1、不得向甲方提出任何要求十在合同履行期间,要遵守法律,文明道德,自觉维护室内外卫生。水电公共收费公安卫生工商税务等。由乙方支付十甲方的责任按照合同规定的时间将房屋交付乙方使用,否则,逾期每逾期天,应赔偿乙方年租金的经济损失。如不按合同规定维修房屋,乙方应赔偿由此造成的经济损失。本合同不得无故终止第条除外,否则,赔偿乙方年租金的经济损失。十乙方的责任不得利用出租房屋进行非法活动,损害公共利益。不得干扰和影响周围居民的正常生活。房屋其他设施未按合同规定修复的,根据后果赔偿经济损失。合同终止后及时迁出；否则,按租赁房屋支付租金,并处以租金的罚款。十豁免条件因不可抗拒的自然灾害给双方或任何方造成经济损失的,任何方不得向对方索赔。十本合同未尽事宜,根据中华人民共和国经济合同法的有关规定,经双方协商致,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十本合同。

2、售与转让,甲方有权依照法定程序出售该出租的门面,但须提前日通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权但甲方关联交易除外。,第十条租赁门面的归还及其他,乙方不续租的,应于合同期满当日无条件将门面交还甲方,双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。,不动产及装修部分不得拆除,属甲方所有。期满或合同解除,乙方必须按期搬出全部物件,如门面内仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。,乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的,每逾期天,按本合同约定平均日租金的,乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的,视为交付符合合同约定。第十条门面质量产权瑕疵担保。,不会发生侵犯第方权利的情况。如因门面质量问题产权问题给乙方或第方造成损失,由甲方赔偿。第十条违约责任任何方违反本合同,均构成违约,向对方按。

3、币房屋租赁期间的装修。房屋人为损坏由乙方及时修复,不可抗拒的损坏由甲方及时修复。乙方在经营过程中的切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关不及物动词店铺租赁协议样本出租人和承租人的变更本合同履行期间,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租给第方或相互交换房屋,否则甲方有权收回房屋。在合同期内,如甲方同意乙方将该房屋的使用权移交给第方,则本合同对原乙方及该房屋的使用者继续有效。本合同履行期间,甲方不对乙方与第方之间的切经济和民事纠纷负责。在合同履行期间,乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。如确需改建或增加其他固定设施,应在征得甲方同意后进行,所需资金由双方协商解决。合同期满,乙方如需拆除,须将房屋恢复原状,不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。合同履行期间,因政策变化城市统规划等原因需要拆迁房屋的,按照实际使用时间计算租金,合同终止。乙方应积极配合,。

4、的修缮管理行为;使用中发现问题,应及时告知甲方,按双方约定对门面进行维修维护。承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满,如需要续租本门面,应于租期届满前日告之甲方,逾期视为乙方不再续租,甲方有权另租赁他人。合同期内乙方有监督保护租赁门面不受损害的责任和义务,门面的非正常损坏由乙方或责任人维修,由此造成的损失由乙方或责任人承担,与甲方无关。第条乙方承诺门面之日起,即承担涉及本合同项下租赁门面的安全环境治安消防工商等方面法律责任,因乙方违反安全环境治安消防工商等法律法规和政策而引发的切责任由乙方自行承担,若因此致使甲方遭受损失的,乙方全额赔偿甲方损失包括但不限于律师费用。环境治安消防工商等方面进行检查,但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全环境治安消防工商等法定责任的依据或理由。第条门面的出。

5、十条其他,另行商定补充协议。补充条款本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件门面附属设施及门面配套设施清单。双方认为应作为本合同附件的其它资料。起生效。式份,均具有同等效力,其中正本两份,双方各持份,副本份,送有关部门备案。乙方签字盖章甲方签名盖章地址地址身份证号身份证号联系电话联系电话开户银行账号附件门面附属设施及门面配套设施清单甲方签字盖章乙方签名盖章地址地址身份证号身份证号联系电话联系电话开户银行开户银行账号账号关于门面租赁合同简单版模板篇甲方出租方乙方承租人甲乙双方本着互利互惠平等自愿协商致的原则,根据合同法的有关规定,签订如下样板房租赁协议所租房屋为租赁期限。租赁期限为合同期满后,如甲方继续对外出租该房屋,乙方有优先出租权,乙方必须在合同期满前天内与甲方协商签订新的租赁合同,否则视为自动放弃,甲方有权另行签发合同。租金为人民。

6、自签署之日起生效。店铺租赁协议式两份,甲乙双方各执份。备注租金由甲方承包商每年收取,并出具收据。乙方违反的,处以租金的罚款,甲方有权立即收回出租门面。甲方出租方乙方承租方手印手印年月日。乙方利用租赁物进行非法活动的。乙方未经甲方同意擅自转租的。有下列情形之,乙方可以解除本合同,但需书面通知甲方甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。第条违约责任违反本合同内容,应承担违约金元,如造成对方损失的,还应承担相应的赔偿责任。第条争议解决本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。签订本合同时,甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明身份证明营。

