1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....否则扣除。其它所有的税费水电费包括租赁税等都由乙方承担。经营内容乙方经营饮食娱乐及其它商业内容,但必须在国家政策法规允许的范围内执行,否则切后果由乙方承担。经营时间为年,既年月日至年月日止。合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租。其它事宜双方另行协商,此合同式两份,双方签字具有法律效力。甲方乙方日期年月日深圳市商铺租赁合同集锦篇甲方乙方经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。甲方愿将座落在以购房合同地址为准自有商铺租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。甲方商铺装修固定财产卷闸门水电设施安全。租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为年。租金商铺年租金双方协商为第年人民币递增。租金年交,以后在每年的月日之前次性付清当年租金,不准拖欠和以各种理由拒交。甲方提供水电表设施齐全供乙方使用。水电费用乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费,不得拖欠拒交。否则发生的切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....甲方的商铺室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。合同期满,切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。乙方在商铺的租赁期内对该商铺有自主经营和转让权利,但必须经得甲方同意才行。本合同式两份,甲乙双方各执份,双方签字生效。具有同等法律效力。合同手写部经双方加盖手印后和打机体同样有效。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日深圳市商铺租赁合同集锦篇甲方出租方身份证号码电话号码乙方承租方身份证号码电话号码根据中华人民共和国合同法。中华人民共和国市房地产管理法及其它有关法律法规之规定,在平等自愿协商致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议第条甲方商铺位于县罗阳镇。该商铺共层,实用面积平方。租期为年,自年月日起至年月日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用范围包括安装好的楼梯扶手门铺好地板砖广场打好水泥......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....商铺首层后门甲方不准摆卖,由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理切手续,费用由乙方负责。甲方应在年月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过年月日仍未交付乙方装修交付日期在年月日前,乙方装修期延长个月,即租金应自年月日起开始计算;交付日期在年月日后,甲方需双倍煺加乙方押金,即甲方煺回乙方人民币万元整。第条在双方签订合同的天内,由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币万元整,该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第年至第年的月租为人民币元整。第年到第年每年租金递增。第年月租金为人民币元整。第年月租金为人民币元整。第年月租为人民币元整。第年月租金为人民币元整。第年月租金为人民币元整。每月在号前交清商铺月租金。若乙方逾期日未交租金,每天应加收月租金的作为违约金。逾期个月未交清租金,合同作废,押金不煺第条甲方负责该商铺供水,供电设施的安装必须用寸水管,供水设施安装到各楼层卫生间,供电设施必须安装到该商铺外墙。用电负荷为千伏安,接入电压为伏。建筑消防设施水表......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....房屋出租税费用由甲方负责。第条甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素,甲方必须终止合同时,甲方必须煺回押金,并赔偿乙方人民币万元整。第条在租赁期间,任何方不得提前终止合同。若乙方提出,乙甲方有权不煺回押金,在同等条件下,乙方具有优先租赁权。第条本合同未尽事项,由甲乙双方另行定议,并签订补充协议。补充协议与本合同不致的,以补充协议为准。本合同式两份,甲乙双方各执份。本合同自双方签字之日起生效。甲方乙方甲方代理人乙方代理人时间时间深圳市商铺租赁合同集锦篇出租方以下称甲方承租方以下称乙方为明确合同双方的权利义务关第,甲乙双方在平等自愿的基础上充分协商,根据中华人民共和国合同法及相关法律法规,就本合同所述之商铺租赁的有关事宜达成如下协议,以兹共同信守第条租赁商铺位臵面积甲方出租的商铺坐落地址为,建筑面积㎡。平面图如附件。第条租赁期限租期年,自年月日至年月日......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....该装修期自年月日至年月日止乙方无须支付租金。第条甲方交付使用前按乙方要求需完成项目按乙方要求做隔油池个厨房包厢卫生间的隔墙厨房包厢卫生间所使用面积及延伸部分的约公分垫高经协商以上项要求按双方约定由甲方出资元整,乙方施工。甲方应付施工费用应于年月日合同生效时的第季度乙方应付租金中扣除。第条租金和租金交纳前两年每年度租金人民币整。即元㎡月。第年,租金比上年度增加﹪,即第年为元整。第年保持不变为元整。第年租金比上年度递增﹪,即第年为元整。从第年起,按前年度未按当时的市场行情调整当年租金。但递增率在﹪以内。为减轻乙方负担,甲方同意乙方租金按季度分期付款,付款期限及金额约定如下前两年每年度租金为人民币元元整,乙方缴纳租金的时间为第季度租金为元,付款时间为年月日。备注扣除甲方应付施工费用贰万元整,第季度实付租金为元。第季度租金为元,付款时间为年月日。第季度租金为元,付款时间为年月日。第季度租金为元,付款时间为年月日......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本合同经签署,乙方即应交纳万元整租赁保证金。即原商铺承租定金万元整自动转为保证金,无需再另行支付保证金。租赁期满或合同终止,乙方交清租金及水电等相关费用后,甲方退还乙方保证金。第条其他费用的缴纳办法物业管理费乙方每月自行向物业管理部门交纳;水电费卫生费等生产经营生活发生的收费由乙方每月向有关部门交纳或根据有关收费部门的要求经双方约定由甲方物业代收代缴。维修费租赁期间,乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;但正常磨损除外。第条出租方与承租方的变更租赁期间,甲方如依法将房产所有权转移给第方,不必乙方同意。但甲方应提前个月书面通知乙方,房产所有权转移后,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担甲方的义务。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。第条甲乙双方的权利义务租赁期内甲方有权按约定时间收取租金。租赁期内乙方依约支付租金......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁房屋的设备和设施完好无损自然折旧除外,乙方正常使用该房屋,不得擅自改变破坏房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方书面同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,或设臵对房屋结构影响的设备,应小时内负责恢原状。如乙方不负责按时恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用由乙方承担。乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备仪器或机械,须征得甲方书面同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方书面同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理并承担由此造成甲方的全部损失。租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施在适宜使用的清洁良好状况下自然折旧除外交给甲方,否则甲方有权从保证金中扣除修理和清理费用。乙方保证承租甲方的房屋仅作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律法规和小区物业管理规定,合法经营。乙方所经营的商业应符合政府相关规定并办理相关手续。因乙方原因造成无法承租,乙方承担责任......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....如乙方违法经营,切后果自负,由此而给甲方造成的边带损失,由乙方负责全部赔偿。租赁期满或合同解除后,日内搬迁完毕。乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的全部费用,并有权诉讼法律。上述设备设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用以发票为准由房租扣除。十乙方在国家法律法规政策允许的范围内进行经营及办公。合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。按合同内容交纳租金及其它费用。第条付款方式及时间十乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后日内将第月的租金元人民币付给甲方。十乙方从第次付款开始,每次在本月前天交付。十乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐支票汇票或现金等方式。第条房屋装修或改造十乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止解除租赁关系时......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第条续租十在本合同期满后,乙方有优先续租权。十乙方如需续租,应在租期届满前个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第条其它十甲方和乙方中任何方法定代表人变更企业迁址合并,不影响本合同继续履行。变更合并后的方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。十本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。十双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。十乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第条违约十甲乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。十在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。十任何方单方面取消中断合同,应提前个月通知对方。十乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约......”。