1、用的天内向甲方支付,否则甲方加的罚款从保修金中直接扣除,并要求乙方在周内按以上费用补充保修金,否则另加收此发生费用的作为违约金,此费用直接从保修金中扣除。,应当按照房屋建筑工程质量保修办法的相关规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修施工。,施工单位建立回访制度,即每个月内派专人与物业管理处甲方起,进行次对业主的上门回访,及时了解业主的使用情况,发现问题及时登记处理,从而提高客户满意度。回访时要制定填写工程回访登记表,填写完毕后同时交份给业主及管理处保留备案。施工单位若没有按以上要求进行回访,则次罚款元。对每次维修完毕后,施工单位必须填写工程维修记录表,同时交份给业主及管理处保留备案。建立快速反应的联络保证措施在业主入伙交楼验收及入伙后的维修高峰期间,施工单位。

2、有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。发包人委托设计人配合引进项目的设计任务,从询价对外谈判国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用,除制装费外,其他费用由发包人支付。发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。本合同双方签字盖章即生效,式份,设计人份。本合同生效后,按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时,到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。双方认可的来往传真电报会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。乙方人员入户维修前,应事先征得业主同意,不得擅自入内。违反次处罚元。乙方人员入户维。

3、,返修办依据管理人员所管辖人员的总体返修满意度对管理人员进行奖励。个月评定次,对总体维修满意度较高的,每次奖励元对总体维修满意度较差的,每次罚款元,并必须更换该管理人员。日常保修期间每月评出返修佳人员,佳人员评定依据客户返修满意度和工作量综合分。对总体维修满意度较高的,每人每次奖励元并通报各单位以示奖励对总体维修满意度较差的,每次罚款元。日常保修期间各单位必须指定管理人员,每月进行次评定,对总体维修满意度较高的,每人每次奖励元并通报各单位以示奖励对总体维修满意度较差的,每次罚款元。注所有罚款与奖励均由甲方或物业发出罚款通知单奖励通知单本维修协议式份,甲方肆份,乙方份,与装修合同同具法律效力。甲方代表日期乙方代表日期。建设工程装修合同（4篇）。,导致业主退房补偿等的全部责任费用及甲方的损失均由乙方承担。等工作,乙方应在甲方通知由此发生的有关费。

4、论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底处理有关设计问题和参加竣工验收。在年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。第十条保密双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何方均不得对对方的资料及文件擅自修改复制或向第人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十条仲裁本建设工程设计合同发生争议,发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,当事人又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。第十条合同生效及其他发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决。

5、和返修工人另作安排或减少人数,必须先征得返修办同意后方可进行。各施工单位负责本单位返修人员的管理,因返修人员不服从返修办及物业的管理造成业主及甲方的损失由各施工单位承担。返修办将视违规行为产生的后果严重程度处以元的罚款并现场开具施工单位人员行为过失处罚通知单,如乙方采取回避推诿拒绝签收的行为,甲方有权直接处理,产生切费用直接从责任单位的款项中扣除。集中交付及维修高峰期间由甲方物业维修部每星期评出佳返修人员,佳人员先由各施工单位维修办推荐,甲方物业维修部依据该工人维修记录客户返修满意度和工作量综合质量,对满意度较高的人员进行奖励。每人每次元现金奖励,并建议各单位将该员工作为后续保修人员留用,同时满意度较差的人员不得从事保修工作。集中交付及维修高峰期间,除维修总负责人外,各施工单位必须指定各班组管理人员,管理人员由处办理管理人员证件,可以穿便装。

6、必须在现场组建专门的交楼维修办公室,并必须指定维修总负责人,与甲方物业相关负责人对接,全力协助甲方验收交楼工作,维修总负责人手机等通讯方式必须保持小时通畅。设立维修办公室联络专线,维修联络专线必须保证小时有专人接听,对反馈的维修信息做好记录,并及时反馈给维修负责人,确保快速安排维修。若因特殊原因要更换负责人,施工单位必须提前周通知甲方及物业并征得甲方物业同意,在安排好相关工作的移交及接管人员之后方可更换。以上规定内容中,施工单位违反任何点规定,甲方每次将处以元的罚款。维修期间若维修负责人对该项工作不称职,维修配合工作不能令甲方及物业业主满意,甲方有权要求在周内无条件更换更合适的负责人,以确保维修工作的质量与进度。若施工单位采取拖延不配合的态度与方式,甲方将处以元的罚款,并必须在周内更换合适负责人。维修总负责人联系方式在维修高峰期过后,施工单。