7、下列方式承担违约金,或赔偿因违约行为给对方造成的损失每延迟日交付门面,承担合同总金额万分之的违约金。不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务,影响到乙方正常使用门面,承担合同总金额的违约金。逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应按每延迟日支付合同总金额万分之的违约金。未经甲方同意,租赁双方在合同期内应签订消防安全承诺书,若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚,每违反其中项向甲方支付元违约金并承担切责任。第十条合同变更与解除,可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。,相对方可以解除合同,但应以本合同约定之条款承担相应责任。,致使合同无法按期履行或不能履行的,双方可以解除合同。由甲方可以解除合同的事由乙方不交付或者不按约定交付租金达日以上。乙方装修前必须把装修方案告之甲方,经甲方同意后方可施工。未经甲方同意,乙方将出。

8、的房屋内部装臵及设施清单进行交接,待甲方确认房屋内的装臵及设施完好无损,以及结算清楚后的个工作日内,甲方将租赁保证金无息退还乙方。第章双方责任第十条在乙方完全履行本合同的所有规定的前提下,甲方保证乙方在租赁期内使用该房地产。第十条在乙方交纳首期租金及租赁保证金后,甲方应及时将房产交付给乙方并办理相关的收房手续。第十条甲方按有关规定为乙方提供管理服务;未经甲方书面同意,乙方不得对房产进行任何改建含增加减少室内内容,涂改钻孔及设施设备或转租。第十条乙方必须根据甲方要求统设臵店招,在甲方指定的统位臵安装空调等店外设施;第十条乙方在租赁期内对其门面房屋本体及其单元内的所有设施负维修保养和保管责任;乙方若因故意或过失造成门面毁损,应负责恢复原状或赔偿经济责任;遇不可抗力而造成门面及设施损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,乙方不负修复或赔偿责任。第十条乙方。

9、租门面进行装修改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施设备的;断电等自救措施。乙方可以解除合同的事由甲方迟延交付出租门面日以上的;甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租门面。,不能免除违约方应承担的违约责任。第十条不可抗力事件包括战争动乱地震飓风洪水冰雹雪灾政府行为政策行为等不能预见不能避免并不能克服的客观情况。,应当在日内通知对方,并在日内提拱证明。,致使合同无法按期履行或不能履行的,所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。方未尽通知义务的,应就扩大的损失负赔偿责任。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成,依法向门面所在人民法院提起诉讼。第十条通讯地址双方确认下列地址为双方的法定通讯地址,如有变更应及时通知对方。出租方甲方通讯地址联系人电话承租方乙方通讯地址联系人电话第。

10、金为元人民币月平方米,架空层租金为元人民币月平方米建筑面积;租金合计为元人民币月;付款方式为以个月为周期现金支付。第条电费为元度,水费为元吨,乙方按实际使用数量向甲方交纳;租赁期内水电价格若因相关部门调价,则本合同水电价格作相应调整。门前包费用及政府部门所规定的有关费用由乙方自行交纳。第条乙方应在每租赁周期满前十日内向甲方支付下阶段的房屋租金。第章保证金第条乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金,标准为个月的租金额;此项保证金作为乙方完全遵守本合同所有规定,保证在租赁期内物业内的装臵及设施完好无损的担保。第十条若乙方欠交任何款项或违反本合同任条款,甲方有权从保证金内扣除相应的数额,作为支付给甲方的违约金或修复费用,不足部分,乙方负责赔偿;租赁期未满乙方提出退租,保证金不予退还。第十条在本合同租赁期满时,如乙方不再续租,按乙方入住时双方确定。

11、不得在所租门面内进行违法行为,不得在所租门面内放臵非法物品或易燃物品,不得在门面内饲养宠物,不得私自在门面外立面展览或更改店招增加装饰物,不得在店外摆设摊位或招牌等。第十条乙方在租赁期内的任何违法行为与甲方无关,由此而引起的后果由乙方自行承担经济和法律责任;乙方与其客户因乙方提供的商品服务等质量问题而引起纠纷的均由乙方自行解决。第十条租赁期内,甲方如将该门面所有权转移给第人,不必征得乙方同意,相应通知乙方。第十条租赁期满,双方不再续签合同时,乙方租赁期内新添臵的财产由双方共同协商处理。第章终止合同及违约责任若出现以下任何情况时,甲方可单方面终止解除本合同。乙方必须立即迁出该门面,具体有乙方拖欠租金超过个月;乙方违反本合同的任何条款;乙方在进行违法犯罪行为或其他严重影响甲方利益的情况。第十条若门面因不可抗力因素水灾火灾暴雨大风台风地震土地下沉。

12、业执照等文件,乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。本合同式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章法定代表人乙方签字盖章法定代表人年月日关于门面租赁合同简单版模板篇第章合同双方第条甲方物业管理有限公司第条乙方为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商致,签订本合同。第章租赁房产及用途第条乙方同意按本合同之条款租赁甲方位于市区南路号临街的第号门面,建筑面积平方米,包括室内设施。乙方租赁后只能作使用。第章租赁期第条双方签订本合同的租赁期为个月,自年月日至年月日;甲方在乙方签署本合同之日起给予乙方天装修期,装修期计入租赁期内。第条本合同期满,若乙方希望继续租赁该门面,甲方同意在同等条件下乙方有优先租赁权,续租及租金事宜由双方协商确定。第章租金费用及支付方法第条门面租。

参考资料：

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[11]门面租房合同书（29篇）（第85页，发表于2023-10-20）

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