1、清全部租金及其他款项,并再向出租人支付租赁物的残值元人民币后,由出租人向承租人出据租赁物所有权转移证明书,租赁物的所有权即转归承租人所有。第十条声明及保证出租人出租人为家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。出租人签署和履行本合同所需的切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时,任何法院机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租人履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。出租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是出租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。承租人承租人为家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。承租人签署和履行本合同所需的切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租人履行本合同产生。

2、或疏忽或由承租人可防止的任何第人的行为造成的对租赁物的灭失或损害负有赔偿义务。在设备到达厂房个月内,出租人要派出名技术员到指导所租设备的安装,然后培训承租人的技术员和工人,使他们能达到掌握有关操作修理和保养所租设备的技术。在这种情况下,承租人同意付给每人月薪元;其他切费用则由出租人承担。为了保证租赁物的正常使用和运转,承租人负责对租赁物按技术要求进行正常的适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由承租人自付。租期内,租赁物无论发生任何属于制造或使用的事故均由承租人负责解决,承租人不能因此而免除向出租人支付租金的义务。出租人有权对租赁物的使用情况进行检查,承租人应为出租人的工作提供方便。租期内,承租人每半年应向出租人提供承租人的`财务报表,并向出租人报告经营情况。出租人应按优惠价格向承租人提供原料燃料和部件。租期内,承租人不得以任何形式明示。

3、其过错给出租人造成的损失;因出租人的过错造成合同无效,承租人要求退还租赁物的,可以退还租赁物,如有损失,出租人应赔偿相应损失;因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的,可以返还租赁物,并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。在融资租赁合同有效期间内,出租人非法干预承租人对租赁物的正常使用或者擅自取回租赁物,而造成承租人损失的,出租人应承担赔偿责任。在租赁合同履行完毕之前,承租人未经出租人同意,将租赁物进行抵押转让转租或投资入股,其行为无效,出租人有权收回租赁物,并要求承租人赔偿损失。因承租人的无效行为给第人造成损失的,第人有权要求承租人赔偿。第十条出租人权利的转让和抵押本合同期内,出租人有权将本合同赋与出租人全部或部分权利转让给第者,或提供租赁物作为抵押,但不得影响承租人在本合同项下的权利和义务。第十条租赁物所有权的转移承租人向出租人付。

4、由承租人负担,计入实际成本。租赁物自运抵承租人安装或使用地点之日起由出租人向中国人民保险总公司投保财产险保险期至本合同终结时为止,以应付自然灾害所引起的租赁物的毁损风险。在租赁期间,如发生保险事故,承租人应立即通知出租人和中国人民保险总公司在当地的分公司,并向出租人提供检验报告和有关资料,会同出租人向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付,由承租人负担。应由承租人支付给出租人的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿。保险金不足以支付上述款项时,由乙补足。第条对租赁物的权利和义务在租赁期内合同附表所列租赁物的所有权属于出租人,承租人对租赁物只有使用权。承租人不得在租期内对租赁物进行销售转让转租分租抵押投资或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为。租期内租赁物由承租人使用,承租人有义务合理和适宜地保护租赁物,并对由于承租人自己的过失。

5、期间的维修义务。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。承租人不得与卖方恶意串通,骗取出租人资金。第十条违约责任如出租人未能履行本合同所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物,出租人购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由出租人承担。如承租人不支付租金或违反本合同其他条款,出租人有权要求承租人即时付清租金和其他费用,或收回租赁物自行处臵,所得款项抵作承租人应付租金及迟延利息,不足部分应由承租人赔偿。虽然出租人采取前述措施,并不因之免除本合同规定的承租人其他义务。因承租人的过错造成合同无效,出租人不要求返还租赁物的,租赁物可以不予返还,但承租人应赔偿因。

6、重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。承租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是承租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十条保密双方保证对从另方取得且无法自公开渠道获得的技术信息经营信息及其他商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,方不得向任何第方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见不能克服不能避免并对方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水地震火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的方应立即将事故情况书面告知另方,并应在天内,提供事故详情及合。

7、或暗示其对租赁物具有所有权和处分权,如承租人在此期间由于债务纠纷或依法破产,承租人应向法院或清算委员会申请对租赁物不具有所有权,亦不得以租赁物充做诉讼保金或抵偿债务,同时必须及时报告出租人。租赁期满后,本合同租赁物的处理a留购出租人同意按合同附表所列的留购货价将租赁物售与承租人。留购货价同最后期租金并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第条的情况如有时增加的税款利息或延付利息和罚款利息付清后,出租人将租赁物的所有权转移给承租人。b续租出租人同意承租人对合同的租赁物进行续租,其续租租期租金金额租金交纳日期等租赁条件由双方在合同期满前个月内协商确定,并另订续租合同。注留购或续租任择种,双方确定种后,另种在合同中无任何法律效力。第十条出租人权利义务出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。租赁物不符合约定或者不符合使用目的。

8、本合同不可分割的组成部分。第条租赁物件的所有权,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售转让转租抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。,甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后期租金并支付。名义货价交清后,该租赁物件的所有权随时转归乙方。第条租金的计算和支付。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款海运费保险费和融资利息融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额费用的合计额。乙方应在签订本合同后的天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银总行营业部的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同货币计价。在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑。

9、的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。承租人占有租赁物期间,租赁物造成第人的或者财产损害的,出租人不承担责任。租赁期间届满,对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,租赁物的所有权归出租人。在承租人破产时,出租人可以将租赁物收回;也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物,将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。出租人在参加承租人破产清偿后,其债权未能全部受偿的,可就不足部分向保追偿。出租人决定不参加承租人破产程序的,应及时通知承租人的保证人,保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。因租赁物的质量数量等问题对卖方索赔,如出租人无过错,不影响出租人向承租人行使收取租金的权利。第十条承租人权利义务承租人应当妥善保管使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物。

10、规执行,法律法规未作规定的,双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年,自年月日至年月日。本合同用中英两种文字写成,两者具有同等效力。正本式份,双方各执份,具有同等法律效力;合同副本份,送留存份。出租人盖章承租人盖章法定代表人签字法定代表人签字担保人盖章法定代表人签字年月日年月日签订地点签订地点订购式融资租赁合同篇出租方甲方地址电话传真银行帐户号承租方乙方地址电话传真银行帐户号甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同以下简称合同以资共同遵守第条合同依据和租赁物件甲方根据乙方租赁委托书的要求,买进以下简称租赁物件出租给乙方使用。租赁物件的名称规格型号数量和使用地点详见本合同附表第项,该附表为。

11、换成美元,并以贸易内部结算价格美元兑换元人民币同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。租金用租进或购进租赁物件的同货币计价和支付。每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银总行营业部的帐户。美元帐号；日元帐号；欧元帐号。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格美元兑换元人民币同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人银行向乙方托收。第条租金的变更和罚款利息,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承认这种变更。,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方承认这种变更。,甲。

12、同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下。方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十条争议的处理本合同受国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决a提交仲裁委员会仲裁;b依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律法。

参考资料：

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[19]店铺转让合同版（20篇）（第47页，发表于2023-10-19）

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