交付给乙方。第条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第条维修养护责任租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔„月‟„年‟检查修缮次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全门前包综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任水电费；；；；；。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿；转借他人或擅自调换使用的；；个月；；；。第十条提前终止合同租赁期间,任何方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十条违约责任租赁期房屋出租合同间双方必须信守合同,任何方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期日,甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十条其它本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不致的,以补充协议为准。第十条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。第十条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十条合同份数本合同连同附件共页,式份,甲乙双方各执份,均具有同等效力。甲方签章乙方签章电话电话年月日年月日宁夏回族自治区房屋租赁合同篇出租方承租方签订时间年月日签订地点根据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。第条租赁房屋坐落在市区路号,建筑面积为平方米。第条租赁房屋法定用途第条租赁期限从年月日至年月日。第条租赁用途乙方租赁该房屋作为住所使用。第条月租金为元人民币,租金的支付期限及方式乙方按每月的月初日前次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行,帐号第条定金乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币作为定金第条乙方负责支付出租房屋的水费电费电话费网费物业管理费,并承担延期支付费用违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税出租所得税及附加费水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前包,综合治理及安全保卫等工作,乙方应服从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应承担全部责任。第条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任上述房屋符合出租房屋使用要求;上述房屋手续齐全,属于合法建筑;上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映;根据中华人民共和国消防法的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方;甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第人遭受损失的,甲方负责赔偿;交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用;租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自拆改承租房屋结构;租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿;其他约定第条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任乙方如将本租赁场所作为歌舞厅影剧院宾馆饭店商场集贸市场等公众聚集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防安全检查合格后,才投入使用或者开业;如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用;未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;乙方变更营业场所,应在迁出本房屋之前日内到工商部门办结住所变更登记手续;其它约定第条出租方允许承租方对租赁的房屋进行正常的装修或改善增设他物,如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修隔断等,但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。承租方未经出租方同意,不得私自改变拆除租赁房屋的结构,或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第人,须经出租方同意。租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方,不可移动装修物品无偿归甲方所有。第十条乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿将承租的房屋擅自转租给第人的;将承租房屋擅自转让转借他人或擅自调换使用的;擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;因租赁房屋所欠各项费用达元以上;违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;第十条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的,甲方旦发现或经有关部门通知,应立即终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿。第十条甲方有下列行为之的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金,并承担由此产生的责任。甲方延迟交付出租房屋天以上;甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害财产损失;出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;未经乙方同意,擅自改变房屋现状;以欺诈手段骗取定金或租金。第十条违约责任出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应当支付占所欠租金的滞纳金。承租方违反合同,擅自转租造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。承租方因住所变更或终止经营活动需终止本合同时,必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则,视为续租,承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。其他约定第十条因不可抗力的原因,致使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。如因不可归责的原因,致使租赁房屋部分或全部损毁灭失的,承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损灭失,致使不能实现合同目的的,承租方可以要求解除合同。第十条提前终止合同。租赁期间,任何方提出终止合同,需提前天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。如因国家建设不可抗力因素导致甲方必须终止合同时,般应提前天书面通知乙方,因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。第十条合同期满,承租方应当在天内返还租赁的房屋,租金应在租赁期限到期时由甲方次性归还乙方租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前天书面向甲方提出,甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租,双方应重新签订租赁合同。第十条合同期满的房屋交接约定甲乙双方应在合同期满后天内,按以下约定条款交接装修清场约定乙方应负责将房屋恢复原装修状况定金约定乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。遗留物约定甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,方有权任意处臵另方的遗留物。变更或注销登记约定乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营,应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。其他约定第十条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效被撤消或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。电话宽带易忽视,不使用要及时停机对于普通的租户来说,家具家电水电煤气等都是日常生活必须的,所以在签订合同时会比较关注。但是却往往会忽视电话宽带这两项。因为在签订合同时不好确定电话宽带的状况,往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费,或者是宽带无法顺利安装,对后期的生活造成了极大的不便。因此,您在签订合同时要特别注意有无电话机,是否能够顺利安装宽带,是否拖欠费用。如果有电话,租户在租期内并不使用,要及时通知房东或经纪公司办理停机。清点屋内设施,有更改需双方签名确认租户与房东签订房屋租赁合同般是在出租的房屋内,此时租户要详细清点屋内设施,把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同。比如地面墙面门窗等装修状况,抽油烟机燃气灶坐便等固定设施等等。除了写清楚是否有该项设施外,还要明确设施的新旧程度有无损坏。否则租期结束后,房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿,如果合同没有事先约定,吃亏的还是租户。因此,您定要仔细清点屋内实施,如果所签订的合同有笔误或者错漏,在修正时,定要租户及房东双方签名确认,并注上日期。如果后期发生屋内设施维修,就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化,最后的物业交割也会更加顺利。宁夏回族自治区房屋租赁合同篇甲方乙方根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定,甲