1、营活动中,出租方应当履行下列义务必须制作租赁商铺标志并监督承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴。监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反向的承租人。违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设臵的商铺包括在店内自行设臵妨碍顾客出入的柜台,禁止出租并予以撤销。不准为承租方提供银行帐号票证和服务员标牌。不准为承租方非法经营提供方便。承诺商铺可以满足承租方的经营目的,并辅助承租方办理相关的营业执照等手续,如因出租方的原因或房屋相关手续的瑕疵,承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。第条在租赁商铺的经营活动中,承租方应当履行下列义务不得超出核准登记的经营范围。必须在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商铺标志。不得私自转租转让。

2、,应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查养护的,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护维修而产生的后果,则概由乙方负责。在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲乙双方在条款中另行商定。乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在。

3、分期付款,付款期限及金额约定如下第期租金为,付款时间为年月日。第期租金为,付款时间为年月日。第期租金为,付款时间为年月日。租金收款账户信息户名,开户行,账号。承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方天的宽限期,从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。第条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第条各项费用缴费办法管理费甲方每月自行向有关部门交纳;水电费煤气费乙方每月自行向有关部门交纳;电话费乙方自行向有关部门交纳;维修费租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私家电设备因乙方使用不当损毁,维修费由乙方负责。第条在租赁商铺经。

4、乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租卖给任何第者。在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成致协议。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的所有可以移动拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后日内搬离。乙方的权利与义务乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。在租赁期内,因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费债务等由乙方自行承担。按本协议约定支付租金。门面使用要求和维修责任在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时。

5、甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该门面毁损灭失或者被鉴定为危险门面的。商业门面租赁合同书样本篇甲方乙方出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律法规,经协商致,订立本协议,详细情况如下第条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址商铺,建筑面积平方米。承租方承租商铺用途用于经营。第条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止。第条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币元整元。月租金每平方米不得超过元,每米柜台不得超过元。从第年起,租金每年比上年度增加元即第年为元,第年为元,第年为元为减轻承租方负担,经双方协商,承租方于合同签订之日交付押金元,出租方同意承租方每年租金。

6、承租的商铺,不得以出租方的名义从事经营活动。文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质有损健康的食品,不得销售无厂名厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;禁止转借出卖出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。自觉接受工商税务物价卫生城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。第条出租方与承租方的变更租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前个月书面通知乙方,房产所有权转移给第方后,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。甲乙双方。

7、租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。门面返还时的状态除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期日,乙方应按元平方米向甲方支付该门面占用使用费。乙方按本合同约定返还该门面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。转租转让和交换在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。十合同的变更和解除乙方有下列情况之的,甲方有权解除合同；未按约定期限交付租金,超过天以上的。在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面房的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内,未经甲方书面认可或同。

8、方另行协商,签定租赁合同,在同等条件下乙方享有优先续租权。争议的解决方式本合同在履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,任何方均可向人民法院起诉。未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方承租方日期商业门面租赁合同书样本篇出租方下称甲方承租方下称乙方根据法律相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方事,达成如下协议租赁门面描述甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用。乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年。

9、意,擅自转租或转让承租门面的。从事非法经营及违法犯罪活动的。甲方有下列情形之的,乙方有权解除合同甲方不交付或者迟延交付租赁门面天以上的。乙方承租期间,如甲方因该门面或门面范围内的土地与第方发生纠纷或甲方与第人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过天的。甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第方的。租赁门面主体结构存在缺陷,危及安全的。,有下列情况之的,双方均可变更或解除合同甲乙双方协商致,书面变更或解除本合同。因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。在租赁期间,乙方承租的门面被征收征用或被拆迁的。因地震台风洪水战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,。

10、止合同,并追究乙方责任,所造成的切后果,由乙方承担和赔偿。违约责任甲方未按时交付房屋,每迟延天,按租金总额的万分之支付违约金给乙方;逾期天以上,乙方有权解除合同。乙方未按时按量支付租金,每逾期日须承担年租金总额万分之的违约责任,逾期日以上,甲方有权解除合同,收回房屋,并追究责任,要求乙方赔偿损失。乙方应按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。乙方进行装修,影响房屋安全使用,或房屋受到损坏,由乙方负责恢复原状。并承担切责任,赔偿损失。乙方擅自转租的,甲方有权解除合同,收回房屋并追究乙方责任。无论何原因致使本合同终止解除的,乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损,应将装修物原状无偿交给甲方,甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除毁损造成租赁标的物损失的,乙方应恢复原状并赔偿损失。续租租赁期满如须续租,在本合同约定的赁租期限届满前个月,甲乙双。

11、月日止。租金及支付方式第年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增,租金提前个月支付,每半年支付次,具体为在租赁期内,因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担。为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。甲方的权利与义务甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后日内搬离。乙方的权利与义务乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不。

12、权利义务甲方在乙方交纳第年租金后按约将房屋交付乙方使用;因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方承担支付,含房屋租赁费使用费等因不按时按量交税所产生切责任和损失均由乙方承但。乙方按约定的期限交租金。按期按量交纳各类政府税务部门规定的税费,含房屋赁租税交纳水电费按表度数计算。如需进行装修,装修方案须经甲方同意,不得改变房屋主体结构,不得因装修而产生任何安全隐患,否则乙方应对做出相应赔偿。在承租期间,因经营行为所产生和税收卫生管理等费用,全部由乙方承担。合同到期前日,乙方须清空出租房内乙方物品,不包含装修物将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处臵遗弃房内的任何物品,不承担任何责任。合同变更在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转让给第方,须提前个月通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。不经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租给第方的,视为乙方违约,甲方有权终。

参考资料：

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[2]商业门面房租赁合同（24篇）（第86页，发表于2023-10-21）

[3]商业门面房屋租赁合同（23篇）（第71页，发表于2023-10-21）

[4]商业门面短期租赁合同书（25篇）（第80页，发表于2023-10-21）

[5]商业贸易合同（3篇）（第19页，发表于2023-10-21）

[6]商业简易版租赁合同（3篇）（第21页，发表于2023-10-21）

[7]商业合伙经营合作合同（3篇）（第13页，发表于2023-10-21）

[8]商业地产销售代理合同（3篇）（第15页，发表于2023-10-21）

[9]商业承包合同（6篇）（第20页，发表于2023-10-21）

[10]商务咨询合同（13篇）（第86页，发表于2023-10-21）

[11]商务咨询服务合同（24篇）（第93页，发表于2023-10-21）

[12]商务咨询服务合同（20篇）（第86页，发表于2023-10-21）

[13]商务咨询服务的合同（25篇）（第118页，发表于2023-10-21）

[14]商务信息咨询服务简单合同（11篇）（第39页，发表于2023-10-21）

[15]商务楼租房合同（3篇）（第13页，发表于2023-10-21）

[16]商务服务业合同（3篇）（第27页，发表于2023-10-21）

[17]商务服务合同（25篇）（第103页，发表于2023-10-21）

[18]商务服务合同（20篇）（第87页，发表于2023-10-21）

[19]商砼企业用工合同（9篇）（第28页，发表于2023-10-21）

[20]商砼购销的合同（3篇）（第18页，发表于2023-10-21）