1、状况家庭状况资信情况及抵押物的状况等进行跟踪调查。乙方保证配合甲方,并按甲方要求提供真实完整的证明资料。第条乙方陈述与保证乙方具备签署和履行本合同所需的完全民事行为能力。乙方保证将甲方指定的手续材料自本合同签字之日起由甲方转交给贷款人。乙方保证自己为抵押物的实际占有人,在本合同及借款合同履行终结前不得对抵押物进行任何形式的权利处臵和设定,包括赠与转让再次抵押出租质押等。向甲方进行权利处臵和设定除外。乙方保证积极按时履行偿还贷款义务,不拖欠不逾期。抵押担保借款合同书（15篇）。因履行本合同所涉及或产生的抵押登记抵押物评估保险提存公证通知拍卖代位追索等费用及保全抵押物价值或实现抵押权的相关费用包括律师费诉讼费执行费等均由乙方承担。如上述费用由甲方垫付的,抵押人于甲方垫付相关费用后日内支付给甲方。乙方对于各自或共同履行本合同项下全部义务互负连带责。

2、应向对方支付借款合同项下借款额的违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿。第条如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;提交仲裁委员会裁决。第条争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。第条其它本合同经甲乙双方签字加盖章并经市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担。当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。,甲乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本式份,甲乙双方各执份,公证处存档份。抵押人抵押权人地址地址银行及帐号银行及帐号年月日订立抵押担保借款合同书篇担。

3、提供担保的,甲方有权要求乙方提前清偿债务,乙方不按要求履行债务的,甲方有权要求贷款人行使抵押权。如果由于自然灾害意外事故侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或价值减少的,乙方应立即采取措施防止损失进步扩大,并立即通知甲方。第条反担保乙方同意按照甲方要求向甲方提供动产质押反担保,由双方另行签订反担保合同。乙方同时指定为甲方提供反担保,由甲方与反担保人另行签订反担保合同。第条甲方的追偿权甲方按照本合同的约定承担保证责任或因其他原因代乙方偿还贷款后,即有权要求乙方立即归还甲方代偿的全部款项及甲方实现债权的费用,乙方另外应支付甲方代偿资金占用费,并按上述代偿款项的次性支付违约金。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数,从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率的倍计算。第条个人信息授权乙方不可撤销地保证并授权在本合同及借款合同履行完毕前,甲方有权对乙方经济。

4、权和抵押权的费用。第条本合同项下有关的评估保险鉴定登记保管等费用均由甲方承担。第条抵押期限抵押期限为年,自年月日起,至年月日止。第条借款利息每月支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的收取。逾期每天按本合同借款总额收取。第条甲方的义务及违约责任甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让出售再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。甲方如违反本合同第条第项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第条任何方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,。

5、前将书面许可交由甲方或通过甲方交贷款人保存。乙方申明并保证抵押物不存在争议被查封被扣押设定抵押或其他担保虚假交易虚增交易价格等情况。乙方应妥善保管维护好抵押物,采取有效措施保障抵押物的安全完整;如抵押物需要维修,乙方应及时进行,并承担相应费用。乙方同意随时接受并有效配合甲方及其委托的机构和个人对抵押物进行检查。未经甲方书面同意,乙方不得全部或部分转让出租以实物形式出资改造或以其他任何形式全部或部分处分抵押物;经甲方书面同意的,处分抵押物所得的价款应用于提前清偿债务或提存。在借款合同及本合同项下乙方义务未获得完全履行前,乙方的行为足以使抵押财产价值减少的,甲方有权要求乙方停止其行为。任何原因导致抵押物灭失或价值减少的,甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值,或者提供与灭失或减少的价值相当的并为甲方及贷款人认可的其他担保。乙方不恢复抵押财产的价值也不。

6、任。甲方有权将其对借款人享有的债权全部或部分转让,如甲方全部或部分转让债权的,抵押人确认仍按本合同约定就全部抵押物向债权人包括甲方债权受让人提供抵押担保。抵押权的实现借款合同项下的债务履行期届满包括但不限于因借款人违反借款合同或抵押人违反本合同陈述与保证约定事项等导致甲方宣布债务履行期限提前到期的,甲方未受清偿时,或者发生有关法律规定的甲方有权处分抵押物的情形时,甲方可与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖变卖抵押物所得的价款受偿;协议不成的,甲方有权向深圳仲裁委员会申请仲裁裁决。甲方在处臵抵押物的过程中,有权指定拍卖行估价师律师或其他代理人行使其全部或部分权利,抵押人对此不存在异议。甲方按本合同规定行使抵押权时,无需首先或同时向借款人或其他担保人追索;如果抵押物不足以清偿所担保债务金额且抵押人非借款人的,抵押人承诺对抵押物不足以清偿债务部分向。

