1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....由转让方与受让方共同签订。集体建设用地使用权转让合同包括合同正文和附件流转宗地图以及合同双方当事人另行约定的其他附件。本合同为示范文本,可作为签约文本,但监制印制单位不负法律责任。甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合转让的条件。使用权转让合同范文篇本合同双方当事人转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地管理法江苏省土地管理条例及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议第条甲方以出让划拨方式取得位于,地号为的地块的土地使用权,土地使用权证号为字第号,土地面积平方米,转让面积为平方米,土地规划用途为用地,土地使用权年限自年月日至年月日止。经土地价格评估,甲方土地使用权价格元平方米,评估用途土地使用权转让,评估使用年期年......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....产权证号为字第号,为结构,经评估房屋价格为元。甲方土地位臵与至范围如本合同附宗地图所示,附图已经甲乙双方确认。第条甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方,乙方支付人民币合计元。第条乙方预付合同定金元,在年月日交纳,甲方将上述房产及土地使用权交接给乙方时,支付元,余款元于年月日之前支付给甲方。第条本合同签订后,如乙方中止合同,乙方交纳的定金不予退还。若甲方中止合同,甲方应双倍返还定金给乙方。第条本合同经鉴证后,作为附件,报市人民政府批准变更土地登记,凡符合补交土地出让金或土地收益条件的,由乙方与市国土资源行政主管部门签订土地出让合同并交纳相关税费后办理变更土地登记。第条自土地使用权变更登记批准之日起,该幅划拨土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利义务责任依法随之转移给乙方。第条办理房地产转让所需缴纳的有关税费,按照规定由甲乙双方各自承担。第条本合同在履行中若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第条本合同式份,甲乙双方各执份,大丰市土地交易服务中心留档份。第十条本合同于年月日在中华人民共和国江苏省大丰市签订。第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。第十条本合同经双方法定代表人授权委托代理人签字或盖章后生效。甲方签章乙方签章甲方代表人代理人乙方代表人代理人签章签章年月日年月日使用权转让合同范文篇第章总则第条本合同当事人双方出让人受让人根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法和其他法律法规,双方本着平等自愿有偿诚实信用的原则,订立本合同。第章出让土地的交付与出让金的缴纳第条出让人出让给受让人的宗地位于原焦岗湖渔业总公司饲料厂,宗地编号为,出让土地面积为大写亩小写亩。宗地至为东至南至西至北至详见附件出让宗地界址图。第条本合同项下出让宗地的用途为建设用地。第条出让人同意在签订合同之日将出让现状土地条件的宗地交付给受让人。第条本合同项下的土地使用权出让年期为年,自出让方向受让方实际交付土地之日起算......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....第条受让人同意按本合同签订之日起日内,次性付清上述土地使用权出让金。第章土地开发建设与利用第条本合同签订后日内,当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩。第条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取集体土地使用证,取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起日内,依法为受让人办理出让土地使用权登记,颁发集体土地使用证。第十条受让人必须依法合理利用土地,其在受让宗地上的切活动,不得损害或者破坏周围环境或设施。第十条在出让期限内,受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地。第章土地使用权转让出租抵押第十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金,领取集体土地使用证,取得出让土地使用权后......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....土地使用权的转让抵押及出租和继承,不得违背国家法律法规的规定。第十条土地使用权转让,本合同和登记文件中载明的权利义务随之转移,转让后,其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后,本合同和登记文件中载明的权利义务仍由受让人承担。第章期限届满第十条本合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的,应当至迟于届满前年向出让人提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的,出让人应当予以批准。出让人同意续期的,受让人应当依法办理有偿用地手续,与出让人重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,土地有偿使用费标准不低高于同期周边土地的市场价格。第十条土地出让期限届满,受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依社会公共利益需要未获批准的,受让人应当交回集体土地使用证。出让人收回土地使用权,地上建筑物及其他附着物......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....也可由双方协商致进行处理。第章不可抗力第十条任何方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任,但应在条件允许下采取切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。第章违约责任第十条受让人必须按照本合同约定,按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的permil;向出让人缴纳滞纳金,延期付款超过个月的,出让人有权解除合同,收回土地,并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人必须按照合同约定,按时提供出让土地。非因国家法律法规调整或社会公共利益需要政府依法征用甲方不得单方收回使用权。否则,出让人应当双倍返还所收的土地使用权出让金,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第章其他约定第十条原属于焦岗湖渔场的地面附着物,由受让方与焦岗湖渔业总公司即淮南市焦岗湖水产旅游开发有限公司协商,签订租赁或转让协议......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....协商不成的,不影响本合同的效力。第十条合同期间,该宗土地依法转为国有土地的,出让人应当无条件配合,并不再向受让人收取任何费用。第章适用法律及争议解决第十条本合同订立效力解释履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按提交淮南仲裁委员会仲裁。第十章附则第十条本合同自双方签字之日起生效。须履行履行备案手续的,由出让方在本合同签字后日内报上级政府和相关部门。第十条本合同式份,出让人受让人各执壹份,报焦岗湖镇政府区国土局各备案壹份。每份具有同等法律效力,第十条本合同未尽事宜,可由双方协商,所签补充协议作为合同附件,与本合同具有同等法律效力......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....面积平方米,规划用途为,土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准,在该地块上投资建设商品房填写商品房预售许可证记载的项目名称该项目的有关批文如下建设工程规划许可证颁发机关;编号;国有土地使用权证颁发机关广州市国土资源和房屋管理局;编号;建设工程施工许可证颁发机关;编号;第条商品房销售依据乙方购买的商品房为现房预售商品房。该商品房作为现房,已办理权属登记,登记机关为;并领取了房地产权属证明书房地产权证,编号为该商品房作为在建商品房,已具备广东省商品房预售管理条例规定的预售条件,已取得广东省广州市商品房预售许可证......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....测绘地址区路号房。常用购房合同范本出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户行帐号买受人以下简称乙方国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定,甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则,经协商致,达成如下条款第条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落区县路道街。鉴于该房屋的土地因系划拨土地,无土地使用权证,现该房屋所在的大厦被公司抵押给了。今后如遇产权登记使用管理及抵押责任等方面的问题,由甲方与公司协商处理,如需乙方配合的,乙方应无条件予以配合。鉴于该房屋产权证做在公司名下,本转让协议需经公司确认方可有效。该房屋使用权转让后......”。