1、所必须的成本；接受甲方对服务质量的监督检查并落实整改；独立承担分包项目所需服务人员的用工风险独立承担设施设备养护风险和物业养护责任险；乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项,及时处理业主和物业使用人的投诉,接受甲方业主和物业使用人的监督；乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间废弃物的清运与处臵装修管理服务费用等事项进行约定,并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。以下情况乙方不承担责任因不可抗力导致物业管理服务中断的；乙方已履行本协议约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的；因维修养护物业共用部位共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,暂时停水停电停止共用设施设备使用等造成损失的；因非乙方责任出现供水供电供气供热通讯有线电视及其他共用设施设备运行。

2、行清扫处理,保证施工现场的卫生整洁干净。乙方负责人要保证好施工人员的防火防盗防意外事故等安全保障工作,发生相关损害的,由乙方自主承担责任。工程验收施工完毕后,由甲方进行质量验收,乙方应予配合。工程价格及结算方法总工程量按实际签证工程量计算。工程定价以签证协商价为准。总金额伍拾肆万元整最后以实际完成工程结算。保修发生质量问题时,乙方应当及时有效充分地履行维修义务。甲方不承担材料工钱交通食宿等任何费用,但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同式两份,甲乙双方各执份,经甲乙双方签字盖章后生效。甲方盖章乙方盖章日期年月日零星维修合同集锦篇甲方公司乙方公司经甲乙双方协商订立如下日常维修合同甲方拟对进行维修,维修费用为元。乙方接甲方通知及相关要求施工,所用维修材料自备。乙方应按时保质保量完成施工任务。甲方对。

3、乙方的服务质量,受理乙方管理期间的重大投诉；每月提供乙方财务收支报表。乙方的权利和义务乙方的权利乙方享有从事上述服务项目的独立人事管理权,独立承担员工薪资福利待遇和用工风险；从事上述服务项目的服务权利；按照规定标准收取各类费用并支付相关分类管理成本的权利；享有使用物业办公和经营用房的权利；每月查看财务收支报表的权利；享有开发企业对本项目物业补贴的权利；乙方可采取规劝报告有关行政主管部门向地方法院起诉等必要措施,制止业主物业使用人违反临时管理规约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。乙方的义务制订物业服务方案,建立健全物业服务加架构并落实岗位责任制；协助对小区进行承接查验,提出整改项目并督促开发企业及时完善；服务所需人员工种和数量需报与甲方审核,经审核不得无故变更,变更时应报与甲方批准；所有收入必须及时打入甲方规定的帐户；承担甲方管理服务中。

4、插座开关等损坏维修。宿舍热水器公共开水机排气扇损坏维修或更换由乙方负责。学校设备设施若达到使用年限存在安全隐患且无维修价值,经现场确认后,由学校负责统支付并采购。本协议未尽事宜,由双方协商解决。甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字联系电话联系电话零星维修合同集锦篇甲方有限公司乙方有限公司经协商,甲乙双方就学府新城零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议工程概况承包范围甲方指定的各项零星工程。承包方式包工包料使用材料由乙方自行选定,但必须保证质量。双方义务甲方做好施工前准备工作,确保乙方能按时进场施工。保证乙方施工用水用电等条件。协助乙方维持现场秩序,及时处理各种问题。在施工过程中,施工若有变更,应提前合理时间通知乙方做好相应的准备,并负责随时检查督促工作进度和质量。乙方开工前应通知甲方,以便甲方派人进行监督。施工产生的垃圾乙方必须及时进。

5、实收取,独立建账并每半年公示次。甲方的权利和义务甲方的权利甲方对乙方分包的项目享有质量监督和及时督促整改的权利；甲方对乙方的收支享有财务管理和审核的权利；甲方对乙方违反物业服务协议条款享有督促检查并要求及时整改的权利；甲方对乙方管理的项目的重大事项享有知情和协调处理的权利；甲方享有对乙方服务过程中的经营成本在收取的物业服务费中分摊的权利；甲方在下列条件下享有收回乙方管理服务分类项目并要求乙方承担因此造成的各类损失和赔偿的权利乙方服务达不到规定标准且不能及时整改；对乙方服务过程中因业户重大投诉或严重违反物业规定；损害公司形象的；受到物业上级主管部门通报批评的。甲方的义务负有对尚东国际小区的接管验收义务；负有审核提供乙方服务中针对本小区需要的各类服务证明和票据；负有及时审核并发放乙方服务所需的各类成本,但支出扣除甲方规定成本后不得超出；检查指导。

6、障碍造成损失的；在本物业内发生治安或刑事案件包括但不限于暴力事件抢劫破坏爆炸火灾等事由所导致的损害,但因乙方违反本协议义务而导致以上事故者除外；因本物业内设备或相关设施本身固有设计施工及质量瑕疵所导致的相关损失；因业主或第者的故意或过失行为所造成的,或业主使用人违反物业服务协议临时管理规约和其它物业管理规定所造成的相关损害；非因乙方违反本协议义务,业主专有及约定专有部分发生火灾盗窃刑事案件所导致的损害或损失；乙方书面建议改善自用共用及约定共用部分设施或改进管理措施,而业主未采纳所导致的损失；除上述各款外,其它因非乙方责任而造成的损害或损失。本协议的附件补充协议为本协议不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。乙方违反第条第款规定的,其损害赔偿不能在物业服务收入和其他收入中支取,由其本人承担切责任。物业的所有收入应单独由甲方建账,财务每周。

