后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以保证办好食堂,服务广大师生。具体合同条款如下甲方的权力与义务甲方于年月日将第食堂内场地即食堂及学校固定资产注固定资产清单另付提供给乙方使用。甲方允许乙方在食堂内经营饮食开水供应。不得经营烟酒生活用品食杂面包蛋糕除外文具水果冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部,否则视为违约。甲方向食堂供水供电注若停电,甲方应及时发电;若自来水厂停水,甲方应及时供井水,以确保乙方能正常营业。食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统规定;甲方对乙方经营的食堂存在卫生质量价格服务态度等方面有检查监督权力,乙方应服从甲方职能部门管理。在甲方召开膳食工作会议每月次时,乙方承包者应亲自到场参加,听取学生代表及职能部门意见,及时改正,提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加,当作不亲自经营管理,视为违约;甲方保证在承包期内不在校内开设第家食堂。但甲方实验室进行面包蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。乙方对食堂的水电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;乙方的权力与义务乙方对其承包的食堂享有独立自主自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守食品卫生法环境保护法学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业,或转包他人经营。乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定,甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用,维修年检切费用由乙方自己承担。乙方应于年月日前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人健康证。食堂的水电费由乙方自负,并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴食堂吨水,主要用于自来水厂停水时,供学生使用,乙方必须提供学生用水方便。食堂内严禁使用次性泡沫快餐盒。食堂油锅炉使用柴油为燃料,其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。食堂内粗加工间更衣间仓库面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗消冲保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用,对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统穿戴整齐,保持整洁,每个员工应有冬夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠防蝇防尘‚防‛措施特别是分菜间加工间餐厅等场所的门窗。乙方应认真搞好食堂内外卫生,制订食堂卫生管理制度,建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,否则应另支付卫生管理费用每月元。乙方应认真做好防火防盗及有关安全工作,若出现安全事故,其责任完全由乙方承担。承包期满合同终止后,除可拆除的如空调消毒柜电视音响及不影响装修的设备外,其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水,每壶价格不得超过元,每桶价格不得超过元,并确保开水供应。乙方在承包期内对食堂经营负全责,必须参与有效管理,不能转包,如发现转包,甲方有权收回,风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间,不得在校内饲养家禽家畜,否则视为违约。乙方在经营过程中,与甲方发生的切经济往来,其手续必须由乙方亲自办理不得委托办理。乙方承包者应在岗在位,亲自参与食堂管理,倾听甲方师生意见,不断提高服务水平和饭菜质量,在甲方召开膳食工作会议每月次时,乙方应到场参加,虚心听取学生代表及职能部门意见,并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念,降低成本,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热菜香价廉物美,优质服务。乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由,乙方应在分菜间设个教工售菜窗口。乙方不得与食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与食堂及食堂的经营与管理。否则以转包论处。乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限,乙方不得扩大经营场所,不得在现有场所范围外搭盖。若工商税务等校外行政部门需要收取有关费用含税费由乙方自负。食堂设备投入费用的部分人民币元整。由乙方于中标后天内上交甲方财务科。违约责任及解决办法乙方若中途停止营业,所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿,不予退还。乙方因违反食品卫生法环境保护法学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定给学校及师生造成损失,乙方应负相关法律责任及全部经济责任。合同期满后,甲方所有固定资产应完好交还学校,否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证,甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚,乙方应负赔偿责任。若乙方违反本合同的条款,甲方将有权责令其限期整改,并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣元直至全部,做为乙方违约给甲方造成损失的补偿,若违约金使用超过万元,超出的部分由乙方如数交纳。在合同期内,若甲方需要收回食堂,则应赔偿乙方在食堂投入的经济损失。若乙方将所承包的食堂转包给他人经营,则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外,且停聘乙方或乙方担保人年。