1、;是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力财力的浪费。在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。厂房起付日期和租赁期限厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。装修期间免收租费。厂房租赁自年月日起,至年月止。租赁期年。租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租金及保证金支付方式风险提示明确各项金额及支付方式租金押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠。

2、响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建装修费用由乙方承担。如乙方的装修改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十条租赁物的转租经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;转租租赁物的用途不得超出本合同第条规定的用途;乙方应在转租租约中列明,如乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的。

3、本合同受法律的管辖,并按法律解释。第十条其它条款本合同未尽事宜,经双方协商致后,可另行签订补充协议。本合同式肆份,甲乙双方各执贰份。第十条合同效力本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方授权代表乙方授权代表关于仓库场地租赁合同出租方授权代表职务地址邮编电话传真承租方授权代表职务地址邮编电话传真私人用地租赁简单合同篇出租方甲方承租方乙方根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为,结构。风险提示明确房屋用途订立租赁合同前承租人是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照无法通过相关审批手续等风险。

4、得无理拒绝或延迟给予同意。第条保险责任在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定,如有违反,应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。第十条装修条款在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修改建,须事先向甲方提交装修改建设计方案,并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影。

5、甲方有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。第十条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十条有关税费按国家相关规定,因本合同缴纳的印花税登记费公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真经发出,挂号邮件以本合同第页所述的地址并以对方为收件人付邮日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。第十条适用法律本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决。。

6、纷发生时才能有效保护自己的合法权益。另外,约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。甲乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元,年租金为元。第年年租金不变,第年起递增率为。甲乙双方旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为个月租金。租金应预付个月,支付日期在支付月日前向甲方支付租金。其他费用租赁期间,使用该厂房所发生的水电煤气电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在天内付款。租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元。厂房使用要求和维修责任风险提示明确修缮责任如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,旦出现问题,极易产生纠纷。为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维。

7、保证书,在转租协议签订后的日内交甲方存档。无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的切纠纷概由乙方负责处理。乙方对因转租而产生的税费,由乙方负责。第十条提前终止合同在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的切损失由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起,本合同自动终止。甲方有权留臵乙方租赁物内的财产并在解除合同的书面通知发出之日起日后,申请拍卖留臵的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约向甲方交回租赁物;交。

8、响此协议的执行,任何方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。租赁期满后,土地归村集体所有,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方,如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效,任何方不得违反,否则后果由造成方负责。甲方签章乙方签章年月日年月日签订地点签订地点私人用地租赁简单合同篇出租方以下简称甲方营业执照号身份证号电话地址承租方以下简称乙方营业执照号身份证号电话地址甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,甲乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定,经过双方协商,特订立本合同,共同遵守第条甲方出租商住楼座落地址,建筑面积m使用面积m第条。

9、清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;应于本合同提前终止前日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十条免责条款凡因发生严重自然灾害战争或其他不能预见的其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的方由此而免责。第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但。

10、,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。违约责任甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同条款给甲方造成损失的,有乙方赔偿甲方全部损失。十本合同式份,甲乙双方各执份,经签章后生效。并具法律效应。甲方公章乙方公章年月日年月日私人用地租赁简单合同篇甲方乙方经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于屯的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下。乙方在甲方土地面积,面积位臵在,共平方米。租赁时间为年。即自年月日起至年月日止,交款方式合同签定之日起全部次性付清。土地租赁费按每平方米元计算,总额为陆万元整。如果乙方改变用途,需要办理各种手续,甲反出手续乙方承担费用。土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响东面耕地,乙方所经营的项目必须向国家交税必须在本镇交纳。租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影。

11、租期年,自年月日至年月日,交租期以实际入住时间为准。第条租金和租金交纳期及条件元,乙方每两个月缴纳次租金。甲方于当月日前向乙方出具发票正本,乙方于收到后的天内向甲方缴纳下两个月的租金,以支票现金形式支付。汇款资料抬头帐户帐号,乙方在收到收据后的天内,须交纳押金,相当于两个月租金合共人民币元,合约租期最后两个月租金,由所交押金抵扣。租凭期满或双方同意终止合约后,乙方负责清交水电煤气费,电话费等。第条水电费管理费电话费清洁费和维修费的缴交办法管理费甲方每月自行向有关部门交纳费用;水电费煤气费乙方住客每月自行向有关部门缴纳;电话费甲方向乙方住客提供壹条市内直拨的电话线路,维修费租赁期间,非乙方住客引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费租赁期间政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交。第条出租方与承租方的变更,甲方如将房产所有权转移给第方,。

12、修责任,以保障承租方正常经营。此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆改扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查养护,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的。

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