1、售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。本合同签订后,任何方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照当时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用等。当过户条件成熟时,甲方拒绝协助办理过户手续或者甲方原因拖延办理超过个自然天的,乙方有权单方解除合同,甲方除按照当时市场评估价返还乙方房屋价款及装修费用等外,支付乙方万元人民币作为赔偿金。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向青山区人民法院起诉。其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十本合同式叁份,甲方执两份,乙执份。甲方盖章乙方盖章年月日年月日商品房买卖的合同范本篇特别告知本合同文本是根据上海市房地产转让办法。

2、必向甲方交付该房产转让款和相关费用第条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权,甲方应退还乙方的使用权转让金利息按照日的利率自支付支付转让金之日起计算及房屋的增值价值外,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用不折旧第条在该协议生效之后,若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因,向该房产支付赔偿的相关价款,甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。在该权属未变更之前,甲方仅为该房产名义上的权利人,甲方不得再将该房产进行买卖抵押等处分行为乙方为该房产的实际权利人,该房产的切权利由乙方行使,切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外,乙方在使用处分房产时需要甲方配合办理相关手续的,甲方有义务予以配合。第条甲方保证该房屋权属清楚,确保该房无抵押贷款等经济问题,并且保证已结清该房的全部房款,若发生该房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并。

3、他税费按有关法律规定负担。乙方缴纳首付款后,按期缴纳银行按揭贷款。本合同签订后,甲方对的房屋使用收益出租担保抵押买卖占有等权利并转让给乙方。本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳按揭贷款及各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖抵押出租等任何侵犯乙方权利的合同。违约责任甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款及乙方代为缴纳的银行贷款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币万元。乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付定金作为甲方的损失赔偿金。如果甲方出。

4、,并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。第条房屋转让价格甲方同意以xx元建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金总额为人民币元大写第条因该房产关系为‚经济适用房‛,在该房产未过户前,乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时,甲方应将该房交于乙方使用,并且购房合同由甲方交于乙方保管由于房产证尚未办理,甲方应按有关规定及时办理房产证,并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件包括但不限于购买时间超过年以上时,甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下若该房产过户手续费用过大,乙方可以不办理过户手续,并且甲方无条件同意乙方享有该房产的切权利。第条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议,则甲方应配合乙方签订房产转让协议该协议仅供过户之用,不实际履行,乙方不。

5、决,如双方不能达成致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。本合同式份,正本两份,双方各执份副本份,双方各执份,正副两本具有同等法律约束力。本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。本合同附件房屋平面位臵及占用土地范围图略渡假村别墅暂行管理方法略甲方盖章代表签字乙方盖章代表签字年月日年月日商品房买卖的合同范本篇出卖人甲方身份证号码买受人乙方身份证号码甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。甲方自愿将其位于包头市的房屋建筑面积平方米以人民币仟佰拾万仟佰拾元整元的价款出售给乙方。乙方支付甲方合同保证定金万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿；如乙方反悔本合同,定金不退。本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其。

6、制定的示范文本,印制的和同条款为提示性条款,供双方当事人约定采用。购房是种民事法律行为,涉及的标的额较大专业性较强法律规范较多,为更好地维护双方当事人的权益,双方签订合同时应当慎重,力求签订得具体全面严密。在签订预售合同前,房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证真实性合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况,购房人可向该商品房屋所在地的区县房地产交易中心查阅。为保护合同双方当事人的合法权益,双方可以将预售广告售楼书约定为商品房预售合同的附件。预售的商品房是房地产开发企业正在建设中的房屋或已建成但未经初始登记的房屋,该房屋的面积交房日期质量等方面都存在着不确定因素。房屋买卖双方在签订前,应对下列问题予以充分了解商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的,房屋交付时则以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘。

7、承担民事责任,与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。第条合同争议的解决办法本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述两种方式解决提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第条本协议式两份,甲乙双方各执份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。甲方签字乙方签字商品房买卖的合同范本篇甲方代表地址及电话开户银行帐号乙方代表地址及电话开户银行帐号甲乙双方为购销渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。乙方向甲方购买座落在渡假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以省建筑面积计算规则为准。商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室临时锅炉房道路绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款,计人民币元,其中为定金。待房屋建。