7、修时,须着工服穿鞋套,在返修过程中,必须作好施工作业点周边的成品保护,必要时使用地垫,若因作业不善造成设施装修家具的损坏须由乙方承担赔偿责任。并处每次每项元的处罚。乙方人员在业主家中不得随意在非施工作业区域内走动不得大声喧哗翻看报刊杂志电视不允许乱扔垃圾吐痰不允许在业主家中吃拿东西抽烟或无故逗留等。违反其中项次处罚元。乙方从甲方或管理处领用钥匙,必须按甲方或管理处规定及时归还。违反次处罚元。乙方在离开维修现场或在空臵房返修完毕后,须及时将返修现场清理干净,关好门窗水电开关等,严禁将空臵房作为仓库使用。出现任何不良事件,而导致业主索赔,均由乙方承担相关责任并处项次元至元的罚款。甲方对乙方现场人员有违规或不服从管理的,甲方有权要求其限时整改,若乙方不能按照甲方要求进行整改的,可要求其退场并将另外委托其他专业公司完成修缮工作,同时切费用将由乙方承。

8、后天内免费维修,并承担因此为甲方造成的切损失。如果超过天仍不能完成整改工作,甲方有权单方面解除合同,乙方并向甲方支付合同固定总价的作为违约金。其他条款本合同未注明条款适用于建设工程施工合同GF第部分通用条款解释。构成不可抗力的条件如下战争动乱空中飞行物体坠落其他非发承包人责任造成的爆炸火灾;以及年遇的恶劣天气,地震,级以上大风,小时内连续降雨mm以上。凡是用于本工程的材料,必须与报价表提供的材料完全相符;应附有合格证明的材料,在进场时应提供合格证明资料,无合格证明资料的材料须由供应方试验合格后方准使用,甲方不承担其试验费用;不得使用未提供合格证明或未进行试验合格的材料。每段项工程完工后,乙方随即清运垃圾,做到工完场净,垃圾堆放到指定地点。工程竣工交付前,乙方必须将施工现场垃圾及余料等与工程无关的清理完毕,否则甲方有权从工程结算价款中扣除作为。

9、担。因工作需要乙方参加的会议,乙方相关人员在接到通知后应准时参加。未能准时出席或未征得甲方同意缺席的,迟到次罚款元无故缺席次罚款元。其他奖惩制度集中交付及维修高峰期间,根据施工单位的维修服务质量情况,结合工程回访登记表及工程维修记录表体现的综合维修质量业主评价等方面情况,返修工作满意度总体在以上的单位,给予元的奖金对于综合评价差,业主对维修工作出现过次以上合理投诉的单位,给予元的罚款。交付期间由业主提出的有效质量问题相关责任单位每条扣款元,出现次返修的按元条向甲方缴纳违约金且甲方有权安排其他人进行处理,费用由乙方承担。施工单位在工程交付前指定返修负责人,必须组织足够数量的返修工人,报甲方返修办备案,并保证返修办对返修人员的优先使用权。各单位须按照甲方要求人数派驻返修工人,每少工日罚款元,累计超过个工日通报批评。各单位如需将派驻的返修管理人员。

10、,但乙方也须积极维修,且只收取材料费。年。保修期内,乙方负责免费维修整改各项质量问题。因甲方原因使用不当造成普通维修乙方应在甲方通知乙方后个工作日内及时维修,特殊情况水电问题乙方须在小时内赶到维修,若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修,所发生的维修等相关费用按实从保修金中双倍扣除。违约责任除不可抗力原因外,如果甲方未能按本合同的约定支付款项,则甲方须赔付乙方损失并向乙方支付逾期违约金应付未付部分的permil;天。除不可抗力原因外,如果乙方未能按合同工期完成施工,乙方须向甲方赔付因工期延误带来的损失并支付逾期违约金合同总价款的permil;天。在施工过程中,如果乙方的施工进度滞后于计划工期超过天,甲方有权选择单方面解除合同,乙方须据实赔偿甲方损失。如果乙方的施工质量与本合同的约定不符,乙方必须在收到甲方书面整改通知。

