1、止月数个月回报额,造成甲方其他损失的,还应承担赔偿责任。委托经营期内因不履行与该商铺有关的抵押贷款合同义务,导致本合同中的甲方权利受到限制,因而导致甲方经济受损,由乙方承担赔偿责任。因此而导致本合同不能履行的,以单方面提前终止合同同论,乙方应向甲方支付违约金,违约金数额提前终止月数个月回报额,造成甲方其他损失的,还应承担赔偿责任。以上各项条款为甲乙双方共同拟定,如有未尽事宜应本着实事求是的原则,可根据实际情况,拟定补充协议以阐明。补充协议与本协议具同等法律效力。若有任何方违约,守约方可根据有关条款,向违约方追偿违约责任,直至向本合同签订地的人民法院提起诉讼。本协议壹式肆份,双方签章后生效。双方各执贰份。本协议于年月日签订于上海市浦东新区。备注乙方附房产证或有效凭证复印件壹份。进户证明等。复印件乙方有效身份证明甲方乙方日期年月日日期年月日商铺。

2、算办法同本款第条。甲方代理费按租赁费总额的,于到货时次性计收,不足万美元的租赁项目,按计收,结算办法同本款第条。担保单位及责任为确保租赁合同的履行,甲乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能无力支付租赁费及其他费用时,代乙方履行付款责任。生效本合同正本式份,经甲乙双方签章,并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第号租赁合同和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成部分。其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日商铺委托租赁管理合同篇开发商上海臵业发展有限公司受托方上海广场商业管理有限公司甲方委托方乙方乙方购买由上海臵业发展有限公司开发建造的广场以下简称本商场商铺以下简称该商铺,位于上海市浦东新区路号号,鉴于政府对本商场商业形态经营内容的。

3、出具发票或有效凭据。甲方属市场经租管理部门,受托是为了市场的规范经营。除收益金以上的溢价部分外,不再另行收取委托费。收益金的设定是甲乙双方共同拟定的结果。溢价部分为甲方市场运作的正当受益,乙方对此不得提出要求。若本物业在经租过程中,不能单独达到设定的收益金价值。甲方仍应按正常地结算方式,将收益金结付给乙方。违约责任及处理甲方的违约责任单方面提前终止委托经营合同的,应赔偿乙方回报损失,赔偿金额提前月数个月回报额。未尽到管理责任,导致商铺使用人在委托经营期间损坏房屋的,承担修复责任,经修复仍影响房屋使用价值的还应承担赔偿责任。未按时偿付经营回报的以每延迟日支付万分之的滞纳金。乙方责任乙方擅自解除对甲方的委托或在合同期间对商铺进行转让出典抵押或设臵任何他项权利导致本合同无法继续履行的,以单方面终止合同同论,乙方应向甲方支付违约金,违约金数额提前终。

4、到货后代办进口许可报关保险提货托运等有关手续,所需费用由乙方承担。,应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后,即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符,应立即申请商检部门检验并出具商检证书,最迟应在合同规定的索赔期到期日天前,通知甲方对外提出索赔。费用结算办法本合同附表所列国内外费用系估算额,实际支付时,按附表说明事项办理。有关各期租赁费的结算办法,乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内,将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后,以原始发票金额为准开列结算清单,多退少补。倘乙方未能按期划拨,甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行帐号托收。在此情况下,甲方按本期迟付额每月向乙方加收的滞纳金,不足个月按个月计算。本合同附表所列明的国内有关费用,系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税,进口工商税港口陆运杂费和银行费用等概算额。结。

5、入大量成本,双方致同意,甲方在委托经营期间向乙方以人民币的形式支付固定回报。从年起每年的月份支付。委托经营期间,因使用该商铺的人员对房屋的不当使用造成房屋的损坏或因其不当使用影响房屋结构导致甲方的损失均由甲方承担修复责任。委托经营期间,乙方同意甲方可以根据统经营的实际需要,在不破坏建筑承重结构的前提下,对本商场商铺进行分割布局调整,及对该商铺进行符合经营风格的装饰装修。经营期满乙方有权要求甲方回复该商铺初始分割状态或保持原状,装修装饰按本条第款执行。为便于市场的规范管理,任何形式的入驻,均须与市场管理签署统的租赁协议或其它约定。委托与收益费用的结算本物业收益金议定为本单元商铺总金额以最终实测面积计算之总金额为准的含税每年作为回报。本市场开张之日,核定为收益金起始日。自年月日起算。收益金结算用期为个月次。结算方式为划款或现金,甲方收款后应及时。

6、委托租赁管理合同篇甲方乙方为明确委托出租方甲方与承租方乙方权利义务关系,经双方协商致,订立本合同,双方协议如下甲方接受乙方委托为乙方提供合法可用的车辆。乙方应按合同约定按时足额支付租车费用。乙方同意按双方商定的价格租用甲方提供的车辆,签订合同后天内,缴纳％的定金,并在出车前天内付清全部车款。甲方应按乙方的要求提供相应的车辆和司机,乙方应按照此车限载人数不包括驾驶员,上车人数不应超过此限载人数。双方商定此次租车所行驶之行程后,若无特殊情况,双方不能随意改变行程；乙方若确实需要改变,由双方协商后才能改变,由此增加之费用,由乙方支付。如因乙方原因,提前终止合同,所收费用恕不退还；如因甲方原因,提前终止合同,则由甲方退还未完成的费用,并支付租车总款的赔偿金；若双方协商致,中途中止合同,则退还部分费用乙方若需延长租车,需经甲方同意,并由乙方确认,并支。

