1、等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的种依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第条房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意,乙方不得转租转借承租房屋。甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之的,乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。房屋租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;未经甲方书面同意,转租转借承租房屋。未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。损坏。

2、大写元。本合同签订时乙方向丙方支付中介服务费元大写元。如本合同因任何方或双方的原因被提前终止,或基于其他原因导致双方不能履行合同的,因丙方已为双方提供完成中介服务,故丙方已收取的中介服务费均不予退还如甲乙双方任何方尚未付清中介服务费的,丙方仍有权要求付清。第条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交付承租方后,承租方的装修及日常修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋后,承租方不得破坏已装修的部分及房屋架构。第条各项费用的缴纳物业管理费甲乙双方商定,向物业管理公司交纳,如未按期交纳,则由甲方向物业管理公司承担支付义务。水电费由乙方自行缴纳;水表底数为吨,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满终止。维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施设备损毁,包括门窗水电设施等,维修及相关费用由乙方负责。该出租房屋是否可。

3、否则属于违约。电水电视及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时足额缴。乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。甲方责任及义务在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水停电,避免造成乙方生活上的不便。甲方应该保证出租的房屋安全设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。有关退租条例协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模范围工艺用料。

4、作适当调整。承租人有下列情形之的,出租人有权单方面解除合同并收回房屋并不承担违约责任承租人非经出租人同意擅自将房屋转租转让或转借的;承租人利用承租房屋进行违法活动的;承租人拖欠租金连续达天或累计满天的。第条租金及交纳期限本条约定的租金均为人民币计算租金每月为人民币下同大写。该租金额包括下列费用。从第年起,租金每年比上年度增加元即第年为元,第年为元,第年为元。租金的支付期限与支付方式。乙方必须按照本条约定向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金,甲方给予乙方天的宽限期,从第天开始每天甲方有权向乙方按实欠租金的‰加收滞纳金。拖欠租金连续达天或累计满天的,甲方有权单方面解除合同并不承担违约责任,乙方应当将拖欠的租金及滞纳金在甲方催告之日起日内次性向甲方支付完毕,并另向甲方承担拖欠租金总额的解约违约金。第条中介服务费本合同签订时甲方向丙方支付中介服务费元。

5、生效,本合同式叁份,甲乙中介方方各执壹份,具有同等法律效力。本合同附件甲乙双方身份证复印件;房产相关证照复印件;出租房屋原有物品及完好情况清单份可附照片。甲方签章代理人联系地址电话乙方签章代理人联系地址电话丙方签章经纪人联系地址电话本合同签约时间年月日普通房屋租房合同篇甲方房主身份证号码。乙方承租人身份证号码。甲方将南宁市区路号楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用。租期,从年月日起到年月日为止。租金为人民币元每月。押金元交付租金同时,乙方应另押金人民币元整小写元人民币。租房日期完租金如数退还给乙方。乙方租用后应注意以下事项义务乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续承担相关责任。乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖乱接电线;对于防盗防火用电安全进行经常检查。乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,。

6、承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与,如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。。

7、进行商业经营活动是□否□若该出租房屋可进行商业经营活动,经营业态限定为。由此产生的各项费用均由乙方缴纳其中包括乙方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用。第条出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第方时,本租赁合同对新的房产所有者继续有效。出租人若出卖房屋,须在个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第方使用,必须事先书面向甲方申请并须取得甲方的书面同意方可转租。乙方须向第方明示本租赁合同的内容,取得使用权的第方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第方如有违反本租赁合同约定的行为,乙方与第方对甲方承担连带违约责任。第条违约责任甲方向乙方及丙方保证拥有本合同项下之出租房屋的完整无争议产权,具有合法的出租权,不存在针对出租房屋的诉讼仲裁或其它争议纠纷;否则,因此给。

8、乙双方互不承担责任。本合同期满后,如出租方仍愿意继续出租房屋,乙方仍愿续租,在同等条件下乙方享有优先续租权,但须在本租约期满前日向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商,但甲方有权按当时的物价及周围门市的租金涨幅对租金作适当调整。承租人有下列情形之的,出租人有权单方面解除合同并收回房屋并不承担违约责任承租人非经出租人同意擅自将房屋转租转让或转借的;承租人利用承租房屋进行违法活动的;承租人拖欠租金连续达天或累计满天的。第条租金及交纳期限本条约定的租金均为人民币计算租金每月为人民币下同大写。该租金额包括下列费用。从第年起,租金每年比上年度增加元即第年为元,第年为元,第年为元。租金的支付期限与支付方式。乙方必须按照本条约定向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金,甲方给予乙方天的宽限期,从第天开始每天甲方有权向乙方按实欠租金的‰加收滞纳金。拖欠租金连续。

9、乙方或丙方造成的相关损失由甲方全部承担。乙方未按约支付款项的,逾期每日应向甲方支付逾期未付款的千分之的违约金;逾期超过日的,甲方有权单方解除合同。甲方未按本合同约定期限将租赁房屋交付乙方,逾期每日应向乙方支付叁倍日租金的违约金。逾期超过日,乙方有权单方解除本合同。除本合同其它约定情形外,甲乙双方任何方严重违约,导致本合同被提前解除或无法履行的,应向守约方支付年租金的的违约金赔偿金。第十条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。第十条争议处理本合同在履行中如发生争议,双方协商解决。协商不能解决的,双方同意按以下第种方式解决纠纷。提交仲裁委员会仲裁。依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同经甲乙及中介方方签字即。

10、。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,将房屋转租转借给他人使用的;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计个月以上的。在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。乙方如逾期支付租金,每逾期日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲。

11、达天或累计满天的,甲方有权单方面解除合同并不承担违约责任,乙方应当将拖欠的租金及滞纳金在甲方催告之日起日内次性向甲方支付完毕,并另向甲方承担拖欠租金总额的解约违约金。第条中介服务费本合同签订时甲方向丙方支付中介服务费元大写元。本合同签订时乙方向丙方支付中介服务费元大写元。如本合同因任何方或双方的原因被提前终止,或基于其他原因导致双方不能履行合同的,因丙方已为双方提供完成中介服务,故丙方已收取的中介服务费均不予退还如甲乙双方任何方尚未付清中介服务费的,丙方仍有权要求付清。第条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交付承租方后,承租方的装修及日常修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋后,承租方不得破坏已装修的部分及房屋架构。第条各项费用的缴纳物业管理费甲乙双方商定,向物业管理公司交纳,如未按期交纳,则由甲方向物业管理公司承担支付义务。水电费由。

12、对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。第十条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第十条乙方违约责任租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。

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