11、自行清理费用。甲方有权随时向乙方发出为使工程合理及正确施工竣工及保修所需的补充图纸或指示,乙方应执行这些补充文件或指示,并受其约束。甲方在收到乙方的资料日内核实签字。与工程结算造价有关的签证资料,需在资料内容发生日内由乙方向甲方报出,乙方在工程变更确认后天内提出变更工程价款的报告,经甲方确认批准并签证后方可作为结算的依据。否则,乙方在确认变更后天内未向甲方提出变更工程价款的报告,视为该项变更不涉及合同价款的变更或不需计入结算价款中。发包方监督检查和指令并不能减轻或免除承包方的安全和质量责任。,导致业主退房补偿等的全部责任费用及甲方的损失均由乙方承担。等工作,乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的天内向甲方支付,否则甲方加的罚款从保修金中直接扣除,并要求乙方在周内按以上费用补充保修金,否则另加收此发生费用的作为违约金,此费用直接从保修金中扣除。。

12、位必须指定维修总负责人,与甲方物业相关负责人对接,全力协助甲方维修服务工作,维修总负责人手机等通讯方式必须保持小时通畅。否则将每次处以元的罚款。维修总负责人联系方式责人必须在维修工作开始前个月确定。维修人员作业管理制度要求及处罚措施乙方人员维修时出入小区时需佩戴管理处签发的出入证或经管理处确认。违反次处罚元。工程质量及竣工验收工程质量本工程的施工质量须满足设计图纸的要求,达到国家现行装饰装修工程规范或专业质量检验评定标准。竣工验收工程具备竣工验收条件,乙方向甲方提供完整的竣工报告竣工图纸竣工结算及相关竣工资料。甲方收到竣工资料后,应于日内组织有关部门验收,并在验收后日内给予批准或提出整改意见。乙方应按要求进行整改,并承担由自身原因造成修改的费用。工程保修本工程质量保修期为年,自验收合格之日起计算。有防水要求的防渗漏为的损坏,不在保修范围之内。

参考资料：

[1]建设工程招标代理委托合同（24篇）（第183页，发表于2023-10-20）

[2]建设工程招标代理合同（26篇）（第229页，发表于2023-10-20）

[3]建设工程招标代理合同（19篇）（第208页，发表于2023-10-20）

[4]建设工程委托检测合同（3篇）（第16页，发表于2023-10-20）

[5]建设工程施工劳务合同（14篇）（第129页，发表于2023-10-20）

[6]建设工程施工劳务分包简单的合同（23篇）（第294页，发表于2023-10-20）

[7]建设工程施工劳务分包合同（23篇）（第332页，发表于2023-10-20）

[8]建设工程施工劳务分包合同（20篇）（第240页，发表于2023-10-20）

[9]建设工程施工合同（22篇）（第222页，发表于2023-10-20）

[10]建设工程施工合同（21篇）（第240页，发表于2023-10-20）

[11]建设工程设备租赁合同书（20篇）（第80页，发表于2023-10-20）

[12]建设工程设备采购的合同（8篇）（第28页，发表于2023-10-20）

[13]建设工程劳务施工分包合同（4篇）（第34页，发表于2023-10-20）

[14]建设工程劳务合同（18篇）（第121页，发表于2023-10-20）

[15]建设工程监理合同（17篇）（第269页，发表于2023-10-20）

[16]建设工程技术咨询合同（23篇）（第77页，发表于2023-10-20）

[17]建设工程技术咨询合同（17篇）（第58页，发表于2023-10-20）

[18]建设工程合同（18篇）（第92页，发表于2023-10-20）

[19]建设工程管理服务合同（9篇）（第34页，发表于2023-10-20）

[20]建设工程代理合同（3篇）（第12页，发表于2023-10-20）