1、事宜达成协议如下商铺基本情况地址面积范围可用车位信息可用展示位广告牌位信息房产证号其它信息上述可使用范围含商铺,以下简称该商铺或商铺除非有特殊说明,本合同约定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。甲方保证上述商铺基本情况的真实性。商铺用途该商铺用途为补充说明作为乙方乙方独资或与他人合资新注册的公司公司名称;以工商登记为准的经营地。工商登记按如下第种方式处理该商铺不可用于工商登记;该商铺可用于工商登记,可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。如乙方将该商铺用于工商登记,则在租赁解除或终止时,则乙方应在日内将公司注册地址进行变更移出;如未能迁出的,乙方应按每月人民币元向甲方支付违约金,且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月。交房日期为年月日之前;交房日期与租赁起始期之间为免租期。租金与押金租金标准元月。

2、同。第条租赁内容甲方将位于门面面积租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第条租赁期限租赁期年,自年月日起至年月日止。第条租金店面年租金总额为人民币元,以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙方缴纳。第条双方的权利和义务甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。乙方应在国家法律法规政策允许的范围内进行经营及办公。乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。乙方需按合同内容交纳租金电物业税费及社会公共收费治安卫生工商税务等费用。第条续租乙方如需续租,应在租期届满前个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第条其它乙方在有效合同期内如需改变。

3、。第条乙方的权利义务,不受甲方干预。,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员。,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。乙方,有权签署并有能力履行本合同。的切手续均已办妥并合法有效。,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年,自年月日至年月日。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力;合同副本份,送留存份。甲方乙方日期日期精选门面租赁合同合集篇商铺租赁合同甲方出租方乙方承租方甲乙双方经平等自愿协商,就商铺租赁的有关。

4、合理。甲方对乙方的所有通知信函文书等送达乙方租赁店面,乙方负责人或工作人员须签收,乙方负责人或工作人员拒绝签收的,甲方注明情况并请邻近第人签字作证,即表示已送达乙方;或甲方将书面通知信函文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时乙方变更该地址或联系方式的,须以书面方式通知甲方,甲自交邮之日起天后视为已送达乙方。甲乙双方约定有关合同的切通知信函文书,方按另方如下的具体地址或联系方式送出时,即视为合法送出,方变更该地址或联系方式的,须以书面的方式通知另方,否则方按此预留地址或联系方式送出时,即视为已合法送出。甲方盖章乙方盖章年月日年月日精选门面租赁合同合集篇出租方以下简称甲方联系电话承租方以下简称乙方联系电话根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿平等等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合。

5、如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。由乙方维修的,修理费由负担。甲方是否允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是。第条各项费用的缴纳乙方自行向物业管理公司交纳;由乙方自行缴纳;水表表底数为度,电表表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满。其中包括乙方自已申请按装电话宽带有线电视等设备的费用。乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。第条甲方的权利义务。,有权对乙方的经营活动是否合法是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。,甲方有权解除合同擅自改变商铺的使用性质;擅自转租转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。,为乙方的经营活动提供方便。

6、季半年年。租金标准的调整自年月日起调整为人民币元月季半年年。自年月日起调整为人民币元月季半年年。自年月日起调整为人民币元月季半年年。押金标准元。租赁期满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方承担的费用租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。支付时间年月日前支付首期租金与押金共计人民币元,对应租期为自年月日起至年月日止;年月日前支付第期租金共计人民币元,对应租期为自年月日起至年月日止;以后依此类推租金如有调整,则按调整后的金额支付。租金支付方式现金或指定收款帐号甲方指定收款帐号开户行户名发票采取下列第种方式甲方应向乙方提供发票,发票名目为租赁,由此导致的税费由甲方承担;如乙方要求甲方提供发票,则甲方应配合开具发票,但由此导致甲方承担的税费,由乙方向甲方额外支付。支付时间为开具发票之前。其他费用租赁期内,乙方承担下列费用水费电费电。

7、经营性质须和甲方保持致意见,不得转让转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持致意见。第条违约任何方单方面取消中断合同,应至少提前个月通知对方。若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的。第条合同生效纠纷解决本合同经甲乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本式两份,甲乙双方各执壹份,共壹页,捌条。甲方签章乙方签章年月日年月日精选门面租赁合同合集篇甲方乙方甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双。

8、甲方负责承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或者不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或者发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或者出租人可代为维修,费用由乙方承担。乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或者出租人要对该房屋进行检查养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护维修而产生的后果,则概由乙方负责。续租租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。合同的变更和解除乙方有下列情况之的,甲方有权解除合同;未按约定期限交付租金,超过天以上的。在租赁期内,未经甲方认可或者同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。从事非法经。

9、方根据国家相关法律法规,经协商致,订立本合同,详细情况如下第条商铺基本情况甲方将坐落于,占地面积平方米,另附配套设施有的商铺出租给乙方。用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第条租期租期共年,即自年月日零时起至年月日时止。第条租金和租金交纳期及条件共元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。方式租金每个月交次,第次租金于合同生效后天内交给出租人,第次租金于交清,以后交付方式以此类推。如无故拖欠租金,甲方给予乙方天的宽限期,从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金。,乙方向甲方交纳元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金水电费物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。第条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后日内维修好。。

10、租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添臵的用于经营的所有可以移动拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。乙方的权利与义务乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。在租赁期内,因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担。按本协议约定按时支付租金。乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。房屋使用要求和维修责任在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或者故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由。

11、营及违法犯罪活动的。甲方有下列情形之的,乙方有权解除合同甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。乙方承租期间,如甲方因该房屋或者房屋范围内的土地与第方发生纠纷或者甲方与第人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过天的。在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外该房屋因社会公共利益或者市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的;因地震台风洪水战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。十其他条款在租赁期间,乙方所缴纳的水费电费房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提。

12、话费电视收视费燃气费等费用。水电燃气等费用采取充值方式的,根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差,根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。租赁期内,甲方承担下列费用物业管理费供暖费。内附属设施或者附表租赁房屋用途乙方租赁房屋作为商业门面使用。乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币,大写第次需支付年租金,次性支付元,大写第年开始租金提前个月每年次性支付,具体租每年递增。或者由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第方房产评估公司根据市场价评估确定。甲方的权利与义务甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在。

参考资料：

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[2]门面租赁合同（22篇）（第92页，发表于2023-10-20）

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