产被列入拆迁范围的,丙方应将拆迁进程实时向乙方反映,并根据乙方的要求及时提供拆迁所有资料。丙方与拆迁方签署拆迁补偿协议后,应在个工作日内将协议复印件提供给乙方。如丙方拟接受补偿款方式进行补偿的,丙方应在乙方开立专户,并将该帐户设臵为拆迁补偿款的唯收款帐户丙方同时为借款人的,应。

6、中国人民银行个人信用信息基础数据库管理暂行办法等有关法律法规的规定,将本人个人信用信息报送中国人民银行个人信用信息基础数据库和经中国人民银行批准设立的征信机构,并同意上述法律法规规定的有权使用人可依据规定的范围,查询本人个人包括社保信息在内的信用报告。本合同项下的出账确认书个人贷款出账凭证及经各方确认的借款申请书等相关文件资料为本合同不可分割的组成部分,具同等法律效力。乙方就本合同给予其他方的任何通知要求或其它函件,经按本合同记载的或按其他方已书面通知乙方变更后的地址发出即视为已送达。其他第十条双方商定的其他条款第十条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用,并履行本合同的全部条款及其他所有责任后,本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。第十条本合。

7、借款本息债务均承担连带清偿义务。抵押房地产不可分割地全额抵押给乙方作为清偿全部借款本息的担保。如甲方违约未按期偿还借款本息,乙方有权向任何方借款人追索,要求其承担全部贷款本息及有关费用,并可依法处理抵押房地产清偿贷款本息。有下列情形之时,甲方丙方应于情形发生之日的次日书面通知乙方,乙方有权根据情况决定是否要求甲方追加担保或提前收回贷款抵押房地产损坏的;抵押房地产灭失的;发生保险事故的;抵押房地产权属发生争议的;抵押房地产被采取查封扣押等强制措施的;抵押房地产受到第方侵害的;抵押房地产被列入拆迁的范围。乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押房地产进行价值评估,评估费用由甲方承担。如抵押房地产价值明显下降,已不足以作为本合同债务的担保,乙方有权要求甲方归还部分贷款更改还款方式或提供乙方认可的其他担保措施。乙方有权在贷款发放后对贷款进行重新估。

8、户。甲方在发货之前,应提前个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。甲方每月应向乙方提供财务计划物资库存财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助。第条甲方的义务及违约责任甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的`切原始单证票据交给乙方。甲方应妥善保管抵押物,不得遗失毁损,甲方如因故意或过失造成抵押物毁损,应在十天内向乙方提供新的抵押物。甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让出售再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后天内,将抵押物。

9、价,查询甲方内外部信用记录,检查贷款使用情形,如发生可能影响借款人还款能力的情形,乙方有权采取以下措施要求甲方归还全部或部分贷款更改还款方式或提供乙方认可的其他担保措施。合同履行期间,对于本合同第条约定利率下浮幅度超过的,如本合同项下贷款逾期超过天含,乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率下浮;对于本合同第条约定利率低于同期基准利率的,如逾期个月含以上的,乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率。逾期罚息的收取,以本合同违约条款约定为准。甲方在出现上述逾期情形后,全额清偿所欠乙方逾期贷款本息,且连续个月依本合同约定按时足额归还贷款本息的,乙方在满足上述条件后下期结息日将贷款利率下浮幅度恢复成本合同第条约定的下浮幅度。但乙方已依合同约定决定提前收回贷款的除外。对于本合同第条约定利率下浮幅度未超过的,如本合同项下贷款逾期,乙方有权在当。

10、违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额xx年,自年月日起,至年月日止。第条抵押物的清点暂管和保险清点本合同生效后天内,甲乙双方共同清点检查抵押物的数量质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可。暂管抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,切仓储及其它管理费用均由甲方承担。保险在合同生效后天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的部分。第条抵押物在抵押期限内的销售和监督抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户,作为偿还欠款本息的资金来源之。甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入银行分行帐户,即乙方指定的帐。

11、交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。甲方如违反本合同第条第项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第条抵押物的处分处分方式和还款项的使用顺序本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向人民法院申请处分抵押物。抵押物处分方式和程序由人民法院裁定。抵押物的价格由市物价局作价。处分抵押物所得的款项,接下列顺序使用。第支付处分抵押物的费用。第缴纳抵押物的税金。第偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。第条其它本合同经甲乙双方法定代表人签字加盖公章并经市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担。当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息要求延长抵押期限者。

12、同式份,均有同等效力。由方各执份,登记机关存档份。抵押权人住所抵押人住所电话基本账户开户行传真账号邮政编码电话传真邮政编码甲方公章乙方盖章负责人签字法定代表人签字年月日年月日登记机关抵押登记编号抵押登记日期个人借款合同模板篇甲方借款人,性别身份证号地址电话乙方出借人,性别身份证号地址电话甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商致,乙方同意出借并签定本合同内容。第项借款事项第条借款内容借款总金额人民币元,大写。借款期限自年月日起至年月日止,共计天。月利息。第条借款的支付及偿还借款的支付借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额次性支付给甲方或转入甲方账户。借款的偿还本借款在到期日次性还清本息。甲方可以提前还款,但必须提前天通知乙方。第条违约责任如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收天的。

参考资料：

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[12]2024房屋租赁正规合同（24篇）（第92页，发表于2023-10-19）

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[20]2024房屋装修合同电子版（11篇）（第50页，发表于2023-10-19）