用,甲方有权拒绝支付押金。如果乙方结算,甲方可以全额退还押金。房屋修缮责任,甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。,双方互不承担责任。转租协议,乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人前,应事先征得甲方的书面同意。,所订立的转租合同应符合以下要求转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。在转租期间,乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务,还应继续履行本合同规定的义务。转租期间,本合同发生变更解除或终止时,转租合同随之变更解除或终止。变更和解除本合同的条件,本合同不得变更或解除,除非存在下列情况之。甲方或乙方因特殊原因,经协商同意提前收回部分或全部房屋；因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水供电中断,且中断时间次超过天,乙方认为严重影响该房屋正常使用的；经甲方提出,乙方未能在十日内纠正违约行为的；因不可抗力导致物业及其附属设施损坏,致使本合同无法继续履行的；租赁期内,经市或区县政府有关部门批准,该房屋已经搬迁,或其房地产权利已被司法行政机关依法限制,或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。,要求变更或解除本合同的方应主动向另方提出,但本合同除外第条除第项第项依法可以免除责任的以外,对方应当承担赔偿责任。乙方的责任,乙方有下列行为之的,甲方有权解除本合同并收回房屋,乙方应赔偿给甲方造成的损失未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人；未经甲方书面同意,擅自拆除改变移动房屋结构或损坏房屋,经甲方书面通知后,未限期改正修复的；擅自改变合同约定的租赁用途,或者利用房屋从事非法活动的；拖欠房租半个月以上。,乙方未经甲方同意退租的,应向甲方支付月租金两倍的违约金；如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失,乙方还应负责赔偿。,每延迟天,甲方应向乙方支付月租金的作为违约金。逾期日,视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外,已支付的违约金不足以抵消乙方损失的,甲方还应负责赔偿。,除本合同第条第款规定的情形外,甲方擅自解除合同并提前收回房屋的,应向乙方支付月租金两倍的违约金,如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。,甲方将按乙方实际居住天数计算租金,剩余部分如有返还,违约金按本合同有关规定执行。如发生产权和使用权纠纷,甲方应承担乙方的切损失,经双方协商致,可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等效力。,具有完全民事行为能力,明确各自的权利义务和责任,并愿意按照合同规定严格履行。如果方违反合同,另方有权根据本合同的规定要求赔偿。,应通过协商解决。协商不成的,双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。正本及其附件式两份,双方各执份,具有同等法律效力。甲方公章。乙方公章。日期年办公室租赁合同书模板篇甲方简称甲方乙方简称乙方经协商,甲乙双方就场地租赁事宜达成如下协议场地租赁方使用。,从年月日至年月日,半年交次租金。甲方的权利和义务电暖等设备条件。指导和管理乙方员工。,甲方有权根据规章制度进行处罚,并建议乙方予以更换或辞退。乙方的权利和义务税务登记等相关手续。,明码标价,不卖过期伪劣产品,保证质量。如因商品质量问题引起投诉或因职能部门检验不合格被罚款,所涉及的切经济责任由乙方承担,乙方有权使用和维护场地,但不得擅自改变甲方的硬件设施。,提供文明服务,礼貌待客。因服务质量差而引起的投诉和纠纷,按甲方的有关规定执行。其他事项,经甲乙双方协商后,本合同自动终止,合同期满后,乙方需续签合同,经双方协商后办理签约手续。,甲乙双方应认真履行本合同。如果任何方擅自终止合同,违约方应向另方支付xx元的违约金。,由双方协商解决。,甲乙双方各执份,自签字之日起生效。甲方公章乙方公章法定代表人签名在年办公室租赁合同书模板篇出租方甲方承租方乙方根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商致,特签定本合同如下租赁范围及用途甲方同意将位于警钟街号第层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用,整层建筑面积为平方米因甲方楼尚有间对外出租房尚末到期,乙方暂时租用间,约平方米。租赁期租赁期年,自xx年月日起至xx年月日止。为满足乙方办公需要,在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为月,此期间不计算乙方租金。签订本合同时,乙方交纳元合同定金,正式使用后,此定金转为保证金。租金及保证金双方谈定的租金为每月每平方为元,即每月租金人民币。在乙方租赁的年期间内,甲方保证房租不再涨价。乙方交纳房屋租金应每支付次。出租人责任和义务甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。租赁期内甲方不得收回出租房屋。非因乙方责任而致使该房产主要结构地板管道等固定装臵和设备损坏而影响乙方办公时,甲方及时修复处理。甲方须确保楼另外间租赁房在xx年月底届满后交由乙方承租,房租单价不变。甲方须为乙方装饰装修工作提供便利,积极主动协调乙方与楼其它租赁户以及上下层邻关系。租赁期间甲方须保证满足乙方能使用个办公用车位。承租人的责任和义务乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项应付费用。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。年办公室租赁合同书篇年办公室租赁合同书模板篇出租方甲方代理人身份证号联系电话承租方乙方代理人身份证号联系电话根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商致,签订本合同。第章租赁范围及用途甲方合法拥有,甲方同意将该单元其中楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。第章租赁期限租赁期从年月日起至年月日。