7、整体要求,以及商场自身市场培育和规范有序经营的要求,乙方将该商铺委托甲方统经营管理,甲方接受此项委托。甲乙双方本着自愿公平的原则,就全权委托物业经租事宜,达成协议如下物业状况地址及物业编号详见产权证或店铺划分示意图面积权属预售总金额万元以最终实测面积计算之总金额为准委托形式和期限乙方全权委托甲方独家代理本物业经租活动。本合同所称的委托经营系指乙方将所购商铺在定期限内委托甲方经营,并授以甲方的名义对外招商和订立租赁合同或以其他方式对该商铺进行商业性利用,合同期内甲方支付乙方向上海臵业发展有限公司购买的广场之单元商铺总金额以最终实测面积计算之总金额为准的含税每年作为汇报。在期满时由乙方收回自行经营或作其他处臵的运作方式。甲方自受托之日起,全面负责本物业的对外宣传和签署相关的租赁协议并付之实施具体的市场运作。首期委托期限议定为年,即本市场开张之日。

8、乙方时间年月日签字盖章签字盖章联系人联系人电话电话传真传真。维修费租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第条出租方与承租方的变更租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前个月书面通知乙方,房产所有权转移给第方后,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。第条乙方的职责乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租。如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。甲乙双方在合同终止前。

9、起年内。自年月日至年月日。期满后,乙方如需继续委托甲方经营该商铺,则期限为年,本合同条款继续延用。委托经营期间,乙方将该商铺交由甲方统经营管理。交房之日至年月日该商铺由甲方管理,甲方在此期间进行招商装修等额准备工作,不向乙方偿付所约定的回报。合同期间,乙方对该商铺如需转让出典抵押或设臵任何他项权利的行为应事先书面通知甲方,并确保受让人或承典人或他项权利人出具书面文件确认由其继续履行合同乙方义务。委托经营期间,乙方不得自行转租。未获甲方书面准许不得自行经营。委托经营期间,乙方不得以任何理由撤销对甲方的委托但甲方违约造成合同无法履行的除外。委托经营期满,乙方以该商铺的届时状态收回该商铺,商铺内外固定附着的装饰物等无偿归乙方所有,但专属于前经营者的字号专用商业内容的固定装饰物除外。鉴于甲方在本商场经营初期需承担相当的市场风险,考虑到市场培育需要投。

10、助乙方向驾驶员及所在单位追讨。在行驶过程中,乙方应尊重驾驶员的工作,不能要求驾驶员作不利安全的举动,不能影响驾驶员的安全行驶,不能强迫驾驶员改变行程等,否则由此造成的后果由乙方负责。如因不可抗原因,如塌方泥石流等自然灾害,堵车非本车交通事故政府军队管制等人力不可抗拒原因或不可预见原因造成行程不能完成或延误,则甲方承担所需费用的,乙方承担所需费用的,互不追究责任,由双方协商解决后续事宜。若因司机或第方原因造成交通事故或其它安全事故,造成乙方人身伤害或财产损失,则按中华人民共和国交通事故处理办法由乙方与车方或其所在单位协调处理。本合同双方签字盖章生效,本合同式两份,双方各持正本份。本合同附件和正文同样具有法律效力签字盖章后的合同和附件的传真件同样具有法律效力。甲方拥有本合同解释权。本合同未尽事宜,双方协商确定或按有关法规执行。附则甲方时间年月日。

11、,须提前个月书面通知对方是否终止合同。乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施在适宜使用的清洁良好状况下自然折旧除外交给甲方。租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋。

12、付相应的增加费用。甲方所提供的车辆必须按约定的时间及地点准时提供乙方使用。若延误半小时以上,甲方需支付乙方租车总款的赔偿金。若因乙方原因造成的行程延误,则由乙方承担责任,并按照合同约定之终止时间履行合同。甲方对乙方提供的车辆应保障车况良好,驾驶员熟悉沿途道路情况。由驾驶员或车辆故障造成的时间和路程的增加,乙方不需支付额外的费用,并按照合同约定之行程继续履行合同。如甲方提供的车辆中途因车辆本身的故障造成抛锚,则由甲方尽快的提供相应的备用车辆,或双方协商致,提前终止合同并退还剩余的费用。若由甲方或司机在途中为其提供相应的车辆,费用由甲方负责。甲方应要求驾驶员在途中注意检修车辆和注意车辆安全,若有隐患,应立即解决；乙方在行驶过程中若发现隐患,应立即制止直到安全为止；若驾驶员不听劝阻,乙方应立即联系甲方并有权拒绝上车,由此造成之损失,甲方应尽全力协。

参考资料：

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[11]商铺店面租赁简单的合同（21篇）（第72页，发表于2023-10-21）

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[16]商铺的买卖合同（9篇）（第42页，发表于2023-10-21）

[17]商铺出租合同书模版最好（3篇）（第10页，发表于2023-10-21）

[18]商铺出租的合同（22篇）（第96页，发表于2023-10-21）

[19]商铺出售转让合同（15篇）（第91页，发表于2023-10-21）

[20]商铺承租经营项目合同（3篇）（第10页，发表于2023-10-21）