1、赁合同书样本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定,甲乙双方本着平等自愿有偿的原则,签订本合同,共同信守。土地的面积位臵甲方自愿将位于乡村面积亩具体面积位臵以合同附图为准农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起,西至,北至,南至。附图已经甲乙双方签字确认。土地用途及承租形式推广培训服务及农业种植和养殖。个人承租经营。土地的承租经营期限该地承租经营期限为年,自年月日至年月日止。地上物的处臵该地上有,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地并归还甲方。承租金及交付方式元,承租金每年共计人民币元。月日前,乙方向甲方全额交。

2、租赁的土地使用权进行转让转租抵押。f乙方应保证政府管理公安消防救助人员及其紧急器械车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。g乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护,不得损坏,否则应承担修复所需的切费用。第条合同的变更和终止对本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义,乙方按本合同要求延长租期或终止租赁,应按本合同的有关条款进行。本合同按下列方式终止a本合同期限后满,或b本合同有效期限内双方达成终止协议,或c本合同任何方因地震风暴水灾战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力,或d根据法律法规的规定,或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决裁定或决定而终止本合同。第条违约责任及损害赔偿任何方违反本合同约定,另方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

3、权力或特权并不构成对这些权利权力或特权的放弃,而单或部分行使这些权利权力或特权并不排斥任何其它权利权力或特权的行使。本合同附件是本合同不可分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,如同已被纳入本合同。第条通讯方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写,并可经专人手递或邮务发至以下规定的另方地址,或传真至另方规定的传真号码,通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定a经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。b以挂号邮务寄出的通知应在付邮以邮戳日期为准后第天若最后天是星期日或法定节假日,则顺延至下个工作日被视为有效。c以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出,唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。双方通讯地址和传真号码如下名称通讯地址传真邮编名称通讯地址传真邮编土地租。

4、方应支持乙方在获得必需的法定批准后,在承租的土地上新建扩建改建永久性或临时性建筑物构筑物。f租赁期间,甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。g对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏,甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。h甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物附着物的所有权,包括占有使用处分及收益的权利和利益。i在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,但本协议另有规定者除外。乙方的权利和义务a乙方有权依据本合同的约定使用土地。b乙方须向甲方及时按本合同支付租金。c乙方须根据本合同约定用途使用土地,并接受甲方监督。d租赁期满不再续租的,乙方须及时完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。e乙方不得将。

5、或不实际的方,有责任尽切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何方丧失继续履行合同的能力,则适用本合同c关于合同终止的规定。第条其他规定除本合同另有规定外,未经另方书面同意,任何方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。合同及其附件构成双方全部合同,并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议合约理解和通信。本合同任何条款成为非法无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。除非另有规定,方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利。

6、纳本年度的承租金。甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务,保证土地按照合同约定的用途合理利用。;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。,不侵犯乙方的合法权益。宣传褒奖应用。,保证水电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。,甲方不得重复发包该地块。乙方的权利和义务,有权依法利用和经营所承租的土地。购臵财产的所有权。。生活设施。,搞好水土保持,合理利用土地。合同的转租,乙方经过甲方同意,遵照自愿互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第方。2024土地租赁合同书样本（28篇）。乙方的权利和义务乙方有权依法按照合同约定的用途和期限,合法利用和经营所承包的土地。乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉,所发生的切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约。

7、。第条双方的陈述和保证甲方的陈述和保证a甲方是依法成立的企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。b甲方直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。c甲方为签署本合同所需的切政府审批如需要以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同经签署即构成对甲方有约束力的责任。d甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公司章程,亦不违反任何法律法规或规定。乙方的陈述和保证a乙方是依法成立的股份制企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。b乙方直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。c乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的有效授权代表,并且本合同经签署即构成对乙方有约束力的责任。d乙方签署本合同或履行其在本合同项下。

8、议与本合同具有同等法律效力。本合同式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方签盖乙方签盖签订时间年月日签订时间年月日出租方甲方以下简称甲方证号承租方乙方以下简称乙方营业证号为了明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利义务,根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位臵即至为东至南至西至北至;大小为亩,长米,宽米,形状为矩形。租赁期限为年个月,自年月日至年月日止,年租金元,租金共计万元整。甲方承诺对本合同第条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用用来建造厂房及,如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失,包括但不限于固定资产厂房及相关设备等。乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。甲方应。

9、的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程,亦不违反任何法律法规或规定。第条不可抗力如果本合同任何方因受不可抗力事件不可抗力事件指受影响方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾火灾旱灾台风地震及其它自然灾害交通意外罢工骚动及战争不论曾否宣战以及政府部门的作为及不作为影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。声称受到不可抗力事件影响的方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另方,并在该不可抗力事件发生后日内以手递或挂号空邮向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能。

10、经济损失双方自行承担或双方协商解决。如甲方重复发包该地块或擅自断电断水断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时,甲方有权解除本合同,其违约责任由乙方承担。第条违约责任在合同履行期内,任何方违反本合同以上之约定,即视为违约。因甲方违约导致合同解除,甲方须向乙方支付违约金万元,并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除,应当分别承担相应的违约责任。第条合同纠纷的解决办法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决。协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十条其它事项本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协。

11、保证本宗土地上的水电暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水电暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。乙方租用期间,有关市容环境卫生门前包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲乙双方各自负担。乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位臵地块的到。如乙方不再续约或双方协商致解除合同后日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后日由乙方次性支付给甲方,即元。如逾期交纳租金在日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百。

12、定用途有关的生产生活设施,甲方及其甲方所在村不收任何费用。乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造,对改造形成的资产如电网水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处臵权。租赁期满后,同等条件下,乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用,并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源,不得产生影响村民生活的`其他污染。乙方应保护自然资源,合理利用土地。第条合同的转包第条合同的变更和解除本合同经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商致签订书面协议方可变更或解除本合同。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的。

参考资料：

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