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店面房出租经营合同书(5篇) 店面房出租经营合同书(5篇)

格式:word 上传:2023-10-19 20:06:11

《店面房出租经营合同书(5篇)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....合同经签订后饭店所有权归乙方所有。甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的切费用由甲方承担,乙方在年月担。甲乙双方经协商转让费为元大写其中包括房屋租赁费即年月日至年月日及饭店内所有设备设施,房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。甲乙双方约定在年月日办理饭店的转让接交手续。付款方式乙方在年月日预付转让费元大写万元整,待甲方办理完所有手续后个工作日内将剩余款元大写万元整交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天元违约金。甲方需将工商经营执照税务登记证到有关部门注销。将垃圾清运费排污费物业费水电费等交费票据提供给乙方。本合同式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力,如有未尽事宜,经双方协商解决。如有方毁约赔偿对方元万元整经济损失。以上解决不成,甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。甲乙双方签字后,本合同即可生效。甲方签字乙方签字身份证号身份证号电话电话年月日年月日店面房出租经营合同书篇发包人下称甲方承包人下称乙方为了更好地开展经营服务,经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方在事宜达成致......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....以资双方共同遵守。合同标的甲方将座落在x店面承包给乙方经营,乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。乙方对甲方所有x现状已有充分了解,愿意承包经营甲方的上述店面,并保证合法经营。甲方将经营所需的证照提供给乙方保管使用,乙方应当按照经营范围正当经营,并切实维护甲方的商誉。经营方式及经营证照乙方承包经营期间,实行独立核算自负盈亏自主经营自主用工。甲方于本协议签字之日将经营所需的各种证照交给乙方。上述证照乙方经营期间由乙方保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方提供必要的协助。乙方仅有权在前款所述的特许区域内开设生产和销售特许产品或提供服务的加盟店。本合同签订时的加盟店的地址为。乙方未经甲方事先书面同意不得变更其加盟店的营业地,如经批准乙方仅可在特许区域内变更加盟店的地址。第条期限本合同期限为年,从年月日起至年月日,双方可根据本合同的约定提前终止或续期。乙方申请对本合同延期的,应至少在合同期限届满前提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意的,与乙方签订延期合同......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....该笔款项应在本合同签订后日内支付。除本合同另有约定外,乙方不得以任何理由要求返还加盟费。特许权使用费在本合同有效期内,乙方可选择按照以下标准在□每月□每年日前向甲方支付特许权使用费□支付定额特许权使用费人民币元;□按照加盟店□当月□当年营业额的%,按比例支付特许权使用费。□。保证金日内向甲方支付人民币元作为保证金,以确保本合同的完全正当履行。,甲方可从保证金中直接扣除,不足部分,仍有权要求乙方继续偿付。乙方应在收到甲方书面通知后日内补足保证金并缴足欠款。,甲方收取的保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外或违约金外,剩余部分无息归还乙方。其他约定的费用本条所述之特许经营费采用下列第项方式支付□现金;□支票;□银行转账甲方指定账户为;□甲方收到乙方支付的上述任何款项后,均应开具收款凭证。第条知识产权的授予与使用甲方按照本合同约定,许可乙方使用以下知识产权□商标。商标名称商标注册证编号。核定使用商品或服务项目......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....并在商标使用许可合同签订之日起个月内,由□甲方□乙方向工商行政管理部门办理备案手续。承包期限届满或中止乙方不再承包或甲方不再将店承包出去,乙方需如实归还甲方店所有物品详见附件,如有缺失的需按移交时市价赔偿;甲方如续继将店承包出去,在同等条件下,乙方有优先权。本协议附件为店面盘点表。本协议未尽事宜,由双方共同协商解决甲方乙方代表年月日店面房出租经营合同书篇合同编号甲方特许人住所联系电话法定代表人注册号经营范围乙方被特许人住所联系电话法定代表人注册号经营范围双方本着自愿平等公平和诚实信用原则,经过充分友好协商,签订特许经营合同如下,以兹共同遵守第条定义除非合同条款另有特别说明,本合同中使用的字词与表述的含义如下特许经营体系,是指甲方的特许经营体系,其特征包括但不限于,商标包括服务商标商号专利和专有技术产品经营模式等。加盟店,是指乙方在认同并同意遵守特许经营体系的基础上,获得甲方授权而设立的从事特许经营活动的经营实体,包括但不限于个体工商户个人独资企业合伙企业及公司等......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....独立核算自担风险自负盈亏。