第章租金物业管理费水电费以及交纳期限租金租金元日平米。乙方以月度为付款单位,即每次支付壹个月租金。合同签约后乙方应在个工作日法定节假日顺延内,预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前个工作日法定节假日顺延内,向甲方全额缴付次月度的租金。租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的,乙方须按第条约定的日标准租金,按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。若乙方未能在每月到付日期的前个工作日法定节假日顺延内,向甲方按时支付应支付的当月全额租金,逾期日,乙方须按应缴总额的每日千分之支付滞纳金即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止。经甲方催缴未付租金超过十日,甲方有权收回承租房。保证金双方致同意,在本协议签署后个工作日法定节假日顺延内,乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金,作为支付租赁房屋租金保证屋内设备设施安全使用的履约保证金共计人民币元。如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用保证使用设备设施安全完好,则甲方应于租赁期终止日起日内将履约保证金全额无息退还给乙方。除经甲方书面同意,在租赁期内,乙方不得要求将支付甲方的履约保证金,作为因乙方拖欠甲方租金滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣冲抵或赔偿费用。若乙方提前解除合同或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时,所付保证金不退不可抗力除外；若甲方提前解除合同,甲方向乙方。倍返还保证金。物业管理费其他各类费物业管理费网络使用费由甲方统承担,乙方免费使用。在承租期内,乙方应自觉履行交纳房屋租金电话费以及水电费。上述租金保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。电话费水电费电费的交付,由甲方依据每月相关收款凭证代收。其他办公设备及设施免费归乙方使用部分,详见附件清单内容。第章交房改造装修及维护。乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修设备安装如乙方需要存放设备及物资的,乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责。乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏,且不会影响正常使用单元房屋。若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失索赔或法律诉讼等相关损失,均由乙方负责和承担。若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏,甲方可以代为维修,但必须由乙方承担维修费用,维修产生费用先在保证金内扣除。对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任及费用。第章承租房屋交还。在租赁期届满或提前解除合同时,乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装臵,否则,该附加装臵甲方有权处臵,甲方对该附加装臵移走或拆除所发生的费用由乙方承担。在租赁期届满或提前解除合同退房时,乙方应搬走属于自己的物品,完成房屋的清洁。否则,该物品的遗失损坏的责任由乙方自行承担,且甲方有权自行处理承租房屋内的留臵物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁,处理留臵物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。第章双方责任及保证条款。在租赁期内,甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能,使公共设备设施保持良好的运行状况。在承租期内,除本租赁合同所述乙方违约情况外或不可抗拒事件的发生,甲方不得无故收回承租房屋。乙方承租房屋期间,必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律规章及相关管理规定,依法经营,管理承租场所,严格按照本合同的约定和营业业执照所规定的经营范围经营,并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律法规或规定以及本合同约定而给甲方及第方造成损失,则乙方应承担损失赔偿的全部责任,同时甲方有权单方面解除本合同。乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约,甲方有权在向乙方发出最后书面通告天后的情况下,截断承租场所之电力空调水及其它设施的服务或供应等,由此引起的所有费用包括重新接驳费用及开支均由乙方承担。未获得甲方书面同意,乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让分租给第方。乙方须遵守有关防火防盗的法律法规及安全卫生规则。在承租期内,乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时,应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复,乙方可自行或委托修复,费用由甲方负担,并从下月租金中直接扣除,若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知,造成涉及乙方损失或不能正常办公,其损失和责任甲方不予承担。第章合同续约终止。合同续约。。租赁期届满,甲方有权收回承租房屋,乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租,须在本合同期满前个月向甲方提出书面商洽要求函,在双方达成共识后,甲方优先续约给乙方继续租赁使用。。如乙方未在承租期终止日前个月向甲方发出正式书面致函,甲方可视为乙方不再续租,在此种情况下,甲方或其代表授权人有权在事先通知乙方的前提下,陪同有承租意向的第方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察,且甲方有权在租赁期满后立即将承