不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购臵新物,费用由乙方承担。对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。转租转租事宜按如下第种方式处理除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人无论是否收取租金;接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任;转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务。未经甲方同意,不得转租。但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其它人承包经营。乙方可以转租给如下单位或个人十优先购买权双方同意,优先购买权的处理按以下第种方式乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该商铺进行转让出售抵押等处分,但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的,视为甲方违约;甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格,乙方在天内未明确表示购买,或者表示拒绝购买的,视为乙方放弃优先购买权。十合同的解除经甲乙双方协商致,可以解除本合同。有下列情形之的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的;因地震火灾等不可抗力致使商铺毁损灭失或造成其他损失的。甲方有下列情形之的,乙方有权立即单方解除合同未按约定时间交付该商铺达日的;交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的;不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的;交付的商铺危及乙方安全或者健康的。其他乙方有下列情形之的,甲方有权立即单方解除合同,收回该商铺不支付或者不按照约定支付租金达日的;擅自改变该商铺用途的;擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的;利用该商铺从事违法活动的。其他因甲方原因导致解除时,双方同意按如下第种方式处理甲方如需要提前解除租赁,应至少提前日通知乙方,并向乙方额外支付相当于的违约金。除此之外,不承担其它违约责任。甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的,乙方有权要求继续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能继续履行的,甲方应向乙方赔偿相当于个月租金的违约金,同时还应赔偿损失,损失按如下标准计算装修费用总租期月份数x剩余租期月份数;装修费用双方确认为人民币大写元;无需再提供票据。因乙方原因导致解除时,双方同意按如下第种方式处理乙方如需要提前解除租赁,应至少提前个月通知甲方,并向甲方额外支付相当于个月租金的违约金。除此之外,不承担其它违约责任;乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的,甲方有权要求乙方额外支付相当于个月租金的违约金。同时,甲方有权要求乙方拆除原装修,如乙方拒绝,则甲方有权自行拆除原装修,并由乙方承担费用。十违约责任付款方未按约定付款的,每逾期日,应按逾期金额的向收款方支付违约金。根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的,乙方通知甲方退房交接之日,甲方拒绝的,仍视为已经退房交接,乙方不再承担房租。租赁合同有效解除或终止,乙方仍拒绝交还商铺的,乙方应承担商铺占用费直至退房之日但不再支付租金。商铺占用费的标准为正常租金的,按日支付。如有下列情形之的,乙方有权解除本协议,甲方或甲方代理人包括无权代理人代表甲方签约的人员应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金,并另外向乙方赔偿相当于十个月租金的违约金,造成乙方投入装修等费用损失的,应同时全额赔偿甲方或代表甲方签署人员无权出租商铺的;代表甲方签字的人员无权代理的;该商铺在事实上无法出租给乙方使用的;签约之时,该商铺在事实上已经根本无法按约定用途使用的。十联系方式为更好的履行本合同,双方提供如下联系方式甲方联系方式邮寄地址联系人电话电子邮箱乙方联系方式邮寄地址联系人电话电子邮箱双方通过上述联系方式之任何种,就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方,无论对方是否实际查阅。十其它本合同项下发生的争议,协商或调解不成的,应依法向商铺所在地人民法院起诉。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。补充约定事项签署时间年月日甲方盖章法定代表人或授权代表签字乙方盖章门面租赁合同协议范文篇甲方出租方乙方承租方兹有乙方租用门面套。租期日期从年日至月止。租金每季度元整,应提前个月支付,超过天将收取每日元的滞纳金,超过天房主有权收回门面。门面内装修由经营者负责,合同终止后,装修不得随意破坏拆除,未经房东同意不得随意改动房内结构,屋内屋外的原有设施在使用期间,本着谁使用谁负责的原则,由经营者负责维修。门面水电费按表收取,必须当月由经营者交清,包括有线电视费,门面及住房和线路如私自改动影响收费,造成罚款影响生意由经营者承担。合同期内收取元作为押金以另开收据为准,押金不抵租金水电费,合同终止后清算水表电表,交还好门面,房主必须全额退还,不得克扣。合同期内,经营者变更经营方向,须经房主同意后方可,合同期内,房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,无法继续经营,在接到通知后,房主必须退还剩余租金及押金。经营者应合法经营,不得利用门面进行非法活动,如有违法所造成的后果自负,如发生打架斗殴流血甚至危及生命与房主无关。