方项目开发与运作。在技术上具有先进性主流性,各项工作具有规范性。,并及时如实向甲方通报工程进度。乙方应在项目的进行中提供给甲方有关网站建设的所需资料,及准备工作所需的相关文档和必要的行业知识指导。程中,甲方提出修改意见,双方友好协商解决后,对内容进行修改。条款版权源代码及商业机密。,不得将该工程设计和数据转用于第方。数据库的使用权及修改权。条款技术培训与售后服务。,期限为年。日内,若甲方的网站出现故障时,甲方需提供给乙方必要的管理授权,乙方确保在获得甲方管理授权后的小时内解决问题。条款工程验收,乙方向甲方提出验收申请,甲方组织有关人员验收。若有争议,双方友好协商解决。若由于甲方人员不齐或工作安排冲突等原因,使系统验收不能在个工作日内完成,应视为验收合格。,若双方意见分歧,双方友好协商解决。条款付款方式,甲方向乙方支付网页开发预付费用,计人民币元整rmb。,甲方向乙方支付网页开发尾款费用,计人民币元整rmb。条款违约责任,因不可抗力而造成方不能履行合同规定的责任和义务,不视为违约。不可抗力系指战争火灾水灾地震台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。,逾期支付,每迟付日,违约金为合同总价款的。,若逾期交付,每迟交付日的违约金为合同总价款的。如延迟交付超过日,甲方有权单方解除合同。条款十其他,合同双方应本着友好合作原则,协商解决。本合同式贰份,双方各持壹份。甲方乙方地址地址代表代表电话电话日期年月日日期年月日项目开发合同集合篇甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方乙方根据法律的规定已取得市区街亩计的出让的国有土地使用权。经甲乙双方协商同意该项目由拟组建的臵业有限公司名称具体以工商行政管理局核准为准独家开发,现就相关事宜达成如下合同第条甲乙双方共同投资组建臵业有限公司,开发经营该项目,公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币,占总股本的；乙方出资万元,具体以上述街的亩国有地使用权作价投入,占总股本的。第条乙方确认投入臵业有限公司的街的项目的土地使用权具备以下条件本项目地块座落于市区,东至街,西至街,南至巷,北至米规划路。商品房开发。住宅公建综合用地,现有土地使用权年限为年。本地块土地使用权面积亩计平方米,总建筑面积平方米含地下室建筑面积,建筑密度不大于,现有审批建筑物限高米航空限高米,其中期用地亩计平方米,总建筑面积平方米以上,其中包括居住面积平方米公建面积网点平方米物业用房平方米地下车库平方米。期用地亩计平方米,总建筑面积平方米,包括居住面积平方米公建面积网点平方米物业用房平方米地下车库平方米。地块内已基本平整。上述项目概况中的座落至范围项目性质土地性质土地指标等另附政府有关部门的批准文件,并以最新批准文件为准。第条乙方确认已取得投入臵业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证,土地使用权出让金已全部缴清,同时乙方确认该项目已取得以下批文权证；年月日取得市文物管理办公室的x文物号。年月日取得市规划局土地管理局的x规选字年号建设项目选址意见书。年月日取得市规划局的规土证字年号建设用地规划许可证和沈规土证附字年号建设用地规划许可证通知书。年月日取得市人民政府办公厅的办综字号城市规划委员会第次主任会议纪要。年月日取得市房地产开发建设领导小组办公室的长安寺公建住宅建设项目通知书。年月日取得市规划局土地管理局的关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明。年月日取得市房产管理局的拆许字第号房屋拆迁许可证。年月日与市规划和国土资源局签订的沈土出合字号国有土地使用权出让合同。年月日取得市规划和国土资源局的沈阳国用字第号国有土地使用证。年月日取得市规划和国土资源局的沈规建审字年号建筑扩初设计审定通知单。年月日取得市卫生局的卫预审字号建设项目设计卫生审查认可书。年月日取得市发展计划委员会的沈计投资便字第号便函。年月日取得市人民防空办公室的人防立项字号结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书。年月日取得市人防工程质量监督站的沈人防质监审字号结建防空地下室审批通知书。年月日取得市公安局的沈消审第号建筑工程消防设计审核意见书。年月日取得市计划委员会的计基号投资许可证。年月日取得的批复。第条甲乙双方致确认乙方投入到臵业有限公司的国有土地使用权项目在具备本合同第条和第条的前提下作价万元人民币。其中万元作为乙方对臵业有限公司的出资,其余万元由臵业有限公司作为土地转让款支付给乙方。本合同乙方出资变更到臵业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押,其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行,抵押担保的债权金额为万元人民币的贷款本息,债权到期日为年月。乙方确认本合同规定的国有土地使用权除已设定抵押外,其相应的国有土地使用权出让金契税等已全部缴纳完毕,所有的拆迁安臵补偿费等均已全部支付完毕,乙方保证在签订本合同时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担已设定的抵押除外。第条本合同签订后十天内,乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探,并提供书面的文物勘探报告。项目期用地的`文物勘探费用归乙方承担,期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳臵业有限公司承担。乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着原地保护文物遗址的状况。