1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....社区居委会用房建筑面积平方米；停车场建筑面积平方米；会所建筑面积平方米；其它。第条计价方式与价款该商品房属于不属于政府定价的商品房。出卖人与买受人约定按下列第种方式计算该商品房价款按建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套内建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套单元计算,该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。出卖人不再向买受人收取该商品房房价款外的费用。第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款次性付款。分期付款。贷款方式付款。其他方式付款。具体付款方式及期限的约定见附件。第条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加。逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行；逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行。自本合同规定的应付款期限之第日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套单元计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按下列第种方式进行处理双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款；面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....面误差比绝对值在以内含部分的房价款由买受人补足；绝对值超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比产权登记面积合同约定面积合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。该商品房单价不变,以产权登记面积据实结算房价款。商品房交付后,产权登记面积中公共部位公用分摊建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超出不含本数时,双方同意按以下方式处理。第条交房期限及条件出卖人应当在年月日前,将符合下列条件的商品房交付买受人使用。完成规划单体工程质量消防人防燃气等专项验收；公共配套设施市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成,并满足使用功能要求；供电给水排水等设施按设计要求建成,并经有关行业单位认可达到正常使用条件；完成商品房项目竣工交付使用相关手续；供电；给水；；；；。因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其它原因,需延期交付使用的......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....第十条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加。逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行。逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条交接商品房达到本合同第条约定的交付使用条件后,出卖人应当将办理交接手续的时间地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。出卖人不得将买受人交纳有关税费含物业服务费作为交接该商品房的条件。本合同另有约定的除外。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理。第十条规划计变更的约定经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。。第十条出卖人保证该商品房在办理房地产权属证书时没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理房地产权属证书或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下列第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。装饰设备差价以工程造价管理部门核定的为准。2024商品房屋买卖合同（17篇）。甲乙双方各执份,房屋所在地管房部门或组织,房产交易所各执份存证。甲方签章乙方签章代表人签章代表人签章年月日年月日商品房屋买卖合同范本篇购货单位以下简称为甲方;供货单位以下简称为乙方。经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第条产品的名称品种规格数量价格质量星GAA;产品品种直板手机G手机,智能手机,时尚手机;产品规格手机尺寸;;重量颜色黑色,银白色,白色,粉色数量价格每部元总价元包括质量要求,按下列第项执行按国家标准执行;按部颁标准执行;由甲乙双方商定技术要求执行。第条产品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....除国家规定由甲方供应的以外,应由乙方负责供应。第条产品的交货单位交货方法运输方式到货地点乙方,按下列第项执行乙方送货;乙方代运乙方代办运输,应充分考虑甲方的要求,商定合理的运输路线和运输工具;甲方自提自运。由乙方定或接货人甲方公司经理甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限月份或季度前天通知乙方,以便乙方编月度要车船计划;必须由甲方派人押送的,应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲乙方和运输部门的责任。第条产品的交提货期限年月日,需及时与甲方联系,商量延长交货期限。第条验收方法货到验收现场验收符合手机规格标准经理验收,技术人员配合试验,由甲方主管产品质量监督检查机构执行仲裁第条对产品提出异议的时间和办法,如果发现产品的品种型号规格花色和质量不合规定,应面妥为保管,面在天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....保管保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。,应在天内另有规定或当事人另行商定期限者除外负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第条违约责任产品花色品种规格质量不符合本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修保退保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之计算向甲方偿付逾期交货的违约金。乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的的罚金。产品包装不符合本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值的罚金付给甲方。产品交货时间不符合同规定时,每延期天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之的罚金。乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲方如中途变更产品花色品种规格质量或包装的规格,应偿付变更部分货款或包装价值总值的罚金。甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍须按合同规定收货。甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视中途退货处理。属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之的罚金。甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期天,应按延期付款总额万分之计算付给乙方,作为延期罚金。乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。第条不可抗力甲乙双方的任何方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行部分履行或者不履行合同......”。