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市区店面转让合同(25篇) 市区店面转让合同(25篇)

格式:word 上传:2023-10-21 03:40:40

《市区店面转让合同(25篇)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到止,年租金为元人民币大写整,租金为次性交清,并于约定日期提前个月交至甲方。店面转让给乙方后,乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。转让后店面现有的装修装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方。动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。乙方在年月日前次性向甲方支付转让费共计人民币,大写整,上述费用已包括第条所述的装修装饰设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的切债权债务均由甲方负责;接手后的切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。乙方在年月日前次性向甲方支付转让费共计人民币,大写整,上述费用已包括第条所述的装修装饰设备及其他相关费用......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的切债权债务均由甲方负责;接手后的切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。甲方签字日期乙方签字日期市区店面转让合同篇转让方甲方身份证号码顶让方乙方身份证号码甲乙方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议甲方同意甲方将自己位于街路号的店铺原为转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。甲方与房东已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币大写,租金为每年交付次,并于约定日期月日交至房东。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。转让后店铺现有的装修装饰及其他所有设备商品全部归乙方所有。乙方在年月日前次性向甲方支付转让费共计人民币元,大写,上述费用已包括第条所述的装修装饰设备及其他相关费用......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....甲方应该协助乙方在日内办理该店铺的工商营业执照卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的切债权债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之作为违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充,且具有同等法律效用。本合同式份,方各执份,自方签字之日起生效。甲方签字日期乙方签字日期最新铺面转让合同范本转让方甲方身份证号码住址受让方乙方身份证号码住址出租方丙方身份证号码住址根据我国民法典的有关规定,经甲乙丙方友好协商,就下述铺面转让事宜达成如下协议转让门面转让门面位于,门面间......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....现对甲乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。原甲丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利与义务自行解除。租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间年,即自年月日起至年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚无租金水电费等欠款项目。门面转让乙方后,甲丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定指有关金额时间付款方式和违约责任等条款向丙方支付,甲方不再负有支付义务。门面设施设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期含门面租赁合同续签期限届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等不动产归乙方所有动产与不动产的划分按原有租赁合同执行所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....甲方在合同签订尾款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,大写,上述费用包括第条所述的装修装饰设备详见转让财务交接清单及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何费用。债权债务处理乙方接手前该店铺所有的切债权债务均由甲方负责;接手后的切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。交接条件时间及方式转让门面定于年月日正式交接。违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金;逾期交付天数元天;超过天甲方仍不交付转让门店时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金;逾期交付天数元天......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....就商铺转让事宜达成以下协议甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于原为转让给乙方使用建筑面积为平方米,并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。商铺转让后,由甲乙双方和该店产权人房东方重新签订租凭合同或转让协议。经协商同意,乙方已经向甲方支付该店定金小写万元整,大写万元整,如乙方因其他原因违约,侧甲方不退还乙方定金,如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔,那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金倍的违约金作为补偿。转让后商铺现有装修装饰既其他所有设施全部归乙方所有。其中包括等。乙方接手前该商铺所有的切债权债务均由甲方负责。接手后切债权债务由乙方负责。双方约定乙方于年月日接该商铺,在此之前甲方不得破坏装修装饰设施设备。不得私自转移该店所有设施设备如有该行为视为违约并赔偿乙方损失。该商铺转让金兑价为小写元整大写元整经甲乙双方友好协商同意甲乙双方签订合同后......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等。乙方在年月日前次性向甲方支付转让费共计人民币小写元整大写元整上述费用以包括装饰装修设备及其他相关所有费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押万元大写壹万元整给乙方个月,个月内甲方解决所有在此之前的债权债务如酒水物管水电等,甲方需把该店办理的所有相关证件注销后,乙方则退换甲方万元壹万元整。甲乙双方约定年月日向乙方交付商铺,并且甲乙双方与房东签订协议或合同,如果到期甲方未交付或未配合签订方协议或和通透的,则按每日千元的逾期交付金支付给乙方。直至交付店铺与签订方合同或者协议为止。乙方同样承担违约责任,如到期未接商铺则并向乙方每日支付千元作为违约金。本合同式两份,双方给各持份。自双方签字后生效。十备注甲方签字联系电话签订日期。第条期限终止本协议自____年__月__日起生效,有效期为___年,如遇下列情况和条件,本协议应终止,如任何方有违背本协议的实质行为,另方得以书面通知该方,叙述此种违约行为......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....否则另方将按照本节规定终止本协议。如该通知发出后十天内仍未得到纠正,则本协议根据这事实在上述十天期终时即时终止,或,如任何方根据破产法或债务人救济法提出或同意提出破产申请或其他救济申请,或被裁定破产,或解散,或清理,或对债权人作任何转让,或对该方指定了产业管理人或类似人员,则在上述任何情况下,另方得在任何时侯以书面通知即终止本协议。,如遇本协议所规定的某种不可抗力事由,以致协议方在超过__天期限后尚无法履行其义务时,则另方可在任何时侯以书面通知立即终止本协议。第十条解约的影响凡在本协议终止前双方间已发生而尚未了结的任何债务,或在本协议终止前由于方违约而发生的另方的损害赔偿请求权,均不受本协议终止的影响。第十条保证标准甲方向乙方保证,所有产品均符合地区内的标准。可以出售,并适合销售目的。甲方并保证产品在原料和制造工艺方面均符合质量标准。免受损失凡因产品被指称质量低劣,或因侵犯专利商标,或因在地区内销售或使用产品而引起的其他任何类似的责任事由,甲方应保护乙方,使之不受损失......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并将此事实通知甲方,甲方应按乙方提出的要求,立即予以调换或对乙方给予补偿,其费用由甲方自行负担。对由于上述调换或补偿而引起的损害,乙方不丧失其索赔权。第十条般条款不可抗力本协议任何方如遇到非所能控制的事由,以致直接或间接地造成任何延误或无法履行本协议及或各个单独合同的部或全部条款时,则在此范围内得以免除其责任。此类事由包括但不限于水灾火灾海啸地震以外事故或机械故障天灾战争封锁禁运劫持战争威胁战争性情况扣押暴动动员暴乱非暴力骚乱革命制裁抢劫罢工劳动纠纷工业干扰动力供应不足缺乏正常运输工具金融恐慌交易所关闭国有化禁止进口或出口拒发政府命令敌对行动或其他类似或不类似上述原因而非该方或双方所能控制的。如由于立法或政府行政命令以致任何方或双方失去根据本协议应得的利益时,双方应重新审查本协议的条款以便恢复任何方或双方根据本协议原已取得的同样的相应的地位。由于发生不可抗力事由的书面的通知,应由受影响方以合理速度送达另方。转让本协议任何方在未征得另方书面同意之前......”

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