出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。产权变更,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。,须提前个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。合同的终止乙双方协商致本合同终止。房屋留臵的切物品均视为放弃,甲方有权处臵,乙方绝无异议。乙双方中的方违约,另方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,丙方所收中介服务费不予退还。违约的处理甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期天,甲方应按月租金的向乙方支付违约金,逾期天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿。租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租转借,擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。租赁期内乙方逾期交纳水费电费煤气费电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的切后果。租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还。免责条款,甲乙双方互不承担责任。,甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。特别约定出租方以下简称甲方甲方代理人承租方以下简称乙方乙方代理人见证方北京XX公司见证人合法的小产权房房屋租赁合同书篇标准版小产权房房屋租赁合同范本合同编号出租方甲方承租方乙方根据国家有关法律法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。房屋的座落面积及装修设施区县出租给乙方使用。平方米。,由双方在合同附件＜＞中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的`验收依据。租赁用途,甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。,租赁该房屋仅作为使用。,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。租赁期限个月。自年月日起至年月日止。,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。租金及支付方式元。大写万仟佰拾元整。乙方如逾期支付租金,每逾期天,则乙方需按月租金的％支付滞纳金。其他费用乙方在租赁期限内,使用的水电煤气电话费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。房屋修缮责任,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续。,均由甲方负责。,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。出租方盖章承租方盖章合同有效期限至年月日合法的小产权房房屋租赁合同书篇合同当事人甲方乙方根据市房屋租赁条例及有关规定,经双方当事人协商致,订立本合同。甲方将坐落于区县路弄号室部位的房屋出租给乙方使用。该出租房屋建筑面积平方米。房屋的合用部位装修情况附属设施及设备情况,由双方在附件中列明。该房屋用途为,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。该房屋月租金合计为元。乙方应当于每月日前,以方式将租金交付甲方。租赁合同的期限为年,自年月日至年月日。甲方应当于年月日将出租房屋交付乙方甲方已经将房屋交付乙方。租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意。甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施设备,发现房屋及其附属设施设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修。甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理。甲方养护维修房屋时,应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给,不得借故阻挠。十乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施,由双方另行约定产权归属及维修责任。十乙方需改建扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意。改建扩建后的房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任租金等由双方另行约定。十经双方商定,甲方向不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为元,由乙方于年月日前向甲方次性付清。甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。十乙方需转租房屋的,应当事先征得甲方书面同意。转租期间,乙方应当继续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定。十违约责任甲方未按约定时间交付房屋的,应当退还乙方已付租金。并支付给乙方延期交付房屋期间租金的违约金。乙方延期支付租金的,应当支付相当于拖欠租金额的违约金。逾期不支付租金累计超过个月的,甲方可以解除租赁合同。乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的,甲方可以解除租赁合同。甲方对乙方报修的房屋及其附属设施设备自然损坏未能及时修复,造成乙方或他人财产损失人身伤害的,甲方应负责赔偿。因乙方原因造成的房屋损坏,乙方未及时修复,造成甲方或他人财产损失人身伤害的,乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同。方按规定解除租赁合同的,另方应当依法承担赔偿责任。十当事人约定的其他事项。合法的小产权房房屋租赁合同书（21篇）。,则每天以月租金的支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。押金安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整,甲方在收到押金后予以书面签收。除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。因乙方违反本合同的规定而产生的违约金损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后日内补足。因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。甲方义务甲方须按时将房屋及附属设施详见附件交付乙方使用。自然损耗不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人他项权利人或其他影响乙方权益的第者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该合同相关的所有税费。乙方义务乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。乙方经甲方同意,可在房屋内添臵设备。租赁期满后,乙方将添臵的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。乙方应承担租赁期内的水电煤气电话费收视费物业费宽带费切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。合同终止及解除的规定乙方在租赁期满后如需续租,应提前个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处臵,乙方决无异议。本合同经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。违约及处理甲乙双方任何方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十其他本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同壹式份,甲乙,居间方方各执份。甲乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定合法的小产权房房屋租赁合同书篇合同当事人甲方乙方根据市房屋租赁条例及有关规定,经双方当事人协商致,订立本合同。甲方将坐落于区县路弄新号室部位的房屋出租给乙方使用。该出租房屋建筑面积平方米。房屋的合用部位装修情况附属设施及设备情况,由双方在中列明。该房屋用途为,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。该房屋月租金合计为元。乙方应当于每月日前,以方式将租金交付甲方。租赁合同的期限为年,自年月日至年月日。甲方应当于年月日将出租房屋交付乙方甲方已经将房屋交付乙方。租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意。甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施设备,发现房屋及其附属设施设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修。甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理。甲方养护维修房屋时,应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给,不得借故阻挠。十乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施,由双方另行约定产权归属及维修责任。十乙方需改建扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意。改建扩建后的房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任租金等由双方另行约定。十经双方商定,甲方向不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为元,由乙方于年月日前向甲方次性付清。甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外,剩余部分归还