或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。转租租赁期间,若乙方转租,需先征行甲方书面同意,方可转租。次承租人应受本合同条款约束。若私自转租,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。合同解除经甲乙双方协商致,可以解除。行政部门要求重新规划,房屋建筑的,应解除。因不可抗力,合同无法履行的,就解除。以上合同解除之后,双方责任按本合同第条款,项规定履行。违约责任十合同争议解除办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法由房屋所在地人民法院诉讼管辖。本合同经双方签字盖章后生效,本合同式两份,甲乙双方各执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等到的法律效力。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日超市转让合同范文转让方甲方身份证号顶让方乙方身份证号甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议甲方将自己租赁经营万客隆超市位于街路号转让给乙方经营,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,年租为元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。店铺现有装修装饰设备包括附件在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。乙方向甲方分期支付顶手费转让费共计人民币大写元;商品费用元;设备费用元,合计元。于年月日前第次向甲方支付元,在年月日前第次向甲方支付元。在年月日前第次向甲方支付元。上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。该店铺的工商经营许可证;食品流通许可证已由甲方办理,烟草经营许可证正在办理,乙方可扣除元烟草经营许可证办理及其他证照过户押金,等证照办好并过户后支付给甲方。工商经营许可证经营范围为超市,甲方负责为乙方办理证照过户更名相关手续,相关费用由甲方承担,乙方顶租后经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载业主所欠切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。乙方对甲方及设备商品进行评估接收,甲方应将未结算商品费用全部结完,并将所有商品供应商联系方式地址商品数量名称进价售价以前书面形式告知乙方,由乙方与甲方供应商核共同对后接收商品。如有过保或质量有争议商品,乙方不予接收,由甲方自行处理。乙方接收甲方商品设备费用明细见附件甲方转让给乙方的商品及设备清单。乙方营业后,甲方须在本转让店铺全天辅导乙方经营天,乙方确定无其他责任纠纷后,方可进行第次付款给甲方。甲方应保证丙方同意甲方将店铺转让乙方使用,如由于甲方或丙方原因导致甲方或丙方自己中途收回店铺,甲方承担违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。十如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设如修扩路建天桥立交桥修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方前述顺延除外。或甲方未协助乙方办理好过户更名手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修添臵设备损失费,并支付转让费的的违约金。十本合同式份,方各执份,自方签字之日起生效。甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期超市转让合同范文甲方乙方甲乙双方经友好协商,就超市转让达成下列协议,并共同遵守甲方于年月日前将位于超市面积约平方米整体转让给乙方使用。门市租金每年元人民币。租赁期限从年月日至年月日前年租金不变,后两年租金每年递增,每年租金必须当年月日之前交清,否则视为违约,甲方有权解除租赁合同。超市内的硬件电脑收银系统货架监控电视冰柜折旧并转让给乙方,共计价格为元人民币次性给付甲方。超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计元整。甲方从签订合同之日起次给付乙方首年房屋租金硬件折旧费货款等共计元整。乙方在租用此门市期间所发生的切税费其中包括营业隐形税房产税等和自己所用的水电气电话费等和概由乙方自行承担支付,与甲方无关。乙方在租赁期间必须经常维护查看安全隐患,如出现广告招牌脱落火灾燃气中毒偷窃违法等事均与甲方无关,所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。乙方在租赁期中,若对房屋进行安全装修,但不得损坏房屋的结构,装修费用由乙方承担。第条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设如修扩路建天桥立交桥修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方前述顺延除外。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修添臵设备损失元,并支付转让费的的违约金。第条本合同式份,自签字之日起生效。甲方签字乙方签字丙方签字年月日年月日年月日年超市转让合同篇甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议甲方将自己租赁经营超市位于街路号转让给乙方经营,建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,年租为元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。店铺现有装修装饰设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。该店铺的工商经营许可证；食品流通许可证已由甲方办理,烟草经营许可证正在办理,乙方可扣除元烟草经营许可证办理及其他证照过户押金,等证照办好并过户后支付给甲方。工商经营许可证经营范围为超市,甲方负责为乙方办理证照过户更名相关手续,相关费用由甲方承担,乙方顶租后经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载业主所欠切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。乙方对甲方及设备商品进行评估接收,甲方应将未结算商品费用全部结完,并将所有商品供应商联系方式地址商品数量名称进价售价以前书面形式告知乙方,由乙方与甲方供应商核共同对后接收商品。如有过保或质量有争议商品,乙方不予接收,由甲方自行处理。乙方营业后,甲方须在本转让店铺全天辅导乙方经营天,乙方确定无其他责任纠纷后,方可进行第次付款给甲方。甲方应保证丙方同意甲方将店铺转让乙方使用,如由于甲方或丙方原因导致甲方或丙方自己中途收回店铺,甲方承担违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。十如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设如修扩路建天桥立交桥修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方前述顺延除外。或甲方未协助乙方办理好过户更名手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修添臵设备损失费,并支付转让费的的违约金。十本合同式份,方各执份,自方签字之日起生效。甲方乙方丙方年月日年超市转让合同篇转让方以下简称为甲方受让方以下简称为乙方房屋所有人商铺出租方以下简称为丙方根据民法典中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定,在平等自愿协商致的基础上,为明确甲方乙方丙方的权利义务关系,甲乙丙方就甲方将位于的商铺,转让给乙方事,达成以下合同条款,由方共同遵守执行丙方同意甲方将自己位于街路号的商铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。该店铺的所有权证号码为产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。店铺转让给乙方后,甲方应立即终止该租赁合同,并协助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前切债务,各种费用由甲方交清,转让之后该商铺的房租水暖电切费用均由乙方负责承担。店铺现有装修装饰设备包括在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为超市,甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照卫生许可证工商税务登记证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠切债务由甲方负责偿还,与乙方无关;接手后的切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。所有商品在保证完好,且未过商品保质期的前提下,顶手费转让费共计人民币大写万元,小写元。合同签订之日起,乙方采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写万元,小写元,剩余人民币大写万元,小写元在甲方积极协助乙方办理完相关手续之后日之内乙方通过银行乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,全部经济收入归甲方所有。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金,全部经济收入归乙方所有。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的`与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设如修扩路建天桥立交桥修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方前述顺延除外。特约事项商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得臵同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。乙方在接手经营后,可对超市进行装修和改造,相关费用乙方自理。商号现承租坐落市路号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。甲乙丙方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在个工作日内,将乙方的已付款不计利息返还乙方,但必须支付转让费的为违约金。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起个工作