8、规定,办理登记手续,可由合同当事人双方共同办理,也可由购房人方单独办理。本合同文本在市区县房地产交易中心对外发售,建议购房人先行购买,仔细阅读。甲方卖方住所址邮编身份证护照营业执照号码联系电话委托法定代理人住所址联系电话乙方买方国籍性别出生年月住所址邮编身份证护照营业执照号码联系电话委托法定代理人住所址联系电话甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方购买甲方预售的商品房事宜,订立本合同。第条甲方通过土地使用权出让转让划拨方式取得区县地块土地使用权,并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证,证书号为土地面积为,土地用途为。甲方经批准,在该地块上投资建造暂定名现定名商品房,主体建筑物的建筑结构为结构;建筑物地上层数为层,地下层数为层。上述商品房已具备上海市房地产转让办法规定的预售条件,局已批准上市预售预售许可证编号。第条乙方向甲方购买路幢号层室。

9、设工作量完成半时再预付。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。乙方在接到甲方接房通知后的天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费按房价的日计取。乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修土建工程保修年,水电半年,暖气个采暖期。违约责任,如乙方违约,乙方已缴定金不退如甲方违约,则应双倍退还定金。除人力不可抗拒原因外,每逾期天,甲方向乙方承担应交房屋售价的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解。

10、商品房屋得保修责任从房屋交付之日起承担,保修期自房地产权利转移之日起,不得少于两年。房屋交付使用后,房屋的主体结构质量不合格的,按国务院发布的城市房地产开发经营管理条例第十条关于‚商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。‛的规定处理。双方履行合同发生争议的,可选择向不动产所在地人民法院起诉,也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如果选择申请仲裁的,可向本市的仲裁委员会申请,也可向外地的仲裁委员会申请,本市的仲裁委员会全称是上海仲裁委员会。商品房预售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房预售合同登记备案,以便保护合同双方当事人权益。不登记备案的预售合同,当发生重复预售抵押等事实时不能对抗第人。根据。

11、以下简称该房屋,政府批准的规划用途为。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米公用分摊建筑面积为平方米。该房屋建筑层高为米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件;该房屋建筑结构装修及设备标准见本合同附件;该房屋相关情况说明抵押关系资料关系相邻关系及小区平面布局见本合同附件;该房屋前期物业管理服务合同使用公约或有关承诺书见本合同附件。商品房买卖的合同（23篇）。第条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房以下简称该商品房,经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件,房号以附件表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构,层高为米,位于所在建筑设计标高〒地上地下第层。建筑层数地上最高层,地下层。该商品房阳台为封闭式个,非封闭式个。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积。

12、机构实测建筑面积为准。预售合同中须明确载明房屋的建筑面积套内建筑面积公用分摊建筑面积。暂测面积与交付时实测面积不致,按上海市房地产转让办法第十条规定处理。依据上海市房地产登记条例关于房地产开发企业应当在新建商品房屋竣工验收后交付给买受人之前,持本条例第十条所列文件和商品房屋建设项目批准文件办理新建商品房屋初始登记的规定,商品房建成交付前房地产开发企业应取得新建商品房房地产权证大产证。国务院发布的建设工程质量管理条例规定,施工单位对商品房屋的质量的保修期限为‚基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏,为年;供热与供冷系统,为个采暖期供冷期;电气管线给排水管道设备安装和装修工程,为年。‛保修期限自竣工合格验收之日起计算。房地产开发企业对购房人购买的。

参考资料：

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[6]商品房出租转让合同（20篇）（第81页，发表于2023-10-21）

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[10]商品采购合同简易版（24篇）（第88页，发表于2023-10-21）

[11]商品采购电子合同（3篇）（第12页，发表于2023-10-21）

[12]商家采购合同（10篇）（第83页，发表于2023-10-21）

[13]商混购销的合同（15篇）（第61页，发表于2023-10-21）

[14]商店租赁合同（23篇）（第93页，发表于2023-10-21）

[15]商店经营权转让合同书（24篇）（第89页，发表于2023-10-21）

[16]商店采购合同（3篇）（第8页，发表于2023-10-21）

[17]商城经营权出租合同（3篇）（第20页，发表于2023-10-21）

[18]商超采购合同（3篇）（第7页，发表于2023-10-21）

[19]商场装修合同书（17篇）（第80页，发表于2023-10-21）

[20]商场转让合同（4篇）（第11页，发表于2023-10-21）