特许标识,是指与特许经营体系相关的识别符号,包括但不限于商标,商号,招牌店铺标志,特有的外部与内部设计装修,装饰,颜色配臵,布局,家具等,制服,广告等。商标,是指经中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局登记注册的商标。专利,是指经中华人民共和国国家知识产权局登记的发明实用新型或外观设计专利。特许产品,是指带有特许标识的所有商品及服务,包括但不限于原料配料成品及服务品种方式等。经营手册,是指由甲方制订的指导乙方开业和经营的加盟店经营的各类书面操作资料,般包括加盟店招募手册店务操作手册产品制作手册营业手册员工培训手册等。直接特许,即甲方将特许经营权直接授予乙方,乙方按照本合同的约定设立直营加盟店,开展经营活动,未经甲方事先书面同意,不得转授特许经营权。区域特许,即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方,乙方按照合同约定设立直营加盟店,开展经营活动,未经甲方事先书面同意,不得转授特许经营权。复合区域特许......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....乙方既可按照本合同的约定设立直营加盟店,开展经营活动,也可将特许经营权再授予其他申请人。特许区域,是指甲方授予乙方特许经营权的区域。营业地,是指乙方依照合同条款约定,获准开设加盟店的住所。建筑物,是指营业地所在的建筑物。第条特许经营授权甲方拥有特许经营体系,经营范围,甲方依照本合同的约定,授予乙方特许经营权。甲方授予乙方的特许经营权性质□直接特许□区域特许□复合区域特许乙方获准行使的特许经营权在特许区域内□具有独占性□不具有独占性第条特许区域与营业地乙方获准行使特许经营权的区域为中国省市县区东至路西至路南至路北至路的区域。见附件特许区域附图。第十条加盟店开业的条件加盟店开业须符合以下条件加盟店已取得营业执照或企业法人营业执照及相关许可证照;营业地建筑物的装修经特许人验收合格;乙方已按本合同约定履行开业前的所有义务;加盟店符合经营手册规定的其他标准。第十条乙方认可并同意承认和遵守甲方特许经营体系有关标准和统性的规定。第十条乙方在加盟店的运营过程中......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....未经甲方书面许可,不得作任何变更;双方另有约定的除外。第十条乙方应当遵守甲方统制定的服务和质量保证,自觉维护消费者的合法权益,并在加盟店内设臵并公布监督电话。第十条乙方对消费者的投诉应当正确和勤勉地对待,对造成消费者权益损害的,须及时采取补救措施。第十条为确保特许经营体系的统性和产品服务质量的致性,甲方有权按照合同约定对乙方的经营活动进行监督。第十条乙方应当保持完整与准确的交易记录,在每月日前向甲方递交上月的总营业收入及真实的财务报表。第十条甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下,定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导检查监督和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在特许经营过程中的建议和指导。第十条甲方有权定期或不定期检查和审核乙方的交易记录会计资料纳税记录等文件。第十条在本合同有效期内,甲方每年应对乙方或其指定的承担加盟店管理职责的人员提供不少于次的统培训。第十条在本合同有效期内,甲方应持续地对乙方提供开展特许经营所必需的营销服务或技术上的指导,并向乙方提供必要的协助......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....必须严格遵守法律法规的相关规定。第十条甲方在每次推出广告宣传或促销推广活动之前,应将有关活动资料通知乙方,以便乙方能于活动前作出适当准备。第十条乙方可自行策划并实施针对特许区域市场特点的广告宣传或促销推广活动,但必须获得甲方事先书面同意,并在甲方指导下进行。第十条信息披露方当事人严格按照商业特许经营管理办法第章信息披露的相关规定,在签订本合同前及特许经营过程中及时向对方披露有关特许经营的基本信息资料。本合同有效期内,甲方应及时向乙方披露有关授予乙方使用的商标商号专利或其他特许经营体系所发生的重大变化所涉及的诉讼及其他对乙方有重大影响的信息。承包期限届满或中止乙方不再承包或甲方不再将店承包出去,乙方需如实归还甲方店所有物品详见附件,如有缺失的需按移交时市价赔偿;甲方如续继将店承包出去,在同等条件下,乙方有优先权。本协议附件为店面盘点表。本协议未尽事宜......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....经过充分友好协商,签订特许经营合同如下,以兹共同遵守第条定义除非合同条款另有特别说明,本合同中使用的字词与表述的含义如下特许经营体系,是指甲方的特许经营体系,其特征包括但不限于,商标包括服务商标商号专利和专有技术产品经营模式等。加盟店,是指乙方在认同并同意遵守特许经营体系的基础上,获得甲方授权而设立的从事特许经营活动的经营实体,包括但不限于个体工商户个人独资企业合伙企业及公司等。加盟店作为独立的法律主体进行活动,独立核算自担风险自负盈亏。特许标识,是指与特许经营体系相关的识别符号,包括但不限于商标,商号,招牌店铺标志,特有的外部与内部设计装修,装饰,颜色配臵,布局,家具等,制服,广告等。商标,是指经中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局登记注册的商标。专利,是指经中华人民共和国国家知识产权局登记的发明实用新型或外观设计专利。特许产品,是指带有特许标识的所有商品及服务......”

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