1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....就甲方向乙方转让甲方集资房产事达成共识,并签订本合同,供双方遵守。第条甲方自愿将其名下拥有的集资住房转让给乙方,转让房产地址上海市松江区叶榭镇栋号楼单元室,建筑面积㎡住房套。第条房屋售价房屋售价为人民币元整大写元整。第条付款方式集资房产交付给甲方时所需缴纳的物业管理费水电有线电视入户初装费等款项由甲方支付,财务票据由乙方保管。本合同签订生效之时乙方向甲方支付购房款计人民币元整大写元整。付款其它约定第条本协议签订后,以甲方的名义并协助乙方办理交纳集资款按揭物业等手续。该房屋全部手续及产权证由乙方保管。该房屋交付后归乙方占有使用和受益,甲方不得干涉。第条上述甲方单位集资住房具备上市交易时,自该房限制交易期限届满日内,甲方必须协助乙方办理完毕房屋产权过户手续。办理过户手续产生的全部费用由乙方承担。第条违约责任本合同规定的办理房屋产权过户手续条件具备时,若甲方违约,应向乙方支付本合同总价款的违约金,并继续为乙方办理房产过户手续......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....承担合同违约责任。违约方向守约方支付本合同总价款的违约金。第条本合同生效后,甲方不得以任何理由解除或撤销本合同。双方协商解除合同除外。第条有关争议本合同未尽事宜,双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。本合同与补充合同规定不致时,按最后签订的补充合同规定执行。第条当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同双方签字生效。本合同书式份,甲乙双方各执份。第十条其他约定甲方签字纳手印乙方签字纳手印身份证号码身份证号码联系方式联系方式见证方签章合同签订日期年月日集资房买卖合同范本篇甲方身份证号码职业工作单位住址邮政编码联系电话乙方身份证号码住址邮政编码联系电话鉴于甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房,甲方根据其单位的规定,具有参于建房的资格。甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。甲方同意收取乙方缴纳的集资款项......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....若单位同意由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项。甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间,甲方只是该集资房的名义产权人,乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等自愿协商致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议第条集资房屋的基本情况及产权实际人约定甲方单位集资建设的房屋坐落于;甲方依据其单位的规定,可通过集资建房取得位于第层,房屋结构为,建筑面积平方米的房屋的产权。自协议签订之日始,乙方即为上述第款约定房屋的实际产权人。第条集资款项缴纳甲方根据其单位集资建房的要求,收取乙方的房屋集资建设款项,在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据,并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后,应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。若甲方单位同意由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项,取得的交款凭证自行保存......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....则在甲方出具单位扣划证明后,乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项。第条集资建房手续办理甲方应按本单位的要求,及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,及时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第条集资房屋交付产权证的办理和取得房屋交付若协议约定的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方,则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。产权证的办理和取得如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权,则甲方有义务,及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,则甲方应在取得该房屋产权证书后,将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下该转让甲方不得收取任何费用。无论出于何种原因,致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议。第条甲方报酬因甲方出让其单位集资建房名额予乙方,乙方同意在本协议签订后日内给付甲方相应报酬元整元。第条除集资款外的费用承担本协议履行中,甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用,因办理房屋产权而发生的各种法定税费由乙方承担。第条违约责任协议履行中,甲方擅自终止协议,除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外,还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋协议约定的房屋应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。协议签订后,乙方无故不履行协议,除有权取回其已交购房款外,无权要求甲方退还已收取的报酬。第条声明及保证鉴于本协议履行中,若由于甲方原因致生障碍,对乙方权益影响重大,甲方承诺其签署本协议时,对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意,甲方及其家庭成员保证放弃所有不利于协议履行的主张和权利......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买房产,达成如下协议第条房屋基本状况甲方所售房屋位于路号,号楼,东单元楼东户,主房建筑面积平方米,储藏室平方米,水电暖及通信设施均齐全。甲方自愿将房屋出售给乙方；乙方自愿购买上述房屋；甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况,且保证该房屋不受他人合法追索；甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民,且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。第条房屋价格甲乙双方约定房屋的成交总价格为人民币元整大写元整。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第条房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳乙方应在本合同签字生效当日,将房屋总价款元人民币次性全部付清,甲方同时将该房屋及其附属设施包含储藏室移交给乙方,由乙方完全占有该房屋及其附属设施,甲方不得干预；甲乙双方约定该房屋办理过户手续时......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....积极协助乙方办理过户,过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付；凡法律政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的切税款和费用均有甲乙双方共同承担；截至本合同签订之日,甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担各项费用包括水电煤气天然气暖气有线电视电话宽带以及物业管理等费用。合同签订当日,乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收,完成上述各项后,双方签署交付单,确认完成交付；待房产买卖手续办理完后,水表电表煤气表天然气表有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。第条甲乙双方需充分认识的相关条款,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同由于公司职工房产手续尚在集中管理中,自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需定时间,合同双方对此已有清醒认识,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险,合同双方已有清醒认识......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....该房屋的损毁灭失的风险,自房屋交付之日起转移至乙方,乙方对房屋现有状况指建筑质量室内装修配套设施小区环境等做了充分了解,无任何异议,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；由于本房产系公司职工集中管理的房产,甲方在乙方使用该房产时,公司规定的允许甲方享有的关于该房产的切福利转由乙方享有,甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用各项费用包括水电煤气天然气有线电视电话宽带以及物业管理等费用,转由乙方支付,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；由于本房产系公司职工集中管理的房产,甲方在乙方使用该房产期间,若公司要求或允许臵换房屋,该房屋所享有的臵换福利应由乙方享有,甲方应无条件协助乙方臵换,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。第条甲乙双方的违约责任甲方应保证上述房屋权属清楚无任何纠纷......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能及时解决上述问题,由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷,视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失公司统管理房产手续问题乙方已明确知悉,不在此列；在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时,甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理,在双方确认可以开始办理过户手续之日起十日内甲方不能协助乙方办理过户手续的,视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；甲乙双方对双方约定的房屋转让款房屋及其附属设施等无异议,甲乙其中方由此产生异议视为该方违约,该方须向对方赔偿损失；凡法律政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的切税款和费用均有甲乙双方共同承担,甲乙其中方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约,另方有权追究该方的刑事责任,并要求该方赔偿损失；甲乙双方对本合同规定的第条甲乙双方需充分认识的相关条款无异议,若甲乙其中方由此产生异议视为该方违约,另方有权追究该方的刑事责任,并要求该方赔偿损失......”。