1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....,供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容,根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议,也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打〓,以示删除。,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容致;在任何情况下,买受人都应当至少持有份合同原件。中华人民共和国民法典的规定,当事人可以约定方违约时应当根据违约情况向对方支付定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。基本术语释义房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台挑廊地下室室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....由套内房屋的使用面积套内墙体面积套内阳台建筑面积部分组成。是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。是指根据法律法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,般包括住宅的基础承重墙体柱梁楼板屋顶以及户外的墙面门厅楼梯间走廊通道等。是指根据法律法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,般包括电梯天线照明消防设施绿地道路路灯沟渠池井非经营性车场车库公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。是指专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后维修和更新改造的资金。是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑国家机关办公建筑和商业服务业教育卫生等其他公共建筑。是指不能预见不能避免并不能克服的客观情况......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....民法典第十条规定,无民事行为能力人限制民事行为能力的监护人是他的法定代理人。CMA英文ChinaMetrologyAccreditation的缩写。中华人民共和国计量法第十条规定,为社会提供公证数据的产品质量检验机构,必须经省级以上人民政府计量行政部门对其计量检定测试的能力和可靠性考核合格。是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。售后包租,是指房地产开发企业以在定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。分割拆零销售,是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....其共有方式为共同共有按份共有。按份共有的约定份额具体为。根据中华人民共和国民法典中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产管理法贵州省城镇房地产开发经营管理条例及其他有关法律法规的规定,出卖人和买受人在平等自愿协商致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议第章商品房基本状况第条项目建设依据出卖人以出让转让划拨方式取得位于总土地面积为平方米编号为的地块的建设用地使用权,且土地价款已全部部分未付付清。该建设用地使用权批准文件是,合同编号是。出卖人经批准,在上述地块建设商品房,建设项目名称现定名暂定名为。建设工程规划许可证号为。建筑工程施工许可证号为。建筑工程设计审查批准文号为。建筑工程施工合同约定的开工日期为,建筑工程施工合同约定的竣工日期为。第条销售依据买受人购买的商品房为预售现售商品房。预售商品房批准机关为,预售许可证号为。现售商品房备案机关为,备案号为。合同格式条款备案机关是,备案号是。第条基本情况买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见附件......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....或。建筑层数地上层,地下层,该商品房位于地上地下第层,名义楼层为第层,该房号为。房屋竣工后,以房屋所有权登记的地址为准。该商品房的规划用途为住宅办公商业营业用房,属结构。层高净高为米,坡屋顶净结构标高米。该商品房朝向为。有个阳台,其中个阳台为封闭式,个阳台为非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积平方米,套内建筑面积平方米。出卖人委托该商品房面积的房产测绘机构是。共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。该商品房土地使用权年限自年月日起至年月日止。第条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为。和可以同时选择。,抵押权人为,抵押登记部门为,抵押登记日期为。,抵押权人为,抵押登记部门为,抵押登记日期为。抵押权人同意该商品房预售或销售的证明及关于抵押的相关约定见附件。第条出卖人关于房屋权利状况的承诺出卖人承诺;;;;;。如因出卖人隐瞒上述情况,导致买受人不能办理预售合同登记备案房屋登记或发生债权债务纠纷的,买受人有权退房。买受人退房的......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....出卖人应当自收到退房通知之日起日内,将买受人已付房价款及利息按银行同期贷款利率计算退还给买受人,并承担赔偿责任。第条租赁情况该商品房为现房的,租赁情况为。;,买受人为该商品房承租人承租人已放弃优先购买权。租赁期限自年月日起至年月日止。出卖人与买受人经协商致,自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归出卖人买受人所有。承租人放弃优先购买权的声明见附件。第章商品房价款的确定方式及总价款付款方式付款时间第条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式,计算该商品房价款货币单位为人民币,该商品房单价每平方米元,总价款小写元,大写元整。单元计算,该商品房总价款为小写元,大写元整。前述约定的商品房价格已包括水电建设安装费用以及双方约定的附件所列配套设施的建设安装费用,出卖人不再向买受人收取该商品房总价款以外的费用。第条付款方式及期限买受人采取下列第种方式付款。买受人应当在年月日前支付全部房价款。买受人应当在年月日前分期支付房价款。买受人以银行按揭公积金贷款付款的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....余款小写元以银行按揭公积金贷款支付。买受人应在接到出卖人书面通知之日起日内,将申请办理银行按揭或公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人,在接到出卖人或贷款人书面通知后日内前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的,按照本合同第十条处理。因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的,出卖人同意买受人在收到书面通知之日起日内,支付不足款项,不承担本合同第十条约定的违约责任;逾期,出卖人有权解除合同,合同解除后日内将已付款退还买受人。因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的,买受人可以选择以下第种方式合同继续履行,具体付款方式和付款期限另行协商,并签订补充协议。买受人有权解除本合同,合同解除后日内出卖人应退还已付款及银行同期贷款利息。因非归责于双方的原因,导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的,买受人应在日内支付不足款项。逾期,任何方均可单方解除合同,合同解除后日内......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....;。第条预售所得款监管出卖人承诺商品房预售所得款项,按法律法规的有关规定监管使用,用于本项目的工程建设。根据本地商品房预售款监管的具体规定,该商品房的预售款监管机构为,预售款监管账户名称为,账号为,监管期限为。第十条逾期付款责任买受人未按照约定时间付款的,双方同意按照下列第种方式处理,分别处理和不作累加逾期在日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金,合同继续履行。逾期超过日该日期应当与第项中的日期相同后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,应当书面通知买受人。买受人应当自收到解除合同通知之日起日内按照累计的逾期应付款的向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金。本条所称逾期应付款是指依照第条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第章商品房交付使用条件及日期交接手续第十条交付时间和条件出卖人应当在年月日前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应当符合下列第项所列条件;;设备达到的条件;;;;;。该商品房为住宅的,出卖人还应当提供住宅质量保证书住宅使用说明书以及住宅工程分户验收表,住宅质量保证书承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和本地区有关法律法规的规定及相关标准规程的要求。第十条本项目内相关设施设备的交付时间与使用条件城市基础设施下水交付时达到使用条件;交付时达到使用条件;年月日达到;年月日达到;交付时线路敷设到户;交付时线路敷设到户;交付时线路敷设到户。以上第项需要买受人自行办理开通使用手续。如果在约定期限内未达到交付使用条件,双方同意按照下列第种方式处理以上设施中第......”。