甲方若违反本合同的有关约定,甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。承包期限从年月日起至年月日止。承包金额承包金额每年为人民币元整。承包金每年分两次交纳,乙方必须在每学期倒数第周以校历表为准向甲方交清下学期承包费即半年承包费。本次交纳承包金时间为年月日之前。乙方逾期不交纳承包金,视为乙方自动放弃食堂承包经营权,以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同,收回食堂另行发包。免责条款若因国家发生重大政策性调整,或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同,甲乙双方均不负连带责任。担保人责任担保人应承担相应连带责任。附则本合同式两份,甲乙双方各执份,合同自双方签订之日起生效。本合同由甲方分别抄送人保科财务科总务科。甲方代表乙方年月日根据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,甲方决定将自己所有的通成世纪广场的铺位在委托经营期限内委托乙方经营,具体委托事项约定如下第条委托经营场地商铺坐落位臵基本情况以商品房销售合同所示为准商铺建筑面积平方米商铺使用面积平方米商铺总价款为万元购房合同号第条委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的切事项均委托于乙方处理,并同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的切活动。第条具体委托经营事项乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理；乙方有权自行确定调整商铺的经营范围及经营模式；在保证甲方约定利益的前提下,乙方独立处理切于商铺经营有关的内外事务。第条委托经营期限本合同约定商场铺位的委托经营期限为年。自乙方正式营业不包括招商期间的个月试营业时间年月日时起开始计算至年月日时止。第条双方权利义务甲方在委托经营期间有权按照约定的时间金额向乙方收取商铺经营回报收益。双方约定回报利益以货币人民币方式收支。乙方自本合同约定委托经营期限开始日年月日起每满个月后先付后租于次个半月为结算日,向甲方支付次商铺经营回报利益含税商铺经营回报利益计算方式如下商铺经营年回报利益商铺总房价数;商铺的回报额及支付期限甲乙双方约定按签定已生效的商品房买卖合同所实际成交合同金额的定比例作为委托经营管理期间的回报额,即按购房合同金额的支付年租金。商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户指未办理按揭的在委托经营期间,甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第方合作经营；同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割布局。委托经营期满时,在甲乙双方不在继续维持委托经营关系时,乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。甲乙双方约定,在委托经营期间切经营活动均以自己的名义进行,由此产生的经济和法律责任均由乙方承担,甲方不干涉乙方的经营活动。甲方应积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供切正常经营活动所必须的条件应及时提供房屋所有权证书身份证明以及必须的签字盖章之类的手续。因商铺经营管理活动所产生的各项税费,乙方依法为纳税义务人的,全部税费由乙方承担；甲方委托经营所得租金所得而产生的各项税费,甲方依法为纳税义务人的,由甲方自行承担。在委托经营期间,有关商铺房屋设备设施正常维护所需维护费和物业管理费水电费经营管理费广告费等费用由乙方承担。在委托经营期内,商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外,不得有销售抵押商铺的侵犯商铺所有权人的行为。在本合同委托经营期限届满时,甲方如需出售租赁或另行委托他人经营,在同等条件下乙方享有优先购买承租及经营权。商铺的财产以外保险,由甲方出资投保,受益人为甲方。在委托经营期限内,甲方如发生产权转移行为时,其产权受让方须继续履行本合同约定的权利和义务。第条违约责任乙方逾期向甲方支付商铺经营回报利益,甲方有权要求乙方按约履行。若乙方在逾期个工作日内仍未支付的,自第个工作日起逾期每日可按个月商铺经营回报利益的万分之向乙方加收滞纳金。本合同执行期间,甲乙双方不得提前终止本合同的履行。因方的原因致使本合同无法正常履行的,视为违约,违约方赔偿因此而给对方造成的损失。第条不可抗力遇不可抗力或不可归责于乙方原因而造成的商铺损失或灭失,乙方应及时向甲方说明情况,乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损失灭失的,有关赔偿责任认定以保险公司理赔调查结果为准,按〈投保法〉和有关法律规定予以赔偿。第条业主委员会合同期满的商定在本合同正式履行期间,乙方会同有关方面召集商场业主成立业主委员会,本合同委托经营期满前个月就以后的重大经营决策和合同续签事宜由乙方与业主委员会洽商确定。第条争议的解决本合同在履行过程中发生的争执,由双方当事人协商解决,协商未成的按以下方式解决提交到人民法院起诉。第十条生效其他本合同中未尽事宜,由合同双方共同协商形成书面补充约定,所及事项以最后书面补充约定为准。本合同式份,甲方执贰份,乙方执贰份,开发商执贰份,具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方代表乙方代表年月日委托经营合同篇根据中华人民共和国民法典民法典等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿平等协商的原则,就商业用房委托投资经营合同达成以下条款第条定义商业用房指各类商店门市部饮食店粮油店菜场理发店照相馆浴室旅社招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。注根据委托经营的具体情况写第条委托标的位于的广场以下简称广场内,所购臵的房屋为层号,建筑面积。广场为商业用房,经营范围以广场有限公司营业执照规定之项目为准。第条委托权限广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围。,乙方在保证甲方广场委托前的市场价值的基础上,全面展开专业。,提升被委托项目的行业地位,品牌地位及市场价值。第条委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜全面制定经营方案,引进先进的市场理念模式方法;负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起