7、达不到质量要求的工程可拒绝验收。乙方必须遵守诚实经营对用户负责的宗旨,对维修项目要确保质量合格,价格合理。乙方维修款项必须由甲方负责人验收签字后,才可结算。结算时间由甲方与乙方协商,乙方必须提供合法的税务发票,否则甲方拒绝付款。本合同的未尽事宜经甲乙双方另外协商。本合同经甲乙双发代表签字之日起生效。十本合同式两份,各执份。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日零星维修合同集锦篇甲方乙方为规范服务好物业服务项目,甲方在与臵业有限公司签订的物业服务合同的基础上,根据物业管理条例和x市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求,现将尚东国际小区的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务,双方经协商达成如下协议服务项目甲方外包物业小区项目包括以下内容物业共用部位的维修养护和管理；物业共用设施设备的运行维修养护和管理；物业共用部位和相关场。

8、验收日期的,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。第条工程款结算双方商定本合同价款采用政府定点的有核价资质的核价公司核定的该项目维修价格。第条质量保证期本项工程质保期年。质保期内,工程因自然力等主客观因素出现松动脱落等现象,乙方需在日内到场免费维修。第条付款方式工程验收合格后,由经办人填写学校合同类付款审批表,按相关规定并附齐相关材料,逐级审批后,学校财务向乙方支付至合同价的合同金额;结算价的留取工程质量保证金,待质保期满无质量问题,招标人退还该工程质量保证金无息。工程验收合格后内,双方完成结算并按规定完成付款。第条材料供应约定乙方方采购的材料,应为符合本项目要求并符合国家相关标准的合格产品。凡乙方采购的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失全部由乙方承担。第十条安全生产和防火约定甲方提供的。

9、地的清洁卫生,垃圾的收集清运及雨污水管道的疏通；车辆停放管理；公共秩序维护安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理。在物业管理区域内,乙方的其他服务包括以下事项接管验收服务；便民代办和特约服务含有偿；协助政府相关部门开展对小区业主的有关服务。不含公共绿化的日常养护。服务标准乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础,提供不低于xx市物业服务等级标准中的级物业服务分项标准。物业管理服务内容与质量标准见附件物业委托代办特约服务便民和有偿服务开发公司或业委会提出的其他服务内容达到业主满意。单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。收费标准收费项目和价格中物业服务费装修押金垃圾清运费车位费等乙方严格按照小区经物价部门审核的价格和时间收取,每年至少公示次。公共能耗费乙方按。

10、乙方因赶工采取的措施费用。因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。第条工程质量及验收标准本工程以施工图纸做法说明设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范JGJ建筑安装工程质量检验评定同意标准GBJ等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。本工程质量达到国家质量评定合格标准。甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内,告知乙方验收时间,原则上需在十个工作日内完成验收,但由于甲方原因,超过十个工作日另定。

11、施工图纸或做法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工人安全操作规程中华人民共和国消防条例和其它相关的法规规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此引发的切经济损失。第十条违约责任由于乙方原因,逾期竣工,每逾期天,乙方支付甲方元违约金。乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由甲方负责并承担损失。未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款乙方负责并承担损失。未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。因方原因,合同无法继续履行时,应通知。

12、报核次,其中装修押金和能耗费按实报核,装修垃圾清运费凭承包人签字报核定,其收入不得超出支出部分；物业服务中的分类成本按实报核,扣除甲方必要的服务成本后以总收入的计提,年终据实核算超出收入部分由乙方自行协调解决。十本协议未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议,补充协议与本协议存在冲突的,以本协议为准。十本协议自甲方与开发企业签订好服务协议并进行物业查验整改后起签订承包期为或年,即年月日至年月日起有效。零星维修合同（25篇）。配合有关部门做好现场保卫消防垃圾处理与清运等工作,并承担费用。保险和工程施工期间所发生伤亡等切事故,均由乙方承担,所发生的切费用均由乙方全部支付。指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质保量按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。第条工期约定甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付。

参考资料：

[1]零星建筑工程施工合同（22篇）（第79页，发表于2023-10-20）

[2]零星工程修缮合同（15篇）（第55页，发表于2023-10-20）

[3]零星工程修缮工程简易合同（3篇）（第10页，发表于2023-10-20）

[4]零星工程维修施工合同（4篇）（第18页，发表于2023-10-20）

[5]零星工程施工合同（22篇）（第115页，发表于2023-10-20）

[6]零星工程劳务合同（3篇）（第12页，发表于2023-10-20）

[7]零星工程简单合同（3篇）（第16页，发表于2023-10-20）

[8]零星工程的简单合同（15篇）（第55页，发表于2023-10-20）

[9]零星采购合同（8篇）（第26页，发表于2023-10-20）

[10]零售商铺租赁合同（22篇）（第102页，发表于2023-10-20）

[11]零食产品注册商标使用许可合同（28篇）（第167页，发表于2023-10-20）

[12]零件采购合同（23篇）（第78页，发表于2023-10-20）

[13]零担运输合同（6篇）（第31页，发表于2023-10-20）

[14]零部件加工承揽合同（28篇）（第200页，发表于2023-10-20）

[15]零部件采购合同（3篇）（第13页，发表于2023-10-20）

[16]灵活就业劳动合同简单版（16篇）（第55页，发表于2023-10-20）

[17]临沂个人房屋租赁合同（20篇）（第86页，发表于2023-10-20）

[18]临时用工聘用合同（16篇）（第63页，发表于2023-10-20）

[19]临时用工劳动合同（20篇）（第88页，发表于2023-10-20）

[20]临时用工劳动合同 （24篇）（第103页，发表于2023-10-20）