1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的。利用房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的。擅自将房屋转租给第人的。其他法定的合同解除情形。第条违约责任甲方有第条第款约定的情形之的,应按月租金的向乙方支付违约金乙方有第条第款约定的情形之的,应按月租金的向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。因甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身财产损失的,甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....本合同式份,其中甲方执份,乙方执份,丙方执份。本合同生效后,对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签章承租人签章使用方中国公司委托代理人法定代表人或授权代表委托代理人联系方式联系方式联系方式年月日年月日年月日对出租方有利的房屋租赁合同篇出租方甲方身份证号承租方乙方身份证号经甲乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守乙方向甲方租用位于,户型为室厅卫,总面积约平方米,租住时间年,自月日开始到年月日为止。房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。租金及押金该房屋月租金为人民币元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押大写。租赁期间无违约行为,期满后退还......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....则乙方按价赔偿所损坏的物品,否则,甲方不予退还押金。付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押整,个月租金元整。以后租金按半年结算,由乙方于每月日前交付给甲方。维修管护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前包,综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水电煤气和有线电视网络物业管理费等相关费用由乙方承担。租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....并续签租赁合同。因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿房屋用途的；个月；；。十乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担切法律及民事责任。十合同终止租赁期间,任何方提出终止合同,需提前个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。十未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同式份,甲双方各执壹份,自签字盖章后生效。甲方签字联系电话乙方签字联系电话日期xx年xx月xx日对出租方有利的房屋租赁合同篇甲方房主身份证号码乙方承租人身份证号码甲方将市区路号楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用。租期,从年月日起到年月日为止。租金为人民币元每月。押金交付租金同时,乙方应另押金人民币元整小写元人民币租房日期完租金如数退还给乙方。乙方租用后应注意以下事项义务乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续承担相关责任......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....自行采取防火防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖乱接电线;对于防盗防火用电安全进行经常检查。乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约。电水电视及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时足额缴。乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。甲方责任及义务在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水停电,避免造成乙方生活上的不便。甲方应该保证出租的房屋安全设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。有关退租条例协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商致,另要支付违约金给甲方。本协议经甲乙各方协商致同意签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用补充协议本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....届时甲方将收回自用。甲方乙方年月日。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第条租金。该房屋月租金为人民币。第条付款方式。乙方按季度支付租金给甲方。第条甲方对房屋产权的。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。正常的房屋大费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。第条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付电费；；；第条房屋押金甲乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于个月房租的金额作为押金。第条租赁期满。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁；租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租；租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不致的,以补充协议为准。第十条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效,式份,甲乙双方各执份,具有同等效力。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日出租方甲方承租方乙方身份证号码身份证号码对出租方有利的房屋租赁合同篇在房屋租赁中,可能出现房屋出租人或者房屋承租人违约的情形。对于当初双方在签订房屋租赁合同的时候,如果约定的违约金比例的,如果出现了合同当事人违约的情形后,怎么确定违约金的具体比例？小编在下文中为您解答......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。房屋租赁合同违约金的认定认定当事人约定的滞纳金性质为违约金由于受违约金兼有惩罚性和赔偿性的影响。出租人与承租人之间在约定违约金时,往往会采用滞纳金来表述,这就需要法官对滞纳金有所认识。但是,有这样起案件,法官认定双方在合同中约定逾期付款按租金总额每天收取的滞纳金过高,原告基于约定向被告主张万元的违约金从本案实际情况来看仍然过高,依法应予调整。因而较违约金兼有惩罚性而言,此认定使违约金的性质发生了根本的变化。所谓滞纳金是指超过规定的缴款期限,向缴款人征收的种带有惩罚性质的款项。属于行政法调整范围,具有法定性强制性和惩罚性的特点。并且,发生在国家行使公共权力的过程中,双方法律地位是不平等的。滞纳金在租赁合同中频频露面,是因为些当事人受计划经济的影响,认为国家法律法规有明文规定......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....每天征收应缴款额定的百分比。如果旦发生纠纷,有个法定的计算标准。但是,通过民法和合同法的基本原则,肯定租赁合同当事人地位平等,在权利义务的分配上平等协商,肯定房屋租赁合同主体受平等的法律保护,滞纳金应当退出当事人在租赁合同中的约定。认定所订租赁物总值计算违约金在租赁合同中双方当事人约定违约金的计算办法,常约定为按所订租赁物的百分之几或几十计算违约金。显然,这种约定存在问题,违反了公平原则。但是,对于双方当事人的这种约定,法官将如何认定呢?有这样起案件,法官认定,承租人应按所订租赁物总值的`赔偿违约金给出租人。在这里,我们可以看出法官的认定显得是那么不安,没有回答何以可能。要知道,在租赁合同中,承租人对租赁物的使用,是对租赁物的全面使用。出租人将租赁物的使用权转移给承租人的同时,必须将租赁物的占有权也转移给承租人。因此,租赁合同成就的条件是出租人的租赁物被承租人实际使用占有收益的事实。我们认为,法官应当对当事人的约定有所认识,从而排除对无效部分的认定......”。