7、保人以下简称甲方法定代表人地址借款人以下简称乙方身份证号地址电话乙方因,特请求甲方作为保证人为其向以下简称贷款人提供保证担保。鉴于乙方保证全面严格遵守合同各项义务,甲方经研究决定同意为其提供贷款担保。甲乙双方根据中华人民共和国民法典中华人民共和国民法典中华人民共和国民法典及相关法律法规规定,经充分协商,并本着最大诚信原则,达成如下条款,以资共同遵守。第条定义本合同所称贷款担保是指甲方向贷款人保证,当乙方不能按借款合同的约定履行义务时,由甲方代为承担保证责任的行为。第条担保的主债务保证范围保证方式保证期间及甲方承担保证责任的形式甲方担保的主债务为依据乙方与贷款人签订的借款合同确定的数额。甲方保证的范围及保证期间为以甲方与贷款人签订的保证合同或包函等法律文书确定的保证范围和保证期间为准。甲方保证的方式为般保证。甲方承担保证责任的形式为以甲方与贷。

8、效。本合同在履行过程中如有任何争议均由深圳仲裁委员会裁决。如本合同已办理具有强制执行效力公证的,甲方根据有关法律和法规,向有管辖权的人民法院申请强制执行。本合同正本式份,由甲乙双方公证部门若有抵押登记部门各执份。附件房地产权证书甲方抵押权人签章乙方抵押人签章合同于年月日抵押担保借款合同书篇贷款抵押人,以下简称甲方贷款抵押权人,以下简称乙方甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为资金。双方经协商致同意,在甲方以其所有的以下简称甲方抵押物,作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同第条贷款内容元整。本贷款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。在上述贷款总金额下,本贷款可分期分笔周转审贷。因此,各期贷款的金。

9、款人签订的保证合同或包函等法律文书确定的承担保证责任的形式为准。第条担保费及支付方式担保费率根据担保额担保期限风险等因素确定。双方确定的担保费为本合同签订当日,乙方次性支付甲方担保费共计人民币元大写。此项费用自贷款人向乙方发放贷款后不予退还。第条履约保证金为保证本合同及借款合同条款的全面完整履行,本合同签订当日,乙方应向甲方交纳履约保证金人民币元大写。履约保证金待乙方依约全面严格完整地履行本合同及借款合同的各项约定后予以退还。第条关于办理抵押的约定乙方应在与贷款人签署借款合同为抵押物以贷款人为抵押权人的抵押登记手续,并将抵押物的相关权利凭证交由甲方或通过甲方交贷款人执管。有关费用由乙方承担。乙方申明并保证乙方对抵押物享有合法并完整的所有权和处分权;抵押物之上没有其他共有人,或者虽有共有人但乙方已获所有共有人的书面许可,乙方承诺在签署借款合同。

10、付违约金,并赔偿甲方由此而造成的其他损失。如乙方违反本合同约定,擅自处分抵押物的,抵押人应承担主债权百分之十的违约金,并赔偿甲方由此而造成的损失。如因乙方过错导致本合同无效的,抵押人应当赔偿甲方因此所受到的损失;如因乙方原因导致本合同签订后日内抵押物未设定以甲方为抵押权人的抵押登记的,抵押人应参照上述的违约金标准向甲方计付迟延履行违约金,直至实际履行之日。其他约定抵押人在本合同项下的担保责任是独立的不可撤销和无条件的。抵押人的担保责任不因甲方同意借款展期债权转让债务重组,或甲方与借款人协议变更借款合同内容而变更或终止。本合同自甲方和抵押人签字或盖章之日起生效,至本合同第条所述的担保债权全部清偿及抵押登记注销后终止。本合同未经甲方和抵押人协商书面同意不得变更;双方协商同意变更的,抵押人应对已登记的内容作相应的变更,未作变更登记前,本合同继续有。

11、额期限,由双方分别商定。从第期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的份送交市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第期贷款期限为个月,即自年月日起,至年月日止。本贷款利率及计息方法,按照中国银行的规定执行。各期贷款是次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第期贷款分次提br偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款,须经乙方同意。第期贷款最后还款日为年月日。第条抵押物事项。。。。年或为自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止。第条甲乙双方的义务乙方的义务,不得遗失损毁。,将抵押物的全部契据证件完整交给甲方。甲方的义务。

12、甲方承担连带清偿责任。违约责任本合同生效后,甲方和抵押人应全面履行。如方迟延履行本合同项下义务,每逾期日,应按主债权金额千分之的标准向相对方支付迟延履行违约金,直至实际履行之日。如乙方违反本合同第条约定的陈述和保证事项,造成甲方损失的,抵押人应赔偿甲方所受的损失;如造成受让人和承租人若有等第方损失的,由抵押人承担相应的第方赔偿责任。如乙方违反本合同约定,对抵押物获得的赔偿金补偿金交换产权及其他收益的处理未按本合同约定进行的,抵押人应在甲方指定的期限内予以纠正,继续按合同约定履行,同时还应按主债权千分之的标准计付违约金直至实际履行之日;如抵押人已无法继续履行的,应赔偿甲方由此而造成的全部损失。如因乙方原因造成抵押物灭失毁损或价值减少,甲方认为不足以担保债务履行的,抵押人及时重新提供或增加经甲方认可的抵押物,并按主债权金额百分之十的标准向甲方支。

参考资料：

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[12]抵押贷款简单合同（20篇）（第95页，发表于2023-10-19）

[13]抵押贷款合同（25篇）（第110页，发表于2023-10-19）

[14]抵押贷款合同（24篇）（第120页，发表于2023-10-19）

[15]抵押贷款合同（23篇）（第97页，发表于2023-10-19）

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[19]抵押贷款的合同（21篇）（第113页，发表于2023-10-19）

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