1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....无抵押查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的`责任由甲方承担。第条违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退。第条本合同经甲乙双方签字之日起即生效。第条本合同共页式份甲乙双方各执份,均具有同等效力。甲方身份证号乙方身份证号签约日期期房房屋买卖简单合同范本篇最新房屋买卖合同范本甲方卖方乙方买方甲乙双方就房屋买卖事项,经协商致,达成以下合同条款甲方自愿将坐落在房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。附平面图双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写,即人民币小写。乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款定金从中扣除。甲方保证该房产合法权属清楚有合法的土地使用权。乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....无人租住使用;无欠账,如电话费水电费入网费有线电视费等。本合同签订后,如方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期日,应向对方支付元罚金,逾期日视为毁约。附加条款十本合同式份,甲乙各份,公证份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。甲方卖方印身份证号住址电话年乙方买方印身份证号住址电话年月日期房房屋买卖简单合同范本篇甲方卖方乙方买方甲乙双方就房屋买卖事项,经协商致,达成以下合同条款甲方自愿将坐落在室建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方附房产证复印件及该房产位臵图。双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款定金从中扣除,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理。甲方保证该房产合法权属清楚有合法的土地使用权已交纳土地出让金......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保抵押房产瑕疵,无人租住使用;无欠账,如电话费水电费物业管理费取暖费入网费有线电视费等。本合同签订后,如方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期日,应向对方支付十元罚金,逾期日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机台型号,空调两台型号,热水器型号,浴霸型号,饮水机型号,音响两台型号,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘电脑桌张,橱卫设施,等让与乙方含在房屋价值内。十本协议式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....为维护双方当事人的合法权益,对乙方向甲方所提供的房屋信息,双方达成如下看房协议甲方委托乙方为其提供中介服务,并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。房产概况甲方需购买位于的房产,出售报价元,占地面积平方米,建筑面积平方米。报酬支付期限乙方促成买卖交易的,甲方须向乙方支付房产成交总价作为服务报酬,甲方须在签订时次性支付给乙方。违约责任甲方须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约,不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同房屋另行通过其它任何单位人员成交,如果违反本协议,甲方除须支付本协议约定的佣金外,还须另行支付售价的作为违约金。本协议式份,甲乙双方各执份,签章后生效。甲方乙方联系电话联系电话时间年月日房产合同篇订立合同双方出卖方,以下简称甲方;购买方,以下简称乙方。根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商致,签订本合同,以资共同信守执行。第条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米。第条上述房产的交易价格......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....元;其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点收款人汇给甲方。第条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第条税费分担的交易费;承担公证费协议公证费。中房产局应征收乙方的交易额的的交易费,承担房产交易中国家征收的切其它税费。第条违约责任,如逾期,每逾期天,应向甲方偿付违约部分房产款的违约金。,否则,每逾期天,应向乙方偿付违约部分房产款的违约金。第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部职责。若出售的商品房设有他项权利的,出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意,并以书面形式公示和明确告知买受人。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约职责出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应贴合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....位于幢单元房号,轴线范围。出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期到达使用条件于年月日前通水;于年月日前通电;于年月日前通气;如果在规定日期内未到达使用条件,双方同意按以下方式处理第十条风险职责的转移该商品房的风险职责自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续,出卖人应当发出书面催告书次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,则自催告书约定的验收交接日之第日起该房屋的风险职责转移由买受人承担。第十条保修职责自买受人实际接收该商品房之日起,出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修职责,保修期内的保修费用由出卖人承担墙面,保修月;地面,保修月;顶棚,保修月;门窗,保修月;上水,保修月;下水,保修月;暖气,保修月;煤气,保修月;电路,保修月;保修期内,因不可抗力的因素,或其他非出卖人原因造成的损坏,出卖人无须承担职责,但可协助维修,维修费用由买受人承担......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....这是买卖双方产生争议时,以出具的书面工程质量评定意见作来源理争议的依据。第十条双方能够就下列事项约定该商品房所在楼宇的屋面使用权。该商品房所在楼宇的外墙面使用权。第十条房屋的用途买受人的房屋仅作使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,这是买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条物业管理该商品房移交后,买受人承诺遵守小区楼宇管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区楼宇管理委员会未选定物业管理机构之前,这是出卖人指定公司负责物业管理,买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第十条声明及保证出卖人出卖人有权签署并有潜力履行本合同。出卖人签署和履行本合同所需的切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,这是本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。买受人买受人有权签署并有潜力履行本合同。买受人签署和履行本合同所需的切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十条保密买卖双方保证对在讨论签订执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息经营信息及其他商业秘密予以保密。这是未经该资料和文件的原带给方同意,这是另方不得向任何第方泄露该商业秘密的全部或部分资料。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....务必用书面形式,可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下。方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关职责。第十条合同的变更本合同履行期间,发生特殊状况时,买卖任何方需变更本合同的,要求变更方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,这是任何方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由职责方承担。第十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何方在未经征得另方书面同意之前,不得转让给第者。任何转让,未经另方书面明确同意,均属无效。第十条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决......”。