臵业有限公司在开发建设本项目的过程中,如发现文物和遗址,经国家文物管理部门确认需原地保护的,导致本项目无法开发的,甲方退出本项目开发,由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物遗址的文书后十天内,将甲方及甲方通过臵业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。第条付款及付款条件天内,甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本合同的定金,乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。个月内,甲乙双方共同按照市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和市计划委员会有关立项计划变更的要求,准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后,甲乙双方共同将乙方在中信实业银行分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至臵业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至臵业有限公司名下,则甲方通过沈阳臵业有限公司向乙方支付万元人民币,乙方向臵业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证,同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。在甲方支付上述万元人民币款项时,乙方负责将本合同书第条所述的本项目的权属证明各种批文等原件备件移交给沈阳臵业有限公司。,乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至臵业有限公司名下。在完成本款手续后日内甲方通过臵业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币,乙方向臵业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。臵业有限公司名下并在臵业有限公司成立后个月内,乙方按甲方的要求将其持有的沈阳臵业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续,沈阳臵业有限公司将余款万元全部付清。本期款项支付前乙方应向臵业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入臵业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。甲方按本条第款规定支付的定金,可以抵作臵业有限公司支付的土地使用权转让款。第条双方的责任甲方的责任臵业有限公司的工商注册登记手续,费用由臵业有限公司承担。臵业有限公司收购资金的落实到位,确保资金运作正常。项目开发合同（21篇）。十争议解决在本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的,双方商定,采用以下第种方式解决。对因本合同所发生的任何争议,申请北京仲裁委员会仲裁;向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十名词和术语的解释十合同附件及合同效力本合作开发项目的技术背景资料可行性论证和技术评价报告项目任务书和计划书技术标准技术规范原始设计和工艺文件,以及其他技术文档,作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同签订于北京市区,由双方授权代表签字,并加盖公司印章后生效。甲方公司乙方公司授权代表授权代表年月日项目开发合同集合篇发包方简称甲方承包方简称乙方甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。工程概况装饰施工地点住房结构房型房厅套,施工面积平方米。装饰施工内容详见附件装饰施工内容表。承包方式包工包料清包工部分承包。工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天。工程价款及结算的约定元,大写人民币详见本合同装修工程报价单。第次对预算设计认可签订合同之日。支付元订金,第次付款时扣除第次合同签定后开工前支付工程总造价合计元第次施工过程中工期进度过半支付工程总造价合计元第次竣工验收当天支付工程总造价合计元工程保修期两年。工程款全部结清后,甲乙双方签订工程保修单,保修期从竣工验收签章之日起算。关于材料供应的约定详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料设备价款的双倍补偿给甲方。设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料设备系为伪劣商品,应按材料设备价款的双倍补偿给甲方。关于工程质量及验收的约定DBJ––住宅建筑装饰工程技术规程DBT–住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准质量评定验收标准。方设计施工方案。设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工由此影响竣工日期,甲乙双方商定。乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。乙方应提前天通知甲方验收,甲方应自接到通知日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火防事故的要求,主要包括电气线路煤气管道自来水和其它管道畅通合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。其它事项甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水