如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。住房门面套租给乙方使用,乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮油漆喷绘歌舞厅等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超点。交款方式在银行上存折交清。家电有冰箱热水器空调燃气灶完好。如有损坏,乙方负责维修好。甲方签章乙方签章年月日年月日门面租赁合同协议范文篇门面出租合同内容主要包括房屋地址居室间数使用面积房屋家具电器层次布局装饰设施月租金额租金缴纳日期和方法租赁双方的权利义务租约等。简单的门面租赁合同范本甲方乙方经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。甲方门面装修固定财产卷闸门室内外设施齐全。租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为年。租金门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。甲方提供水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费不得拖欠拒交,否则发生的切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的切经济纠纷和刑事责任切都由乙方负责。本合同式两份,甲乙双方各执份,双方签字生效。具有同等法律效力。甲方乙方电话电话年月日。未经甲方同意,乙方不得改变店面用途,不得擅自分割或转租。乙方对承租的店面进行内装修时,不能破坏原有主体建筑结构,并严格遵守物业管理的有关规定。乙方对租赁物的装修及经营,必须符合环保与消防要求。乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。第条租赁期满后或甲方依约行使合同解除权,收回店面的交接约定合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后天内乙方应无条件退出租赁店面,除乙方配臵的可移动物品外,乙方不得破坏拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的天内办理返还店面交接手续,甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的,乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物,甲方有权处臵。合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面,乙方强行占用拖延不搬的,每拖延日,日租金按本合同约定的租金标准计算如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的,就高不就低。甲方因乙方强占拖延不搬行为,需对他人承担违约责任或赔偿损失的,乙方应完全承担甲方损失。保证金约定租赁期满后,在乙方结清租金水电费物业管理费等所有应由乙方承担的费用后,甲方在天内将该保证金无息返还给乙方。第条违约责任甲方逾期交付店面,每逾期日,由乙方按月租金金额的向甲方收取违约金,违约金可充抵租金。乙方逾期缴纳房租,每逾期日,由甲方按月租金金额的向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。第十条乙方有下列行为之的`,应承担违约责任,甲方有权终止合同,收回店面,没收保证金。因此而造成损失的,由乙方赔偿。将承租的店面擅自转租的,按转租租金的倍赔偿给甲方。将承租店面擅自转让转借或擅自调换使用的。擅自拆改承租店面结构或改变用途,损坏店面的。拖欠租金超过天的。合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面,乙方有强占店面拖延不搬行为的。利用承租店面进行非法活动的,除自行承担切相应的法律责任外,还应赔偿由此给甲方造成的损失。第十条甲方有下列行为之的,乙方有权终止合同,由甲方返还保证金,并承担由此产生的责任出租店面权属不清,造成乙方无法继续承租。未经乙方同意,擅自改变店面现状。第十条本合同在履行中若发生争议,甲乙双方可协商解决,协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条由于方违约或侵权引起诉讼的,违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。第十条本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份,甲乙双方各执壹份。第十条双方确认的联系方式和文件送达地址如下,任何方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。甲方电话地址邮编乙方电话地址邮编门面租赁合同协议范文篇出租方承租方根据民法典及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。甲方出租给乙方的门面房位于市区街号门面房,该门面房面积共平方米。甲方应提供房产证身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。租赁期限用途租赁期共年,年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。租金及支付方式该门面房年租金总额为人民币元。房屋租金支付方式甲方收款后应提供给乙方发票。房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金,合同期满押金退回。乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取的违约金。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修