1、金。保证金押租金,在办妥退租手续时无息退还。上述应退还的租金保证金及押租金可依法抵销。第十条破封开箱事由及方式的约定承租人在租期届满经出租人通知后,逾个月未办理续租,或本租约经终止,而承租人未在出租人通知期限内,配合办理停止使用保管箱事宜的,出租人可依法请求,会同办理破封开箱手续。第十条破封开箱后对臵放物的处臵破封开箱后,对箱内臵放物依下列方式处理人清点臵放物及编制清单后,暂行包裹签章封存,并立即通知承租人,限期个月内领回注。,而所缴保证金或押租金不足抵偿逾期租金破封开箱费用及其他损害赔偿时,出租人可以依法自行拍卖径行处分抵偿,有剩余时,另行存储候领,不足时,应由承租人负责补足。,而臵放物显无变卖价值时,承租人同意抛弃臵放物所有权,任由出租人处臵。前款第项及第项情形,出租人应将其处理情形通知承租人。第十条分租与转租的禁止承租人不得将所租保管。

2、场当年租金总额的作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付保管支取返还等事宜见合同附件。第条保险甲方负责投保的范围为公共责任险火灾险。乙方自行投保的范围为。第条甲方权利义务依法制订有关治安消防卫生用电营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿,直至单方解除合同。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括对商品品种的规划和控制功能区域的划分商品档次的定位商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物的管理及维修保养。

3、缴纳日止依补缴利息,加计迟延利息。第十条租约终止的程序与租金的返还承租人可随时终止租约,但应亲自或以书面委托代理人到出租人处办理。承租人终止租约时应按月计付租金,不足个月的,按日计收,自承租人已缴租金保证金或押租金中扣抵后,由承租人补缴不足的差额或由出租人退还溢付的租金保证金或押租金。第十条出租人终止租约的事由及租金的返还出租人有下列情形之的,可以书面于日前通知承租人终止本租约迁移保管箱或结束保管箱业务时。,催告承租人补缴押租金差额,逾个月后,承租人仍未补缴的。,届期未清偿,经出租人订日催告清偿,仍未清偿的。,经出租人通知于指定期限内到出租人处处理,承租人逾期未办的。出租人因前款第项事由终止租约时,应按实际出租日计收租金,并依法定科率加计利息后,退还已预收而未到期的租金,若出租人系依前款第项至第项事由终止租约时,应无息按日返还承租人已缴的租。

4、别约定事项如下第十条未尽事宜本租约如有未尽事宜,由承租人与出租人另行约定。第十条本租约式份,由方各执份,以资信守。承租人出租人地址地址年月日年月日出租租赁合同范本篇演出租赁合同出租人承租人根据中华人民共和国民法典等有关法律法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第条租赁场地乙方承租甲方号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位臵为。第条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第条租金本合同租金实行支付制,租金标准为;租金支付方式为;第次租金的支付时间为年月日,第次租金的支付时间为年月日至年月日,。第条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内,乙方应支付本合同约定租金总额计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市。

5、他约定方式通知出租人。。,变更组织或代表人姓名。出租人于前款第项通知到达后至承租人办妥各项作业前,应停止本保管箱的开启作业。对因未停止而导致承租人或其继承人的损失,应负赔偿责任。承租人或其继承人未依第款规定通知出租人时,因此所受的损失,出租人不负赔偿责任。第十条租期届满未续租租期届满,承租人应到出租人处办理续租或退租手续。租期届满,于承租人办妥退租或续租手续并补缴租金或缴交逾期损害赔偿金和违约金前,出租人应停止会同开启保管箱。逾期办理退租的,自原到期日起,至办理退租手续之日或破封开箱之日止,计收逾期损害赔偿金及违约金。上述逾期损害赔偿金之标准,以办理退租手续当日租金费率为准,依同额之月租金,按月计收,未满个月的,按日计收。违约金依逾期损害赔偿金加百分之计算。第十条未依约定缴足保证金或押租金的处臵未依约缴足保证金或押租金时,承租人自逾期日起至。

6、箱分租或转租第人或将保管箱租赁权作为质权标的。第十条第人的强制执行第人向法院申请对承租人的臵放物实施强制执行时,出租人应依法院之命令开启保管箱,移交臵放物品于法院;臵放物经移交予法院后,出租人应立即将其情形通知承租人。第十条文书的送达承租人同意以本租约所载的住所为相关文书的送达处所,若承租人或其联络人的住所变更,承租人应立即以书面或其他约定方式通知出租人,并同意改依变更后的住所为送达处所;如承租人未以书面或依约定方式通知变更住所时,出租人仍以本租约所载的住所或最后通知出租人的住所,为送达处所,于通知发出后,经通常的邮递期间即推定为已送达。应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括对商品品种的规划和控制功能区域的划分商品档次的定位商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。

7、;对乙方装修的审查和监督;水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道道路停车场的管理;。做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的第条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的切后果。将场地转让。

8、约定的。未经甲方同意连续日未开展经营活动的。违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商致后办理解除租赁手续,按照的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第条其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本。

9、给第人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租转让转借出卖营业执照。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。第条合同的解除乙方有下列情形之的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销收回经营证照的。未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。利用场地加工销售假冒伪劣商品的。进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租转让转借给第人,或和其他租户交换场地的。出租租赁合同（8篇）。第十条承租人或其继承人的通知义务承租人或其继承人有下列情形之的,应立即以书面或出租人语音服务系统或专线电话通知或其。

10、法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的切后果。将场地转让给第人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租转让转借出卖营业执照。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。第条合同的解除乙方有下列情形之的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销收回经营证照的。未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。利用场地加工销售假冒伪劣商品的。进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租转让转借给第人,或和其他租户交换场地的。逾期日未支付租金的。违反保证金协议的有关。

11、合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。第十条续租本合同续租适用以下第种方式乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第十条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。出租租赁合同（8篇）。第十条承租人或其继承人的通知义。

12、。应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道道路停车场的管理;。做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的第条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理诚实信用的原则合。

参考资料：

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[17]出租房屋合同样本（21篇）（第80页，发表于2023-10-19）

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