使用,为明确甲乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议租赁房屋描述甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑幢号房屋出租给乙方用于经营,营业用房租赁合同。该房屋建筑面积共平方米,具体座落方位及至见房屋所有权证上的附图。甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业及辅助用房。乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。租金及支付方式单位人民币第年租金为元,第年租金为元,第年的租金为元,第年租金为元,第年的租金为元。上述租金每半年支付次,具体为本合同签订时支付第年上半年租金元,年月日前支付第年下半年租金元。xx年月日支付第年上半年租金元,年月日前支付第年下半年租金元。xx年月日支付第年上半年租金元,年月日前支付第年下半年租金元。xx年月日支付第年上半年租金元,年月日前支付第年下半年租金元。xx年月日支付第年上半年租金元,年月日支付第年下半年租金元。在租赁期内,因租赁房屋所产生的水电卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外。为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。甲方的权利与义务甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第方时,应提前日书面通知乙方,合同范本营业用房租赁合同。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后日内搬离。乙方的`权利与义务乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修装璜,甲方不得干涉。乙方经营过程中所产生的费用税收债务均由乙方自行承担。乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。按本协议第条约定支付租金。续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。合同的变更和解除乙方有下列情况之的,甲方有权解除合同;未按约定期限交付租金,超过天以上的。在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。从事非法经营及违法犯罪活动的。甲方有下列情形之的,乙方有权解除合同甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第方发生纠纷或甲方与第人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过天的。甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第方的。租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。在租赁期限内,有下列情况之的,双方均可变更或解除合同甲乙双方协商致,书面变更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。在租赁期间,乙方承租的房屋被征收征用或被拆迁的。因地震台风洪水战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。违约责任及赔偿符合本合同第条第项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。十诚心责任租赁期内双方应信守合同,不得违反。十本合同未尽事宜,由双方另行协定,效力同本合同。十本合同式两份,甲乙双方各持份。十本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日营业场租赁合同范本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据合同法的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商致,签订本合同。第条租赁商铺概况乙方向甲方租赁路号,底层开间商铺,建筑面积为平方米,场地平方米详见建筑平面图所示。原商铺内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。乙方向甲方租赁的商铺经查看,设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的要求。乙方租赁的商铺共计间,甲方提供照明电源,计Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的切损失由乙方承担。乙方租赁的商铺内,有间卫生间卫生间内设施见设施清单只水表,乙方有责任加以保管,如有损坏,则乙方必须加以维修和更换。第条商铺用途乙方向甲方租赁的商铺用途作商业经营用。主要经营。乙方应自行办理营业执照,并做好有关废处理。第条租赁期限租赁期共年,甲方从年月日起将交付乙方使用,乙方至年月日撤离商铺,由甲方收回。当租赁结束后,乙方如欲续租的,应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期个月前达成续租合同的,视为乙方放弃续租。第条租金和租金的交纳期限租金按每间为单位计算第周年的租金按每间每月元计租,合计年租金为人民币万元大写。第周年的租金按每间每月元计租,合计年租金为人民币万元大写。第周年的租金按每间每月元计租,合计年租金为人民币万元大写。每年分两次付款,每次付个月的房租。年月日前为第次付款,第个月中旬以前为第次付款。下年度付款日期同上年度。乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为个月的租金,于本合同签订之日支付。本合同终止时,保证金除用以抵充应由乙方承担的费用违约金外,余额退还乙方。第条违约责任乙方如中途终止合同,则须向甲方支付违约金,双方商定如有乙方推荐续租之第方,乙方向甲方偿付违约金为个月的商铺租金;如无续租之第方,乙方向甲方偿付所剩商铺租期的全部租金。乙方逾期不归还包括合同正常到期,甲方按规定提前收回商铺租赁商铺的,除补交占有期间的租金外,还应当向甲方偿付违约金,双方商定违约金标准为到期如不归还租赁的商铺,第个月不到个月的按个月计算为个月的商铺租金,如逾期第月不到个月的按个月计算,没有归还,则偿付违约金为个月的商铺租金,如逾期至第个月的不到个月按个月计算,则偿付违约金为个月的商铺租金,依此类推。乙方违反本合同第条第款的,甲方有权随时终止合同并收回商铺,乙方应向甲方支付违约金金额为所剩商铺租期的全部租金,但不低于贰万元。乙方由于使用保管或维修保管不当,造成财产损坏,丢失的,乙方应在日内负责修复,并赔偿甲方损失。乙方擅自拆改商铺结构设备等财产,乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元,并在日内恢复原状,同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。第条争议的解决方式本合同未尽事宜,按合同法的有关规定,经双方协商作出补充规定。如协商不成时,双方均可向商铺所在地人民法院起诉。本合同式贰份,甲乙双方各执壹份。出租方全称承租方全称年月日营业场租赁合同范本篇出租方以下称为甲方公司承租方以下简称乙方公司甲乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议租赁地点租赁地址甲方同意将甲方位于的租给乙方使用。租用期限及其约定甲方自年月日起至年月日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为年。鉴于甲方为乙方的股东之,为加强合作,甲方同意乙方无偿使用此房屋。双方责任及义务电费等费用。,甲乙双方如有方有特殊情况需要解除协议的,必须提前个月通知对方,协商后解除协议。,如发生事故乙方应负全部责任。,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素如自然损坏,乙方应及时通知甲方,并配合甲方的修复工作。本协议式两份,甲乙双方各执份,签字后即行生效。出租人盖章承租人盖章地址地址法人代表签字法人代表签字承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人盖章签订日期年月日营业场租赁合同范本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方签订时间年月日签订地点根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。第条租赁房屋场所坐落在市区路号,建筑面积为平方米。第条租赁房屋场所法定用途第条租赁期限从年月日至年月日规定为年以上xx年以内。第条租赁用途乙方租赁该房屋作为备注拟新设或者变更企业的名称住所或生产经营场所使用。第条月租金为元人民币大写,租金的支付期限及方式如乙方按每月的月初日前次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行,帐号。租金变动条款如第年租金为元人民币,以后每年度递增百分之。第条定金或押金乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币大写作为定金或押金。第条乙方负责支付出租房屋的水费电费煤气费电话费闭路电视收视费卫生费物业管理费,并承担延期支付费用违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税出租所得税及附加费水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前包,综合治理及安全保卫等工作,乙方应服从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应承担全部责任。第条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任上述房屋符合出租房屋使用要求;上述房屋手续齐全,属于合法建筑;上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映;根据中华人民共和国消防法的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方;甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第人遭受损失的,甲方负责赔偿;交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用包括水电费煤气费电话费闭路电视收视费卫生费物业管理费;租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状;租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿;其他约定。第条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任乙方如将本租赁场所作为歌舞厅影剧院宾馆饭店商场集贸市场等公众聚集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防安全检查合格后,才投入使用或者开业;如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用包括水电费煤气费